HCL 360/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI HOTĂRÂRE privind aprobarea constituirii cu titlu gratuit a dreptului de uz și servitute asupra unui teren în suprafață de 12,50 mp. situat în Focșani, str. Unirea Principatelor nr. 33, T.148, P.7550, 7551, CF74288, care aparține domeniului privat al Municipiului Focșani, către Distribuție Energie Electrică România S.A. Cluj Napoca Sucursala Focșani, în vederea realizării lucrării “Alimentare cu energie electrică imobil locuințe colective”, beneficiar Societatea Mylan Pro Developer SRL Consiliul local al Municipiului Focşani, judeţul Vrancea, întrunit în şedinţă ordinară: - analizând Proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Focşani Cristi Valentin Misăilă privind aprobarea constituirii cu titlu gratuit a dreptului de uz și servitute asupra unui teren în suprafață de 12,50 mp. aparținând domeniului privat al Municipiului Focșani, T.148, P.7550, 7551, CF74288 către Distribuție Energie Electrică România S.A. Cluj Napoca Sucursala Focșani, în vederea realizării lucrării “Alimentare cu energie electrică imobil locuințe colective”, beneficiar Societatea Mylan Pro Developer SRL, Referatul de necesitate nr.101591/29.10.2025, Referatul de aprobare nr.101601/29.10.2025 și Raportul serviciului administrarea domeniului public și privat, publicitate nr.101682/29.10.2025; - având în vedere adresa înregistrată la Primăria municipiului Focșani sub nr.100839/27.10.2025, înaintată de către doamna Micu Păuna în calitate de administrator al Societății Mylan Pro Developer SRL, Certificatul de urbanism nr.823/17.07.2025 și Avizul nr. 35/333/30.09.2024 emis de DEE România-Sucursala Focșani; - văzând avizul comisiei pentru urbanism și agricultură; - în concordanță cu prevederile art.12 alin. 2, 3, 4, 5 și 6 din Legea nr.123/2012 a energiei electrice și gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare; - în conformitate cu prevederile art.129 alin.(2) lit.”c” și alin.(6) lit.”a” și lit. “b, art.139 alin.(3) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare  HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă constituirea cu titlu gratuit a dreptului de uz și servitute asupra unui teren în suprafață de 12,50 mp. (25,00 ml x 0,50 ml) situat în Focșani, str. Unirea Principatelor nr. 33, T.148, P.7550, 7551, CF74288, care aparține domeniului privat al Municipiului Focșani, către Distribuție Energie Electrică România S.A. Cluj Napoca - Sucursala Focșani, în vederea realizării lucrării “Alimentare cu energie electrică imobil locuințe colective”, beneficiar Societatea Mylan Pro Developer SRL, conform anexei nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.(1) Drepturile menționate la art.1 se exercită de către Distribuție Energie Electrică România S.A. Cluj Napoca Sucursala Focșani, pe durata de existență a capacității energetice, realizate conform proiectului și a prevederilor Legii nr.123/2012 a energiei electrice și gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare, în vederea realizării lucrării “ Alimentare cu energie electrică imobil locuințe colective”, beneficiar Societatea Mylan Pro Developer SRL, pe domeniul privat al Municipiului Focșani. (2) Exercitarea dreptului de uz și servitute asupra terenului proprietatea privată a Municipiului Focșani, identificată conform art.1, se realizează cu titlu gratuit. Art.3. Se aprobă încheierea convenției de constituire a dreptului de uz și servitute pentru suprafețele identificate în art.1, conform anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Direcția juridică și de administrație publică în vederea aducerii acesteia la îndeplinire, compartimentelor, serviciilor și Primarului Municipiului Focșani, care va asigura executarea acesteia prin Serviciul administrarea domeniului public și privat, publicitate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Kanty -Cătălin POPESCU Contrasemnează, Secretarul General al Municipiului Focșani Marta-Carmen Ghiuță Municipiul Focsani, 30 octombrie 2025 Nr. 360  ROMÂNIA ANEXA nr. 2 JUDEȚUL VRANCEA la Hotărârea nr. 360 din data de 30.10.2025 MUNICIPIUL FOCȘANI CONSILIU LOCAL Convenție de constituire a dreptului de uz, servitute și acces la utilitățile publice Nr. Capitolul I - Părţile contractante Art.1. Unitatea Administrativ Teritorială Municipiul Focșani, cu sediul în Municipiul Focșani, strada Cuza Vodă nr.9A, judeţul Vrancea, telefon 0237/236000, cod fiscal 4350645, reprezentată de domnul Cristi Valentin Misăilă – Primar al Municipiului Focșani, în calitate de titular al dreptului de proprietate asupra imobilului (teren) în suprafaţă de 12,50 mp., imobil cuprins în domeniul privat al Municipiului Focșani, denumit în continuare proprietar și Distribuție Energie Electrică România SA cu sediul în Cluj Napoca, județul Cluj, str. Ilie Măcelaru nr.28A, telefon 0264/205.069, fax 0264/205.998, e-mail: office@distribuție- energie.ro, înregistrată la Oficiul Registrului și Comerțului cu numărul J12/352/2002, CIF RO14476722, cont bancar nr..RO07BTRL01301202891530XX, deschis la Banca Transilvania, prin Sucursala de Distribuție Energie Electrice Focșani, cu sediul în localitatea Focșani, b-dul Independenței nr.2, județul Vrancea, telefon 0237/205701, J 39/168/2002, având CUI 14576918, reprezentată de domnul Ioniță Petrică – Director, în calitate de beneficiar Întrucât, pe terenul descris mai sus, se vor realiza lucrări de “Alimentare cu energie electrică imobil locuințe colective”, beneficiar Societatea Mylan Pro Developer SRL este necesar să se constituie un drept de uz și servitute pentru suprafața de 12,50 mp. teren aparținând domeniului privat al Municipiului Focșani, T.148, P.7550, 7551, CF74288, în vederea realizării lucrării “Alimentare cu energie electrică imobil locuințe colective”, beneficiar Societatea Mylan Pro Developer SRL. Traseul liniei proiectate se identifică pe domeniul privat al Municipiului Focșani, identificat în CF74288 pentru suprafața de 12,50 mp. Lucrarea este determinată de alimentarea cu energie electrică și asigurarea necesarului de putere și energie pentru imobilul situat în Focșani, str. Unirea Principatelor nr.69-71, județul Vrancea, aflat în proprietatea Societății Mylan Pro Developer SRL reprezentată de administrator Micu Păuna. Soluția stabilită este aceea cu alimentarea consumatorului dintr-o firidă generală de rețea, de tip E3 +4 proiectată, care va fi racordată în sistem intrare-ieșire într-o buclă de joasă tensiune proiectată între PTZ2318 Timotei Cipariu, 20/0,4 kV 400kVA și TDRI – PTAB 2333 Unirea Principatelor 20/0,4 kV 400kVA, pentru ”Imobil locuințe colective P+3E+4R” situat în Focșani, str. Unirea Principatelor nr.69-71, județul Vrancea, beneficiar Societatea Mylan Pro Developer SRL. Astfel, părțile doresc să reglementeze situaţia juridică a terenului unde se amplasează reţelele electrice în vederea executării lucrării menţionate mai sus și au convenit încheierea prezentei convenții de constituire a dreptului de uz, servitute și acces la utilitățile publice, cu respectarea următoarelor clauze: Capitolul II – Obiectul convenției Art.2. Proprietarul şi administratorul terenului prezentat mai sus, constituie cu titlu gratuit un drept de uz și servitute în favoarea Distribuție Energie Electrică România SA – Sucursala Focșani, pentru suprafața ocupată de rețelele electrice descrise mai sus respectiv- suprafața de 12,50 mp. pentru amplasare les, teren aparținînd domeniului privat al Municipiului Focșani, str. Unirea Principatelor nr.33, identificat în T.148, P.7550, 7551, CF 74288 conform anexei nr. 1 la HCL nr. /30.10.2025. 1  (1) Dreptul de uz și servitute pentru terenul ocupat de investiții, va fi exercitat de beneficiar, conform Legii nr. 123/2012 a energiei electrice și gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare. (2) Dreptul de acces la utilitățile publice pentru asigurarea funcționării normale, a retehnologizării, reparației, reviziei, lucrărilor de intervenție ori în caz de avarie la rețelele electrice. Capitolul III – Durata convenției Art.3. Exercitarea drepturilor de uz și servitute asupra terenului afectat se realizează cu titlu gratuit pe toată durata existenței instalațiilor. Accesul va fi permis numai pe suprafața de teren, care este strict necesară pentru efectuarea lucrărilor ce fac obiectul prezentei convenții, reparație, revizie, lucrări de intervenție ori în caz de avarie la rețelele electrice amplasate pe teren. Convenția intră în vigoare la data semnării ei și este valabilă pe toată durata existenței instalațiilor. Capitolul IV – Drepturile şi obligaţiile părţilor Art. 4. Drepturile și obligațiile proprietarului: (1) Proprietarul va permite accesul neîngrădit personalului și al utilajelor beneficiarului, precum și al firmelor autorizate care prestează servicii pentru beneficiar ori de câte ori este necesar, în scopul executării lucrărilor ce fac obiectul prezentei convenții, reparații, întreținere, precum și exploatării rețelelor electrice. (2) Proprietarul se obligă, prin încheierea prezentei convenții, că nu va emite pretenții financiare legate de existența rețelelor electrice amplasate pe proprietatea sa, care aparțin beneficiarului. Art. 5. Drepturile și obligațiile beneficiarului: (1) Beneficiarul are un drept de uz și servitute, gratuit, asupra terenului afectat de lucrarea “Alimentare cu energie electrică imobil locuințe colective”, beneficiar Societatea Mylan Pro Developer SRL și drept de acces în scopul executării de lucrări de retehnologizare, reparare, revizie, avarii la instalațiile electrice, drepturi exercitate în baza Legii nr. 123/2012 a energiei electrice și gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare. (2) Beneficiarul se obligă să exercite drepturile care fac obiectul prezentei convenții cu bună credință, ori de câte ori este nevoie. În cazul unei intervenții pe această proprietate, beneficiarul se obligă să refacă amplasamentul la starea inițială în cel mai scurt timp posibil. Capitolul V – Răspunderea părţilor: Art.6. Orice dispută, controversă sau pretenție care rezultă din sau în legatură cu interpretarea, executarea sau încetarea prezentei convenții va fi soluționată în mod amiabil de către părți. În cazul în care părtile nu ajung la o înțelegere amiabilă, respectiva dispută, controversă sau pretenție va fi soluționată în mod definitiv de către instanțele competente. Capitolul VI - Forţa majoră Art.7. Forţa majoră apără de răspundere în condiţiile prevăzute de lege. Capitolul VII – Litigii Art.8. Litigiile care decurg din prezenta convenție se vor soluţiona pe cale amiabilă, inclusiv prin mediere. În cazul în care nu se ajunge la înţelegere, litigiul va fi soluţionat de instanţa competentă. Art.9. Apărarea în justiţie a dreptului de administrare /proprietate revine titularului dreptului. 2  Capitolul VIII– Dispoziţii finale Art.10. Prezenta convenție intră în vigoare la data semnării ei de către ambele părţi. Art.11. De drepturile rezultate din prezenta convenţie beneficiază şi succesorii legali ai beneficiarului, în condițiile legii. Art.12. Proprietarul are cunoștință despre faptul că beneficiarul se află în cadrul unui proces de reorganizare prin fuziune. Art.13. Beneficiarul are dreptul să cesioneze drepturile și obligațiile izvorate din prezenta convenţie ca urmare a procesului de reorganizare (fuziune), iar proprietarul este de acord necondiționat cu cesionarea drepturilor și obligațiilor izvorate din prezenta convenţie, exclusiv în scopul și în condițiile în care se încheie aceasta. Art.14. Modificarea sau completarea prezentei convenții se poate efectua cu acordul părților, prin act adițional, în condițiile legii. Art.15. Anexele, respectiv planurile de situații, fac parte integrantă din prezenta convenţie. Art.16. Prezenta conventie s-a încheiat în 3 (trei) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR Primar, Cristi Valentin MISĂILĂ Direcția economică Beneficiar, Director executiv, Distribuție Energie Electrică România SA Carmen-Daniela GROSU Cluj Napoca Sucursala Focșani Director, Ioniță Petrică Direcția Juridică și de Administrație Publică Director, Cristina Dăscălescu Serviciul administrarea domeniului public și privat, publicitate Șef serviciu, Oana Andreea Amăriuței PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Cătălin-Kanty POPESCU Contrasemnează, Secretarul General al Municipiului Focșani Marta-Carmen Ghiuță 3