HCL 157/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL FOCŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Raportului Informării și Consultării Publicului nr. 2752/10.01.2023 privind documentaţia P.U.Z., şi aprobarea Planului Urbanistic Zonal «Elaborare PUZ și construire ansamblu de locuințe colective și funcțiuni conexe cu regim de înălțime P+5E+6R» - municipiul Focșani, str. Cotești nr. 101, pe terenurile identificate cu numere cadastrale 70045, 70046, 70047, pe terenurile în suprafață de 7 575 m 2. Consiliul local al municipiului Focșani, județul Vrancea, întrunit în ședință ordinară. Analizând proiectul de hotărâre inițiat de domnul Primar Cristi Valentin Misăilă, prin care se propune aprobarea Raportului Informării și Consultării Publicului nr. 2752/10.01.2023 privind documentaţia P.U.Z., şi aprobarea Planului Urbanistic Zonal «Elaborare PUZ și construire ansamblu de locuințe colective și funcțiuni conexe cu regim de înălțime P+5E+6R» - municipiul Focșani, str. Cotești nr. 101, pe terenurile identificate cu numere cadastrale 70045, 70046, 70047, pe terenurile în suprafață de 7 575 m 2, referatul de aprobare al acestuia înregistrat la nr. 29654/21.03.2023, precum și raportul Direcției arhitectului șef - Serviciul strategie și dezvoltare urbană - Compartimentul PUG/PUZ/PUD înregistrat la nr. 29657/21.03.2023; - având în vedere referatul de necesitate întocmit de Direcția arhitectului șef, înregistrat sub nr. 29502/20.03.2023; - având în vedere cererea de emitere a avizului de P.U.Z. pentru documentația ”Elaborare PUZ și construire ansamblu de locuințe colective și funcțiuni conexe cu regim de înălțime P+7E”, a societății Vego Design Expertise S.R.L. în calitate de reprezentant al societății Serpinorobe SRL, înregistrată la Primăria municipiului Focșani cu nr. 121685/24.11.2022, adresele înregistrate la Primăria municipiului Focșani cu nr. 232829/22.12.2022, 3277/11.01.2023, 13080/06.02.2023 și adresa nr. 23331/03.03.2023 prin care elaboratorul depune documentația P.U.Z. ”Elaborare P.U.Z. și construire ansamblu de locuințe colective și funcțiuni conexe cu regim maxim de înălțimr P+5E+6R”, ca urmare a condițiilor impuse în ședința Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism; - văzând avizul favorabil al Arhitectului Șef nr. 04 din 20.03.2023, fundamentat în baza consultării Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului şi urbanism, condiționat de reducerea regimului de înălțime de la P+7E, la P+5E+6R și a procentului de ocupare a terenului de la 50%, la 30% și Certificatul de urbanism nr. 496 din 26.04.2022;  - având în vedere referatul Direcției Arhitectului Șef nr. 31166/ 23.03.2023 cu privire la îndreptarea erorii materiale strecurate în cuprinsul Raportului Informării și Consultării Publicului nr. 2752/10.01.2023 cu privire la suprafața terenurilor propuse spre reglementare; - văzând avizul favorabil al Comisiei de urbanism si agricultură; - având în vedere prevederile art. 6, alin. (2) din Regulamentul de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism din municipiul Focşani, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 239/2011; - având în vedere prevederile Legii 52/2003, privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările ulterioare; - în conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art. 2 alin. 2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările şi completările ulterioare şi ale Hotărârii Guvernului României nr. 525/1996, pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - în temeiul art. 129, alin. (2) „c”, alin. (6) „c” și art. 139 alin. (3), lit e) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Raportul Informării și Consultării Publicului nr. 2752/10.01.2023 privind documentaţia P.U.Z: «Elaborare PUZ și construire ansamblu de locuințe colective și funcțiuni conexe cu regim de înălțime P+7E», municipiul Focșani, str. Cotești nr. 101, pe terenurile identificate cu numere cadastrale 70045, 70046, 70047, pe terenurile în suprafață de 7 575 m 2, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal «Elaborare PUZ și construire ansamblu de locuințe colective și funcțiuni conexe cu regim de înălțime P+5E+6R» - municipiul Focșani, str. Cotești nr. 101, pe terenurile identificate cu numere cadastrale 70045, 70046, 70047, pe terenurile în suprafață de 7 575 m 2, ce va avea o durată de valabilitate de 5 ani de la data hotărârii, conform anexelor nr. 2 (Regulament Local de Urbanism), nr. 3 (Încadrare în teritoriu), nr. 4 (Încadrare în PUG municipiul Focșani) nr. 5 (Accesibilitate, Analiza Fluxuri și Încarcarea Traficului), nr. 6 (Analiza Dotărilor și a Reperelor Funcționale din Zonă), nr. 7 (Reglementări Urbanistice), nr. 8 (Rețele Tehnico -Edilitare), nr. 9 (Regim Juridic – circulația terenurilor), 10 (Mobilare Urbană – Concept – Etapizare) și 11 (Ilustrare Volumetrică), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art.3. Locurile de parcare se vor realiza în interiorul proprietății, pentru fiecare funcțiune propusă, cu respectarea H.C.L. nr. 345/2019 privind normarea numărului minim de locuri de parcare pentru construcțiile noi din Municipiul Focșani. Art.4. Pentru punerea în aplicare a reglementărilor conform anexei nr. 2 (Regulament Local de Urbanism) și anexelor nr. 3 (Încadrare în teritoriu), nr. 4 (Încadrare în PUG municipiul Focșani) nr. 5 (Accesibilitate, Analiza Fluxuri și Încarcarea Traficului), nr. 6 (Analiza Dotărilor și a Reperelor Funcționale din Zonă), nr. 7 (Reglementări Urbanistice), nr. 8 (Rețele Tehnico -Edilitare), nr. 9 (Regim Juridic – circulația terenurilor), 10 (Mobilare Urbană – Concept – Etapizare) și 11 (Ilustrare Volumetrică), inițiatorul documentației va efectua întreaga procedură legală de înregistrare în evidențele cadastrale a reglementărilor aprobate prin documentația de PUZ «Elaborare PUZ și construire ansamblu de locuințe colective și funcțiuni conexe regim de înălțime P+5E+6R». Art.5. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către serviciul administrație publică locală, agricultură societății Vego Design Expertise S.R.L. în calitate de reprezentant al societății Serpinorobe S.R.L., Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Vrancea, compartimentelor, birourilor, serviciilor precum și primarului municipiului Focşani, care va asigura executarea acesteia prin Direcția arhitectului șef. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CORNELIU – DUMITRU GHEOCA CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul general al municipiului Focşani, MARTA CARMEN GHIUȚĂ Mucipiul Focșani, 30 MAI 2023 Nr. 157