HCL 5/2026 Fărăgău adoptată

ROMANIA JUDEȚUL MUREŞ COMUNA FĂRĂGĂU incipală nr.40/A;tel.Fax. 0265 716610;0265716612 e-mail: faragau(Gcjmures.o HOTĂRÂRENR.S DIN 31.03.2026 Privind iniţierea procedurilor de închiriere a pășunilor din domeniul privat al comunei FARĂGĂU, jud. Mureș, aflate în extravilan Consiliul local al comunei FĂRĂGĂU, judeţul Mureş, întrunit în şedinţă de îndată în data de 31.03.2026 Luând act de: -prevederile Ordonanţei de Urgenţă nr.34/2013 privind organizarea, adminstrarea şi exploatarea pajiștilor permanente și pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr.18/1991; -prevederile art.6 din HG 1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor OUG 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr.18/1991.Hotărârea 1064/2013. -prevederiie Hotărârii de Guvern nr.78/2015 privind modificarea și completarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonanţei de Urgență a Guvernului nr.34/2013 privind organizarea, adminstrarea și exploatarea pajiștilor permanente şi pentru modificarea şi coinpletarea Legii fondului funciar nr.18/1991, aprobate prin Hotărârea de Guvernului nr.1064/2013; -prevederile Ordinului nr.407/2051/2013 pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafețelor de pajiști aflate în domeniul public/privat al comunelor, orașelor, respectiv al municipiilor; “prevederile Ordinului 544/2013 a] Ministerului agriculturii şi dezvoltării rurale privind metoddologia de calcul a încărcăturii optime de animale pe hectare de pajiște; -prevderile art.9 alin.(2) din O.U.G. nr.34/2013 privind organizarea, administrarea și exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar = — Rr 48/1991, - — = — —————————— —— -art. 84 alin. (4) şi art. 129 alin. (1), alin. (2) lit.c), art. 196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică şi ale Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă, cu modificările și completările ulterioare. ROMANIA JUDEŢUL MUREŞ COMUNA FĂRĂGĂU incipală nr.40/A;tel.Fax. 0265 716610;0265716612 e-mail: faragau(Qcjmures.u În temeiul prevederilor art. 129 alin (1), alin (2) lit. b) şi alin. (4) lit. a), art.135 alin.(8), art. 139 alin. (1) și alin.(3) lit.a), art.154 alin.(1) şi art. 196 alin (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgență a Guvemului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI FĂRĂGĂU Hotărăşte: Art.1. Se aprobă initierea procedurilor de inchiriere a paşunilor din domeniul privat al comunei Fărăgău, aflate in extravilan. Art.2. Durata contractelor de închiriere este până la data de 7 ani Art.3. Consiliul Local FĂRĂGĂU îşi rezervă dreptul de a modificare prevederile contractuale, prin acordul părților, cu privire la situaţiile excepționale care pot să apară independent de voința părţilor. Art.4. Se aproba Regulamentul privind atribuirea directa a pasunilor din domeniul privat al comunei Fărăgău conform Anexei 1 la aceasta hotarare . Art.5 Se aproba pretul de 450 lei /ha/ an Art.6 Se aprobă modelul tip ai Contractului de inchiriere a pasunilor conform anexei 2 care face parte integranta din aceasta hotarare. Art.7 Se aproba trupurile de pasune scoase la licitatie conform anexei 3 parte integranta din aceasta hotarare Art.8 Prezenta hotărâre se comunică de către secretarul comunei, Instituţiei Prefectului- Judeţul Mureş pentru verificarea legalităţii, Compartimentului financiar contabil impozite şi taxe, Persoaneior fizice şi juridice care au depus cereri şi se aduce la cunoştinţa publică prin publicare pe pagina de internet a comunei: Preşedinte de şedinţă te [9) Secre ențral FĂRCAS-AN IA —Z, ANEXA | LA HCL NR.5/2026 REGULAMENT pentru închirierea pășunilor aflate în domeniul privat al Comunei FĂRĂGĂU, JUDETUL MUREȘ Art.1. Prevederile prezentului regulament stabilesc drepturile şi obligaţiile deţinătorilor de animale privind regimul de pășunat precum şi reguli de exploatare a pajiştilor aparținând domeniului privat al comunei Fărăgău Art.2. În scopul asigurării unui păşunat rational pe tot parcursul anului se vor stabili efectivele de animale pe trupuri de păşune (pajişte). Art.3. Suprafeţele de păşune (pajiște) destinate păşunatului în anul 2026 sunt cuprinse în anexa ! ia regulament. Aceste suprafeţe pot fi modificate prin hotărâri ale consiliului local. Art,4. (1) Dreptul de folosinţă asupra terenurilor se acordă pe bază de contract de închiriere prin atribuire , în baza cererilor, crescătorilor de animale, persoane fizice sau juridice, asociaţii ale crescătorilor de animale locali, având animalele înscrise în Registrul National al Exploataţiilor, (2) În vederea închirierii, crescătorii de animale, persoane fizice sau persoane juridice, trebuie să asigure încărcătura optimă de minimum 0,3 UVM/ha şi să îndeplinească următoarele condiţii: a) să aibă vechime în creşterea animalelor de cel puţin 5 ani dovedită cu înscrierea animalelor în Registrul National al Exploataţiilor şi registrul agricol al unităţii administrative teritoriale unde află terenurile cu destinaţie agricolă se b) să aibă sediul, punctul de lucru sau domiciliul dovedit cu acte de proprictate/înscrisuri de la registrul comerțului sau documente de identitate pe raza unităţii administrative-teritoriale unde se află terenurile cu destinaţie agricolă: c) să nu aibă restanţe de plată la impozite, taxe locale, alte obligaţii și contribuţii legale ale bugetului local; (3) În situaţia în care crescătorii de animale prevăzuţi la art.4 nu asigură încărcătura optimă de minimum 0,3 UVM/ha închirierea, după caz se va încheia cu crescătorii de animale cu sediul/punctul de lucru sau domiciliu dovedit pe raza judeţului. Art.5. Lucrările de întreţinere a pajiştilor se vor efectua de către crescătorii de animale care le folosesc. Să prezinte un program de exploatare a pajiştilor în bune condiţii agricole şi de mediu care va conţine propuneri de îmbunătăţire a suprafeţelor păşunabile şi se vor specifica punctual lucrărilecesevor executa. -original PERIOADA DE PĂŞUNAT Art.6. Perioada de pășunat începe cu data de 10 aprilie şi se încheie pe data de 26 octombrie, a fiecărui an. Se va evita păşunatul pe rouă, brumă, imediat după ploaie sau în zilele cu variaţii mari de temperatură și precipitaţii abundente. Instrucţiuni privind organizarea și desfăşurarea procedurii de atribuire directă a) Pentru punerea în valoare a pajiştilor aflate în domeniul privat al UAT FĂRĂGĂU şi pentru folosirea eficientă a acestora comuna Fărăgău aduce la cunostință publică prin afisare la sediul instituţiei, pepagina de internet, anunțul cu privire la iniţierea procedurii de închiriere prin atribuire directă. b) Anunţul prevăzut la lit.a, (anexa nr.2 la prezentul regulament), va cuprinde: 1. informaţii generale privind autoritatea contractantă, precum: denumirea, codul de identificarefiscală, adresa, datele de contact, persoana de contact; 2. informații generale privind obiectul procedurii de închiriere, în special descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie închiriat; 3. durata închirierii; 4. preţul minim al închirierii și pragul stabilit de strigare pentru departajare, in cazul în care existămai multe cereri pentru aceeaşi păsune. 5. informații privind modalitatea prin care persoanele interesate pot intra în posesia unui exemplaral documentelor necesare participării la procedura de atribuire directă, denumirea şi dateledecontact ale biroului din cadrul locatorului de la care se poate obține un exemplar dinacestea; 6. informații privind ofertele: data-limită de depunere a ofertelor, adresa la care trebuie depuse ofertele, numărul de exemplare în care trebuie depusă fiecare ofertă, 7. data, ora și locul la care se va desfășura ședința de deschidere a ofertelor; 8. modalitatea de comunicare a rezultatelor finale către participanţi; 9. termenul si modalitatile de depunere a contestaţiilor şi de solutionare a acestora; 10. termenul limita pentru semnarea contractului 11. orice alte informaţii sau documente considerate necesare de către autoritatea contractantă; b) c) Procedura de atribuire directă se desfășoară dacă există cel puțin un solicitant care îndeplinește condiţiile stabilite în prezentul regulament. c) La data și ora stabilită conform anunţului, comisia de evaluare si atribuire, în prezența ofertanților, va desfăşura procedura conform prezentului regulament. Pagina 2 din 6 d) Comisia de evaluare si atribuire verifică ca cererea să conţină toate documentele și datele olicitate prin prezentul regulament, urmând să ia act de acestea si să încheie un proces verba de atribuire directă. €) În cazul în care o oferta nu respectă toate cerinţele sau nu conţine toate documentele solicitateprin prezentul regulament, este declarată neconformă și va fi descalificată. î) Asociaţiile crescătorilor locali, cooperativele agricole locale, grupurile de producatori locali,persoanele juridice cu sediul social pe raza UAT Fărăgău care solicită închirierea prin atribuire directă, trebuie să fie legal constituite inainte de data depunerii cererii. Entitatile infiintate cu cel puţin un an înainte de data depunerii cererii au drept de preemptiune, cu conditia sa faca dovada desfasurarii activitatii economice specifice domeniului. 8) În situaţia în care există două sau mai multe cereri de atribuire directă pentru aceeaşi suprafață,cu toate documentele valabile, în prezenţa ofertanţilor, comisia va proceda la deschiderea ofertelor financiare și va atribui terenul în favoarea solicitantului care a oferit prețul cel mai mare. h) În situaţia în care una dintre persoanele care au depus o ofertă valabilă, nu se prezinta ladatasi ora prevazute in anunţ, comisia va proceda la deschiderea ofertelor financiare chiar şi în lipsa ofertantului şi va atribui terenul în favoarea solicitantului care a oferii prețul cel mai mare. i) j) Ofertele depuse după termenul limită de depunere precizat în anunţ, se returnează nedeschise |) .k)Comisia de atribuire are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte, prin documentele prezentate, condiţiile prevăzute în prezentul regulament. k) 1) Pentru rezolvarea aspectelor sau situaţiilor neprevăzute care ar putea să aparăcu ocaziadesfășurării procedurii de atribuire directă, comisia de atribuire directă poate lua decizii în limitele competențelor stabilite şi în conformitate cu reglementările legale în vigoare, decizii care vor fi consemnate în procesul verbal de atribuire directă şi notificate în mod corespunzător solicitanților. D La finalizarea fiecarei etape de verificare a valabilitatii ofertei si a ofertei financiare,comisia va proceda la intocmirea a cate unui proces verbal de atribuire directă, pentru fiecarepasunein parte. m) Centralizarea rezultatelor va fi afisata si la avizierul UAT Municipiul FĂRĂGĂU n) Comunicarea rezultatelor — se va face după finalizarea fiecarei şedinţe de atribuire, verbalşiîn scris către toți ofertanții. Pagina 3 din 6 0) Contestaţiile la procedura de inchiriere prin atribuire directa se vor putea depune întermende24 de ore de la afişarea centralizatorului la avizierul Primariei FĂRĂGĂU p) Solutionarea contestaţiilor se va face de către comisia numită în acest sens, în termen de 1 zi lucrătoare de la data expirării termenului de depunere a acestora. q) După soluţionarea contestaţiilor, se va proceda la informarea ofertantilor câştigători şi la transmiterea invitaţiei pentru semnarea contractului de închiriere, atat telefonic cât şi înscris. 1) Atribuirea directă se va face printr-un raport de evaluare, aprobat de primarul comunei Fărăgău, în urma finalizarii procedurii de atribuire şi a solutionării eventualelor contestatii. 5) Încheierea contractului de inchiriere, se va face in baza raportului de evaluare, în termen de cel mult 10 zile de la data comunicării către ofertantul desemnat câştigător a rezultatului privind nchirierea prin atribuire directă a păşunii. t) Predarea suprafeţelor de pășune proprietatea privată a UAT FĂRĂGĂU se va face după încheierea contractelor de închirere, pe bază de proces verbal de predare-primire, DREPTURILE CRESCĂTORILOR DE ANIMALE Art,7. Să exploateze în mod direct, pe riscul și răspunderea acestora pășunile (pajiştile) care fac obiectul contractului de închiriere OBLIGAȚIILE CRESCĂTORILOR DE ANIMALE Art.8. Crescătorii de animale au următoarele obligaţii: -să sigure exploatarea eficace în regim de continuitate şi permanenţă a pajiştilor ce fac obiectul contractului de închiriere; -să respecte bunele condiții agricole şi de mediu, în conformitate cu prevederile legale în vigoare; -să nu subânchiereze bunurile care fac obiectul contractului de închiriere. Subânchirierea totală sau parţială este interzisă, sub sancţiunea rezilierii contractului ; -să facă dovada existenţei certificatului de sănătate eliberat de medicul veterinar de circumscripție pentru întregul efectiv de animale învoit la păşunat; -să urmărească permanent starea de sănătate a animalelor; -să plătească chiria la termenul stabilit; -să respecte capacitatea de păşunat sau încărcatura optimă de animale stabilită prin hotărârea consiliului local întreaga perioadă de pășunat; -să comunice în scris către comuna Fărăgău în termen de 5 zile de la vânzarea animalelor sau a unora dintre acestea, în vederea verificării respectării capacităţii de păşunat în toate zilele perioadei de păşunat; Pagina 4 din 6 -să introducă animalele la pășunat numai în perioada stabilită; -să nu introducă animalele la păşunat în cazul excesului de umiditate a pajiştii; -să realizeze pe cheltuiala sa lucrări de eliminare a vegetației nefolositoare şi a excesului de apă, efectuarea lucrărilor de igienizare pe trupurile primite în folosinţă astfel curățirea pajiştilor de buruieni, nivelarea mușuroaielor, strângerea pietrelor şi resturilor vegetale de pe pajişte, administrarea de fertilizanţi care se va face sub supravegherea comisiei de specialitate din cadrul primăriei, plantare umbrar -să restituie locatorului suprafaţa de pajişte ce face obiectul contractului de închiriere în condiţii cel puţin egate cu cele de la data închirierii contractului; -să nu lase animalele nesupravegheate pe pășune; -să declare animalele pentru a fi înscrise în registrul agricol al localității în conformitate legislaţia în vigoare; cu -răspunde civil contravenţional sau penal pentru pagubele produse de animale; OBLIGAȚIILE LOCATORULUI Art.9. Locatorul are următoarele obligaţii: -să nu tulbure pe deținătorul contractului de închiriere în exerciţiul drepturilor rezultate din contractul de închiriere; -să nu modifice în mod unilateral contractul în afara cazurilor prevăzute de lege; -să notifice locatarului orice împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor acestuia rezultate din contractul de închiriere -să constate și să comunice deţinătorului contractului de închiriere orice atenţionare referitoare la nerespectarea clauzelor contractului de închiriere; Art. 10. Dacă interesele locale a comunei FĂRĂGĂU necesită folosirea în alt scop a terenului ce va face obiectul contractelor de închiriere înainte de îndeplinirea termenului stabilit, proprietarul va putea denunța unilateral contractele de închierere având un termen de preaviz de 10 zile. Art.11. Se interzice depozitare deşeurilor menajere sau agrozootehnice pe păşune. Schimbarea categoriei de folosință a păşunii se poate face doar în condițiile legii. SANCŢIUNI ȘI CONTRAVENŢII Art. 12. (1) Constituie contravenţii următoarele fapte: a) Păşunatul neautorizat sau introducerea animalelor pe pajiști în afara periaodei de păşunat; b) Introducrea pe pajiști a unor specii de animale, altele decât cele stabilite prin contract; c) Neândeplinirea de către deținătorii sau utilizatorii de pajişti a obligaţiilor prevăzute de contract; Pagina 5 din 6 b) )Circulaţia pe pajiști cu orice alte mijloace de transport, inclusiv cu atelaje, decât cele folosite pentru activități agricole, de cel Care utilizează pajiştea, cu excepția circulaţiei de orice natură, precum și cu autove cule, motociclete, ATV-uri sau mopede în vederea organizării de activități sportive, de recreere şi turism, cu acordul deţinătorului sau al utilizatorului, în condiţiile legii; SECRETAR GENERAL FĂRCAŞ ANA MARI Pagina $ din 6 Anexa 2 HCL 5/2026 Comuna FĂRĂGĂU Judeţul Mureş Nr. ....../ CONTRACT DE ÎNCHIRIERE pentru suprafeţele de paşune aflate în domeniul privat al comunei Încheiat astăzi. .........., /2026 1. Părţile contractante 1. Între Comuna FĂRĂGĂU cu sediul în comuna FĂRĂGĂU, sat FĂRĂGĂU, str, Princupală, nr. 40A, judeţul Mures, telefon/fax 0265716612, având codul de înregistrare FISCală „nana „ cont bancar; deschis la Trezoreria Municipiului Reghin, reprezentată în calitate de locator, şi: Da e e ee a a ac a e a a a a e CU exploataţia) în localitatea | . N DR ID - SE Dr, mame Dee e ce ce SC le a AD județul... » având CNP/CUL. BR -. «> DI. din Registrul naţional al exploataţiilor (RNB) nl em ee nl e ne a a ap CONTUL pan SI a a „„ deschis E IDR ee mm mmm o telefon RR i AID o m» Feprezentată prin. a ema me me a ae ap cu funcţia de... în oa me se se se o 3 în Calitate de locatar, la sediul Primăriei Comunei FĂRĂGĂU În temeiul prevederilor Codului civil, al prevederilor art. 129 alin. (6) litera a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi al Hotărârii Consiliului Local al Comunei Ibăneşti de aprobare a închirierii nr, 32 din 26.04.2023 s-a încheiat prezentul contract de închiriere. Il. Obiectul contractului 1. Obiectul prezentului contract îl constituie închirierea pășşuniii aflate în domeniul privat al comunei FĂRĂGĂU, pentru păşunatul unui număr de... animale din Specia ........ cc, Situată în blocul fizic ........... „tarlaua... , în suprafaţă de .......... ha, identificată prin număr cadastral ........., şi în schiţa anexată care face parte din prezentul contract. 2. Predarea-primirea obiectului închirierii se efectuează pe bază de proces-verbal în termen __—de 15 zile de la data semnării contractului, proces-verbal care devine anexă la contract. 3. Categoriile de bunuri ce vor fi utilizate de locatar în derularea închirierii sunt următoarele: a) bunuri de retur care revin de plin drept, gratuit şi libere de orice sarcini locatorului la expirarea contractului: troci, stâni, aducțiuni şi orice altă construcţie cu caracter permanent care se găseşte pe pășune; 4. La încetarea contractului de închiriere din orice cauză, bunurile prevăzute la pet. 3. lit. a) se vor repartiza potrivit destinaţiilor arătate la acest punct, locatarul fiind obligat să restituie, în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunul închiriat. 5. Obiectivele locatorului sunt: a) menținerea suprafeţei de pajişte; RO547325 lbăneşti, str. Principală nr.708, jud.Mureș, ISO 9004 tel: 0265-538309/fax: 9265-538112, e-mail: ibanestiOcimures.ro, web: www.ibanesti.ro SC 1215700373 Cert v.1/11.10.2024 1 b) realizarea păşunatului raţional pe grupe de animale şi pe tarlale, cu scopul menţinerii calităţii covorului vegetal; c) creşterea producţiei de masă verde pe hectar de pajişte. III. Durata contractului 1.Durata închirierii este de 7 ani , începând cu data semnării prezentului contract. IV. Preţul închirierii 1. Preţul închirierii este de 450lei/ha/an, stabilit cu respectarea condițiilor art. 6 alin. (3) şi (4 din Normele metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr, 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar pr. 18/ 1991, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1.064/2013, cu modifică [...]