HCL 88/2015 Dorohoi adoptată

CONSILIUL LOCAL AL em aie, MUNICIPIULUI PDPOROHOI ARB i AL, 41 ACUZA Fax: +40(231)611310 BOTOŞANI - ROMÂNIA Tel.: +40(231)610133 www.primariadorohol.ro e-mail: primariadorohoiprimariadorohoi.ro to GONSIUIU: , HOTARARE privind aprobarea concesionării suprafeței de 14,00 mp, în completarea suprafeței de 22,00 mp teren situat în Bd Victoriei f.n, Pc 3184, ocupat de garaj proprietatea di Dupu Marcel Consiliul Local al municipiului Dorohoi, judeţul Botoşani întrunit în ședința ordinară la data de 30.04.2015, ținând cont de expunerea de motive formulată de Primarul municipiului Dorohoi şi de raportul de specialitate nr.4633/22.04.2015 și documentaţia ce îl însoţeşte, prin care se propune aprobarea Studiului de oportunitate(Anexa 1), a Caietului de sarcini(Anexa 2), Nota de calcul(Anexa 3), în vederea concesionării suprafeței de 14,00 mp, în completarea suprafeței de 22,00 mp, teren situat în Bd Victoriei f.n, Pc 3184, ocupat de garajul proprietatea d-lui Dupu Marcel, în conformitate cu prevederile art.13(1) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții cu modificările și completările ulterioare, ale art.36(5) lit.„b” din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi modificată, ale HCL nr.58/2013, precum și ale Regulamentului de organizare şi desfăşurare a licitaţiilor aprobat prin HCL nr.8/25.01.2007, motivat de avizul favorabil al comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al municipiului Dorohoi , în temeiul art. 45(3) din Legea nr. 215/2001- administraţiei publice locale, republicată, cu completările şi modificările ulterioare, hotărăşte : Art. 1.(1) Se aprobă concesionarea suprafeţei de 14,00 mp, în completarea suprafeţei de 22,00 mp, teren situat în Bd Victoriei f.n, Pc 3184, ocupat de garajul proprietatea d-lui Dupu Marcel, (2). Se aprobă Studiului de oportunitate( Anexa 1), a Caietului de sarcini( Anexa 2), Nota de calcul(Anexa 3), parte integrantă a prezentei hotărâri. (3). Durata concesiunii este de 15 ani. Art. 2(1). Redevenţa anuală minimă de pornire la negociere directă în vederea concesionării este de 73,69 lei/an, conform notei de calcul(Anexa 3). (2). Redevenţa obţinută în urma negocieri directe se va indexa anual cu indicele de creştere a ratei inflației din domeniul serviciilor. (3). Concesionarul va îndeplini următoarele condiții la data încheierii contractului de concesiune : - prezentarea unui certificat fiscal emis de Serviciul Taxe și Impozite Locale a municipiului Dorohoi, privind situaţia sumelor restante la bugetul local, - în cazul în care se înregistrează cu sume restante, se va acorda un termen de 30 zile pentru achitarea acestora sau se va prezenta programul de achitare stabilit de comun acord cu Serviciul Taxe și Impozite Locale a municipiului Dorohoi, după care se va semna contractul de concesiune. Art.3. Primarul municipiului Dorohoi, prin Direcţia tehnică şi Direcţia economică, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 4. Prezenta hotărâre va fi comunicată: - Instituţiei Prefectului judeţului Botoşani; - Primarului municipiului Dorohoi; - Direcţiei economice; - Direcţiei tehnice; - Mass-mediei locale. PREŞEDINTE DE CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR jr.Ciprian Dohotariu Nr CA ............... o... Din 30.04.2015 DOROHOI CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHOI A. 1. CUZA 41 715200 - DOROHOI BOTOŞANI - ROMÂNIA www.primariadorohoi.ro Fax: +40(231)611310 Tel.: +40(231)619133 e-mail: primariadorohoiOprimariadorohoi.ro GoNSItIua + to ROMÂNIA PROIECT | HOTARARE privind aprobarea concesionării suprafeţei de 14,00 mp, în completarea suprafeței de 22,00 mp teren situat în Bd Victoriei f.n, Pe 3184, ocupat de garaj proprietatea dl Dupu Marcel Consiliul Local al municipiului Dorohoi, judeţul Botoşani întrunit în şedinţa ordinară la data de 30.04.2015, ținând cont de expunerea de motive formulată de Primarul municipiului Dorohoi şi de raportul de specialitate nr.4633/22.04.2015 şi documentaţia ce îl însoţeşte, prin care se propune aprobarea Studiului de oportunitate( Anexa 1), a Caietului de sarcini(Anexa 2), Nota de calcul(Anexa 3), în vederea concesionării suprafeţei de 14,00 mp, în completarea suprafeței de 22,00 mp, teren situat în Bd Victoriei f.n, Pe 3184, ocupat de garajul proprietatea d-lui Dupu Marcel, în conformitate cu prevederile art.13(1) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții cu modificările și completările ulterioare, ale art.36(5) lit.„„b” din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată și modificată, ale HCL nr.58/2013, precum și ale Regulamentului de organizare și desfăşurare a licitaţiilor aprobat prin HCL nr.8/25.01.2007, motivat de avizul favorabil al comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al municipiului Dorohoi , în temeiul art. 45(3) din Legea nr. 215/2001- administraţiei publice locale, republicată, cu completările şi modificările ulterioare, hotărăşte : Art. 1.(1) Se aprobă concesionarea suprafeţei de 14,00 mp, în completarea suprafeţei de 22,00 mp, teren situat în Bd Victoriei fin, Pc 3184, ocupat de garajul proprietatea d-lui Dupu Marcel, (2). Se aprobă Studiului de oportunitate(Anexa 1), a Caietului de sarcini( Anexa 2), Nota de calcul(Anexa 3), parte integrantă a prezentei hotărâri. (3). Durata concesiunii este de 15 ani. Art. 2(1). Redevenţa anuală minimă de pornire la negociere directă în vederea concesionării este de 73,69 lei/an, conform notei de calcul(Anexa 3). (2). Redevenţa obţinută în urma negocieri directe se va indexa anual cu indicele de creștere a ratei inflației din domeniul serviciilor. (3). Concesionarul va îndeplini următoarele condiţii la data încheierii contractului de concesiune : - prezentarea unui certificat fiscal emis de Serviciul Taxe şi Impozite Locale a municipiului Dorohoi, privind situația sumelor restante la bugetul local, - în cazul în care se înregistrează cu sume restante, se va acorda un termen de 30 zile pentru achitarea acestora sau se va prezenta programul de achitare stabilit de comun acord cu Serviciul Taxe şi Impozite Locale a municipiului Dorohoi, după care se va semna contractul de concesiune. Art.3. Primarul municipiului Dorohoi, prin Direcţia tehnică şi Direcţia economică, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 4. Prezenta hotărâre va fi comunicată: - Instituţiei Prefectului județului Botoşani; - Primarului municipiului Dorohoi; - Direcţiei economice; - Direcţiei tehnice; - Mass-mediei locale. Iniţiator, Avizat de legalitate, PRIMAR SECRETAR ing.Dorip Alexandrescu jr. Ciprian Dghotariu PRIMĂRIA MUNICIPIULUI DOROHOI A. Î. CUZA 41 715200 - DOROHOI BOTOŞANI - ROMÂNIA www.primariadorohoi.ro Fax: +40(231)611310 Tei.: +40(231)610133 e-mail: primariadorohoiQprimariadorohoi.ro d, Nr. 4633/22.04.2015 EXPUNERE DE MOTIVE privind aprobarea concesionării suprafeţei de 14,00 mp, în completarea suprafeței de 22,00 mp teren situat în Bd Victoriei f.n, Pc 3184, ocupat de garaj proprietatea di Dupu Marcel Având în vedere : a) necesitatea identificării de noi resurse la bugetul local, b) prevederile art.13(1) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții cu modificările și completările ulterioare, ale art.36(5) lit.„b” din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată ŞI modificată, ale HCL nr.58/2013, precum şi ale Regulamentului de organizare și desfăşurare a licitaţiilor aprobat prin HCL nr.8/25.01.2007, Iniţiez prezentul proiect de hotărâre. PRIMAR, ing. Dorin Alexandrescu PRIMĂRIA MUNICIPIULUI POROHOI A... CUZA 41 715200 - DOROHOI Fax: +40(231)611310 BOTOŞANI - ROMÂNIA Tel.: +40(231)610133 www.primariadorohoi.ro e-mail: primariadorohoiprimariadorohoi.ro Nr. 4633722042015 Vizat, Aprobat, Arh Şef, Primar ing. iipAlaşi ing.Dorip, Alexandrescu RAPORT DE SPECIALITATE Analizând cererea nr.4633/22.04.2015 şi documentaţia depusă de către di Dupu Marcel, prin care se solicită concesionarea suprafeței de 14,00 mp, teren în completarea suprafeței de 22,00 mp ocupat de către garaj, situat în Bd Victoriei fin, Pc 3184, propunem aviz favorabil. Terenul aparține domeniului privat al municipiului Dorohoi conform H.C.L nr.8/30.01.2014. Durata concesiune se propune a fi de 15 ani, cât a mai rămas la contractul având ca obiect concesionarea suprafeţei de 22,00 mp. Redevenţa anuală de pornire la negociere directă este 73,69 lei/an, conform notei de calcul. Redevenţa negociată se va indexa anual cu indicele de creştere a ratei inflaţiei. Studiul de oportunitate(anexa 1), caietul de sarcini(anexa2), nota de calcul (anexa3), sunt parte integrantă a hotărârii ce se va emite. Concesionarea se va face în condiţiile art.13(1) din Legea nr.50/1991 cu modificările şi completările ulterioare a HCL nr.58/2013 şi a Regulamentului de organizare a licitaţiilor aprobat prin HCL nr.8/25.01.2007. ÎNTOCMIT, ing. N PD/PD/ Lex. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHOI! A. |. CUZA 41 715200 - DOROHOI Fax: +40(231)641310 BOTOŞANI - ROMÂNIA Tel.: +40(231)610133 'www.primariadorohoi.ro e-mail: primariadorohoiQprimariadorohoi.ro Anexa nr. | Ja H.C.L n din 30.04. 2015 Studiu de oportunitate 1) DESCRIEREA SI INDENTIFICAREA BUNULUI NI : La solicitarea di Dupu Marcel, se propune concesionarea unei suprafetei de 14,00 mp tsren apartinand domeniului privat al municipiului Dorohoi, situat în Bd Victoriei fin,Pc 3184, în completarea suprafeţei de 22,00 mp pe care se află construit un garaj. Terenul este proprietate privata a municipiului Dorohoi, aflat in administrarea Consiliului Local, situat in Pc 3184, conform HCL nr.8/30.01.2014. , 2) MOTIVELE DE ORDIN ECONOMIC, FINANCIAR, SOCIAL SI DE MEDIU CARE AU STAT LA BAZA PROPUNERII CONCESIUNII : 2).1.Motivele de ordin economic — financiar : prin plata redeventei de catre concesionar, se atrag anual noi surse de venit la bugetul local; 2).2.Motivele de ordin social : - protejare autoturism, 2).3.Motive de mediu : Concesionarul are obligatia de a respecta legislatia în vigoare cu privire la păstrarea şi conservarea mediului încojurator prin : - menținerea ordinii şi curăţeniei în zonă, - încheierea unui contract de prestări servicii în vederea ridicării deţeurilor cu societatea care asigură salubrizarea în municipiu, - evitarea folosirii oricărui poluant de mediu, 3) NIVELUL MINIM AL REDEVENTEI : este in suma de 73,69 lei/an, conform notei de calcul. 4) PROCEDURA UTILIZATA PENTRU ATRIBUIREA CONTRACTULUI DE CONCESIUNE : - procedura de atribuire a contractului de concesiune aleasa este prin negociere directa in conformitate cu prevederile legale in vigoare întrucât solicitantul este proprietarul imobilului, construit pe terenul solicitat spre concesiune. 5) DURATA ESTIMATA A CONCESIUNII : _ Durata estimata a concesiuni este de : 15 ani; 6) TERMENELE PREVIZIBILE PENTRU REALIZAREA PROCEDURII DE CONCESIONARE : _ In conformitate cu prevederile HCL nr.8/25.01.2007; DIRECŢIA TEHNICĂ, Arhi ef, întocmit, ing.Că Tlaşi ii CONSILIUL LOCAL AL MUNIGIPIULUI DOROHOI! A. 1. CUZA 41 715200 - DOROHOI Fax: +40(231)611310 Tei.: +40(231)610133 BOTOŞANI - ROMÂNIA Pa , www.primariadorohoi.ro e-mail: primariadorohoiprimariadorohoi.ro 3 CAIET DE SARCINI SE in vederea concesionarii terenului apartinand domeniului privat al municipiului Dorohoi in suprafata de 14,00 mp, teren în completarea suprafeţei de 22,00 mp pe care este construit un garaj proprietatea d-lui Dupu Marcel, situat în Bd Vitoriei f.n, Pe 3184, 1) OBIECTUL CONCESIUNII 1.1. Teren situat în str.Bd Victoriei f.n, Pe 3184; 1.2. Regimul juridic al terenului : terenul apartine domeniului privat al municipiului Dorohoi, conform H.C.L nr.8/30.01.2014. 1.3. Destinatia terenului : ocupat de garaj; 1.4. Modul de atribuire a concesiunii : negociere directa in conformitate cu prevederile art. 13(1), din Legea nr.50/1991, legea autorizarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile uiterioare; 1.5. In cazul atribuirii prin negociere directa, redeventa de pornire la negociere nu poate fi mai mica decat pretul minim rezultat prin Nota de calcul. 1.6. Concesionarea în conformitate cu prevederile HCL nr.8/25.01.2007; 2)DURATA CONCESIUNII : 2.1. Se propune concesionarea terenului în suprafaţă de 14,00 mp, pe o perioada de 15 ani. 3) CONDITII PENTRU PARTICIPARE LA LICITATIE : 3.1. Achitarea taxei de inscriere in suma de : 20,00 lei; 3.2. Depunerea unei garantii de participare in suma de - lei; 3.3. Negocierea se va tine in ziua si la ora indicata in anuntul publicitar . 3.4. Data limita de inscriere la negociere va fi ziua anterioara desfasurarii negocierii. 4) CARACTERISTICI : 4.1. Conditii de exploatare a concesiunii : conform destinatiei propuse, garaj. 4.2. Obiective de ordin economic si financiar : atragerea de noi surse de venit la bugetul local. 4.3. Conditii de mediu : Concesionarul are obligatia de a respecta legislatia în vigoare cu privire la păstrarea şi conservarea mediului încojurator prin : - menţinerea ordinii și curățeniei în zonă, _ încheierea unui contract de prestări servicii în vederea ridicării de care asigură salubrizarea în municipiu, - evitarea folosirii oricărui poluant de mediu, 4.4. Clauze financiare si de asigurari : - redeventa se va ac concesiune ce se va incheia în urma negocierii directe, - neplata redevenţei sau executarea cu întârziere a acestei obligaţii conduce la plata unor majorări de întârziere în folosul concedentului la nivelul majorării de întârziere pentru creanțele țeurilor cu societatea hita conform contractului de datorate bugetelor locale, prevăzut de Ordonanţa Guvernului privind Codul de procedură fiscal nr.92/2003, republicată, până la achitarea sumei datorate. Concesionarul se consideră de drept în întârziere la ajungerea plăţii taxei de concesiune (redevenţa) la scadenţă. 4.5. La data semnării contractului de concesiune se va plăti o taxă garanţie concesiune în procent de 50% din valoarea redevenţei negociată. 4.6. Regimul bunurilor utilizate de concesionar in derularea concesiunii : - bunuri de retur : teren în suprafata de 14,00 mp; - bunuri de preluare : - - bunuri proprii i 4.7. Terenul de constructii este fara sarcini; 4.8. Conditii de amplasare si conformare a constructiilor : nu este cazul; 4.9. Echipare tehnico — edilitara : nu este cazul; 4.10. Tratarea arhitecturala : nu este cazul; 4.11. Realizarea acceselor : accesele sunt realizate din Bd Victoriei; 4.12, Se interzice subconcesionarea bunului concesionat si schimbarea destinatiei initiale, adică garaj, iar in cazul schimbarii destinatiei concesiunea isi pierde valabilitatea; 5. PRETUL TERENULUI 5.1. Modalitatea de calcul se regăsește în Nota de calcul. 5.2. Pretul minim de pornire la negociere este de 73,69 lei/an ; 5.3. Pasul negocierii este de 5,00 lei 5.4. Modul de achitare a redeventei va fi mentionat in contractul de concesiune. 6. SOLUTIONAREA LITIGIILOR 6.1. Prin comisia de solutionare a contestatiilor sau prin instanta judecatoreasca . 7. INCETAREA CONCESIUNII In conformitate cu prevederile cap.IX din Contractul de concesiune. 8. DISPOZITII FINALE 8.1. Drepturile şi îndatoririle atât ale concedentului cât şi ale concesionarului sunt stabilite în Contractul de concesiune. DIRECŢIA TEHNICĂ, Arhi ef, întocmit, ing.Cătăfin laşi ÎN d PRIMĂRIA MUNICIPIULUI DOROHOI A. I. CUZA 41 715200 - DOROHOI Fax: +40(231)611310 BOTOŞANI - ROMÂNIA Tel.: +40(231)610133 www.primariadorohoi.ro e-mail: primariadorohoiprimariadorohoi.ro E BRE ROMÂNIA Anexa nr.3, la HCL ar./£ din 30.04.2015 a Vizat, Director executiv, zu ec.Elena Gavril ing. Dorin Alexandrescu NOTĂ DE CALCUL a redevenţei, în vederea concesionării suprafeţei de 14,00 mp, teren ocupat în plus faţă de suprafața de 22,00 mp care face obiectul contractului de concesiune nr.72/20.11.1995, teren pe care se află construit un garaj Redevenţa conform Contractului de concesiune nr.72/20.1 1.1995, este de 0,88 lei/an Redevenţa 2015 = Redevenţa 1995 x iri = 0,88 lei/an x 1,4270 x 1,4690 x 2,7650 x 1,9210 x 1,8400 x 1,5390 x 1,3540 x 1,2680 x 1,1480 x 1,1470 x 1,1050 x 1,0820 x 1,0663 x 1,0857 x 1,0897 x 1,0478 x 1,0445 x 1,0507 x 1,0319 x 1,0316 = 115,81 /ei/an Redevenţa 2015/mp = Redevenţa 2015 : 22 mp = 115,81 lei/an : 22,00 mp = 5,27 lei/mp/an Redevenţa 2015 aferentă suprafeţei de 14,00 mp este = Redevenţă 2015/mp x 14,00 mp = 5,27 lei/mp/an x 14,00 mp = _73,69_lei/an Redevenţa se va indexa anual cu indicele de creştere a ratei inflaţiei din sfera serviciilor. Arhitect Set, întocmit, ing.Căzăip Haşi ing. Pip Posmee PD/PD/1 ex Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1: 100 Adresa imobilului 36 B-dul Victoriei nr. F.N., municipiul Dorohoi, judeţul Botoşani mp UAT | DOROHOI | Suprafaţa măsurată 504624 E 2 ş EQ - 5 R -8 E, F E R Fă ră E gaterie a E S E 8 E S IS E 6504624 Ind ; 604641 E3U A, Date referitoare la teren E0a540 Cod grupă Categorie de Suprafața din Valoare de A Nr. parcelă destinaţie folosință măsurători (mp) impozitare (lei) Menţiuni 3184 TDI CC 36 - Teren proprietate de stat, Total 36 , B. Date referitoare la construcții Cod ii Suprafața construită Valoare de | constr, Cod grupă destinaţie 1a sol (mp) impozitare (lei) Menţiuni c1 CA 36 Garaj — cu o încăpere, pe fundaţie din beton armat, construit din x cărămidă, acoperit cu tablă; S$.D. = 36 mp; INVENTAR DE COORDONATE Sistem de proiecţie: STEREO 70 Pet. N (m) E (m) pă Y 1 717797.,895 604636.041 2 717793.610 604637.239 3 717795.899 604628.191 4 717791.614 604629. 389 : Suprafaţa totală măsurată = 36 mp Prezentul plan de amplasament NU_ŢINE, loc de act de proprietate; Domnule Primar, Subsemnatul Dupu Marcel cu domiciliul in Dorohoi, str. Dimitrie Pompeiu nr. 2, bl B3, ap. |, et. 1, va rog sa-mi aprobati incheierea unui act aditional la contractul de concesiune nr. 72/20.11.1995 incheiat pentru suprafata de 22 mp, iar in urma procesului verbal de inspectie s-a constatat ca am ocupat in plus fata de contractul de concesiune suprafata de 14 mp. Anexez, in copie: - proces verbal de inspectie incheiat in data de 31.03.2015; - certificat de atestare fiscala cu garaj in suprafata de 36 mp; - autorizatie de construire nr. 3/22.01.1996; - contract de concesiune nr. 72/20.11.1995; - HCL nr. 8/30.01/2014; - Schita terenului CONSILIUL LOCAL AlL_ MUNICIPIULUI POEPROHOI A... CUZA 41 z Fax: +40(231)611310 715200 - DOROHOI Tel.: +40(231)610133 - NIA BOTOSANI: ROMÂNIA, e-mail: primariadorohoiprimariadorohoi.ro RAPORT DE AVIZARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea concesionării suprafeţei de 14 m.p., în completarea suprafeţei de 22 m.p. teren situat în B-dul. Victoriei, fin. p.c. 3148, ocupat de garaj proprietatea d-lui Dupu Marcel. Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenilor analizând referatul de specialitate nr. 4633 din 22.04.2015 întocmit de ing. Dănuţa Postârnac și proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Dorohoi prin care propune aprobarea proiectului; având în vedere că cele propuse (nu) se încadrează în prevederile legale, comisia consideră că proiectul de hotărâre prezentat poate fi aprobat cu următoarele amendamente (dacă va fi cazul): PA Amendamentele formulate de noi, le motivăm astfel: [4 având în vedere cele de mai sus, membrii comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenilor avizează favorabil proiectul de hotărâre și propune Consiliului Local să-l aprobe în forma prezentată de iniţiator, (în cazul în care comisia nu este de acord, va menţiona cauzele și va face propuneri în consecinţă): AVIZ FAVORABIL a PREŞEDINTE, SECRETAR, Consilier Costel-Daniel Irimia Consilier Manuel Popa oii sp MEMBRU: Consilier Dan Molociniuc CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHOI A. |. CUZA 41 715200 - DOROHOI BOTOŞANI - ROMÂNIA www.primariadorohoi.ro 34 Fax: +40(231)611310 Tel.: +40(231)610133 e-mail: primariadorohoi(primariadorohoi.ro COMISIA PENTRU STUDII, PROGNOZE ECONOMICO- [...]