HCL 119/2026 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind aprobarea documentaţiei cadastrale de alipire a trei imobile aparţinând Comunei Floreşti înscrise în C.F. nr. 66746, nr. 66837 şi nr. 77627, nr. cad. 109/94, 66837 şi 77627 CONSILIUL LOCAL FLOREŞTI, întrunit în şedinţă ordinară în data de 21 iulie 2026, Luând în discuţie Proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de alipire a trei imobile aparţinând Comunei Floreşti înscrise în C.F. nr. 66746, nr. 66837 şi nr. 77627, nr. cad. 109/94, 66837 şi 77627, Analizând Referatul de aprobare nr. 65842/13.07.2026, întocmit de primarul comunei Florești în calitate de iniţiator, Referatul de admitere al Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj nr. 133902/12.06.2026, În conformitate cu prevederile art. 18 lit. e), art. 127 alin (1), art. 128, art. 129 și art. 130 din Regulamentul de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară aprobat prin Ordinul nr. a al directorului Agenţiei Î Naţionale de Cadastru şi Publicitaia Imobiliară, die haai cu prevederile În temeiul art. 129 alin. (2) lit. 3, art. 139 şi art 196 din OUG nr. 57201 9 zivizd codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se însuşeşte documentaţia cadastrală denumită „Plan de amplasament şi delimitare cu propunerea de alipire”, conform anexei nr. | la prezenta. Art. 2. (1) Se aprobă alipirea imobilelor, situate în comuna Florești, judeţul Cluj, strada Carpaţi F.N., identificate prin CF nr. 66746, nr. cad. 109/94 în suprafață de 1148 mp, CF nr. 66837, nr. cad. 66837 în suprafaţă de 3390 mp şi CF nr. 77627, nr. cad. 77627 în suprafaţă de 3995 mp. (2) Prin alipirea imobilelor identificate la alin. (1) va rezulta un imobil nou, în suprafață de 8533 mp, cu nr. cad. 91244, identificat conform „Planului de amplasament şi delimitare a imobilului”, care constituie anexa nr. 2 la prezenta. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Serviciul Fond Funciar, Registrul Agricol, Cultură şi Sport şi primarul comunei Floreşti. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Florești, în termen de maximum 10 zile lucrătoare de la adoptare, Primarului Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj şi se aduce la cunoştinţă publică, în termen de 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect, prin afișare la sediul Primăriei, respectiv pe pagina de internet aferentă flateatieliii „ro. Nr. 119 din 21 iulie 2026 Preşedinte de şedinţă, TOTAL CONSILIERI 21 Hint uar E” Prezenţi 19 Voturi pentru 18 abţinere 1 Contr: ase sculele general, Orza i Ati U Digitally signed by ROMÂNIA | Andra Andra Gaborean Primăria Comunei Florești Date: 2026.06.12 Floreşti, Str. Avram lancu, Nr. 170, jud. Cluj 1 Zi nn Tel./Fax: 0364-994 Ga borea N 13:16:21 +03'00 Web: www.floresticluj.ro Nr. de înregistrare: 58908 din 12.06.2026 CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 374 din 12.06.2026 În scopul: ALIPIRE 3 IMOBILE Ca urmare a cererii adresate de PIVARIU BOGDAN NICOLAE in calitate de reprezentant al COMUNEI FLORESTI cu sediul în judeţul Cluj, comuna Floresti, Strada Avram lancu, nr. 170. Pentru imobilul — teren şi/sau construcţii — situat în judeţul Cluj, comuna Floresti, număr carte funciară 66746, 66837, 77627, numar cadastral: 109/94, 66837, 77627. Sau identificat prin În temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism, nr. 06 din 11.01. 2005 „faza PUG Floresti , aprobată cu Hotărârea Consiliului Local Floresti , completat prin hotărârile ulterioare ale Consiliului Local Floresti . În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDIC: Terenul este situat în intravilanul comunei Floreşti, în afara perimetrului de protecţie a valorilor istorice sau arhitectural urbanistice. Teren în proprietatea COMUNEI FLORESTI(domeniu public) in administrarea CONSILIULUI LOCAL FLORESTI. 2. REGIMUL ECONOMIC: FOLOSINTA ACTUALA (conform CF): Teren intravilan Destinatia zonei - CONFORM PUZ APROBAT PRIN HCL NR, 109/27.07.2023 Utilizări admise (conform PUZ) - CONFORM PUz APROBAT PRIN HCL NR, 109/27.07.2023 FUNCŢIUNI INTERZISE - CONFORM PUZ APROBAT PRIN HCL. NR, 109/27.07.2023 3. REGIMUL TEHNIC: UTR- CONFORM INDICATORI URBANISTICI APROBATI PRIN PUZ APROBAT PRIN HCL NR. 109/27.07.2023 Steren= 1148 MP, 3390 MP, 3995 MP POT MAX - CONFORM PUZ APROBAT PRIN HCL NR. 109/27.07.2023 CUT MAX - CONFORM PUZ APROBAT PRIN HCL NR. 109/27.07.2023 Zonă cu (fără) dotări edilitare. CARACTERISTICI ALE PARCELELOR - CONFORM PUZ APROBAT PRIN HCL NR, 109/27.07.2023 AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAȚĂ DE ALINIAMENT - CONFORM PUZ APROBAT PRIN HCL NR. 109/27.07.2023 AMPLASAREA CLĂDIRILOR PE PARCELĂ_ - CONFORM PUZ APROBAT PRIN HCL NR, 109/27.07.2023 AMPLASAREA CLĂDIRILOR UNELE FAȚĂ DE ALTELE PE ACEEAȘI PARCELĂ - CONFORM PUZ APROBAT PRIN HCI. NR. 109/27.07.2023 CIRCULAȚII ŞI ACCESE - CONFORM PUZ APROBAT PRIN HCL NR. 109/27.07.2023 STAŢIONAREA AUTOVEHICULELOR - CONFORM PUZ APROBAT PRIN HCL NR, 109/27.07.2023 ÎNĂLŢIMEA MAXIMĂ ADMISIBILĂ A CLĂDIRILOR - CONFORM PUZ APROBAT PRIN HCL NR. 109/27.07.2023 ÎMPREJMUIRI: CONFORM PUZ APROBAT PRIN HCL NR, 109/27.07.2023. Prezer tul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat (4) pentru : ALIPIRE 3 IMOBILE 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii. pagina 1 din 2 ROMÂNIA CERTIFICAT DE URBANISM JUDEŢUL CLUJ PRIMĂRIA COMUNEI FLOREŞTI Nr.374 din 12.06.2026. 4. OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: - Nu este cazul 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism; - b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat (a zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat Ia zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) Documentaţia tehnică — D.T., după caz: []o.r.ac. []o.r.o.e. []o.r.A.o. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d1) avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: d2) avize şi acorduri privind: d3) avizele / acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d4) alte avize / acorduri: e) studii de specialitate: * Propunere de alipire f) se vor anexa: Documentele de plată ale următoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Pivariu Bogdan Nicolae Orza,Alin Razvan / LA ECT ȘEF, Alexalidru Lădariu Achitată ta) lei - SCUTIT Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct la data de *) Se va semna de arhitect şef sau de persoana cu responsabilitate în domeniul amenajării teritoriului și urbanismului, după caz. În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, SE PRELUNGEȘTE VALABILITATEA CERTIFICATULUI DE URBANISM de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilităţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism, PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ȘEF, Data prelungirii valabilităţii: Transmis solicitantului la data de direct . pagina 2 din 2 (Ci Saci 581700 CONSILIUL, LOCAL AL. COMUNEI FLOREŞTI JUDEȚUL. CLUJ ANEXĂ LA CERTIFICATUL DE URBANISM Ne, din J2: Semnătura: i 581600. a citi PLAN DE AMELASAMT SI DELIMITARE A IMOBILULUI “A | ăi CU PROFEINEREA DE ALIPIRE % Li Intravilan AS Scara 1:1000 FAT a date Nr. cadastral _ Suprafata masurata Adresa imobilului 7, DI 77627; 66837; 109/94 8533mp Loc. Floresti, str. Carpati, nr. FN, jud. Cluj 7] Cr -L- Cartea Funciara nr. 77627; 66837; 66746 | UAT [Floresti [/Z4 _] nr. cad. 77626 Lot 1 1Cc S(1Cc)=3995mp Situatia actuala (inainte de alipire) Situatia viitoare (dupa alipire) Nr. Suprafata | Categoria Nr. Suprafata | Categoria lmpl__|de folosinta pejarea pliu cadastrai| [mp] __ | de folosinta Descrierea (moblhiul Curii ] 77627 3995 cotietruăi Lot 1 - Teren neimprejmuit. 66837 3390 Curi Lot 2 - Teren neimprejmuit. 8533 Curt Teren nelmprejmult. conac a : constructi 109794 | 1148 constructii ot 3 - Teren neimprejmulit. Total 8533 Total 8533 Inspector, intocmit | Ing. Andra Gaborean c onfirm introducerea imobilului in baza de date integrata si Aut. Seria | RO-CJ-F | Na Rd îionesi by Andra atribuirea numarului cadastral Andra Gaborean seboren Date: 2026.06.12 13:05:08 +03'00' Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren. Data: lunie 2026 E Data; .... 1023070 PLAN DE AMPLASAMEGI SI DELIMITARE A IMOBILULUI $] Intravilan Scara 1:1000 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 8533mp Loc. Floresti, str, Carpati, nr. FN, jud. Cluj Cartea Funciara nr, ] UAT | Floresti 581700 DE URBANISM Semnătura: 581600 i E CONSILIUL LOCAL Al. COMUNEI JUDEȚUL CLUJ n ANEXĂ LA CERTIFICATUL 06 nr. cad. 77626 S(1cc) FLOREŞTI Nr. OP din. 1Gc = 8533mp A. Dale referitoare la teren Li ES * *ş 581700 581600 Nr. Categoria de parcela folosinta Suprafata Imp] Mentiuni 1Cc | Curti-constructii 8533 Teren neimprejmuit. Total 8533 B. Date referitoare la constructii Destinatia constr. Suprafata construita la sol [mp] Mentiuni Total Suprafata totala masurata 2 ' nobilului = 8533mp Suprafata din act =. 533mp corespondenta Intocmit | Ing. Andra Gaborean Aut. Seria | RO-CJ-F | Nr. 0291 Andra Gaborean os maci 1so5a2 0306 Confirm executarea masuratorilor la teren, coreclitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si Data: lunie 2026 Digitally signed by Andra Gaborean acesteia cu realitatea din teren. Inspector, Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral Data: .. 384600 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 91244 / UAT Floreşti Date referitoare la teren tegoria di S fa A ; Cert goe, e [intra Vero) ţa Tarla Parcelă Observaţii / Referinţe 1 | curti constructii | DA 8.533] TOTAL: 8.533 Date referitoare la construcţii Destinaţie Crt Numar construcţie Imobilul nu are in componenţă construcții Situaţie juridică Observaţii / Referinţe Supraf. (mp) Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct] Punct| Lungime segment| | Punct| Punct| Lungime segment| | Punct| Punct] Lungime segment începu| sfârşit! «(m)| |începu| sfârşit! t(m)| [începu| sfârşit (m) 1 2 4.174 2 3 2.988 3 4 11.759 4 5 3.03 5 6 2.02 6 7 2.4 7 8 18.878 8 9 30.582 9 10 1.79 10 11 5.868 11 12 12.325 12 13 18.2 13 14 44.983 14 15 1.25 15 16 8.221 16 17 7.895 17 18 15.461 18 19 2.093 19 20 3.074 20 21 4.821 21 22 13.445 22 23 27.308 23 24 26.023 24 25 23.988 25 26 17.745 26 27 2.18 27 28 2.18 28 29 2.18 29 30 1.095 30 31 1.095 31 32 5.351 32 33 7.316 33 34 La 34 35 6.883 35 36 5.998 36 37 7.125 37 38 5.899 38 39 8.542 39 40 10.866 40 Lăj 9.774 4 42 7.506 42 1 6.59 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru, ** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru, Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentaţii cadastrale neînscrise in cartea funciară: Nr CrtjNumar cerere [Data cerere [Termen eliberare[Obiect cerere 1 [133902 12.06.2026 [17.06.2026 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 133902 inregistrată la data de 12.06.2026, s-a propus inscrierea imobilului in urma alipirii urmatoarelor imobile: Nr [identificator [Suprafata (mp) [Adresa Crt [electronic 1 |66746 null Loc. Floresti, Jud. Cluj 2 |66837 3393 Loc. Floresti, Jud. Cluj 3 |77627 3995 Loc. Floresti, Str CARPAŢI, Nr. FN, Jud. Cluj Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI CLUJ la data: 15-06-2026 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului și publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată. Consilier/Inspector de specialitate, ALEXANDRINA-PETRANA MOLNAR Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 3 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 91244 / UAT Florești pg gr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ F Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca FE pi Local leate: Cluj-Napoca, Str. Alexandru Vaida Voevod, Nr.53, Cod postal 400436, Jud. Cluj, Tel. 0264/431032, 0264/434800, 0364/101233 Fax. 0264/598857, 0364/116263 Nr.cerere 133902 Ziua 12 Luna 06 Anul 2026 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară — sesmnat: cu semnatura electronica extinsa, cf. L , u pentru „455/2001 si elDAS Imobil număr cadastral 91244 / UAT Florești TEREN Intravilan Adresa: Jud. Cluj, UAT Florești, Loc. Floresti, Str CARPAŢI, Nr. FN Comuna/Oraş/Municipiu: Floreşti Nr. cadastral Suprafaţa măsurată Observaţii / Referinţe 91244 8533 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 5I N 85652 83424 79814 5723 89813 Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. , Ă 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 1 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 91244 / UAT Florești Incadrare in zonă scara 1:2000 Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. , , 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 2 din 3 PLAN DE AMPLASAMER SI DELIMITARE A IMO LULUI $| Intravilan Scara 1:1000 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 91244 8533mp Loc. Floresti, str, Carpati, nrEN ji ȘT: Cartea Funciara nr. |__UAT. |Fioresti [/ / nr. cad, 77626 581700 581700 1Cc S(1Cc) = 8533mp |. 581600. A. Dale reteritoare la teren 581600 | Nr, Categoria de Suprafata ] parcela folosinta [mp] Mentiuni 1Cc | Curti-constructii 8533 Teren neimprejmuit. Total 8533 . B. Date referitoare la constructii Cod i Suprafata construita la sol pi constr. Destinatia Impl Mentiuni Total . Suprafata totala masurata a imobilului = 8533mp Suprafata din act = 8533mp Intocmit | Ing. Andra Gaborean Inspector, Aut. Seria | RO-CJ-F | Nr. 0291 i i ilRigisallyignechta i A nd ra Ga borea n Digitally signed by Andra Gaborean Aleascainrelygaoeie N N Meta a nun'apluicadehtiala-Petrana Date: 2026.06.12 13:05:22 +03'00' | Petrana Molnar Confirm executarea masuratorilor la teren, Date: 2026.06.15 corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si Mo | nar : tai corespondenta acesteia cu realitatea din teren. 14:46:44 +03'00' Data: lunie 2026 384600 Data: ...... PLAN DE AMPLASA) SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROFENEREA DE ALIPIRE Intravilan Scara 1:1000 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 77627; 66837; 109/94 8533mp Loc. Floresti, str. Carpati, nr. FN, jud. Cluj 77627; 66837; 66746] UAT.. |Fioresti Cartea Funciara nr. nr. cad, 77626 1Ce. S(1Cc)=3995mp 581700 581700 Lot2 2Cc S(2Cc)=3390mp 581600 581600 îir. cad. 60109 Situatia actuala (inainte de alipire) Situatia viitoare (dupa alipire) Nr. Suprafata | Categoria Nr. Suprafata | Categoria cadastral] Imp] |de folosinta Descrierea Imobilul cadastral] [mp] |de folosinta Dăsorierea imobilului Curti N EU 77627 3995 cohetecul Lot 1 - Teren neimprejmuit. 66837 | 3390 Curi Lot 2 - Teren neimprejmuit. 91244] 533 Curti Taren helmprejmult, constructi - constructii 109/94 1148 constructii Lot 3 - Teren neimprejmulit. Total 8533 Total 8533 Inspector, intocmit | Ing. Andra Gaborean onfirm Intro imooil)] plete ata si Aut. Seria | RO-CJ-F | ral? dioned by Andra Alea Cit le mpa ui edr Andra Gaborean eul 0 0300 did pita-Petrana ate: .12 13:05:08 Confirm executarea masuratoriior la teren, Pet rana Molnar corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si | Date: 2026.06.15 corespondenta acesteia cu realitatea din teren. Mo nar : o Data: lunie 2026 ata: 14:47:03 +03100' 384500 Referat de admitere, cerere nr. 133902 / 12-06-2026 pg [Zu Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Ei 3390 p: Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Luna | _06 sa: Localitate: Cluj-Napoca, Str. Alexandru Vaida Voevod, Nr.53, Cod postal |_Anul | 2026 scexrta atinsaza Ade 400436, Jud. Cluj, Tel. 0264/431032, 0264/434800, 0364/101233 Fax. REFERAT DE ADMITERE ia i x Semnat : cu semnatura (Alipire imobile) electronica extinsa, cf. L. 455/2001 si elIDAS Domnului/Doamnei COMUNA FLOREȘTI Domiciliul Jud. Cluj, UAT Florești, Loc. Floresti, Str Avram-lancu, Nr. 170 Referitor la cererea inregistrată sub numărul 133902 din data 12-06-2026, vă informăm: Imobilele: 1) 66746 situat in Loc. Floresti, Jud. Cluj, UAT Florești avand suprafaţa măsurată mp; 2) 66837 situat in Loc. Floresti, Jud. Cluj, UAT Florești avand suprafaţa măsurată 3393 mp; 3) 77627 situat in Loc. Floresti, Str CARPAŢI, Nr. FN, Jud. Cluj, UAT Florești avand suprafaţa măsurată 3995 mp; Au fost alipite, rezultand imobilul cu numărul cadastral 91244, situat in Loc. Floresti, Str CARPAŢI, Nr. EN, Jud. Cluj, UAT Florești avănd suprafaţa măsurată 8533 mp Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI CLUJ la data: 15-06-2026. Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Inspector ALEXANDRINA-PETRANA MOLNAR Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (VE) nr. Pagina 1 din1 679/2016 și Legii 190/2018