HCL 24/2025 Drobeta-Turnu Severin adoptată

Art.1. Primul în calitate de locator închiriază, iar al doilea în calitate de locatar (chiriaș) ia cu chirie imobilul construcție situat în Drobeta Turnu Severin, str. Horațiu, nr. 3, în suprafață construită la sol de 612 mp și suprafață construită desfășurată de 1120,54 mp precum și a terenului aferent în suprafață de 848 mp conform datelor cuprinse în extrasul de informare de Carte Funciară. Art.2. Imobilul construcție și terenul aferent care fac obiectul închirierii se predau în stare de folosință cu instalațiile și inventarul prevăzut în procesul-verbal de predare - primire, încheiat între părțile contractante. TERMENUL CONTRACTULUI Art.3. Termenul de închiriere este de 4 ani cu începere de la _______________ până la data de _____________. La expirarea termenului, locatarul (chiriașul) are dreptul la reînnoirea contractului în condițiile legilor speciale în domeniu. În cazul în care parțile nu convin asupra reînnoirii contractului de închiriere locatarul (chiriașul) este obligat să părăseasca imobilul construcție la expirarea termenului contractului, fără altă formalitate. MODUL ȘI PLATA CHIRIEI: Art.4. Chiria lunară este de 1000 euro/lună plătibilă în lei la cursul BNR, de la data efectuării plății, conform propunerii din adresa nr. 2/10.02.2025. formulată de Parohia Romano-Catolică Drobeta Turnu Severin; ..... Art. 5. Plata chiriei se face prin virament în contul RO18RNCB0179138501860001 deschis la BCR, Parohia Romano-Catolică Drobeta Turnu Severin. Neplata în termen a chiriei atrage după sine o penalitate de 0,1% pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi lucrătoare care urmează aceleia când suma a devenit exigibilă, fără ca penalitatea să poata depăși chiria restantă. Suma calculată cu titlu de penalitați de întârziere se va încasa cu prioritate urmând ca abia după ce aceasta a fost încasată să se procedeze la încasarea și operarea chiriei restante cât și a celei ajunse la scadență. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR: Art.6. LOCATORUL are următoarele obligații : – să predea locatarului (chiriașului) imobilul construcție și terenul aferent în stare normală de folosință; - să urmarească achitarea și plata chiriei la termenul scadent, iar în caz contrar să ia măsuri pentru recuperarea debitului în termenul de prescripție de 3 ani. Art.7 LOCATARUL (CHIRIAȘUL) are următoarele obligații: să execute lucrări de întreținere și reparații a elementelor de construcții și a instalațiilor aflate în folosință exclusivă; să repare sau să înlocuiască element