HCL 203/2011 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI HOTĂRÂRE Privind, aprobarea închirierii directe a unor terenuri ce apartin domeniului public al municipiului Focsani, in vederea amplasarii unor constructii provizorii cu destinatia de chioscuri de distributie presa, catre domnul Trandafir Costica, avand calitatea de Luptator pentru Victoria Revolutiei Romane din Decembrie 1989 Consiliul local al municipiului Focşani, judeţul Vrancea, întrunit în şedinţă ordinară: - analizând Proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul municipiului Focşani, raportul comun al Direcţiei economice, al Serviciului juridic- contencios, administrarea domeniului public şi privat, publicitate şi al Serviciului urbanism, înregistrat la nr. 28778/16.06.2011, prin care se propune aprobarea închirierii directe a unor terenuri ce apartin domeniului public al municipiului Focsani, in vederea amplasarii unor constructii provizorii cu destinatia de chioscuri de distributie presa, catre domnul Trandafir Costica, avand calitatea de Luptator pentru Victoria Revolutiei Romane din Decembrie 1989. - văzând avizul favorabil al Comisiei pentru buget, finante, investitii, libera initiativa, economie si servicii publice si al Comisiei pentru amenajarea teritoriului si urbanism ; - având în vedere cererea nr.28778/07.06.2011 depusa de domnul Trandafir Costica; - in conformitate cu prevederile art.5, alin.1, lit.c din Legea recunoştinţei faţă de eroii-martiri şi luptătorii care au contribuit la victoria Revoluţiei române din decembrie 1989, precum şi faţă de persoanele care şi-au jertfit viaţa sau au avut de suferit în urma revoltei muncitoreşti anticomuniste de la Braşov din noiembrie 1987, nr. 341 din 12 iulie 2004, cu modificarile si completarile ulterioare ; - în temeiul cu art. 36 alin. (1), (2) lit. “c”, art. 45 alin. (3) şi art. 123 alin. (2) din Legea nr. 215/ 2001 privind administratia publica locala, republicată, cu modificarile si completarile ulterioare ; HOTĂRĂŞTE : Art. 1. Se aproba închirierea directa a unor terenuri ce apartin domeniului public al municipiului Focsani, in vederea amplasarii unor constructii provizorii cu destinatia de chioscuri de distributie presa, catre domnul Trandafir Costica, avand calitatea de Luptator pentru Victoria Revolutiei Romane din Decembrie 1989 Terenurile sunt evidentiate in anexa nr.1 si planurile de situatii, anexele 2 si 3, care fac parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2. Aprobarea contractului de închiriere conform anexei nr. 4 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Preţul chiriei este de 45 lei/mp./luna, iar termenul contractului este de 5 ani. Art. 3. Prevederile hotărârii vor fi aduse la îndeplinire de Serviciul juridic –contencios, administrarea domeniului public şi privat pentru încheierea contractului de închiriere şi de Direcţia economică care va urmări modul de executare al acestuia. Art. 4. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul administraţie publică locală, agricultura si cadastru, compartimentelor, birourilor, serviciilor şi Primarului municipiului Focşani, care va asigura executarea acesteia prin Serviciul juridic-contencios, administrarea domeniului public şi privat, publicitate, Direcţia economică şi Serviciul urbanism. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Radu Nitu CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul Municipiului Focşani Eduard Corhana Municipiul Focsani, 28 iunie 2011 Nr. 203/2011 R O M A N I A Anexa nr. 1 la Hotararea nr. 203/2011 JUDETUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL FOCSANI SITUATIA cu terenurile ce apartin domeniului public al municipiului Focsani, propuse pentru inchirierea directa in vederea amplasarii unor constructii provizorii cu destinatia de chioscuri de distributie presa | | | | | | | |NR |ANEXA |AMPLASAMENT |SUPRAF. |DESTINATIE |PRET DE | |CRT| |(ADRESA) |TEREN | |INCHIRIERE | |. | | |(M.P.)/AMPL| |lei/mp/luna | | | | |ASAMENT | | | |0 |1 |2 |3 |4 |5 | |1 |2 | Str. T.Vladimirescu |5,00 |chiosc |45 | |2 |3 | B-dul Garii colt cu str.|5,00 |chiosc |45 | | | |Prof. D.Caian | | | | PRESEDINTE DE SEDINTA Radu Nitu Contrasemneaza, Secretarul Municipiului Focsani Eduard Corhana R O M A N I A Anexa nr. 4 la Hotararea nr. 203/2011 JUDETUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL FOCSANI CONTRACT DE ÎNCHIRIERE NR. Încheiat astăzi ____________ I. ÎNTRE : Municipiul Focşani, cu sediul în Focşani, b-dul Dimitrie Cantemir nr.1 bis, cod de inregistrare fiscala – 4350645 , prin reprezentant legal: Primar – Ing. Decebal Bacinschi , în calitate de locator, Şi, ______________, cu domiciliul în ____________________________, în calitate de locatar, s-a încheiat prezentul contract de închiriere în baza Legii nr. 50/ 1991, privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr. 453/ 2001, a Legii nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală, republicata, a Hotărârii Consiliului local al Municipiului Focşani nr .____________. II. OBIECTUL CONTRACTULUI : Art. 1. Obiectul contractului îl constituie închirierea terenurilor situate în municipiul Focşani, conform anexei la prezentul contract. Art. 2. Terenurile sunt destinate amplasarii unor constructii provizorii cu destinatia de chioscuri de distributie presa, carte si produse complementare. III. TERMENUL CONTRACTULUI : Art. 3. Închirierea terenurilor se face pe o durată de 5 ani, începând cu data predării – primirii terenului, în condiţiile stipulate în prezentul contract şi anexele sale , cu posibilitatea de prelungire a acestuia , cu acordul ambelor parti, pentru o perioada cel mult egala cu termenul inchirierii. Art. 4. Contractul de inchiriere poate fi prelungit cu acordul ambelor parti, prin act additional, cu conditia notificarii intentiei locataruluicu cel putin 30 de zile inaintea expirarii duratei inchirierii. Art. 5. În cazul în care terenurile închiriate sunt afectate de lucrări impuse de resistematizarea zonei sau capătă altă destinaţie de interes social, locatarul, la somaţia Primăriei municipiului Focşani, va elibera terenurile , necondiţionat, în termen de 30 de zile, de la primirea somaţiei. IV. PREŢUL ÎNCHIRIERII : Art.6. Preţul chiriei este de 45 lei/mp/luna. Plata primei rate se va face de la data semnarii procesului – verbal de punere in posesie. Art. 7. Chiria prevăzută la articolul 6 va fi indexată anual cu rata inflaţiei, în condiţiile legii, din iniţiativa locatorului. Art. 8. Cuantumul chiriei poate fi modificat în baza noilor hotărâri ale Consiliului local al municipiului Focşani. Orice modificare a cuantumului chiriei va fi comunicată în scris, locatarului, cu 60 de zile înainte de termenul scadent la plată. V. MODALITATEA DE PLATĂ: Art. 9. Suma prevazută la art. 6 se va plăti prin ordin de plată, în contul Primăriei municipiului Focşani, sau în numerar, la casieria locatorului. Art. 10. Plata chiriei se va face lunar, până la data de 25 ale lunii in curs. Pentru neplata la termen a sumelor stabilite, se percep majorări de întârziere la nivelul celor stabilite prin lege. VI. ÎNCETAREA ÎNCHIRIERII : Art. 11. Închirierea poate înceta din următoarele cauze: - la somaţia Primăriei municipiului Focşani, motivată de cap. III, Art. 5 si cap.VI, art.13 ; - nerespectarea tipului de chiosc (ca formă, arhitectură şi execuţie) sau altă construcţie, aprobată prin autorizaţie de construcţie - neplata la termenele stabilite prin contract, a chiriei şi penalităţilor datorate; - schimbarea destinaţiei terenurilor, folosirea construcţiilor în alte scopuri decât cele pentru care au fost închiriate terenurile; - exploatarea construcţiilor în condiţii care prezintă pericol, care deranjează locatarii din zona respectivă şi care stânjenesc folosirea nestingherită a construcţiilor vecine de către beneficiarii acestora; - la disparitia dintr-o cauza de forta majora a bunurilor inchiriate sau in cazul imposibilitatii obiective a chiriasului de a le exploata, prin renuntare, fara plata unei despagubiri. - la cererea locatarului, cu condiţia notificării prealabile într-un termen de minim 60 zile; Art. 12. În cazul nerespectării clauzelor contractuale, privind schimbarea destinaţiei şi plata chiriei, contractul încetează de drept şi atrage, după sine, plata de despăgubiri. Art. 13. In cazul in care terenurile isi schimba destinatia/ fac obiectul unor investitii de interes local, aprobate, sau face obiectul restituirii catre persoanele indreptatite potrivit legilor proprietatii, locatarul, la somaţia Primăriei municipiului Focşani, va elibera terenul, necondiţionat, în termen de 30 de zile, de la primirea somaţiei. VII. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR : Art. 14. Locatorul are următoarele obligaţii : - să predea locatarului terenurile libere de orice sarcini; - să urmărească prin împuterniciţii săi respectarea de către locatar a lucrărilor de amplasare a constructiilor provizorii, folosirea tipului de chiosc sau construcţie provizorie (forma, arhitectură, materiale) în varianta aprobată, respectarea amplasamentelor. - va asigura paşnica şi liniştita folosinţă a terenului pe perioada închirierii. Art. 15. Locatarul (chiriaşul ) are următoarele obligaţii : - să respecte clauzele prezentului contract, să nu schimbe destinaţia construcţiilor, a terenurilor, pentru care s-a făcut închirierea ; - să respecte întocmai condiţiile impuse prin autorizaţia de construire cu privire la amplasarea construcţiilor , alcătuirea si execuţia acesteia, să achite contravaloarea chiriei ; - locatarul nu poate să cesioneze prezentul contract de închiriere sau să subînchirieze terenurile vreunui terţ ; - să obţină avizele şi acordurile legale; VIII. CONTROLUL : Art. 16. Controlul asupra modului în care se respectă prevederile prezentului contract se efectuează de împuterniciţii Primăriei municipiului Focşani. IX. LITIGII : Art. 17. Litigiile, de orice fel, ce vor decurge din exercitarea prezentului contract, dacă nu vor fi soluţionate pe cale amiabilă, vor fi rezolvate prin instanţa de judecată . Art. 18. Pe toată durata închirierii, cele doua părţi se vor supune legislatiei, în vigoare, în România. X. FORŢA MAJORĂ : Art. 19. În caz de forţă majoră, părţile sunt exonerate de orice răspundere. Dacă partea care invocă forţa majoră nu argumentează în scris, către cealaltă parte, condiţia de forţă majoră, în maximum 10 zile, din momentul aplicării ei, partea este direct răspunzătoare pentru toate consecinţele, ce decurg din aceasta. Părţile au obligaţia de a face tot posibilul pentru a găsi o nouă soluţie de ieşire din cauză. Art. 20. Dacă în termen de 30 zile de la declararea forţei majore nu s-a găsit nici o soluţie, partea care a invocat forţa majoră va notifica, în scris, rezilierea contractului, celelaltei părţi. De asemeni, fiecare parte are obligaţia de a face cunoscut, în scris, încetarea condiţiei de forţa majoră . XI. DISPOZIŢII FINALE : Art. 21. Prezentul contract, privind închirierea terenurilor situate în municipiul Focşani, pentru suprafaţa de 8,00 mp, s-a încheiat în 4 (patru) exemplare, din care doua se înmânează locatarului. LOCATOR, LOCATAR, MUNICIPIUL FOCSANI PRIMAR, DIRECTOR , Trandafir COSTICA Ing. Decebal BACINSCHI Nataşa NEMEŞ Directia administratie publica locala Serviciul juridic, administrarea domeniului public şi privat Marta Carmen GHIUTA PRESEDINTE DE SEDINTA Radu Nitu Contrasemneaza, Secretarul Municipiului Focsani Eduard Corhana