HCL 268/2016 Focșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI HOTĂRÂRE Privind, aprobarea închirierii prin licitaţie publică a terenului în suprafaţa de 30, 00 mp., Situat în Focsani, Pasajul Piata Moldovei, judeţul Vrancea, ce apartine domeniului public al Municipiului Focsani, in vederea amplasarii unei constructii provizorii cu destinatia de spatiu comercial Consiliul local al Municipiului Focsani, judeţul Vrancea, întrunit în sedința ordinară. Analizând proiectul de hotarâre inițiat de Primarul Municipiului Focşani, raportul comun al Serviciului urbanism, Serviciului juridic- contencios, administrarea domeniului public şi privat şi al Direcţiei economice, înregistrat la nr. 51299/ 17.08.2016, prin care se propune aprobarea închirierii prin licitație publică a terenului în suprafața de 30,00 mp., situat in Focsani, Pasajul Piata Moldovei, judeţul Vrancea, ce apartine domeniului public al Municipiului Focsani, in vederea amplasarii unei constructii provizorii cu destinatia de spatiu comercial - vazând avizul favorabil al Comisiei de urbanism și agricultură şi cel al Comisiei de buget şi administraţie publică; - având în vedere prevederile art. 36 alin.(2), lit. (€), alin. (5) lit. a si art. 123 alin.(1) si (2) din Legea nr. 215/ 23.04.2001, privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi în temeiul art. 4 alin. (3) din Legea nr. 215/ 23.04.2001, privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările: HOTARASTE: Art. 1. Se aproba închirierea prin licitație publică a terenului în suprafaţa de 30, 00 mp., situat in Focsani, Pasajul Piata Moldovei, județul Vrancea, ce apartine domeniului public al Municipiului Focsani, în vederea amplasarii unei constructii provizorii cu destinatia de spatiu comercial evidențiat în planul de situație, anexa nr.1 la prezenta hotarare. Prețul de pornire la licitatie va fi de 50 lei/ mp./ lună iar termenul contractului este de 5 ani cu drept de prelungire prin acordul partilor pentru o perioada egala cu durata inchirierii. Art. 2. Se aproba caietului de sarcini pentru inchirierea prin licitatie publica a terenului în suprafața de 30, 00 mp., situat in Focsani, Pasajul Piata Moldovei, județul Vrancea, ce apartine domeniului public al Municipiului Focsani, in vederea amplasarii unei constructii provizorii cu destinatia de spatiu comercial, anexa nr. 2 la prezenta hotarare. Art. 3. Prezenta hoțărâre va fi comunicată de catre Serviciul administrație publică locală, agricultură, cadastru, gompartimentelor, birourilor, serviciilor şi Primarului municipiului Focşani, care va asigura exegutarea iCesteia prin Serviciul juridic-contencios, administrarea domeniului public şi privat, Direcţia tehnică si Direcţia economică. PREŞEDI i pri ŞEDINŢĂ, - Contrasemnează, Bogdan A Emilian MATIŞAN Secretarul municipiului Focșani Eduard-Marian CORHANĂ aan, Focsani, 25 August 2016 E=I| [= ai Si Sal i îsi Anexa nr. i la hotărârea nr.__ [Ag ŞI | din 25. 08, 2016 ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA PLAN DE SITUATIE MUNICIPIUL FOCŞANI gi “n MUNICIPIUL FOCSANI IBERICA BERII, S Il a 2 INTRAVILAN FOCSANI Ş Im i a TARLA 102, PARCELA 5477 Ds = | HALA 3 BI1 : | = E | MOLDOVEI | S& | N | | & ——| B.10 & i [ai 2 | = i 5 | | ÎN Sc 1:500 | Sistem de proiectie: STEREO'70 A trotuar / se Îi trotuar s7 U trotuar Plan de referinta: M.Neagra 469050 —- STR. 7. VLADIMIRESCU a e -- 469050 [ trotuar trotuar N N x 7 = x Sa a S7 Y v i 2 vw KA po w vw vw % acida ua Y Suprafata teren = 30.00 mp v „Spatiu verde, v trotuar E Y w 4 3 N N Nr NY N NY Y NP N, N. [i INVENTAR DE COORDONATE = = ] 5.00 Parcela (3) trotuar ] 2 trotuar Nr, | Coordonate pet.de contur mul atu a S = Pa. | xg YD] Dj) = Îi o Ș i o 1]469025.854|670184.266 | 5.000 a N 2| 469025.854 | 670189.266 | 6.000 g Ş 4 [5.00] 3 [ză Ş 3| 69079.85 | 670189.266 | 5.000 B! 47 &S sv > 4] 469019.854 | 670784.266 | 6.000 S(3)=30.00mp P=22.000m trotuar has Bl 43 BI 43 = 2 sv 3 S N > II? = & Legenda ” trotuar /se00g PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ 3 | __ - Stipi eleatica = 469000 Emilian- Bogda MATIŞAN 3 = U - Strazi zel K- PI - Limita proprietate II S PI: - Pomi i ii - Camin canalizare s e Contrasemnează CERTIFICAT Secretarul municipiului Focşafii A: DE E Eduard — Marian CORHANĂ d PATORIZARE 2 ceia RO-VN-F, A. D014 LL 3 pro L, BI 41 Proiectant : Beneficiar : Faza: PFA. DITOT REMUS S.C. DORALGINCOM SRL. FOCŞANI, b.dul Unirii,nr.44, tel. 0740821809 str. Comisia Centrala, nr. 45,Mun. Focsani, jud. Vrancea "] ROIECTAT Ditot Remus parai :. | Proieet: Nr. plansă: EI = : PLAN DE SITUATIE & EI DESENAT Ditot Remus — Data: IMUN. FOCSANI, JUD. VRANCEA, T 102,P 5477] 4 S| SI VERIFICAT august 2016 ROMANIA Anexa nr. 2 JUDETUL VRANCEA La Hotararea nr.2 /P din 20 MUNICIPIUL FOCSANI CONSILIUL LOCAL CAIET DE SARCINI Privind, aprobarea închirierii prin licitaţie publică a terenului în suprafața de 30, 00 mp., situat in Focsani, Pasajul Piata Moldovei, județul Vrancea, ce apartine domeniului public al Municipiului Focsani, in vederea amplasarii unei constructii provizorii cu destinatia de spatiu comercial DATA ȘI LOCUL DESFĂŞURĂRII LICITAȚIEI PUBLICE Licitaţia publică va avea loc în data de 2016, la sediul Primăriei Municipiului Focşani, din b-dul Dimitrie Cantemir nr. 1 bis, ora 1. OBIECTUL ÎNCHIRIERII: 2.1.Obiectul inchirierii il constituie terenul in suprafata de 30,00 mp., situat in Focsani, Pasajul Piata Moldovei identificat in planul de situatie, anexa la hotarare. Acest teren apartine domeniului public al Municipiului Focsani si se inchiriaza in vederea amplasarii unei constructii provizorii cu destinatia de spatiu comercial . 2..2.Terenul beneficiază de posibilitatea racordarii la alimentarea cu energie electrică. 3. DURATA ÎNCHIRIERII : 3.1. Terenul, ce face obiectul închirierii, se închiriază pe o durată de 5 ani, cu posibilitatea de prelungire prin acordul partilor pentru o perioada egala cu termenul inchirierii. 3.2. Modalitatea de plată şi clauzele speciale se vor stabili prin contractul de închiriere. 3.3. Contractul de închiriere poate fi prelungit cu acordul ambelor părți, prin act adițional, cu condiția notificării intenţei locatarului cu cel puţin 30 de zile înaintea expirării duratei închirierii. 4. CARACTERISTICILE ÎNCBIRIERII: 4.| Investiţia se va realiza în conformitate cu prevederile Certificatului de urbanism urmarindu-se caracteristicile unei constructii provizorii si unitare, agreate de serviciul de specialitate din cadrul Primariei Municipiului Focsani.; 4.2 Tratarea arhitecturală va fi în concordanță cu ambientul arhitectural zonal ; 4.3 Se vor folosi pentru finisajul exterior, materiale precum lemnul sau care sa imite lemnul iar suprafata vitrata sa fie predominant; 4.4 Amplasarea în teren a construcției cât şi accesele vor fi proiectate astfel încât să se asigure circulația fluentă în zonă; 4.5 Prin soluţiile adoptate se va respecta aspectul arhitectural al zonei si va asigura protecția clădirilor învecinate, precum şi protecția mediului; 4.6 Alte clauze privind modul de executare şi de întreţinere al obiectivului care se va realiza pe terenul închiriat vor fi stabilite prin contractul de închiriere; i 4.7 Durata de execuţie a obiectivului va fi de 12 de luni de la data emiterii autorizaţiei de construire. 4.8 Locatarul va asigura accesul permanent si neconditionat in vederea remedierii, la timp, a eventualelor avarii si va respecta limitele de protectie impuse de legislatia in vigoare. 4.9 Se va amplasa tipul constructie provizorie acceptat, in prealabil, de catre serviciul urbanism. În situatia in care se degradeaza materialele din care este realizat chioscul, chiriasul va proceda de indata la inlocuirea sau repararea chioscului, fiind obligat sa intretina atat constructia cat si zona din imediata vecinatate. 5. ELEMENTE DE PREŢ: 5.1. Preţul minim al închirierii pentru amplasamentul identificat in planul de amplasament aprobat prin hotararea consiliului local este de 50 lei / mp./ luna. 5.2. Preţul terenului licitat, va fi cel puțin egal cu cel de la punctul 5.1. de mai sus si va fi indexat anual cu rata inflației. 6. ÎNCETAREA ÎNCHIRIERIL : Încetarea contractului de închiriere poate avea loc în următoarele situații : 6.1. La expirarea duratei stabilite în contractul de închiriere; 6.2. În cazul nerespectării obligațiilor contractuale de către chiriaş; 6.3. La dispariția dintr-o cauză de forță majoră a bunului închiriat sau în cazul imposibilității obiective a chiriaşului de a-l exploata, prin renunțare, fără plata unei despăgubiri; 6.4. În cazul în care terenul îşi schimbă destinaţia, face obiectul unei investitii de interes local aprobate sau face obiectul restituirii catre persoanele indreptatite potrivit legilor proprietatii. 7. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR: Litigiile de orice fel apărute între părțile contractante, în cursul derulării contractului de închiriere sunt de competența instanțelor de judecată. 8. PROCEDURA LICITATIEI 8.1 Licitatie publica deschisa cu strigare de 5 lei la fiecare pas, incepind cu suma de 50 lei/ mp. /luna. 8.2 La licitatie pot participa persoane juridice din tara sau strainatate, personal sau prin mandatar desemnat, care au fost admise la licitatie in urma verificarii dosarelor de catre comisie. 8.3 Pentru desfăşurarea procedurii licitației publice deschise este obligatorie participarea a cel puţin 2 ofertanți, persoane juridice sau persoane fizice autorizate În situaţia în care la prima licitaţie ( primul anunţ ) nu se prezintă cel puţin doi ofertanți, licitaţia va fi anunțată din nou, fiind suficientă existența unei singure oferte. 9. GARANTII SI TAXE DE PARTICIPARE 9.1 Taxa de participare la licitaţie este de 100 lei/ amplasament. 9.2 Garanţia de participare la licitaţie reprezinta 10% din valoarea chiriei minime rezultate din pretul de pornire la licitatie pentru o perioada de un. 9.3 Taxa de participare şi garanția de participare la licitație vor fi depuse la casieria Primăriei Municipiului Focşani. za Ba 10. CONDITII DE ELIGIBILITATE A OFERTANTULUI! 10.1 Ofertantul este considerat eligibil daca prezinta urmatoarele documente: - certificatul de înmatriculare eliberat de Oficiul Registrului Comeţului, de pe actul constitutiv al societății, inclusiv de pe actele adiționale relevante ; - certificatul de înregistrare fiscală privind achitarea taxelor şi impozitelor locale eliberat de autoritățile locale; - dovada privind achitarea obligațiilor fiscale, prin prezentarea unui cazier fiscal, eliberat de organul fiscal competent ; 11. MODUL DE DESFĂŞURARE AL LICITAȚIEL : 11.1 Ofertanţii interesaţi, pentru a participa la licitația publică organizată în vederea închirierii terenului aparținând domeniului public al Municipiului Focşani aprobată prin hotărârea consiliului local, vor depune la sediul organizatorului documentele solicitate şi oferta, nominalizate în anunţul privind inchiriarea prin licitatie publica, publicat pe site — ul institutiei si intr-un ziar local. 11.2 Termenul de primire al ofertelor nu poate fi mai mic de 20 de zile calendaristice, începând cu data publicării anunţului publicat pe sit- ul institutiei si intr- un ziar local . 12. DEPUNEREA OFERTELOR: 12.1 Ofertele vor fi redactate în limba română; 12.2 Oferta este fermă, are caracter definitiv şi obligatoriu asupra continutului documentatiei pe perioada de valabilitate. Depunerea ofertei reprezinta manifestarea vointei ofertantului de a semna contractul de inchiriere a terenului pentru utilizarea acestuia in conformitate cu Caietul de sarcini. 12.3 Adjudecarea ofertei reprezinta manifestarea vointei organizatorului de a incredinta inchirierea terenului ofertantului si de a semna contractul cu acesta; 12.4 Revocarea ofertei de catre ofertant dupa deschiderea ofertei sau dupa adjudecare atrage dupa sine pierderea garantiei de participare si incetarea contractului de inchiriere. 12.5 Documentatia va cuprinde : Li cererea : - oferta propriu — zisa ; - dovada depunerii la casieria organizatorului licitației a garanţiei de participare. Garanţia de participare la licitație se va achita în numerar sau cu ordin de plată cu viza Trezoreriei Municipiului Focşani; - dovada achitării la casieria organizatorului licitaţiei a taxei de participare în sumă de 100 lei. 12.6. Ofertantul va depune cererea insotita de doua plicuri, astfel : e plicul exterior, pe care va fi scrisă adresa organizatorului licitației, respectiv Primăria Municipiului Focşani şi adresa terenului supus licitaţiei publice în vederea închirierii, va contine actele solicitate la punctul anterior, mai putin oferta propriu — zisa. Pentru continuarea desfăşurării procedurii de licitaţie este necesar ca după deschiderea plicurilor exterioare cel puțin două oferte să întrunească condițiile prevăzute mai sus. - 42 e plicul interior va conţine oferta propriu-zisă. Pe plicul interior se va scrie numele şi prenumele ofertantului, domiciliul ( adresa) sau sediul societății, asfel încât să se poată restitui acestuia, oferta în cazul în care nu a fost adjudecată sau respinsă. 12.7 Ofertele primite şi înregistrate după termenul limită de primire prevăzut în anunțul publicitar vor fi excluse de la licitaţie şi vor fi înapoiate ofertanţilor fără a fi deschise. 12.8 Oferta trebuie să cuprindă toate condiţiile prevăzute în caietul de sarcini. 12.9 Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente prezentării ofertei sale, 12.10 Dacă oferta nu răspunde la cerințele licitaţiei, aceasta va fi respinsă de comisia de licitaţie. 12.11 În legătură cu ofertele se precizează următoarele : - oferta reprezintă angajamentul ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei, este secretă şi se depune în vederea participării la licitație; - oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; - organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplinește, prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele de licitaţie; - revocarea de către ofertant a ofertei după adjudecare, atrage pierderea garanţiei de participare; - ofertele aflate sub valoarea prețului minim de pornire la licitație vor fi excluse; 12.13 Licitaţia are loc la data şi ora stabilită în anunțul de inchiriere. În cazul în care până la expirarea termenului limită de depunere a ofertelor, nu se depun cel puţin două oferte, organizatorul va proceda la republicarea anunţului privind inchirierea prin licitatie publica, iar procedura licitației publice va fi reluată. 12.14 La data, ora şi locul anunțat pentru deschiderea licitației vor fi prezenți membrii comisiei de licitație şi ofertanții care au prezentat documentele necesare pentru participarea la licitaţie, conform caietului de sarcini. 12.15 Preşedintele comisiei de licitație descrie bunul imobil-teren, anunță preţul minim stabilit potrivit hotărârii consiliului local, pasul de licitație stabilit de comisie şi modul de desfășurare a licitație. 12.16 În cursul şedinţei de licitaţie ofertanţii au dreptul să anunțe, prin strigare, un preţ egal sau mai mare decât prețul anunțat de preşedintele comisiei. 12.17 Dacă nici unul dintre ofertanți nu oferă preţul de pornire la licitaţie, licitația va fi reluată la o dată ulterioară. 12.18 Prețul minim de pornire la licitaţie este de 50 lei/ mp/ luna . 12.19 Ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. 13. GARANȚII: 13.1 În vederea participării la licitaţie ofertanţii, sunt obligați să depună la casieria organizatorului sau prin ordin de plată cu viza Trezoreriei Municipiului Focşani, taxa de participare şi garanţia de participare. 13.2 Ofertanţilor necăştigători li se restituie garanţia de participare pe bază de cerere. 13.3 Garanţia de participare la licitație se pierde în următoarele situații : - dacă ofertantul câştigător îşi retrage oferta în intervalul de la deschiderea ofertelor şi până la comunicarea adjudecării; - în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data stabilită de comisia de licitație pentru perfectarea contractului de închiriere; - în cazul respingerii (excluderii) de Ia licitaţie de către comisia de licitaţie. - 5- 14. ANALIZAREA ȘI COMPARAREA OFERTELOR: 14.1 La termenul stabilit pentru deschiderea ofertelor comisia va analiza integritatea ofertelor, legalitatea reprezentaţilor sau împuterniciţilor acestora. 14.2 Se consideră oferta adjudecată aceea a ofertantului care acceptă prețul prezentat de către preşedintele comisiei şi nimeni nu oferă un preț mai mare. 14.3 Participanţii la licitaţie pot formula contestaţii cu privire la nerespectarea dispoziţiilor legale cu privire la modul de organizare şi participare la licitaţie. 14.4 Contestaţiile se depun la comisia de licitaţie in termen de 24 de ore de la adjudecare. Soluţionarea contestaţiilor se face în termen de 48 de ore de la data depunerii acestora. 14.5 După expirarea contestaţiilor se definitivează rezultatul licitaţiei şi se afişează la sediul Primăriei. 15. DISPOZIŢII FINALE : 15.1 Ca urmare a adjudecării licitaţiei publice cel care a fost declarat câştigător va trebui să se prezinte la Primăria Municipiului Focşani să semneze contractul de închiriere. 15.2 Caietul de sarcini se va cumpăra de la sediul organizatorului. 15.3 Cumpărătorul caietului de sarcini care nu a prezentat oferta sau care nu a participat la licitaţie, va suporta integral contravaloarea caietului de sarcini. 15.4 Caietul de sarcini, inclusiv toată documentația necesară participării la licitaţie se va pune la dispoziția solicitantului de către organizator. 15.5 Pretul caietului de sarcini este de 50 lei. PReSED] 'TE DE ŞEDINŢĂ, Bogdân / Emilian MATIŞAN Contrasemneaza Secretarul Municipiglui Focsani Eduard - Marin CORHANA