HCL 28/2024 Fântânele adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL MUREŞ CONSILIUL LOOCAL AL COMUNEI FÂNTÂNELE 547235 Comuna Fântânele, sat Fântânele, m. 124, Judeţul Mureş Telefon/Fax: 0265 — 580112; Email: fintinele(Qcjmures.ro HOTĂRÂREA Nr. 28 Din 13 mai 2024 PRIVIND APROBAREA DOCUMENTAȚIEI TEHNICO-ECONOMICE ŞI A INDICATORILOR TEHNICO-ECONOMICI PENTRU PROIECTUL "DESFIINȚARE CLĂDIRI, CORP C1, CORP C2, CORP C3, CORP C4, CORP C5, ÎNFIINȚARE CENTRU DE SERVICII DE ASISTENȚĂ ȘI SUPORT ÎN COMUNA FÂNTÂNELE, JUDEŢUL MUREȘ” Consiliul local al comunei Fântânele, întrunit în şedinţă extraordinară din 13 mai 2024; Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: - În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin. (4) lit. d) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Planul Naţional de Redresare şi Reziliență, Componenta 13 — Reforme Sociale Investiţia 12 Reabilitarea, renovarea și dezvoltarea infrastructurii sociale pentru persoanele cu dizabilităţi - Apelul dezvoltarea infrastructurii sociale pentru persoanele cu dizabilităţi - Sesiunea 3 - Ghidul solicitantului pentru Componenta 13 — Reforme Sociale din PNRR - Ținta 396, I2 Reabilitarea, renovarea şi dezvoltarea infrastructurii sociale pentru persoanele cu dizabilităţi - Apelul dezvoltarea infrastructurii. sociale pentru persoanele cu dizabilităţi - Sesiunea 3 - Prevederile HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; analizând indicatorii tehnico — economici ai proiectului "DESFIINȚARE CLĂDIRI, CORP . CI, CORP C2, CORP C3, CORP C4, CORP C5, ÎNFIINȚARE CENTRU DE SERVICII DE ASISTENȚĂ ȘI SUPORT ÎN COMUNA FÂNTÂNELE, JUDEŢUL MUREŞ”, în temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi celor ale art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, luând act de: - referatul de aprobare prezentat de către primarul Comunei Fântânele, în calitatea sa de iniţiator, înregistrat cu nr. 2674/07.05.2024; - raportul compartimentului de resort din cadrul laparatului de specialitate al primarului, înregistrat cu nr2675/07.05.2024., - avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local Fântânele Consiliul Local al Comunei Fântânele adoptă prezenta hotărâre. Art. 1. - Se aprobă documentaţia tehnico-economică întocmită la faza de proiectare studiu de fezabilitate pentru proiectul *DESFIINȚARE CLĂDIRI, CORP Cl, CORP C2, CORP C3, CORP C4, CORP C5, ÎNFIINȚARE CENTRU DE SERVICII DE ASISTENȚĂ ȘI SUPORT ÎN COMUNA FÂNTÂNELE, JUDEȚUL MUREȘ”. Art, 2, - Se aprobă indicatorii tehnico-economici ai! proiectului "”DESFIINŢARE CLĂDIRI, CORP C1, CORP C2, CORP C3, CORP C4, CORP C5, ÎNFIINȚARE CENTRU DE SERVICII DE ASISTENȚĂ ŞI SUPORT ÎN COMUNA FÂNTÂNELE, JUDEŢUL MUREȘ”, conform Anexei nr. | privind detalierea indicatorilor tehnico-economici şi a valorilor acestora, după cum urmează: — Valoarea totală (INV) , inclusiv TVA (lei) 6.515.178,58 lei - Din care construcții-montaj (C+M): 3.322.013,69 lei ” — Durata de realizare (luni) 18 luni — Indicatori de performanță — capacităţi fizice: 1. Centru de servicii de asistență şi suport: - Suprafaţă teren: 920 mp. - Suprafaţă construită: 217,08 mp. - Suprafaţă construită desfășurată: 434,16 mp. - Suprafaţa utilă: 327,38 mp - Regim de înălțime: Parter + Mansardă 2. Număr persoane care beneficiază de serviciile centrului! de asistență şi suport — 90 de persoane adulte cu dizabilităţi din comuna Fântânele 3. Centrul va îndeplini standardul nZEB privind clădirile al căror consum de energie este aproape egal cu zero, în conformitate cu orientările naţionale. Art. 2. - Aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se asigură de către primarul Comunei Fântânele. Art. 3. - Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului Comunei Fântânele, în termenul prevăzut de lege, Primarului Comunei Fântânele și Instituţiei Prefectului-Județul Mureş și se aduce la cunoștință publică prin afişarea la sediul primăriei, precum şi pe pagina de internet a comunei. Preşedinte de şedinţ Balint Laj Contrasemnează, Secretar general, Keserii Katalin Gyongyi ai — (70 Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 13.05.2024 cu un număr de fovoturi pentru, voturi abţineri £, voturi împotrivă (2, din totalul de 40 consilieri prezenţi. Anexa nr. 1 la HCL nr.28 /13.05.2024 4 DETALIEREA INDICATORILOR TEHNICO-ECONOMICI ȘI A VALORILOR ACESTORA Proiectul "DESFIINŢARE CLĂDIRI, CORP CI, CORP C2, CORP C3, CORP C4, CORP C5, ÎNFIINȚARE CENTRU DE SERVICII DE ASISTENȚĂ ȘI SUPORT ÎN COMUNA FÂNTÂNELE, JUDEŢUL MUREȘ” prevede construirea unui centru de servicii de asistenţă și suport destinată persoanelor adulte cu dizabilităţi din comuna Fântânele. Prin construirea unei clădiri noi, proiectul propus vizează îmbunătăţirea condiţiilor de infrastructură privind serviciile sociale pentru a asigura un mediu adecvat şi comod derulării procesului serviciilor sociale și al asistenţei sociale în cadrul comunei Fântânele. Terenul este situat în zona relativ centrală a localității Fântânele, conform planului de încadrare anexat la documentaţie. Parcela de teren pe care se dorește construirea centrului de servicii de asistenţă și suport în suprafaţă de 920 mp, se află în domeniul public al comunei Fântânele. Prin documentaţie scenariul recomandat este scenariul A: Construire centru de asistență cu regim de înălțime P+M tip nZEB, cu fundaţii continue. Principalii indicatori tehnico - economici aferenţi obiectivului de investiţii sunt: — indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii — montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; e Valoarea totală (INV), inclusiv TVA: 6.515.178,53 lei o Din care Valoare lucrări de construcţii — montaj (C+M): 3.322.013,69 lei e Valoarea totală (INV), fără TVA: 5.557.013,32 lei o Din care Valoare lucrări de construcţii — montaj (C+M): 2.791.608,14 lei [e] — indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; o Suprafaţă teren: 920 mp. o Suprafaţă construită: 217,08 mp. o Suprafaţă construită desfășurată: 434,16 mp. o Suprafaţa utilă: 327,38 mp o Regim de înălțime: Parter + Mansardă Criterii impuse clădirii tip nZEB şi indicatori prevăzuţi: - asigurare min. 30% din consumul de energie primară finală cu SRE: 100,00 %; - asigurare consum anual total specific de energie primară < 76,50 kWh/m2an, valoarea consumului ţintă, pentru clădiri de locuit colective pențru zona climatică IV: 67,00 kWh/m2an. Această valoare este cu 12,42 % mai redusă decât valorile impuse clădirii de tip nZEB; - Asigurare nivel anual specific al emisiilor de CO2 < 9,70 kgCO2/m2an valoarea consumului țintă pentru clădiri de locuit colective pentru zona climatică IV: 0,00 kgCO2/m2an. Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii: e Durata de realizare a proiectului este de 18 luni e din care durata de execuţie a lucrărilor de construcţii 9 luni. Din punct de vedere arhitectural, principalele lucrări ce vor fi executate sunt: - lucrări de închideri şi compartimentări structurale și nestructurale: Pereţii structurali se propun a se realiza din cărămidă, pereţii nestructurali se vor realiza din gipscarton cu grosime de 15 cm. Învelitparea se propune a fi din ţigle : solzi ceramice cu așezare simplă, culoare natur. La realizarea construcţiei se vor respecta prevederile "NP 051-2012 - lucrări de finisare la pardoseli, pereţi şi tavane: Pardoselile se realizează din parchet laminat trafic intens şi gresie antiderapantă. Pentru finisajul interior al pereţilor şi tavanelor se |va folosi vopsea lavabilă de culoare albă. Pentru finisajul exterior al pereţilor se va folosi tencuială decorativă model bob de orez de culoare albă. - lucrări de izolaţii: Placa de beton peste sol va fi termoizolată cu polistiren extrudat cu grosimea de 15 cm. La streașină se va folosi lambriu din lemn, la şarpantă termosistem 25 cm. Planșeul peste mansardă se va termoizola cu vată| bazaltică de 40 cm. Pereții exteriori se vor termoizola cu vată minerală bazaltică 15 cm, se va folosi tencuială decorativă model bob de orez de culoare albă. Soclul clădirii se va termoizola cu polistiren extrudat de 10 cm grosime şi se va finisa cu plăci andezit dreptunghiulare pentru soclu. Nivelul de hidro-," țermo- şi fonoizolare va fi conform prevederilor din normativele în vigoare şi se va urmări în permanenţă utilizarea de materiale şi soluţii de calitate cu un înalt grad de eficienţă. - lucrări de montaj pentru tâmplării interioare şi exterioare: Tâmplăriile exterioare se propun a fi din P.V.C. culoare stejar auriu cu geam termopan. Se recomandă utilizarea de sisteme de ventilare montate în structura ferestrelor, care să asigure schimbul de aer necesar şi atunci când ferestrele sunt în poziţia închis. - lucrări de tinichigerie: Colectarea apelor pluviale de pe acoperişul clădirilor se va face perimetral, prin jgheaburi şi burlane poziţionate conform proiectului şi evacuate astfel încât să nu se scurgă la baza clădirii. - lucrări de instalaţii; - amenajări exterioare; - adaptare clădire la nevoile individuale ale persoanelor cu dizabilități. L] Soluţia constructivă din punct de vedere structural: - Sistemul de fundare ales este de fundaţii continue sub pereţi portanţi din zidărie. - Se va realiza hidroizolaţie orizontală prin pensulare în rosturi de turnare dintre blocuri de fundare și soclu, respectiv între elevaţii şi pereții de zidărie. - Sistemul constructiv a clădirii este alcătuit din pereţi portanţi din cărămidă GVP din grupa 2 (nu se permite grupa 2$), întărite cu stâlpișori şi centuri de beton armat. - Planşeul peste parter se va turna din beton armat cu grosime de 15cm. - Acoperișul va fi de tip şarpantă de lemn. Elementele de lemn ale şarpantei se vor trata ignifug şi împotriva ciupercilor xilofage. Soluţia constructivă din punct de vedere al instalaţiilor A) B) C) D) Instalaţii încălzire-climatizare Energia termică necesară pentru încălzire şi climatizare va fi furnizată din cameră tehnică din parterul clădirii. Se vor monta două pompe de căldură, unitatea interioară în cameră tehnică, unitatea exterioară în spatele clădirii În schema pompei de căldură se va monta și un puffer de 2001. Circulaţia agentului termic se va realiza prin două grupuri de pompare cu pompe cu turație variabilă montate în camera tehnică. Vor fi două circuite: una pentru instalaţiile cu radiatoare, şi una pentru instalaţiile şi ventiloconvectoare. Instalaţii ventilare S-au proiectat un sistem de ventilare cu o centrală de tratare montată în camera tehnică. Aerul proaspat este tratat prin centrala de tratare aer compusă din: filtre F7/FS, schimbător de caldură în contracurent, baterie de încălzire electrică de 4 kW, ventilatoare centrifugal EC, cu automatizare: on-off, reglaj temperatură în tubulatură, protecţie antiîngheţ. Instalaţii sanitare Apa caldă menajeră va fi preparată intr-un boiler de 3001 amplasat în camera tehnică de la parter, care este legat la pompele de căldură şi are şi o rezitenţă electrică de 3 kW. Obiectele sanitare vor fi din porțelan sanitar sau Acril şi vor fi de calitate superioară. Instalaţia de canalizare menajeră se va executa din tuburi de PVC. Apele pluviale de pe latura din strada principală şi interior vor fi dirijate către șanțul existent, apele pluviale din strada laterală vor curge în rigola stradei existente. Apele pluviale din parcare vor trece printr-un separator de hidrocarburi de 1.5 1/s. Și vor fi dirijate spre şanţ. Instalaţii electrice În partea de instalaţii electrice a lucrării sunt vizate soluţiile tehnice pentru: o Instalaţie de iluminat normal; o Instalaţii — circuite de prize monofazice şi forță; o Instalaţia de iluminat de siguranță — evacuare, circulaţie, împotriva panicii şi intervenții; o Sistem de apelare din toaleta de persoane cu dizabilități; o Instalaţia de pământare și de paratrăsnet; “ o Instalaţia fotovoltaică Ppv=12,75KW; o Instalaţia de curenți slabi: rețea de date; o Instalaţia de avertizare efracţie; o Instalaţia de supraveghere video şi control acces; o Instalaţia de detectare şi semnalizare la incendiu. a CONTRASEMNEAZĂ: ru Secretar general, |) N N 2 Gyongyi + O / ,