HCL 61/2021 Curățele adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI CURATELE Adresa: Comuna Curăţele, sat Curăţele, nr. 167, Cod poştal 417220, Fud. Bihor CUI: 4650588 , Tel/fax: 0359/235.657 E-mail: primaria.curatele(2cibihor.ro Pagină web www.curatele.ro HOTARAREA Nr. 61/23.09.2021 privind aprobarea cumpărării, prin negociere directă, de către U.A.T. Comuna Curăţele a imobilului — terenîn suprafață de 1.690 mp., înscris în C.F. nr. 52.160Curăţelesub nr. cad. 52.160, situat în Comuna Curăţele, sat Curăţele, judeţul Bihor Avândînvedere : -referatul de aprobare nr. 1775/09.09.202 1întocmită şi prezentată de către primarul comunei Curăţele -dl. MocioranTeodor, -referat de specialitate nr.1776/10.09.2021 întocmit de către dI.Bran Vladimir conilier consilier-resurse umane angajat al Primariei Curatele; -Raportul de evaluare întocmit de către dl. Sabău Eugen — expert evaluator nr. 28/20.08.2021 din Anexa nr. 2 la prezentul proiect de hotărâre), In conformitate cu:art. 129 alin.(1), alin. (2) lit.b) şi alin. (4) lit.8),din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi complectările ulterioare, In baza art. 136 alin(1) din O.U.G. nr. 57 / 2019 privindCoduladministrativ,cu modificărileşicompletărileulterioare, Consiliului local al comuneiCurăţele; HOTARASTE Art.1 Se aprobă Cumpărarea, prin negociere directă, de către U.A.T. Comuna Curăţele următorului imobil, aflate în proprietatea domnuluiBoboş Gheorghe si a doamnei Horvath Mihaela - Cornelia: - teren intravilan în suprafață de 1.690 mp. situat în localitatea Curăţele,fără stradă, fără nr. administrativ, comuna Curăţele, judeţul Bihor, înscris în C.F. nr. 52.160 Curăţele sub nr, cad. 52.160(Anexa nr. 1 la prezentul proiect de hotărâre). Art.2 Se însuşeşte Raportul de expertizare şi evaluare tehnică întocmit de cătreexpertul evaluator Sabău Eugen (Anexa nr. 2 la prezentulproiect de hotărâre). Art.3Preţul de cumpărare nu va depăşi valoarea rezultată din Raportul de expertizare şi evaluare tehnică, respectiv 38.512 lei, Art.4_Se aprobă constituirea Comisiei de negociere a preţului de cumpărare, în următoarea componență: Preşedinte: SIME ADRIAN — viceprimar Membrii: DUMEA ANGELA -— consilier local SORA GHEORGHE OVIDIU-consilier local Art.5 Preţul de cumpărarese suportă din bugetul local al U.A.T. Comuna Curăţele. Art.6Cheltuielile ocazionate de redactarea şi autentificarea contractului de vânzare cumpărare, precum şi alte taxe care țin de perfectarea cumpărării sunt în sarcina cumpărătorului şi se suportă din bugetul local al U.A.T. Comuna Curăţele, cu excepţia cheltuielilor privind impozitul din transferul proprietăţilor imobiliare care sunt exclusiv în sarcina vânzătorului. Art.7 Imobilul cumpărat în condiţiile prezentei hotărâri se înregistrează ca bun aparținând domeniului public al Comunei Curăţele, la valoarea prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare, iar inventarul bunurilor care aparţin domeniului public se completează în mod corespunzător. Art.8Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează primarul comunei Curăţele şi membrii Comisiei de negociere . Art.9Prezenta hotărâre se comunică: - InstituţieiPrefectuluijudeţului Bihor; - primaruluicomuneiCurăţele; - membrilorComisiei de evaluare; - consultantuluiS.C. NICOLAE BLAJ CONSULT S.R.L. Oradea; - se aduce la cunoștințăpublică . -www.curatele.ro PRESEDINȚE DE SEDINTA CONTRANSEMNEAZA a SECRETAR GENERAL Jr. BORZ CLAUDIA CAMELIA Hotărâre adoptată ati ordinară din data de 23.09.2021 , au fost 10 consilieri locali prezenti din 11 in functie, sistem de vot liber, cu un număr de 10 voturi „„pentru” 0 „abţineri” şi 0 voturi „împotrivă”, ANEXA NR 1.35 CURATELE (581475) 581490, 52160 ZA, Des cădeuicacazaae 58 4475] i 81400] 392859 Ex ing.Polya ie zaRe Confirm executarea măsurătorilpgla tersppo documentaţiei cadasttale şi co ping an ANDRAS sită Semg & L=NOJORID, POLYANKI fete Asa Ceriificare autenticitate Computerul meu 2021.09.08 10:39 el Gheorghe Bar, ber=BDG2, st=Bihor, ÎNRO, Oradea, o=OCPI Bi âfne=Dorel Gheorghe, sn=Bar 109.08 13:58:45 +03'00' ihor, pă Pas Ante ad da Hed fl 42 3. 2a2/ FROM Romania, jud. Bihor, Oradea, Cod de înregistrare fiscală (CIF): 27449487 Str. Atacului nr.33. Cont lei: RO86BRDE050SV47900260500 Tel/fax : 0359/170464 Banca Romana pentru Dezvoltare — G.S.G. Oradea 0772/280556 Nr. 28/a din 16.09.2021 A IMOBILULUI SITUAT ÎN COMUNA CURĂŢELE, SATUL CURĂȚELE, ÎNSCRIS ÎN C.F. NR. 51777, CADASTRAL 51777, DEZMEMBRAT ŞI IDENTIFICAT, LOT 2, PROPRIETARI : BOBOŞ GHEORGHE ŞI HORVATH MIHAELA - CORNELIA COMPLETARE BENEFICIAR : U..A.T. COMUNA CURĂŢELE PRIMĂRIA COMUNEI CURĂȚELE LOCALITATEA CURĂŢELE NR.167 JUDEŢUL BIHOR SEPTEMBRIE - 2021 PAT Pali, fe Po Romania, jud. Bihor, Oradea, e înregistrare fiscală (CIF): 27449487 Str. Atacului nr.33. Cont lei: RO86BRDE050SV47900260500 Tel/fax : 0359/170464 Banca Romana pentru Dezvoltare — G.S.G. Oradea 0772/280556 Nr. 28 din 20.08.2021 FOAIE DE CAPĂT - CERTIFICARE Subsemnatul SABĂU EUGEN, domicliat în Oradea, str. Atacului nr. 33, expert tehnic judiciar în construcţii şi evaluator proprietăţi imobiliare, atestat de Ministerul Justiţiei, cu carnetul de expert tehnic nr. 3.704 — 1.804, membru de drept al Corpului Experţilor Tehnici din România - filiala judeţului Bihor, posesor al legitimaţiei cu nr. 12 C.E.T, în baza art. 3 din O.G. nr.2/2000, aprobată prin Legea 156/2002, am convenit cu U.A.T. - Primăria comunei Curăţele, cu sediul în Curăţele, nr.167, cod fiscal 4650588 reprezentat de D-l primar Mocioran Teodor, la efectuarea unei lucrări de expertizare şi evaluare tehnică, conform Contractului de prestări servicii nz. 1414/1.05.2021, având ca obiect :' * „Servicii de evaluare imobiliară în vederea stabilirii valorii de piaţă a terenului intravilan situat în localitatea Curăţele, jud. Bihor”, respectiv expertizarea şi evaluarea terenului înscris în C.F. 51777 Curăţele, nr. cadastral 51777 proprietatea numiţilor Boboş Gheorghe şi Horvat Mihaela - Cornelia, dezmembrat , identificat în lotul 2, în suprafaţă de 1.690 mp Prin prezenta, în limita cunoştinţelor şi informaţilor deţinute, certific că faptele prezentate în acest Raport, sunt adevărate şi corecte. De asemenea, ceriific că analizele, opiniile şi concluziile prezentate, sunt limitate de ipotezele considerate şi condiţiile limitative specifice şi că aceste analize, opinii şi concluzii, sunt personale, neinfluenţate de nici un factor. Certific că nu am nici un interes, prezent sau sau de perspectivă, în proprietatea imobiliară, care face obiectul prezenzului Raport de evaluare şi nici un interes sau influență legat de părţile ce ar pute fi implicate. Raportul de expertiză — evaluare a fost elaborat în conformitate cu Buletimelele documentar editate de CET - România şi Standardele de evaluare, pentru proprietăţi imobiliare. Suma ce-mi revime drept plată pentru realizarea prezentului Raport, nu are nici o legătură cu declararea în Raport a unei anumite valori (din evaluare), sau interval de valori, care să favorizeze părţile, în cazul în care acest imobiti va fi puse în vânzare şi cumpărat. Analizele şi opiniile, au fost bazate şi dezvoltate, conform actelor normative în domeniu, a cerinţelor din standardele, recomadările şi metodologia de lucru, recomandate de către C.E.T. din România. Proprietatea a fost inspectată personal de către expertul tehnic - evaluator, în prezenţa D-lui primar Mocioran Teodor, reprezentantul Consiliului comunal Curăţele, judeţul Bihor, iar în elaborarea prezentului Raport, nu s-a acordat asistenţă din partea nici unei persoane, în afara expertului tehnic — evaluator, care semnează mai jos. Menţionez că Raportul de expertiză tehnică în cauză, nu va cuprinde punerea în posesie a noului propritar dacă se va ajunge la o negociere. Actele de punere în posesie, respectiv Procesul verbal de predare - primire al imobilului, pot fi efectuate doar de un specialist în topometrie şi cadastru şi funcţionari a! Primăriei Curăţele. o , Aceste acte de punerea în posesie fac obiectul actualului proprietar şi viitorului proprietar . , Cabinet de expertizare şi evaluare tehnică “SABĂU EUGEN”, codul de înregistrare fiscală (C.I.F.) nr. 27449487, cu sediul în ORADEA, Str. Atacului Nr. 33, telfax : 0359/170464; 0772/280556, (expert tehnic — evaluator), nu se angajează la acest obiectiv. EXPERT TEHNIC — EVALUATOR, Eugen SABĂU ZSPERT TEHNIC SABĂU EUGEN CIF 27449487 * ORADEA ROMÂNIE 7