HCL 166/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI HOTĂRÂRE Privind aprobarea vânzării cu plata în rate a garsonierei situată în Focşani, str.Ulmului nr. 1, bloc 1, ap.1 înscrisă în CF 51903-C1-U50 UAT Focşani și a boxei înscrisă în CF 51903-C1-U29 UAT Focşani către domnii Cristian Tonel și Cristian Violeta Consiliul local al Municipiului Focșani, judeţul Vrancea, întrunit în şedință ordinară Analizând proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Focşani, Cristi Valentin Misăilă, raportul comun al Serviciul administrarea domeniului public și privat, publicitate și al Direcţiei economice nr. 26353/21.03.2019 prin care se propune aprobarea vânzării cu plata în rate a garsonierei situată în Focşani, str.Ulmului nr. 1, bloc 1, ap.1 înscrisă în CF 51903-C1-U50 UAT Focşani și a boxei înscrisă în CF 51903-C1- U29 UAT Focşani către domnii Cristian Tonel și Cristian Violeta; - văzând avizul favorabil al Comisiei pentru drepturile omului, cultură, învăţământ, sănătate şi sport, al Comisiei pentru buget şi administraţie publică; - având în vedere cererile nr.12219/12.02.2019 și nr.17480/28.02.2019 prin care doamna Cristian Violeta, chiriaşă a garsonierei situată în Focşani, Ulmului nr. 1, bloc 1, ap. 1 și a boxei situată în Focşani, Ulmului nr. 1, bloc 1 a solicitat cumpărarea locuinţei deţinută cu chirie cu plata în rate, cu un avans de 15% din valoarea de vânzare, pe o perioadă de 15 ani; - în conformitate cu prevederile art.10 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, ale art.19 indice 2, alin.2 indice 5 din Hotărârea de Guvern nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, şi ale art. 14 din Ordinul ministrului economiei şi finanţelor nr. 3471/2008 privind Normele Metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice; - văzând dispoziţiile Legii nr.85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - luând în considerare prevederile Ordinului nr.5396/31.07.2018 pentru stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2018, în vederea vânzării locuințelor pentru tineri;  -2- - în temeiul prevederilor art.36 alin.1, alin.2 lit.c, art.115 alin.1 lit.b, art.45 alin.3 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1 Se aprobă vânzarea cu plata în rate a garsonierei situată în Focşani, str.Ulmului nr. 1, bloc 1, ap.1 înscrisă în CF 51903-C1-U50 UAT Focşani și a boxei înscrisă în CF 51903-C1-U29 UAT Focşani către domnii Cristian Tonel și Cristian Violeta, titulari a contractului de închiriere nr. 282/99/28.09.2002, la preţul de 84.416,93 lei (sumă ce include TVA), conform fişei de calcul anexă la prezenta hotărâre. Preţul de vânzare va fi achitat de chiriaşul solicitant după cum urmează: avansul de 12.529,25 lei şi comisionul de 888,60 lei se vor achita în momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Diferența de valoarea rămasă de achitat în sumă de 70.999,08 lei, la care se adaugă dobânda aferentă, se va plăti în rate lunare egale, pe o perioadă de 15 ani. Art.2 Se transmite în folosinţă gratuită pe durata existenţei construcţiei, cota-parte din terenul aferent locuinţei către domnii Cristian Tonel și Cristian Violeta conform prevederilor art.11 din Regulamentul de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L din municipiul Focşani. Art.3 Se împuterniceşte Viceprimarul Municipiului Focşani – domnul Ionuț Mersoiu să semneze contractul de vânzare - cumpărare în formă autentică în condiţiile legii. Art.4 Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul administratie publică locală, agricultură compartimentelor, birourilor, serviciilor şi Primarului Municipiului Focșani, conform legii, care va asigura executarea acesteia, prin Serviciul administrarea domeniului public și privat, publicitate, Serviciul juridic, contencios și Direcția economică. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ionuț MERSOIU CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul Municipiului Focşani Eduard-Marian CORHANĂ Municipiul Focșani, 28 martie 2019 Nr. 166  ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA Anexă la Hotărârea nr. 166 CONSILIUL LOCAL AL din 28 martie 2019 MUNICIPIULUI FOCŞANI Fişă de calcul a preţului de vânzare pentru garsoniera situată în Focşani, str.Ulmului nr. 1, bloc 1, ap.1 înscrisă în CF 51903-C1-U50 UAT Focşani și a boxei înscrisă în CF 51903-C1-U29 UAT Focşani VALOARE ELEMENTELE COMPONENTE PENTRU CONFORM NR. SUPRAFAŢA CALCULUL PREŢULUI DE VÂNZARE ORDINULUI TOTAL CRT. (MP) MINISTRULUI NR. 5396 / 2018 0 1 2 3 4 1 SUPRAFAŢĂ CONSTRUITĂ LOCUINŢĂ 57,23 mp 1.578,57 lei/mp 90.341,56 lei 2 ALTE DEPENDINŢE ALE LOCUINŢEI (BOXĂ) 6,08 mp 1.578,57 lei/mp 9.597,71 lei 3 COTĂ PARTE COMUNĂ PE APARTAMENT 11,70 mp 1.578,57 lei/mp 18.469,27 lei TOTAL 4 75,01 mp 1.578,57 lei/mp 118.408,54 lei SUPRAFAŢĂ CONSTRUITĂ EFECTIV (1+2+3) VALOARE DE ÎNLOCUIRE A 5 - 118.408,54 lei APARTAMENTULUI 6 VALOARE AMORTIZARE - 29.548,61 lei VALOAREA DE VÂNZARE A LOCUINŢEI 7 88.859,93 lei (V5-V6) COMISION 1% 8 888,60 lei (calculat la valoarea de vânzare V7 ) VALOAREA DE VÂNZARE PONDERATĂ – 9 valoarea de vânzare * coeficient ponderare 83.528,33 lei (V7 x 0,94) 10 VALOAREA DE INVENTAR 71.633,00 lei Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul 11 chiriei retinuta de autoritati si virata catre ANL 0 VALOAREA DE VÂNZARE FINALĂ 12 (V9-V11) 83.528,33 lei PREŢ FINAL DE VÂNZARE A LOCUINŢEI 13 (pct. 12 + pct. 8) 84.416,93 lei AVANS 14 (15 % din valoarea de vânzare finală V12) 12.529,25 lei VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT(în rate lunare egale inclusiv dobânda aferentă pe o 15 perioadă de 15 ani 70.999,08 lei (Valoarea de vânzare finală V12-Avans V14 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Ionuț MERSOIU CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR AL MUNICIPIULUI FOCŞANI Eduard Marian CORHANĂ