HCL 78/2021 Curățele adoptată

JUDEȚUL BIHOR COMUNA CURĂŢELE CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI CURATELE Adresa: Comuna Curăţele, sat Curăţele, nr. 167, Cod poștal 417220, Jud. Bihor CUI: 4650588 Tel/fax: 0359/235.657 E-mail: primaria.curatele(Qcjbihor.ro Pagină web www.curatele.ro HOTARAREA NR.78/24.11.2021 privind aprobarea cumpărării, în urma negocierii directe, de către U.A.T. Comuna Curăţele, a imobilului — teren în suprafaţă de 1.000 mp., înscris în C.F. nr. 52098 Curăţele sub nr. cad. 52098, situat în Comuna Curăţele, sat Nimăiești, judeţul Bihor Având în vedere : - Referat de aprobare nr. 3416/18.11.2021 întocmită şi prezentată de către primarul comunei Curăţele dl. Mocioran Teodor, - Raportul de specialitate nr. 3411/17.11.2021 întocmit de către secretarul general al U.A.T. Curatele dna. Borz Claudia Camelia, - Hotărârea Consiliului local al comunei Curăţele nr. 60/23.09.2021 prin care s-a aprobat cumpărarea prin negociere directă, de către U.A.T. Comuna Curăţele, a imobilului — teren în suprafață de 1.000 mp. înscris în C.F. nr. 52098 Curăţele sub ar. cad. 52098, situat în Comuna Curăţele, sat Nimăiești, judeţul Bihor , - Procesul verbal de negociere nr. 3269 /04.11.2021 întocmit de către Comisia de negociere numită prin Hotărârea Consiliului local al comunei Curăţele nr, 60/23.09.2021 , In conformitate cu: art. 129 alin.(1), alin. (2) lit.b) şi atin. (4) lit.£), din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi complectările ulterioare, În baza art. 136 alin.(1) din O.U.G. nr. 57 / 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliului local al comunei Curăţele : HOTARASTE Art.1 Se aprobă cumpărarea, de către U.A.T. Comuna Curăţele următorului imobil, aflat în proprietatea domnului Jutea Mihai: - teren intravilan în suprafață de 1.000 mp. situat în localitatea Nimăieşti, fără stradă, fără nr. administrativ, comuna Curăţele, judeţul Bihor, înscris în C.F. nr. 52060, nr. topo 52060 (Anexa nr. 1 la prezentul proiect de hotărâre). Art.2 Se aprobă preţul de cumpărare a imobilului - teren intravilan în suprafață de 1.000 mp. situat în localitatea Nimăiești, fără stradă, fără nr. administrativ, comuna Curăţele, județul Bihor, înscris în C.F. nr. 52060, nr. topo 52060, aflat în proprietatea domnului Jutea Mihai, ca fiind de 9.500 lei (nouămiicincisutelei) , rezultat în urma negocierii realizate de către Comisia de negociere stabilită prin Hotărârea Consiliului local al comunei Curăţele nr. 60/23.09.2021 , conform Procesului verbal de negociere înregistrat sub nr. 3269 din 04.11.2021 , (Anexa nr, 2 la prezentul proiect de hotărâre). Art.3 Preţul de cumpărare se suportă din bugetul local al U.A.T. Comuna Curăţele. Art.4 Cheltuielile ocazionate de redactarea şi autentificarea contractului de vânzare cumpărare, precum şi alte taxe care țin de perfectarea cumpărării sunt în sarcina cumpărătorului şi se suportă din bugetul local al U.A.T. Comuna Curăţele, cu excepţia cheltuielilor privind impozitul din transferul proprietăţilor imobiliare care sunt exclusiv în sarcina vânzătorului. Art.5 Imobilul cumpărat în condiţiile prezentei hotărâri se înregistrează ca bun aparținând domeniului public al Comunei Curăţele, la valoarea prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare, iar inventarul bunurilor care aparţin domeniului public se completează în mod corespunzător. Art.6 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează primarul comunei Curăţele . Se mandatează primarul comunei Curăţele (dl. Mocioran Teodor) pentru semnarea contractului de vânzare — cumpărare a imobilului - teren în suprafaţă de 1.000 mp. înscris în C.F. nr. 52098 Curăţele sub nr. cad. 52098, situat în Comuna Curăţele, sat Nimăieşti, judeţul Bihor. Art.7 Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului judeţului Bihor; - primarului comunei Curăţele; - domnului Jutea Mihai; - se aduce la cunoștință publică . PRESEDINIE DE SEDINTA CONTRASEMNEAZA DANCEA AURELIAN SECRETAR GENERAL Jr. BORZ CLAUDIA CAMELIA Hotărâre adoptată de Consiliul Moca! al! e 24.11.2021 , au fost 10 consilieri to <ontă din in functie, sistem de vot liber, cu un număr de 10 voturi „pentru” O „al 3 i împotrivă”, : LIU peelere m da0t0/ 15 0 100108743755 i ms Apei 17 Pi Mo sr i (una pr d. da Meme fr pi | „lati. Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară BIHOR îudihttmeii Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Beius Dosarul nr. 34410 / 15-10-2021 Ei i | INCHEIERE Nr. 34410. Registrator: ADELA-NATALIA BUDAU Asistent: GABRIELA LENUTA NEMETH i Asupra cererii introduse de JUTEA MIHAI domiciliat in Loc. Nimaiesti, Nr. 134, Jud. Bihor privind Dezmembrare/Comasare in cartea funciara, in baza: -Act Notarial nr.3471/14-10:2021 emis de NOVAC IONUT; fiind indeplinite conditiile prevazute la art, 29 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, tariful achitat in suma de 60 lei, cu documentul de plata: | -Chitanta externa nr.2500855/14-10-2021 in suma de 60 pentru serviciul avand codul 222 Vazand referatul asistentului registrator in sensul ca nu exista impedimente la inscriere DISPUNE Admiterea cererii cu privire la: - imobilul cu nr. cadastral 52098 - imobilul cu nr. topografic 2395, inscris in cartea funciara 52060 UAT Curăţele avand proprietarii: JUTEA MIHAI in cota de 1/1 de sub B.1; - -nr. top. 2395 își reduce suprafața de la 3140 mp la 2140 mp, diferenţa de 1000 mp teren formează nr. cad. 52098 Curăţele. asupra A.1 sub B.2 din cartea funciara 52060 UAT Curăţele; - se intabuleaza dreptul de PROPRIETATE , cu titlu de reconstituire L.18/1991, în seria rangului încheierii de intabulare nr. 402 din 30.01.1996 - T.P nr. 150/1995 și dezmembrare mod dobandire reconstituire in cota de 1/1 asupra A.1 in favoarea JUTEA MIHAI, sub B.1 din cartea funciara 52098 UAT Curăţele; | 3 rţilor: i | Prezenta se va comunica p: NOVAC IONUT JUTEA MIHAI : i Hi i *) Cu drept de reexaminare in termen de 15 zile de la comunicare, care se depune la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Beius, seiinscrie in cartea funciara si se solutioneaza de catre registratorul-sef Data soluționării, Registrator, i Asistent Registrator, 21-10-2021 Melele ALVABHIRAU GABRIELA LENUTA NEMETH i „4 de Adela-Natalia | i N ata | Lă sucau Gabriela- 4 -Dataș;2021.10.26 Lenuta Nemeti *) Cu excepția situațiilor prevăt4 dal E5:2A 'Pop 9in Regulamentul de avizare, recepție şi inscriere in evidenţele de cadastru şi carta funciară, aprobat prin ODG Nr. 700/2014. Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 1 din 1 Ea Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BIHOR Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Beius Ei | EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ - PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 52098 Curăţele A. Partea |. Descrierea imobiluiui “TEREN Intravilan Adresa: Loc. Nimaiesti, Jud. B Nr. cerere 34419 Ziua . 15 Luna 10 Anul :_2021 Cod verificare pi ii Semnat : cu semnatura electronica extinsa, cf. L 455/2001 si el DAS Nr, |Nr. cadastral Nr, i A N Crt | "topografic Suprafața* (mp) Observaţii / Referinţe E Teren neimprejmuit; AL 52098 1.060 nr. top. 2395 ; B. Partea il. Proprietari şi acte Ă . Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 34410 / 15/10/2021 i Act Notarial nr. 3471, din 14/10/2021 emis de NOVAC IONUT; intabulare, drept de PROPRIETATE „cu titlu de reconstituire L.18/1991, Al B1 în seria rangului încheierii de intabulare nr. 402 din 30.01.1996 - T.P nr. 150/1995 și dezmembrare, dobandit prin Reconstituire, cota actuala 1/1 4 1) JUTEA MIHAI i OBSERVATII: provine diri CF 52060 Curăţele 1 __C. Partea Iil. SARCINI. inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini j NU SUNT [i Pagina 1 din 3 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Extrase pentru informare on-fine la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea L.i Carte Funciară Nr. 52098 Comuna/Oraş/Municipiu: Curătele Anexa Nr. 1 La Partea | Teren | 4 Nr cadastral [Suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe 52098 1.000; nr. top. 2395 * Suprafaţa este determinată in planul! de proiecţie Stereo 70. E] Date referitoare la teren . Nr | Categorie [intra | Suprafaţă . . , cr | folosință |vilan (mp) i Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1| arabil |DA| 1.000: - - 7 Lungime Segmente ; 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit ! e (m) 1 2 - 17.549 2 3 i 62.097 3 4 15.006 4 1 i : 61.778 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiuriea 1,1 i Carte Funciară Nr. 52098 Comuna/Oraş/Municipiu: Curăţele Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care. se sting drepturile reale iprecum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificațe, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 60 RON, -Chitanta externa nr.2500855/14-10-2021 in suma de 60, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codulinr. 222. Data soluționării, | Asistent Registrator, Referent, 21-10-2021 GABRIELA LENUTA NEMETH Data eliberării, II AI A (parafa şi semnătura) (parafa şi semnătura) EI i Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2002. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line ia adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 ROMÂNIA Anna pod A WCa ame 77/28. 14294] JUDEŢUL BIHOR | COMUNA CURĂȚELE Nr. 3269 din 04.11.2021 PROCES - VERBAL Prezentul proces - verbal s-a încheiat azi 04.11.2021 cu ocazia şedinţei de negociere a preţului de cumpărare, de către U.A.T. COMUNA CURAȚELE, a imobilului (teren în suprafaţă de 1.000 mp., înscris în C.F. nr. 52098 Curăţele sub nr. cad. 52098, situat 'în Comuna Curăţele, sat Nimăiești, judeţul Bihor), proprietatea domnului JUTEA MIHAI. La şedinţa de negociere participă, din partea U.A.T. COMUNA CURĂȚELE comisia constituită prin H.C.L. nr. 60 din 23.09.2021 în următoarea componență: Presedinte: -SIME A! RIAN-Viceprimar Membrii:-VMEMETEA JTRAIAN-Consilier local -STRETEA ALIN NICOLAE-Consilier local şi proprietarul Nicolae P domnul JUTEA MIHAI. Invitat: di. Blaj Nicolae Florian -— reprezentantul consultantului S.C. NICOLAE BLAJ CONSULT S.R.L. Oradea. Proprietarul imobilului prezintă oferta de vânzare, care este în valoare de 9.500 lei. i Potrivit Raportului de expertizare şi evaluare tehnică întocmit de Expert Tehnic - Evaluator Sabău Eugen, privind imobilul (teren în suprafață de 1.000 mp., înscris în C.F. nr. 52098 furi ere sub nr. cad. 52098, situat în Comuna Curăţele, sat Nimăiești, judeţul Bihor), proprietatea domnului JUTEA MIHAI, valoarea de piaţă pentru cumpărare este de 9.600 lei. În urma negocierilor, s-a. stabilit preţul de vânzare respectiv cumpărare la suma de 9.500 lei, proprietarul terenului menţionând faptul că nu este dispus să ofere un alt preț de vânzare. Având în vedere faptul că acest preț nu depăşește valoarea rezultată din Raportul de expertizare şi evaluare tehnică, respectiv 9.600 lei, Comisia îl acceptă ca preț de cumpărare a imobilului (teren în suprafață de 1.000 mp., înscris în C.F. nr. 52098 Curăţele sub nr. cad. 52098, situat în Comuna Curăţele, sat Nimăiești, judeţul Bihor). | Preţul de cumpărare se suportă din bugetul local al U.A.T. Comuna Curăţele, Cheltuielile ocazionate de redactarea şi autentificarea contractului de vânzare cumpărare, precum şi alte taxe care ţin de perfectarea cumpărării sunt în sarcina cumpărătorului și se suportă din bugetul local al U.A.T. Comuna Curăţele, cu excepţia cheltuielilor privind impozitul din transferul proprietăţilor imobiliare care sunt exclusiv în sarcina vânzătorului, Prezentul Proces verbal a fost încheiat la sediul UAT comuna Curăţele în 3 (trei) exemplare originale, două pentru cumpărător și unul pentru vânzător, i Comisia de negociere: Ma Presedinte: -SIME ADRIAN-Viceprimar Membrii:-MEMETEA TRAIAN- -Consilier local -STRETEA PLIN NICOLAE-Consilier local Invitat: di. Blaj Nicdiae Florian | reprezentantul consultantului S.C. NICOLAE BLAJ CONSULT S.R.L. Oradea, proprietarul imobilului, domnul JUTEA/ MIHAI Pl a apel de Sid Combi ostraou apa Pomaa Aa cantau fooe Cheoodia domul nene