HCL 79/2021 Curățele adoptată

JUDEŢUL BIHOR COMUNA CURĂȚELE CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI CURATELE Adresa: Comuna Curăţele, sat Curăţele, nr. 167, Cod poştal 417220, Jud. Bihor CUI: 4650588 Tel/fax: 0359/235.657 E-mail: primaria.curatele(Qcjbihor.ro Pagină web www.curatele.ro HOTARAREA NR.79/24.11.2021 privind aprobarea cumpărării, în urma negocierii directe, de către U.A.T. Comuna Curăţele, a imobilului — teren în suprafaţă de 1.690 mp., înscris în C.F. nr. 52160 Curătele sub nr. cad. 52160, situat în Comuna Curăţele, sat Curăţele, judeţul Bihor Având în vedere : - Referat de aprobare nr. 3412/17 112021 întocmit și prezentat de către primarul comunei Curăţele dl. Mocioran Teodor, - Raportul de specialitate nr. 3411/17.11.2021 întocmit de către secretarul general al U.A.T. Curatele dna. Borz Claudia Camelia, _ Hotărârea Consiliului local al comunei Curăţele nr.61/23.09.2021 prin care s-a aprobat cumpărarea prin negociere directă, de către U.A.T. Comuna Curăţele, a imobilului — teren în suprafață de 1.690 mp., înseris în C.F. nr. 32160 Curăţele sub nr. cad. 52160, situat în Comuna Curăţele, sat Curăţele, județul Bihor, _ Procesul verbal de negociere nr. 3268 din 04.10.2021 întocmit de către Comisia de negociere numită prin Hotărârea Consiliului local al comunei Curăţele nr. 61 /23.09.2021, In conformitate cu: art. 129 alin.(1), alin. (2) lit.b) şi alin. (4) lit.£), din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și complectările ulterioare, In baza art, 136 alin.(l) din O.U.G. nr. 57 / 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliului local al comunei Curăţele: HOTARASTE Art.1 Se aprobă cumpărarea, de către U.A.T. Comuna Curăţele următorului imobil, aflat în proprietatea domnului Boboş Gheorghe şi a doamnei Boboş Mihaela — Cornelia (fostă Horvath Mihaela — Cornelia): _ teren intravilan teren în suprafață de 1.690 mp.» înscris în C.E. nr. 52160 Curăţele sub nr, cad. 52160, situat în Comuna Curăţele, sat Curăţele, judeţul Bihor, (Anexa nr. 1 la prezentul proiect de hotărâre). Art.2 Se aprobă preţul de cumpărare a imobilului - teren în suprafață de 1.690 mp.» înscris în C.F. nr. 52.160 Curăţele sub nr. cad. 52.160, situat în Comuna Curăţele, sat Curăţele, județul Bihor, aflat în proprietatea domnului Boboş Gheorghe și a doamnei Boboș Mihaela — Cornelia (fostă Horvath Mihaela — Cornelia), ca fiind de 38.3 00 lei „rezultat în urma negocierii realizate de către Comisia de negociere stabilită prin Hotărârea Consiliului local al comunei Curăţele nr. nr. 61 /23.09.2021 , conform Procesului verbal de negociere înregistrat sub nr. 3268/04.10.2021, (Anexa nr. 2 la prezentul proiect de hotărâre). Art.3 Preţul de cumpărare se suportă din bugetul local al U.A.T. Comuna Curăţele. Art.4 Cheltuielile ocazionate de redactarea şi autentificarea contractului de vânzare cumpărare, precum şi alte taxe care ţin de perfectarea cumpărării sunt în sarcina cumpărătorului şi se suportă din bugetul local al U.A.T. Comuna Curăţele, cu excepţia cheltuielilor privind impozitul din transferul proprietăţilor imobiliare care sunt exclusiv în sarcina vânzătorului. Art.5 Imobilul cumpărat în condiţiile prezentei hotărâri se înregistrează ca bun aparținând domeniului public al Comunei Curăţele, la valoarea prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare, iar inventarul bunurilor care aparțin domeniului public se completează în mod corespunzător. Art.6 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează primarul comunei Curăţele . Se mandatează primarul comunei Curăţele (dl. Mocioran Teodor) pentru semnarea contractului de vânzare — cumpărare a imobilului - teren în suprafaţă de 1.690 mp. înscris în CE. nr. 52160 Curăţele sub nr. cad. 52160, situat în Comuna Curăţele, sat Curăţele, judeţul Bihor Art.7 Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului judeţului Bihor; - primarului comunei Curăţele; - domnului Boboş Gheorghe și a doamnei Boboș Mihaela — Cornelia (fostă Horvath Mihaela — Cornelia); - se aduce la cunoştinţă publică . PRESEDINTE DE BEDINTA CONTRASEMNEAZA DANCEA MARI! URELIAN SECRETAR GENERAL Ir. BORZ CLAUDIA CAMELIA 44 Hotărâre adoptată de Coksiliul Local al comunei Curatele în şedinţa oşdinară din data de 24.11.2021 , au fost 10 consilieri locali prezenti din 11 in functie, sistem de vot liber, cu un număr de 10 voturi „pentru” 0 „abţineri” şi 0 voturi „împotrivă”, a NI MII 10010874362 | Il incheiere Nr. 34409 / 15-10-2021 a L-A | Aa mda het a 79 Aa.4 2] „ANCEPI. Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară BIHOR Ea) » Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Beius Dosarul nr. 34409 / 15-10-2021 INCHEIERE Nr. 34409 Registrator: ADELA-NATALIA BUDAU Asistent: MĂDĂLINA-DENISA NEICA Asupra cererii introduse de BOBOS GHEORGHE domiciliat in Loc. Curatele, Nr. 126, Jud. Bihor privind Dezmembrare/Comasare in cartea funciara, in baza: -Act Notarial nr.3470/14-10-4021 emis de NOVAC IONUT; fiind indeplinite conditiile prevazute la art. 29 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, tariful achitat in suma de 120 lei, cu documentul de plata: ] -Chitanta externa nr.2500853/14-10-2021 in suma de 120 pentru serviciul avand codul!222 Vazand referatul asistentului] registrator in sensul ca nu exista impedimente la inscriere DISPUNE Admiterea cererii cu privire ia: - imobilul cu nr. cadastral 514777, inscris în cartea funciara 51777 UAT Curăţele avand proprietarii: BOBOS GHEORGHE, HORVATH MIHAELA CORNELIA in cota de 1/1 de sub 8.2, BOBOS GHEORGHE, HORVATH MIHAELA CORNELIA in cota de 1/1 de sub B.3; _ Se infiinteaza cartea funciara 52159 a imobilului cu numarul cadastral 52159 / UAT Curăţele, rezultat din dezmembrarea i obilului cu numarul cadastral 51777 inscris in cartea funciara 51777; asupra A.1 sub B.1l din cartea funciara 52159 UAT Curăţele; - Se infiinteaza cartea funciara 52160 a imobilului cu numarul cadastral 52160 / UAT Curăţele, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 51777 înscris in cartea funciara 51777; asupra A.1 sub B.1 din cartea funciara 52160 UAT Curătele; - Se sisteaza cartea funciara|51777 a imobilului cu numarul cadastral 51777 / Curăţele ca urmare a dezmembrarii acestuia în urimatoarele 2 imobile: —— nr.cad.52159cf.52159; —- nr.cad.521604cf.52160; | asupra A-1 sub B.4 din cartea funciara 51777 UAT Curăţele; E prezenta se va comunica părţilor: BOBOS GHEORGHE ; HORVATH MIHAELA CORNELIA NOVAC IONUT BOBOS GHEORGHE *) Cu drept de reexaminare în termen de 15 zile de la comunicare, care se depune la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Beius, se inscrie in cartea funciara si se solutioneaza de catre registratorul-sef Data soluționării, R gistrator, Asistent Ragistrator, 01-11-2021 ALIAeRMABAkbital MĂDĂLINA-DENISA NEICA Răul Natalia *) Cu excepţia situaţiilor prevăzute la Art. 52 74 evidenţele de cadastru şi cartțZnfi 2197 3 T ha PE F Oficiul de Cadastru, şi Publicitate Imobiliară BIHOR Nr. cerere_|__ 34409 ap Biroul de Cadastru:ş| Publicitate Imobiliară Beius Ziua 15 i : EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ ei icai PENTRU INFORMARE iii Carte Funciară Nr. 52159 Curăţele |] || HI A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Curatele, Nr. 126! ud. Bihor Nr. Nr. Ă Pe. - ; Crt hr Pai Nr Suprafată* (mp) Observaţii / Referinţe AL 52159 2.706 Construcţii i Nr cadastral Î] N Crt y Adresa Observaţii / Ref e Nr. topografic i ţii / Referint 3 EI i Nr niveluri; S. construita ia sol:125 mp; CASĂ ALI 52159-C1 „C „Nr, 126, Jud. Bi i pi ! 9 Loc, Cyratele, Nr. 126 Jud, Bibor CONSTRUITA BIN VAIOAGA_IN_ ANUL 1978 1. 9- „ci Nr. „Jud. Bi i. niveluri:T; $. construita la sol:87 mp; BUCATARIE A1.2 52159-C2 Loc Gyratele, Nr, 126, Jud. Bihor CONSTRUITA DIN VAIOAGA IN ANUL 1939 ; Nr. niveluri:1: S. construita la sol:58 mp; BUCATARIE DE 1. 9- e „Nr. 126, Jud. i) AL3 | _52158-c3 Loc. Gllratele, Nr. 126, jud. Bihor__|yApa si SURA CONSTRUITE DIN VAIOAGA IN ANUL 1950 2 5] i Nr. niveluri:1; 5. construita la so 49 mp; ” MAGAZIE AL.4 52159-C4 Loc. GUratele, Nr. 126, Jud. Bihor CONSTRUITA. DIN VAIOAGA_IN ANUL 1959 B. Partea II. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe i 34409 / 15/10/2021 i Act Notarial nr. 3470, din 14/10/2021 emis de NOVAC IONUT; Se infiinteaza cartea funciara 52159 a îmobilului cu numarul cadastral AI B1 |52159 / UAT Curăţele,ilrezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral_51777_inscris_in_cartea funciara 51777; Act Administrativ_nr. 623, din 21/06/2013 emis de BCPi BEIUS; B2 intabulare, drept de PRI PRIETATE partaj, dobandit prin Conventie, Al cota actuala 1/1 i 1) BOBOS GHEORGHE,|1/2 2) HORVATH MIHAELA| CORNELIA, 1/2 OBSERVATII: pozitie tran crisa din CF 51777/Curăţele, inscrisa prin încheierea nr. 11363 din 2070372020; pozitie transcrisa din CF 50519/Curăţele, inscrisa prin inchelerea nr. 11938 din 09/07/2013; | Ba Intabulare, drept de PR PRIETATE, dobandit prin Construire, cota AI, Al.2, A1.3, AL.4 actuala 1/1 1) BOBOS GHEORGH 2) HORVATH MIHAELA! CORNELIA OBSERVATII: pozitie trariscrisa din €F 51777/curăţele, inscrisa prin încheterea nr. 11363 din 20/05/2020; pozitie transcrisa din CF 50519/Curătele, inscrisa prin incheierea nr. 11938 din 09/07/2013; ii C, Partea Il. SARCINI . inscrieri privind dezmembrămihtele dreptului de proprietate, drepturi reale J de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Carte Funciară Nr. 52159 Comuna/Oraş/Municipiu: Curăţele Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmen lor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct! Punct Lungime segment început sfârşit e (m) 1 2 14.378 2 3 11.501 3 4 ) 0.45 4 5 i 13.085 5 6 4 14.472 6 7 i 7.085 7 8 i 4.766 8 9 22.588 9 10 60.513 10 11 28.191 11 12 34.485 12 1 19.142 E * Lungimile segmentelor sunt deteri + Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate sunt rotunjite la 1 milimetru. minate în planul de proiecţie Stereo 70 şi ici decât valoarea 1 milimetru. ce sunt mai m i Certific că prezentul extras corespuni birou. Prezentul extras de carte funcii care se sting drepturile rea susceptibile de ori difica e orice mo | S-a achitat tariful de 120 RON; publicitate imobiliară cu codul i Data soluționării, 01-11-2021 Data eliberării, II fe, in conditiile legii. de cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin ră este valabil iar informaţiile prezentate sunt recum şi pentru dezbaterea succesiunilor, -Chitanta externa nr.2500853/14-10-2021 in suma de 120, pentru serviciul de hr. 222. Asistent Registrator, Referent, MĂDĂLINA-DENISA NEICA PI i PI E i (parafa şi semnătura) (parafa şi semnătura) Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară BIHOR "ni cerere [34405] Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Beius Ziua 15 | Ei Luna 10 - EI Anul 2021 i EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ esa veriicare A. Partea i. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Curatele, Nr. 126, jud. Bihor Nr Nr. ada Nr Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe LA 52160 1.69 B. Partea II. Proprietari şi acte N ] înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 34409 / 15/10/2021 i Act Notarial nr. 3470, din 14/10/2021 emis de NOVAC IONUT; se infiinteaza cartea funciara 52160 a imobilului cu numarul cadastral Al B1 |52160 / UAT Curăţele, ilrezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 5177 inscris in cartea funciara 51777; Act Administrativ nr. 623, din 21/06/2013 emis de BCPI BEIUS; B2 intăbulare, drept de PROPRIETATE partaj, dobandit prin Conventie, AL cota actuala 1/1 4 1) BOBOS GHEORGHE, (1/2 2) HORVATH MIHAELA | CORNELIA, 1/2 OBSERVATII: pozitie tran. “cris din CF 51777/Curăţele, înserisa prin incheierea nr. 11365 din 20/05/2020; pozitie transcrisa din CE 50519 -urătele, inscrisa prin incheierea nr. 11938 din 09/07/2013; i C, Partea III. SARCINI . inscrieri privind dezmembrăminteie dreptului de proprietate, drepturi reale : de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT i Carte Funciară Nr. 52160 Comuna/Oraş/Municipiu: Curăţele „Punct Punct Lungime segment! început sfârşit e (m) 7 8 28.191 8 1 | 60.513 1 milimetru. ** Lungimile segmentelor sunt detei “x Distanţa dintre puncte este form 70 şi sunt rotunjite la 'minate în planul de proiecţie Stereo mai mici decât valoarea 1 milimetru. ată din segmente cumulate ce sunt birou. | Prezentul extras de carte funci care se sting drepturile reale susceptibile de orice modifica! S-a achitat tariful de 120 RON, publicitate imobiliară cu codul | Data soluționării, 01-11-2021 Data eliberării, JJ Certific că prezentul extras ii te, in conditiile legii. LChi i sspunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin ră este valabil la dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt precum şi pentru tanta externa nr.2500853/14-10-2021 in suma de 120, pentru serviciul de r. 222, Asistent Registrator, Referent, MĂDĂLINA-DENISA NEICA PI PI e E Pa Dei (parafa şi semnătura) (parafa şi semnătura) ROMÂNIA Alntpa m d di Mee m IUR poe! JUDEŢUL BIHOR | COMUNA CURĂȚELE Nr. 3268 din 04.10.2021 PROCES - VERBAL Prezentul proces -— verbal s-a încheiat azi 04.11.2021 cu ocazia şedinţei de negociere a prețului d cumpărare, de către U.A.T. COMUNA CURAȚELE, a imobilului - teren în i com de 1.690 mp, înscris în C.F. nr. 52.160 Curăţele sub nr. cad: 52.160, situat în Comuna Curăţele, sat Curăţele, județul Bihor, proprietatea domnului Boboș Gheorghe si a doamnei Boboş Mihaela - Cornelia. La şedinţa de negociere participă, din partea U.A.T. COMUNA CURĂȚELE comisia constituită prin H.C.L. nr. 61 din 23.09.2021 în următoarea componenţă: Presedinte: -SIME ADRIAN-Viceprimar Membrii:-DUMEA AN ELA-Consilier local -SORA GHEORGHE OVIDIU-Consilier local şi proprietarii imobilului; domnul Boboş Gheorghe si doamna Boboș Mihaela — Cornelia schimbat numele din Horvath in Boboș conform Certificatului de divort nr.725/2020. Invitat: di. Blaj Nicolae Florian - reprezentantul consultantului S.C. NICOLAE BLAJ CONSULT S.R.L. Oradea. Proprietarii imobilul i prezintă oferta de vânzare, care este în valoare de 38.300 lei. Potrivit Raportului de expertizare şi evaluare tehnică întocmit de Expert Tehnic - Evaluator Sabău Eugen, privind imobilul (teren în suprafaţă de 1.690 mp.» înscris în C.F. nr. 52.160 furăţe a sub nr. cad, 52.160, situat în Comuna Curăţele, sat Curăţele, judeţul Bihor), proprietatea domnului Boboș Gheorghe si a doamnei Boboș Mihaela — Cornelia, valoarea de piaţă pentru cumpărare este de 38.512 lei. În urma negocierilor, s-a stabilit preţul de vânzare respectiv cumpărare la suma de 38.300 lei, propri etarii terenului menționând faptul că nu sunt dispuși să ofere un alt preț de vânzare. Având în vedere faptul că acest preț nu depăşeşte valoarea rezultată din Raportul de expertizare şi evaluare tehnică, respectiv 38.512 lei, Comisia îl acceptă ca preț de curațele «i a imobilului (teren în suprafaţă de 1.690 mp., înscris în C.F. nr. 52.160 Curăţele sub nr. cad. 52.160, situat în Comuna Curăţele, sat Curătele, judeţul Bihor), proprietatea domnului Boboş Gheorghe si a doamnei Boboș Mihaela — Cornelia. Preţul de cumpărare se suportă din bugetul iocal al U.A.T. Comuna Curăţele. Cheltuielile ocazionate de redactarea şi autentificarea contractului de vânzare cumpărare, prec sarcina cumpărătorului şi cu excepţia cheltuielilor um şi alte taxe care ţin de perfectarea cumpărării sunt în se suportă din bugetul local al U.A.T. Comuna Curăţele, privind impozitul din transferul proprietăţilor imobiliare care sunt exclusiv în sarcina vânzătorilor. Prezentul Proces vel 4(patru) exemplare origin vânzător. Comisia de negocie! Presedinte: -SIME A bal a fost încheiat la sediul UAT comuna Curățele în ale, două pentru cumpărător și câte unul pentru fiecare AZ re: DRIAN-Viceprima Membrii:-DUMEA ANGELA-Consilier local = _ -SORA GHE Invitat: di. Blaj Nico BLAJ CONSULT S.R.L. Oradea. proprietarii imobilul fugit d Ş4 , Ama ORGHE OVIDIU-Consilier loca! - reprezentantul 0 bi S.C. NICOLAE Bobdș Gheorghe...muunenene+e: ae Florian ui, dom doamna Bobbș Mihaela - Cornelia.... mpaannnananee