HCL 5/2026 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREŞTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al comunei Floreşti asupra imobilului înscris în CF nr. 80649 Floreşti, nr. cadastral 80649 CONSILIUL LOCAL FLOREŞTI, întrunit în şedinţă ordinară în data de 29 ianuarie 2026, Luând în discuţie Proiectul de hotărâre privind înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al comunei Floreşti asupra imobilului înscris în CF nr. 80649 Floreşti, nr. cadastral 80649, Analizând Referatul de aprobare nr. 22343/22.01.2026, întocmit de Primarul Comunei Florești Pivariu Bogdan Nicolae, Raportul de specialitate nr. 22344/22.01.2026, precum şi avizul favorabil al comisiei de specialitate, În conformitate cu art. 553 alin. (2), art. 562 (2), art. 889 din Codul Civil, art. 205 din Regulamentul privind avizarea, recepţia şi înscrierea în evidenţele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul art. 129 şi 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. (1) Se aprobă înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al comunei Floreşti asupra imobilului în suprafață măsurată de 748 mp, înscris în CF nr. 80649 Floreşti, nr. cadastral 80649. (2) Se declară bunul ca fiind de interes public local şi se aprobă introducerea imobilului prevăzut la alin. (1) în domeniul public al comunei Florești. Art. 2, Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului comunei Floreşti, în termen de maximum 10 zile lucrătoare de la adoptare, Primarului Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj şi se aduce la cunoștință publică, în termen de 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect, prin afișare la sediul Primăriei, respectiv pe pagina de internet aferentă www.floreșticluj.ro. Nr. 5 din 29 ianuarie 2026 Președinte d& TOTAL CONSILIERI 21 Prezenţi 20 Voturi pentru 20 Contrasemriează secretar general, Orza Alin Răzvan S-a cerut autentificarea prezentului înscris: DECLARAȚIE DE RENUNŢȚARE LA DREPT Subsemnaţii: CIBOTARI URII, domiciliat în comuna Flocesti, sat Floresti, Str. Sub Cetate, nr. 10-12, sc. 1, ap. 5, judeţul Cluj, care are CNP [CNP], identificat prin carte de identitate seria CJ nr. 387957, eliberată de SPCLEP Floreşti, la data de 10.01.2019 şi CIBOTARI NADEJDA, domiciliată în comuna Floresti, sat Floresti, Str. Sub Cetate, nr. 10-12, se. 1, ap. 5, judeţul Cluj, care are CNP [CNP], identificată prin carte de identitate seria CJ nr. 386851, eliberată de SPCLEP Floreşti, la data de 04.01.2019; -ooomnonenne Pi Subscrisa MARADIN IMOB S.R.L,., cu sediul în municipiul Cluj-Napoca, strada Pădurii nr. 16, ap. 26, judeţul Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. J12/1694/25.04.2016, Cod Unic de Înregistrare 36005700, reprezentantă prin asociat si administrator MARC MIHAI FLORIN, domiciliat în municipiul Cluj-Napoca, strada Pădurii, nr.16, bl.M.4, sc. 2, et. IV, ap.26, judeţul Cluj, cod numeric personal [CNP], identificat prin carte de identitate seria CJ nr.594887, eliberată de SPCJEP Cluj, la data de 17.01.2022; -oonnnnonnnenennmemmmeeeeem Subscrisa DENYS ESTATE S$.R.L., persoană juridică română, cu sediul în comuna Floresti, sat Floresti, Str. Fagului, nr. 1, et. parter, ap. 2, judeţul Cluj, CUL 34412235, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. ]12/1217/24.04.2015, reprezentată legal de unic asociat si administrator MARIAN RADU - CRISTIAN, cetăţean român, domiciliat în municipiul Cluj-Napoca, Str. Meteor nr. 69, ap. 2, judeţul Cluj, având CNP [CNP], identificat prin carte de identitate seria nr. 544190, emisă de SPCLEP Cluj-Napoca, la data de 06.05.2021 şi —-ooooonnnneeeeee Subsemnata MIRON ELENA, cetăţean român, domiciliată în comuna Chinteni, satul Vechea, nr. 124, judeţul Cluj, numeric personal [CNP], identificată prin carte de identitate seria CJ nr. 209780, eliberată de SPCLEP Cluj-Napoca, la data de 17.06.2016; == De a cunoscând dispoziţiile art. 326 Cod penal, cu privire la consecinţele declaraţiilor necorespunzătoare adevărului, prin reprezentanți şi în nume propriu, declară că renunță la întreg dreptul de proprietate ce îl deţin asupra următorului imobil: === - teren intravilan, faneata, în suprafaţă de 748 metri pătraţi, situat în localitatea Floreşti, judeţul Cluj, înscris în cartea funciară nr. 80649 Floreşti, sub A.1., număr cadastral 80649, imobil dobândit de noi, sub B.6.1, B.6.2, B.11.1, , B.12.1, B.14.], B.16.1 şi B.17.1, cutitlu de drept cumpărare şi schimb. De asemenea, declarăm prin reprezentanți și în nume propriu, că imobilul specificat mai sus este liber de sarcini, după cum rezultă din extrasul de carte funciară pentru autentificare nr. 56760/16.03.2023, emise de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca, iar obligaţiile fiscale pentru imobilul sunt achitate la zi, astfel după cum rezultă din certificatele de atestare fiscală nr. 30184/15.03.2023, nr. 30501/16.03.2023, nr. 30154/15.03.2023, nr. 30214/15.03.2023 şi nr. 30218/15.03.2023 emise de Primăria Floreşti și că ni s-au adus la cunoștință dispoziţiile art. 562, alin. 2 Cod civil, coroborate cu art. 889, alin. 1 Cod civil, potrivit cărora dreptul de proprietate se stinge prin înscrierea prezentei declaraţii în cartea funciară oo Totodată, declarăm, prin reprezentanţi şi în nume propriu, că am luat cunoştinţă că, în situația renunțării la drept în conformitate cu art. 889 din Codul civil, în baza declaraţiei de renunțare dată în formă autentică notarială, se va dispune, prin încheiere, radierea din cartea funciară a dreptului nostru de proprietate, fără sistarea cărţii funciare, cu menţinerea notării renunţării la dreptul de proprietate, în condiţiile art. 562 alin. (2) din Codul civil şi că ulterior, la cerere, se va putea întabula dreptul de proprietate al uzucapantului, în baza hotărârii judecătorești definitive, sau dreptul de proprietate al unităţii administrativ-teritoriale, în baza hotărârii consiliului local, menţionându-se în cartea funciară regimul juridic al imobilului, respectiv domeniul privat. Prezenta declaraţie va fi adusă la cunoştinţa comunei Florești, județul Cluj, d către declaranţi și va fi folosită la Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj- Napoca, pentru radierea dreptului de proprietate al societăţilor MARADIN IMOB S.R.L. şi DENYS ESTATE S.R.L., precum şi al sus-numiţilor CIBOTARI IURII, CIBOTARI NADEJDA şi MIRON ELENA one De asemenea sus-numitele părți semnatare, în nume propriu şi prin reprezentanţi legali consimţim și solicităm la radierea înscrisurilor de sub B8 și BIS. corner Prezentul act s-a încheiat în baza extrasului de carte funciară pentru autentificare nr. 56760/16.03.2023, emise de Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca. a Părţile semnatare, prin reprezentanți și în nume propriu, consimţim la prelucrarea datelor noastre cu caracter personal de către notarul public, precum şi la arhivarea acestora în condiţiile impuse de activitatea notarială şi regimul general al arhivării actelor notariale. Totodată, consimţim la prelucratea datelor cu caracter personal, în limitele necesare îndeplinirii de către notarul public a obligaţiilor sale profesionale, cu respectarea Regulamentului nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal. Înainte de semnarea actului, părţile declară că au citit actul în întregime, i-au înţeles conţinutul şi consecinţele juridice şi cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor.------ Tehnoredactat și autentificat la Societatea Profesională Notarială „BOCA ŞI ASOCIAŢII”, astăzi, data autentificării, într-un singur exemplar original şi 9 (nouă) duplicate, din care 1 (unu) duplicat se păstrează în arhiva biroului notarial, 1 (unu) duplicat pentru Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară competent, iar 7 (trei) duplicate s-au eliberat părții none - mmm DECLARANȚI CIBOTARI IURII CIBOTARI NADEJDA MARADIN IMOB S.R.L. DENYS ESTATE S.R.L. prin asociat și administrator prin asociat şi administrator MARC MIHAI FLORIN MARIAN RADU - CRISTIAN MIRON ELENA ROMÂNIA UNIUNEA NAȚIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI SOCIETATEA PROFESIONALĂ NOTARIALĂ „BOCA ŞI ASOCIAŢII” Licenţă de funcţionare nr. 3 14/2022/08.1 1.2022 Sediul: loc. Floreşti, str. Traian, nr. |, bl. A, sc. 2, ap. 2,3, judeţul Cluj, Telefon fix: 0364/801800, telefon mobil: 0770/808808 ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR.749 Anul 2023, luna martie, ziua 16 În faţa mea, ILIŞOI DANIEL, notar public, la sediul biroului, s-au prezentat: a 1. CIBOTARI IURII, domiciliat în comuna Floresti, sat Floresti, Str. Sub Cetate, nr. 10- „12, sc. 1, ap. 5, judeţul Cluj, care are CNP [CNP], identificat prin carte de identitate seria CJ nr. 387957, eliberată de SPCLEP Floreşti, la data de 10.01.2019, în nume propriu; 2. CIBOTARI NADEJDA, domiciliată în comuna Floresti, sat Floresti, Str. Sub Cetate, nr. 10-12, sc. |, ap. 5, judeţul Cluj, care are CNP [CNP], identificată prin carte de identitate seria CJ nr. 386851, eliberată de SPCLEP Floreşti, la data de 04.01.2019, în nume propriu; 3. MARC MIHAI FLORIN, domiciliat în municipiul Cluj-Napoca, strada Pădurii, nr.16, bl.M.4, sc. 2, et. IV, ap.26, judeţul Cluj, cod numeric personal [CNP], identificat prin carte de identitate seria CJ nr.594887, eliberată de SPCJEP Cluj, la data de 17.01.2022, în calitate de reprezentant legal al MARADIN IMOB S.R.L.., cu sediul în municipiul Cluj-Napoca, strada Pădurii nr. 16, ap. 26, judeţul Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. ]12/1694/25.04.2016, Cod Unic de Înregistrare 36005700 4. MARIAN RADU - CRISTIAN, cetăţean român, domiciliat în municipiul Cluj-Napoca, Str. Meteor ur. 69, ap. 2, judeţul Cluj, având CNP [CNP], idențificat prin carte de identitate seria nr. 544190, emisă de SPCLEP Cluj-Napoca, la data de 06.05.2021, în calitate de reprezentant legal al DENYS ESTATE S.R.L., persoană juridică română, cu sediul în comuna Floresti, sat Floresti, Str. Fagului, nr. |, et. parter, ap. 2, judeţul Cluj, CUL 34412235, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Cluj sub nr. ]12/1217/24.04.2015 şi 5. MIRON ELENA, cetăţean român, domiciliată în comuna Chinteni, satul Vechea, nr. 124, judeţul Cluj, numeric personal [CNP], identificată prin carte de identitate seria CJ nr. 209780, eliberată de SPCLEP Cluj-Napoca, la data de 17.06.2016, în nume propriu care, după ce au citit actul, au declarat că i-au înţeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimţit la autentificarea prezentului înscris şi au semnat unicul exemplar. În temeiul art. 12 lit. b) din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, „ SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS. S-a perceput tariful în sumă de 600 lei, achitat cu chitanța nr. 220107810/16.03.2023, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul 2.4.1. S-a perceput onorariul, în sumă de 200 lei, achitat cu bonul fiscal nr. 9 16.03.2023. NOTAR PUBLIC, ILIŞOI DANIEL Prezentul duplicat s-a întocmit în 7 (şapte) exemplare de Ilișoi Daniel, notar public, astăzi, data autentificării actului și are aceeaşi forţă probantă ca originalul. pag ae Catre Consiliul Local, JUDEȚUL CLUJ PRI MUNEI FLO pu 0/20 N. d Subscrisa, Maradin Imob S.R.L., cu sediul in municipliul Cluj-Napoca, strada Padurii nr,16, ap.26, judetul Cluj, inregistrata la Oficiul Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Cluj sub nr. J12/1694/25.04.2016, Cod Unic de Inregistrare 36005700, reprezentanta prin asociat si administrator Marc Mihai-Florin, domiciliat in municipiul Cluj-Napoca, strada Padurii, nr.16, bl.M.4, sc.2, et. IV, ap.26, judetul Cluj, C.N.P.[CNP], identificata prin C.I. Seria CJ, Nr.594887, eliberat de SPCLEP Cluj, la data de 17.01.2022, inaintez catre consiliul local declaratia de renuntare la dreptul de proprietate: cedare a drumului catre primaria Floresti. Subscrisa, Denys Fsiate S.R.L., persoana juridica romana, cu sediul in comuna Floresti, sat Floresti, Str.Fagului, nr.1, et.parter, ap.2, judetul Cluj, CUI 34412235, inregistrata la Oficiul Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Cluj sub nr. 112/1217/24.04.2015, reprezentata legal de unic asociat si administrator Marian Radu-Cristian, cetatean roman, domiciliat in municipiul Cluj-Napoca, Str.Meteor nr.69, ap.2, judetul Cluj, avand C.N.P.[CNP], identificat prin C.I. seria nr.544190, emisa de SPCLEP Cluj-Napoca, la data de 06.05.2021, inaintez catre consiliul local declaratia de renuntare la dreptul de proprietate: cedare a drumului catre primaria Floresti. Subsemnata, Miron Elena, cetatean roman, domiciliata in comuna Chinteni, satul Vechea, nr.124, judetul Cluj, C.N.P.[CNP], identificata prin C.I. Seria CJ, Nr.209780, eliberata de SPCLEP Cluj-Napoca, la data de 17.06.2016 , inaintez catre consiliul local declaratia de renuntare la dreptul de proprietate: cedare a drumului catre primaria Floresti. Nda:06. O.0033 Miom Clona Z CYWbo 130) Caire Consiliul local, Subhsemnatii, Cibotari lurii, domiciliat in comuna Floresti, sai Floresti,Str,Sub Cetate, nr. 10-12, sc.1, ap.5, judetul Cluj, care are C.N.P,[CNP], identificat prin C.I. Seria CJ, Nr.387957, eliberata de SPCLEP Floresti, la data de 10.01.4019 si Cibotari Nadejda, domiciliata in comuna Floresti, sat Floresti, Str. Sub Cetate, nr. 40-12, sc.1, ap.5, judetul Cluj, cate are C.N,P.[CNP], identificata prin C.]. Seria CI, Nr.386851, eliberata de SPCLEP Floresti, la data de 04.01.2019, inaintez catre consiliul local declaratia de renuntare la dreptul de proprietaie: cedare a drumului catre primaria Floresti. i N S-a cerut autentificarea prezentului înscris: DECLARAȚIE DE RENUNȚARE LA DREPT Subsemnatele: MUNTEANU SMARANDA - TAMARA, domiciliată în municipiul Cluj-Napoca, strada Becas, nr. 20-22, judeţul Cluj, cod numeric personal [CNP], identificată prin carte de identitate nr. CJ1004932, eliberată de SPCLEP Cluj-Napoca, la data de 05.10.2022 şi MUNTEANU TAMARA - MARIA, domiciliată în municipiul Cluj-Napoca, strada Becaș, nr. 20-22, judeţul Cluj, care are CNP [CNP], identificată prin carte de identitate seria CJ nr. 387333, eliberată de SPCLEP Cluj-Napoca, la data de 08.01.2019, nn cunoscând dispoziţiile art. 326 Cod penal, cu privire la consecinţele declaraţiilor necorespunzătoare adevărului, prin reprezentanţi și în nume propriu, declară că renunță la întreg dreptul de proprietate ce îl deţin asupra următorului imobil: —-ooononneneeneeeeee - teren intravilan, faneata, în suprafață de 748 metri pătraţi, situat în localitatea Floreşti, judeţul Cluj, înscris în cartea funciară nr. 80649 Florești, sub A.1., număr cadastral 80649, imobil dobândit de noi, sub B.7.1 şi B.9.1, cu titlu de drept cumpărare.-- De asemenea, declarăm că imobilul specificat mai sus este liber de sarcini, după cum rezultă din extrasul de carte funciară pentru autentificare nr. 72740/04.04.2023, emise de Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca, iar obligaţiile fiscale pentru imobilul sunt achitate la zi, astfel după cum rezultă din certificatele de atestare fiscală nr. 30500/16.03.2023 și nr. 33212/29.03.2023 emise de Primăria Floreşti şi că ni s-au adus la cunoştinţă dispoziţiile art. 562, alin. 2 Cod civil, coroborate cu art. 889, alin. | Cod civil, potrivit cărora dreptul de proprietate se stinge prin înscrierea prezentei declaraţii în cartea funciară.--ooonnonnnneneeeee nam Totodată, declarăm, că am luat cunoștință că, în situaţia renunțării la drept în conformitate cu art. 889 din Codul civil, în baza declaraţiei de renunțare dată în formă autentică notarială, se va dispune, prin încheiere, radierea din cartea funciară a dreptului nostru de proprietate, fără sistarea cărţii funciare, cu menţinerea notării renunțării la dreptul de proprietate, în condiţiile art. 562 alin. (2) din Codul civil şi că ulterior, la cerere, se va putea întabula dreptul de proprietate al uzucapantului, în baza hotărârii judecătorești definitive, sau dreptul de proprietate al unităţii administrativ-teritoriale, în baza hotărârii consiliului local, menţionându-se în cartea funciară regimul juridic al imobilului, respectiv domeniul privat. a Prezenta declaraţie va fi adusă la cunoştinţa comunei Floreşti, judeţul Cluj, de către declaranţi şi va fi folosită la Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj- Napoca, pentru radierea dreptului de proprietate al sus-numitelor MUNTEANU SMARANDA — TAMARA și MUNTEANU TAMARA - MARIA Prezentul act s-a încheiat în baza extrasului de carte funciară pentru autentificare nr. 72740/04.04.2023, emise de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca. Părțile semnatare, prin reprezentanţi şi în nume propriu, consimţim la prelucrarea datelor noastre cu caracter personal de către notarul public, precum și la arhivarea acestora în condiţiile impuse de activitatea notarială și regimul general al arhivării actelor notariale. Totodată, consimţim la prelucrarea datelor cu caracter personal, în limitele necesare îndeplinirii de către notarul public a obligaţiilor sale profesionale, cu respectarea Regulamentului nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter persONal.nnnnnnen Înainte de semnarea actului, părţile declară că au citit actul în întregime, i-au înţeles conţinutul şi consecinţele juridice şi cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor.------ Tehnoredactat şi autentificat la Societatea Profesională Notarială „BOCA ŞI ASOCIAŢII”, astăzi, data autentificării, într-un singur exemplar original şi 4 (patru) duplicate, din care 1 (unu) duplicat se păstrează în arhiva biroului notarial, 1 (unu) duplicat pentru Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară competent, iar 2 (două) duplicate s-au eliberat părții none aaa DECLARANȚI MUNTEANU SMARANDA — TAMARA MUNTEANU TAMARA — MARIA ROMÂNIA UNIUNEA NAȚIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI SOCIETATEA PROFESIONALĂ NOTARIALĂ »BOCA ȘI ASOCIAŢII” Licenţă de funcţionare nr. 3 14/2022/08.11.2022 Sediul: loc. Floreşti, str. Traian, nr. |, bl. A, sc. 2, ap. 2,3, judeţul Cluj, Telefon fix: 0364/801800, telefon mobil: 0770/808808 ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR.938 Anul 2023, luna aprilie, ziua 05 În faţa mea, ILIȘOI DANIEL, notar public, la sediul biroului, s-au prezentat: 1. MUNTEANU SMARANDA - TAMARA, domiciliată în municipiul Cluj- Napoca, strada Becas, nr. 20-22, judeţul Cluj, cod numeric personal [CNP], identificată prin carte de identitate nr. CJ1004932, eliberată de SPCLEP Cluj-Napoca, la data de 05.10.2022, în nume propriu; 2. MUNTEANU TAMARA - MARIA, domiciliată în municipiul Cluj-Napoca, strada Becaș, nr, 20-22, judeţul Cluj, care are CNP [CNP], identificată prin carte de identitate seria CJ nr. 387333, eliberată de SPCLEP Cluj-Napoca, la data de 08.01.2019, în nume propriu; care, după ce au citit actul, au declarat că i-au înțeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimţit la autentificarea prezentului înscris şi au semnat unicul exemplar. În temeiul art. 12 lit. b) din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale nr. 36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS. S-a perceput tariful în sumă de 150 lei, achitat cu chitanţa nr. 220119274/05.04.2023, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul 2.4.1. S-a perceput onorariul, în sumă de 120 lei, achitat cu bonul fiscal nr. _|4/05.04.2023, NOTAR PUBLIC, ILIȘOI DANIEL Prezentul duplicat s-a întocmit în 4 (patru) exemplare de llișoi Daniel, notar public, astăzi, data autentificării actului şi are aceeaşi forţă probantă ca originalul. NOTAR PUBLIC, A ui Catre Consiliul Local, Subsemnatii, Munteanu Smaranda-Tamara, domiciliata in municipiul Cluj-Napoca, strada Becas, nr. 20-22, judetul Cluj, C.N.P.[CNP], identificata prin C.I. Seria CJ, Nr.14004932, eliberata de SPCL.EP [...]