HCL 82/2022 Deveselu adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL OLT PRIMARIA COMUNEI DEVESELU Str. Aurel Vlaicu nr. 6, CIF 4491350cod poştal 237130, tel. 0249510560, fax. 0249510580, e-mail:primariadeveselu(Gyahoo.com HOTĂRÂRE cu privire la aprobarea raportului de evaluare cu valoarea de piaţă, a unui bun mobil - autoturism, marca RENAULT JL JLAH, nr. de identificare VF1JLAHA67V303604 aflat în proprietatea Serviciului de Utiliăţi Publice, din subordinea Consiliului Local Deveselu Având în vedere: - referatul de aprobare nr. 5393/27.05.2022 al primarului comunei Deveselu; - raportul de specialitate nr. 188/27.05.2022 al administratorului Serviciului de Utiliăţi Publice; - raportul de evaluare al bunurilor mobile întocmit de SC URGENT CONSULTING EVAL SRL; - HCL nr. 52/27.03.2022 cu privire la aprobarea sumelor necesare întocmirii raportului de evaluare cu valoarea de piaţă, în scopul valorificării prin licitaţie publică deschisă cu strigare, a unui bun mobil aflat în proprietatea Serviciului de Utilităţi Publice din subordinea Consiliului Local Deveselu; - prevederile art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) si d), alin. (6) lit.a) si b) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; - avizul comisiei pentru activitati economico-financiare, agricultura, protectia mediului si turism; - avizul comisiei pentru amenajare teritoriu si urbanism, juridica si de disciplina, munca si protectie sociala; - avizul comisiei pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate si familie, protectie copii, tineret si sport. In temeiul art.139 alin.l,art.196 alin. (1) lit.a si art.197 alin.1 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI DEVESELU HOTARASTE: Art. 1. Consiliul Local al comunei Deveselu aprobă raportul de evaluare cu valoarea de piaţă, a bunului mobil - autoturism, marca RENAULT JL JLAH, nr. de identificare VFIJLAHA67V 303604, aflat în proprietatea Serviciului de Utilităţi Publice din subordinea Consiliului Local Deveselu, conform anexei la prezenta hotărâre. Art.2.Prezenta hotarare se comunica Primarului Comunei Deveselu, secretarului general UAT Deveselu si Institutiei Prefectului Olt. NTA, Contrasemneaza pentru legalitate, SECRETAR GENERAL UATC DEVESELU, cu delegare atribuţii CARUNTU DUNAREL SOREL Nr. 82 din 31.05.2022 PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTARII HOTARARII CONSILIULUI LOCAL NR. 82/31.05.2022 Semnatura Nr. persoanei crt |Operatiuni efectuate Data Z2/LL/AN responsabile sa efectueze procedura E 2 A doptarea hotararii s-a facut cu majoritate (O simpla U absoluta x calificata ___|21.05.2022 Comunicarea catre primar 31.05.2022 (Comunicarea catre prefectul judetului 07.06.2022 07.06.2022 Aducerea la cunostinta publica (Comunicarea, numai in cazul celei cu caracter individual 07.06.2022 ? nuj |uelsŢ-Ţo Hotararea devine obligatorie sau produce efecte juridice, dupa caz 07.06.2022 Cvorum : total voturi 13 ,din care voturi pentru 12, impotriva - „abtineri 1 SC URGENT CONSULTING EVAL SRL-MEMBRU CORPORATIV ANEVAR (AUT. 0512) , CIF-31480588; ILIE LAURENTIU DRAGOS MEMBRU TITULAR ANEVAR —LEG. 13284 ; Adresa : Mun. Caracal, Bld. Antonius Caracalla , nr. 91, jud. Olt ; Tel -0788469204 ; Fax-0349881326 ; email — urgentconsultinginsob a gmail.com RAPORT DE EVALUARE BUNURI MOBILE Nr. crt. | Denumire bun mobil Caracteristici Autoturism MI ;Marca : Renault ; Anul fabricatiei -2007 ; Nr. Identificare : Tip JL ; Varianta : JLAH ; VFIJLAHA67V303604 ; Nr. Registru national : Denumire comerciala : TRAFIC ; AFREI21W11CI18E4 ; Nr. Locuri :8+1 ; Combustibil : Caroserie : AF vehicul cu utilizare Diesel ; Capacitate cilindrica 1995 ; Nr. Inmatriculare - 1 | multipla OT-O6-AFJ: Nr. Km-180466; PROPRIETAR/DETINATOR : SERVICIUL DE UTILITATI PUBLICE (CUL-36416888) cu sediul social in Comuna Deveselu , str. Maria Coloni, nr. 96, CAM 3, jud. Olt Solicitant/Utilizator : SERVICIUL DE UTILITATI PUBLICE (CUL-36416888) cu sediul social in Comuna Deveselu , str. Maria Coloni, nr. 96, CAM 3, jud. Olt Tipul valorii : Valoarea de piata Elaborat de : SC URGENT CONSULTING EVAL SRL —MEMBRU CORPORATIV ANEAR (Aut. 0512) Cu sediul in Mun. Caracal, Bdul Antonius Caracalla, nr. 91, jud. Ol ASOCIATIA NATIONALA A EVALUATORILOR AUTORIZATI DIN ROMANIA ANEVAR -MAI 2022- ss APIA Perisor sueta E rusri i Ci H Tae (eg [i IE kA | Di san / [E LAURENȚIU DR ș : pesiimat da Nr. RAGOS E (ear 2022 o i SC URGENT CONSULTING EVAL SRL-MEMBRU CORPORATIV ANEVAR (AUT. 0512) , CIF-31480588; ILIE LAURENTIU DRAGOS —MEMBRU TITULAR ANEVAR —LEG. 13284 ; Adresa : Mun. Caracal, Bld. Antonius Caracalla , nr. 91, jud. Olt ; Tel -0788469204 ; Fax-0349881526 ; email — urgentconsultinginsohy A gmail. com Cuprins: PARTEA 1 — Introducere ......mnneoees ceres 3-4 Rezumatul faptelor principale si a concluziilor importante ( Sinteza) . Certificarea evaluatorului PARTEA A L-A - Termenii de referinta ai evaluarii .......... 5-12 2.1 Identificarea si competenta evaluatorului .......... nenea 2.2 Identificarea clientului si a oricaror utilizatori desemnati.................- 2.3 Scopul evaluarii... 2.4 Identificarea proprietatii subiect nenea 2.5 Tipul valorii... 2.6 Data evaluarii. 2.7 Documente necesare pentru efectuarea evaluarii... 2.8 Natura si sursa informatiilor utilizate. nuca 2 11 Declaratia PT cu SEV...... 2.12 Descrierea raportului. «nenea PARTEA AIIL-A — PREZENTAREA DATELOR... caca 13-14 Sineatia juridica... PARTEA A IV-A — ANALIZA PIETEI 15-17 Analiza cererii... Analiza ofertei......... PARTEA A V-A —EVALUAREA PROPRIETATII MOBILIARE ...18-23 Abordarea prin piata....... PARTEA A VI-A — ANALIZA REZULTATELOR SI CONCLUZIA ASUPRA VALORII --24-25 Analiza rezultatelor.......... ANEXE —- COPII CARTI AUTO ; POZE AUTO ; COMPARABILE - Pe îi st) 7 „auatnle DR, kA Legitimatia Nr. RAGOS PERU <z „albit 2022 PR zarea: EI, Pl Zi i ien rise) SC URGENT CONSULTING EVAL SRL-MEMBRU CORPORATIV ANEVAR (AUT, 0512) , CIF-31480588; ILIE LAURENTIU DRAGOS —MEMBRU TITULAR ANEVAR —LEG. 13284 ; Adresa : Mun. Caracal, Bld. Antonius Caracalla , nr. 91, jud. Olt ; Tel -0788469204 ; Fax-0349881526 ; email — urgentconsultinginsolv(Q gmail.com PARTEA I — INTRODUCERE 1.1. Rezumatul faptelor principale si a concluziilor importante ( Sinteza) 1.2.Certificarea evaluatorului 1.1. Rezumatul faptelor principale si a concluziilor importante ( Sinteza) Prezentul raport de evaluare este unul de tip explicativ si a fost intocmit ca urmare a solicitarii clientului, de stabilire a unei valori de piata pentru proprietatea mobiliara urmatoare: Nr. cr. | Denumire bun mobil Caracteristici Autoturism MI ; Marca : Renault ; Anul fabricatiei -2007 ; Nr. Identificare - Tip JL ; Varianta : JLAH ; VFIJLAHA67V303604 ; Nr. Registru national : Denumire comerciala : TRAFIC ; AFREI2IWIICI8E4 ; Nr. Locuri :8+1 ; Combustibil : Caroserie : AF vehicul cu utilizare | Diesel ; Capacitate cilindrica 1995 ; Nr. Inmatriculare : OT- 1 | multipla 06-AFJ; Nr. Km-180466; „ in vederea stabilirii valorii de piata pentru informarea clientului . Inspectia bunurilor mobile a fost efectuata de catre evaluator in data de 17.05.2022. Data efectiva la care este valabila opinia asupra valorii exprimata in prezentul raport este 18.05.2022, iar data finalizarii raportului este de 19.05.2022. La data inspectiei bunul mobil — autoturism se afla garat in parcarea din incinta Primariei Comunei Deveselu , jud. Olt. In procesul de evaluare s-au folosit date si informatii din baza de date a evaluatorului si din sursele specificate pe parcursul prezentului raport si au fost respectate procedurile, legislatia in domeniu si standardele de evaluare ANEVAR, editia 2022. In estimarea valorii de piata a bunurilor mobile , evaluatorul a utilizat Abordariea prin Piata — tehnica identificarii . In opinia evaluatorului valorile de piata estimate la data de 18.05.2022 pentru bunurile mobile care fac obiectul evaluarii sunt. Pa 3 | RA A fi eatimaa Pfalz alti 2022 se Ș, SA Clor Le area: Et ANEVAR 4 SC URGENT CONSULTING EVAL SRL-MEMBRU CORPORATIV ANEVAR (AUT. 0512) , CIF-31480588; ILIE LAURENTIU DRAGOS —MEMBRU TITULAR ANEVAR —LEG. 13284 ; Adresa : Mun. Caracal, Bld. Antonius Caracalla, nr. 91, jud. Olt ; Tel -0788469204 ; Fax-0349881526 ; email — urgentconsultinginsoh/(Q gmail.com Nr. Valoare piata crt, Denumire bun mobil Caracteristici estimata(lei) Anul fabricatiei -2007 ; Nr. Identificare : VFIJLAHA67V303604 ; Nr. Registru Autoturism MI ; Tip JL ; Varianta : | national : AFREI21W11C18E4 ; Nr. Locuri JLAH ; Denumire comerciala : :8+1 ; Combustibil : Diesel ; Capacitate TRAFIC ; Caroserie : AF vehicul cu | cilindrica 1995 ; Nr. Inmatriculare : OT-06- 1 | utilizare multipla AFI; Nr. Km-180466; 23.700 lei Nota : Valorile de piata estimate nu contin tva. 1.2.Certificarea evaluatorului Subsemnatul certific în cunostinta de cauza si cu buna credinta: ]. AS Afirmatiile facute si cuprinse în prezentul raport sunt adevarate si corecte. Estimarile si concluziile se bazeaza pe informatii si date considerate adevarate si corecte, precum si pe concluziile inspectiei asupra bunului; Analizele, opiniile si concluziile prezentate sunt limitate numai la ipotezele considerate si conditiile limitative specifice si sunt analizate, opiniile si concluziile mele personale, fiind nepartinitoare din punct de vedere profesional, Nu am nici un interes prezent sau de perspectiva in proprietatile care fac obiectul prezentului raport de evaluare si nici un interes sau influenta legata de partile implicate; Angajarea mea in aceasta evaluare si onorariul pentru aceasta lucrare nu depind de raportarea unor rezultate predeterminate de marimea valorii estimate sau de o concluzie făvorabila clientului. Analizele, opiniile si concluziile mele au fost formulate intr-o maniera obiectiva si neparlinitoare; Posed cunostintele necesare îndeplinirii misiunii în mod competent; Pentru realizarea raportului nu am solicitat asistenta unei alte persoane. Bunurile mobile au fost inspectate personal de catre evaluator in prezenta unui reprezentat al detinatorului; G JE Ş/ZÂAURENTIU DRAGOS 4 | nel 13284 Za abil 2022 0 3: fara. cn a SA tra E 4 SC URGENT CONSULTING EVAL SRL-MEMBRU CORPORATIV ANEVAR (AUT. 0512) , CIF-31480588,; ILIE LAURENTIU DRAGOS —MEMBRU TITULAR ANEVAR —LEG. 13284 ; Adresa : Mun. Caracal, Bld. Antonius Caracalla , nr. 91, jud. Olt ; Tel -0788469204 ; Fax-03498815326 ; email — urgentconsultinginsolv(A gmail.com PARTEA A IL-A — Termeni de referinta ai evaluarii 2,1. Identificarea si competenta evaluatorului Raportul de evaluare a fost intocmit de SC URGENT CONSULTING EVAL SRL , MEMBRU CORPORATIV ANEVAR ( Autorizatie nr. 0512), cu sediul social in Caracal, str. Bld. Antonius Caracalla, nr. 91, jud. Olt, cod unic de inregistrare 31480588, reprezentata de ILIE LAURENTIU DRAGOS, MEMBRU TITULAR ANEVAR ( Legitimatie nr.13284) , cu urmatoarele specializari: -EI - Evaluarea intreprinderii ; -EPI- Evaluarea proprietatilor imobiliare; -EBM- Evaluarea bunurilor mobile ; Nu am nici o partinire legata de proprietatea subiect sau legata de partile implicate in aceasta evaluare. Angajarea mea in aceasta evaluare si onorariul pentru aceasta lucrare nu sunt conditionate de raportarea unor rezultate predeteriminate, de marimea valorii estimate sau de o concluzie favorabila clientului. Nu am nici un interes prezent sau viitor in proprietatea care face obiectul acestui raport si nici interes personal legal de partile implicate. Expunerile faptelor din acest raport sunt corecte si adevarate. Analizele, opiniile si concluziile mele, precum si acest raport au fost elaborate in conformitate cu Standardele de Evaluare ANEVAR, editia 2022. 2.2. Identificarea clientului si a oricaror alti utilizatori Conform Standardului de evaluare SEV 103 Raportare :'partea care a comandat evaluarea va fi identificata impreuna cu orice alte parti desemnate care s-ar putea baza pe rezultatele evaluarii". In urma solicitarii din data de 17.05.2022, s-a procedat la intocmirea unui raport de evaluare, privitor la bunul mobil mentiona! mai sus , apartinand SERVICIUL DE UTILITATI PUBLICE (CUL36416888) cu sediul social in Comuna Deveselu , str. Maria Coloni, nr. 96, CAM 3, jud. Olt , conform : - Carti de identificare vehicule; - Certificate de inmatriculare ; - Declaratie proprietar, Solicitantul raportului de evaluare are calitatea de proprietar/detinator. Utilizatori ai raportului de evaluare : „Ea A DN 5 FĂ f, LAURENTIU 2, Legitinatia Nr, 13284 âu Valabil 2022 ste 3. ra EL, Eh Se ANZ ZVAR % i SC URGENT CONSULTING EVAL SRL-MEMBRU CORPORATIV ANEVAR (AUT. 0512) , CIF-31480588; ILIE LAURENTIU DRAGOS —MEMBRU TITULAR ANEVAR —LEG. 13284 ; Adresa : Mun. Caracal, Bld, Antonius Caracalla, nr. 91, jud. Oh ; Tel -0788469204 ; Fax-0349881526 ; email — urgentconsultinginsolv(â gmail. com SERVICIUL DE UTILITATI PUBLICE (CUL-36416888) cu sediul social in Comuna Deveselu , str. Maria Coloni, nr. 96, CAM3, jud. Olt Nu exista alti utilizatori desemnati. 2.3. Scopul evaluarii Informare clieni privind valoarea de piata a fiecarui bun mobil. 2.4 Identificarea proprietatii subiect Bunurile mobile care fac obiectul evaluarii se află în proprietatea SERVICIUL DE UTILITATI PUBLICE (CUL-36416888) cu sediul social in Comuna Deveselu , str. Maria Coloni, nr. 96, CAM3, jud. Olt. Mentionam ca, pe baza declaratiei reprezentatului detinatorului bunurilor, acestea nu fac obiectul unui contract de gaj, nefiind inregistrat in Arhiva electronica de garantii mobiliare si nici nu sunt conditionate de alte aspecte legale. În cele ce urmeaza, va vom face o scurta prezentare a bunurilor supuse evaluarii: Nr. crt.__| Denumire bun mobil Caracteristici Autoturism MI ;Marca : Renault ; Anul fabricatiei -2007 ; Nr. Identificare : Tip JL ; Varianta : JLAH ; VFIJLAHA67V303604 ; Nr. Registru national : Denumire comerciala : TRAFIC ; AFREI21W11C18E4 ; Nr. Locuri :8+1 ; Combustibil : Caroserie : AF vehicul cu utilizare Diesel ; Capacitate cilindrica 1995 ; Nr. Inmatriculare : 1 | multipla OT-06-AF:J: Nr. Km-180466; | CARACTERISTICI | [Cate goria | Autoturism MI | Caroseria . N AF vehicul cu utilizare | multipla |Marca | RENAULT Tipul | JL Putere | 54kw Nr. identificare | VFIJLAHA67V303604 ÎN. Registru national | AFRE121W11C18E4 iSerie motor | Fara serie 7 NRIIATORIŞ p i tacă 6 riza MUIE (7 uter nacos J& petiimania Nr. rii =) / & Valabil 2022 S area: EI, Ep € d ANEVAR 2 fă [4 SC URGENT CONSULTING EVAL SRL-MEMBRU CORPORATIV ANEVAR (AUT. 0512) , CIF-31480588; ILIE LAURENTIU DRAGOS —MEMBRU TITULAR ANEVAR —LEG. 13284 ; Adresa : Mun. Caracal, Bld. Antonius Caracalla , nr. 91, jud. Oh ; Tel -0788469204 ; Fax-0349881526 ; email — urgeniconsultinginsolv A gmail.com Sursa combustibil [ MOTORINA Anul fabricatiei | 2007 | Masa in ordine de mers(kg) [| 1957 Ve. locuri | 8+1 [Capacitate cilindrica(cm3) | 1995 iTuratie motor | 3500 |Norma poluare | EURO 4 [7 ractiune | FATA [Culoare | ALB Nr. inmatriculare | OTOGAFJ INr.km conform indicatii bord cu ocazia inspectiei 180466 km [Stare Functionabila 2.5 Tipul valorii Avand in vedere scopul prezentat al acestui rapori de evaluare, evaluatorul a considerat oportuna stabilirea unei valori de piata privitoare la bunurile clientului. Conform Standardului de evaluare SEV 100 Cadru general, 'un tip al valorii este o precizare a ipotezelor fundamentale de cuantificare a unei valori'. Totodata, acest standard da definitia valorii de piata mentionata mai sus, astfel: 'valoarea de piata este suma estimata pentru care un activ sau o datorie ar putea fi schimbata la data evaluarii, intre un cumparator hotarat si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie nepartinitoare, dupa un marketing adecvat si in care partile au actionat fiecare in sunostinta de cauza, prudent si fara constrangere". Aceasta definitie a valorii de piata se poate aplica in conformiate cu urmatorul cadru conceptual si prin intelegerea urmatorilor termeni din aceasta definitie, astfel: -'suma estimata" se refera la un pret exprimat in unitati monetare, platibile pentru activul respectiv, într-o tranzactie nepartiniloare de piata.Acesta este cel mai bun pret obtenabil in mod rezonabil de catre vanzator si cel mai avantajos pret obtenabil in mod rezonabil de catre cumparator; -'un activ ar putea fi schimbat” se refera la faptul ca valoarea unui activ este mai degraba o suma de bani estimata decat o suma de bani predeterminata sau un pret efectiv cureni de vanzare; la data evaluarii' se refera la faptul ca valoarea este specifica unui moment, adica la o anumita data. Deoarece pietele si conditiile de piata se pot modifica, valoarea estimata poate sa fie incorecta sau necorespunzatoare pentru o alta data; -“intre un cumparator hotarat” se refera la un cumparator care este motivat, dar nu si obligat sa cumpere . Acest cumparator nu este nici nerabdator, nici decis sa cumpere la orice pret. De asemenea, acest cumparator este unul care achizitioeazaui in conformitate, ad ZA aluator imi) ] XA ua DRAGOS / A Legicimatia Nr, 13204) / zau 2022 PE 2 ) , N AT) A egirl as SC URGENT CONSULTING EVAL SRL- MEMBRU CORPORATIV ANEVAR (AUT. 0512) , CIF-31480588; ILIE LAURENTIU DRAGOS —MEMBRU TITULAR ANEVAR —LEG. 13284 ; Adresa : Mun. Caracal, Bld. Antonius Caracalla , nr. 91, jud. Olt ; Tel -0788469204 ; Fax-0349881526 ; email — urgentconsultinginsolv(A gmail.com mai degraba cu realitatile si cu asteptarile pietei curente, decat cu cele ale unei piete imaginare sau ipotetice, a carei existenta nu poate fi demonstrata sau anticipata. Cumparatorul ipotetic nu ar plati un pret mai nare decat preiul cerut pe piata, iar proprietarul curent este inclus intre cei care formeaza "piata"; si un vanzator hotarat' nu este nici un vanzator nerabdator, nici un vanzator fortat sa vanda la orice pret, nici unul pregătit pentru a vinde la un preţ care este considerat a fi nerezonabil pe piaţa curentă. Vânzătorul hotărât este motivat să vândă activul, în condiţiile pieţei, la cel mai bun preț accesibil pe piaţa liberă, după un marketing adecvat, oricare ar fi acel preţ. Circumstanţele faptice ale proprietarului curent nu fac parte din aceste consideraţii, deoarece vânzătorul hotărât este un proprietar ipotetic ; -'dupa un marketing adecvat” inseamna ca activul ar fi expus pe piata in modul cel mai adecvat pentru a se putea efectua cedarea lui la cel mai bun pret obtenabil, in mod rezonabil. Durata timpului de expunere pe piata nu este o perioada fixa, ci va varia in functie de tipul activului si de conditiile pietei. Singurul criteriu este acela ca trebuie sa fi existat suficient timp pentru ca activul sa fie adus in atentia unui numar adecvat de participanti de pe piata; “in care partile au actionat fiecare in cunostiinta de cauza, prudent” presupune ca atat cumparatorul cat si vanzatorul sunt informati de o maniera rezonabila, despre natura si caracteristicile activului, despre utilizarile curente si cele potentiale ale acestuia, precum si despre starea in care se afla piata la data evaluarii. Se mai presupune ca fiecare parte utilizeaza acele cunostinte in mod prudent, pentru a cauta pretul cel mai favorabilcorespunzator pozitiei sale ocupatein tranzactie. Prudenia se aprecieaza prin referire la situatia pietei de la data evaluarii si neluand in considerare eventualele informatii ulterioare acestei date. In cazul inregistrarii de modificari ale pietei, un vanzator nu este neaparat imprudent în cazul vanzarii activelor pe o piata cu preturi in scadere, la un pret care este mai mic decat preturile anterioare. În astfel de cazuri, valabile si pentru alte schimburi de pe pietele care inregistreaza modificari ale preturilor, cumparatorul sau vanzatorul prudent va actiona conform celor mai bune informatii de pe piata, la data evaluarii; -'si fara consirngere' stabileste faptul ca fiecare parte este motivata sa faca tranzactia, dar niciuna nu este fortata, nici obligata in mod nejustificat sa o faca. Conform [...]