HCL 43/2023 Craiova adoptată

Adresa: Strada Witing, Nr.4, sector 1, Bucuresti Tel: +40-728.181-231 DESIGN & MANAGEMENT Fax: +40-318.176-140 & CONSTRUCTION AUTORITATEA CONTRACTANTĂ: U.A.T. MUNICIPIUL CRAIOVA FAZA DE PROIECTARE D.A.L.I. DECEMBRIE 2022 Denumirea investiţiei: Modernizare fântână arteziană - „Piaţa Regele Ferdinand si Regina Maria” - FOAIE DE CAPĂT - PROIECTANT GENERAL ASOCIEREA: SC ADURO IMPEX SRL & CONCRETE DESIGN & SOLUTIONS & SC HARD EXPERT CONSULTING & KENTEL DESIGN SRL PRIN LIDER DE ASOCIERE ADURO IMPEX SRL Adresa: Strada Witing, Nr.4, sector 1, Bucuresti Tel: +40-728.181-231 DESIGN & MANAGEMENT Fax: +40-318.176-140 & CONSTRUCTION - FOAIE DE SEMNATURI — PROIECT: “Modernizare fântâna arteziană — Piaţa Regele Ferdinand și Regina Maria ” PROIECTANT GENERAL: Asocierea S.C. Aduro Impex SRL & Concrete & Design Solutions & SC. Hard Expert Consulting & Kentel Design SRL prin lider de asociere Aduro Impex SRL CONTRACT: Nr. o52AH_ADPRCR_Pr_LOT3_Acord Cadru din 30.05.2022 SEF DE PROIECT: Arh. Elena — Claudia OSMA PROIECTANȚI DE SPECIALITATE: Arhitectură: Ing. Maria SOLONARU LA mu Instalaţii electrice: Ing. Cristian VIJIALA Instalaţii sanitare: Ing. Cristina CIOROBEA Branșamente: Ing. Tudor CONSTANTIN Peisagistica: Ing. peis. Luciana ZECA ELA, An proiect: 2022 Adresa: Strada Witing, Nr.4, sector 1, Bucuresti Tel: +40-728.181-231 DESIGN & MANAGEMENT Fax: +40-318.176-140 & CONSTRUCTION MEMORIU GENERAL D.A.L.I. Modernizare fântână arteziană - „Piaţa Regele Ferdinand şi Regina Maria” Beneficiar: U.A.T. MUNICIPIUL CRAIOVA PROIECTANT GENERAL ASOCIEREA: SC ADURO IMPEX SRL CONCRETE DESIGN & SOLUTIONS SC HARD EXPERT CONSULTING KENTEL DESIGN SRL PRIN LIDER DE ASOCIERE ADURO IMPEX SRL DECEMBRIE, 2022 Adresa: Strada Witing, Nr.4, sector 1, Bucuresti Tel: +40-728.181-231 DESIGN & MANAGEMENT Fax: +40-318.176-140 & CONSTRUCTION Cuprins A. PIESE SCRISE... nenea eee eee eeaaeneaaenanennaennanaenanenenaaee 1. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVES FÂNTÂNĂ ARTEZIANĂ — REGELE FERDINAND ȘI REGINA MARIA” 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2, 'Ordonatorprineipal-de eredite/investitor se co arsen cosoaavaaaeneaaeaa ea eee voneeeeaeeeeseseesesesracezei 3 1.3. 'Ordonatordecredite (secundar/terţiar) ;sssssecisicaeconeasaaacsoaăaananaiiiaieacaaaaeaeaaeseroaaă 3 ii, O„BEneReIARul INVEBTIȚIE casa DD TIT re 3 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie ........cnceceaeneeeeeeaeeeee 3 2. SITUAȚIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INVESTIȚII 3 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri insiiiujionale:şi financiare oara soro oa REED ENG Ti iii aaa 4 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor terenul pe care urmează a se realiza modernizarea fântânii arteziene din piaţa regele ferdinand şi regina maria este o piață urbană situată la intersecţia străzii lipscani cu calea unirii. 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice .... 3 DESCRIEREA CONSTRUCŢIEI. EXISTENTE msi căscat is 6 3.1. Particularităţi ale amplasamentului... nenneneneneneneneneeneneneneneneneneneneneeeeneeeaaananane 6 3.2. Regimuljuridie „mac a na nneneneneeeeneneneneneneneenenenenenenenenenenenenaeenenennenenenenenaeenenenenenenananana 13 3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici..........mmeoaneeeeeeeonenenenenenesaeeeeenanenanenenenenenese 13 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic. 15 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile... nenenneeeeeeeeneneneeeeeanananeaeeaeneneneaeae 15 3:16; Actul dovăditor al forţei TIajOre nenea iai i EEG DESE UTETă EREI 0 18 4. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE SI, DUPĂ CAZ, ALE AUDITULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DLAGNOSTICARE,, |.nnuaa at ocesesusasassităă ia atata cueatiatieaeaatanenuenarce aa 18 5. IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPȚIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE (MINIMUM DOUĂ) ŞI ANALIZA DETALIATĂ A ACESTORA ...nncneneneneneneneaaeaneeaeaneaaeeataneeaeaaneaaeaaeaaaneaeaeeaee 19 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional- Aphitectutăl Și: E0O DODGE EERO BOI OB 0 19 5.2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare... 5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale..... a. 51 5.4. Costurile estimative ale investiţiei.... 5:5. Sustenabilitatea realizării investiţiei. „nana ateeouevoaaieazeaanaea oaza aaaun ese steeeaaatenenennoneeeeasanasaaaa 53 5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie ............ 54 6. SCENARIUL/OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(Ă) OPTIM(Ă), RECOMANDAT(Ă) .55 Adresa: Strada Witing, Nr.4, sector 1, Bucuresti Tel: +40-728.181-231 DESIGN & MANAGEMENT Fu: +40-318.176-140 & CONSTRUCTION E-mail: avizeQvmail.ro 6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de ved financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor ........ncncneneneeeeneneneneeeenananeneaeanenneaeaee | la 6.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e), recomă 2 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei... € 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice ... 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite ............neuunneeneneneneneneenenenenenenoaneneneneneanenenenoneanananenananananenanaaananenenneaeananeneaea 62 7, URBANISM, ACORDURI ȘI AVIZE CONFORME... nenneneennennennnneenennenneneena na enaeneeneel 62 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire .............. 62 7.2. Studiu topografic, vizat de către oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară ........... 62 7.3. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege ....62 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacităţii existente......03 7.5. Actuladministrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare al impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu ăi „63 7.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, care pot condiţiona soluţiile tehnice ....63 Adresa: Strada Wfiting, Nr.4, sector 1, Bucuresti Tel: +40-728.181-231 DESIGN & MANAGEMENT LE: 403715 apr & CONSTRUCTION E-mail: avizeQvmail.ro A. PIESE SCRISE Ri 10 W.T.C A Prezenta documentaţie este elaborata î în conformitate cu p; să erile Tu ea! 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii „Modernizare fântână arteziană - Piaţa Regele Ferdinand si Ri 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Ordonatorul principal de credite: U.A.T. Municipiul Craiova 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) Ordonatorul principal de credite: U.A.T. Municipiul Craiova! / 1.4. Beneficiarul investiţiei | Beneficiarul investitiei este: U.A.T. Municipiul Craiova 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucră Elaboratorul documentaţiei este: S.C. ADURO IMPEX S.R.L. 2. SITUAŢIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INVESTIȚII Terenul pe care urmează a se realiza modernizarea fântânii arteziene Regina Maria este o piaţă publică situată la intersecţia străzilor Lipscani cu Calea Unirii. Suprafaţa ocupată de actuala fântână arteziană este de cca. 200 m2, dar spaţiul disponibil pentru modernizare şi realizarea unei alte fântâni arteziene, cu tot cu placajul de dale din granit adiacent este de până la 700 m2 conform cetrificatului de urbanism nr. 429/17.03.2022 Numeroasele intervenţii de refunctionalizare a fântânii şi afectarea semnificativă a instalaţiilor, atât a celor de apă cât şi a celor de comandă, face ca repunerea în funcţiune a actualei fântâni să nu mai fie o variantă dezirabilă, ci mai degrabă, să fie oportună realizarea unei noi fântâni arteziene, cu o regândire a design-ului arhitectural, în baza unor tehnologii și instalaţii moderne cu fiabilitate mai bună în timp. În prezent, fântâna arteziană existentă nu este funcţională şi prezintă un grad avansat de degradare. Adresa: Strada Witing, Nr.4, sector 1, Bucuresti Tel: +40-728.181-231 DESIGN & MANAGEMENT FaX3-140-318.170-140 & CONSTRUCTION E-mail: avizeQumail.ro "2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare Prezenta documentaţie a fost întocmită în conformitate cu: e Legea 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor. e HG9o7/2016 privind conţinutul cadru al documentaţiilor de avizare a lucrărilor de intervenţii. e Legea 10/1995 privind Calitatea în Construcţii. e P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L nr. 543/2018 — U.T.R. Ca, subzona LI, amplasamentul se află în zona centrală și istorică protejată cu valoare peisagistică şi circulații pietonale. e Sub aspect juridic este un teren aparţinând domeniului public al municipiului Craiova. 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor terenul pe care urmează a se realiza modernizarea fântânii arteziene din piaţa regele ferdinand şi regina maria este o piaţă urbană situată la intersecţia străzii lipscani cu calea unirii. Zona unde se doreşte amenajarea noii fântâni arteziene este pe locul celei actuale care ocupă aproximativ 200 mp şi a spaţiului adiacent acesteia, fiind reprezentată de o suprafaţă dalată, cu plăci de granit de diverse forme şi caracteristici, într-un design şi cu o cromatică integrate în peisajul urban, suprafaţa terenului fiind de 700 mp. Terenul destinat amenajării este situat în Piaţa Regele Ferdinand şi Regina Maria, fiind o combinaţie între spaţiu pietonal aflat la intersecţia străzii Lipscani cu Calea Unirii şi spaţiu verde, cu alveole de vegetaţie specifică şi integrată unitar întregului areal ce constituie Centrul Civic al orașului, la care se adaugă o fântână arteziană. Din păcate, de-a lungul anilor, numeroasele intervenţii de refuncţionalizare a fântânii şi afectarea semnificativă a instalaţiilor face ca repunerea în funcţiune a actualei fântâni să nu mai fie o variantă dezirabilă, ci mai degrabă, să fie oportună realizarea unei noi arteziene, cu o regândire arhitecturală şi instalaţii cu fiabilitate mai bună în timp. Fig. 1. Amplasare în zonă. Adresa: Strada Witing, Nr.4, sector 1, Bucuresti Tel: +40-728.181-231 DESIGN & MANAGEMENT Fax: +40-818.176-140 & CONSTRUCTION E-mail: avize Qvmail.ro Fiind într-o zonă a Centrului Civic al municipiului Craiova, rezervată exclusiv traficului pietonal, accesibilitatea este maximă, atât dinspre Calea Unirii, cât şi dinspre str. Lipscani. Fântâna se va afla într-o zonă de confluență a două fluxuri pietonale, unul pe relaţia nord-sud, pe Calea Unirii şi altul de mai mică intensitate pe relaţia est-vest: între Centrul Vechi al Craiovei şi respectiv Piaţa Veche - Biserica Madona Dudu, fiind una dintre cele mai accesate zone pietonale din oraş. Poluarea este mai puţin prezentă sub aspectul noxelor atmosferice, fiind cauzată, în mod aleator de emisiile de gaze de eşapament ale autovehiculelor din zonele adiacente, cele deschise circulaţiei rutiere. Nu există particularităţi de relief semnificative, terenul fiind plat la nivelul unde se află actuala fântână arteziană şi pe al cărei amplasament se doreşte realizarea noii fântâni. Există reţele de alimentare cu apă şi electricitate, respectiv cele care asigurau funcționarea instalaţiilor vechii fântâni. De asemenea, există sistem de golire a apei uzate către reţeaua de canalizare a oraşului. Nu se cunosc a fi reţele edilitare care să necesite relocare/ protejare, dar în măsura în care acestea se vor identifica, se vor adopta soluţii specifice. 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice Scopul acestui obiectiv de investiţii este de modernizare a fântânii arteziene situată în Piaţa Regele Ferdinand și Regina Maria, respectiv dezafectarea acesteia şi realizarea unei lucrări noi. Noua fântână arteziană va avea atât un rol urbanistic, estetic-decorativ, cât şi o funcţiune bio-ecologică, ce constă în curățirea locală a aerului, prin umidificare şi antrenarea prafului atmosferic (specific zilelor călduroase) în particulele de apă. Se realizează astfel și o reducere uşoară a temperaturii, prin preluarea parţială a căldurii atmosferice de către picăturile de apă, realizând o zonă cu un microclimat mai plăcut, căutat de pietoni în zilele toride. Această fântână arteziană va avea coerenţă conceptuală în integrarea sa în ansamblul zonei, putând aborda tematici în interiorul acestui concept urbanistic de ansamblu. Conceptul se va înscrie în limitele unor idei urbanistice moderne, sau clasice, fară stridenţe, elemente sau trimiteri provocatoare (sub aspect etnic, social, religios etc). Poziționarea şi respectiv suprafaţa disponibilă ce va fi efectiv ocupată, formele şi dimensiunile elementelor ce urmează a fi puse în operă se vor subsuma ideii conceptuale. Forma bazinului / bazinetelor, diferenţele de cote şi jocurile de apă, ce se vor realiza atât prin cădere naturală, cât şi cele generate de diverse instalaţii și sisteme de pompare cu jeturi de apă, vor fi gândite în cadrul ideii conceptuale. Jocurile de apă vor fi completate, în perioada în care lumina diurnă se diminuează și se iniţiază iluminatul stradal nocturn, de proiecţii de lumini cu caracter ornamental-arhitectural. Proiecţiile de lumini vor fi dirijate astfel încât să asigure o cât mai bună armonie cu jocurile de apă, atât din punct de vedere al poziționării fluxurilor luminoase, al intensităţilor lurninoase, cât și al cromaticilor utilizate. Se va avea în vedere că iluminatul realizat pentru fântâna arteziană să nu producă disconfort locatarilor din blocurile învecinate. Caracteristicile cromatice ale ansamblului şi elementelor sale de detaliu se vor subsuma ideii conceptuale, fară a avea accente stridente. Dimensionarea şi caracteristicile tehnice ale reţelelor de alimentare cu apă, respectiv cu energie electrică se vor realiza astfel încât să asigure funcţionarea tuturor sistemelor şi instalaţiilor ce se pun în operă. Pentru protejarea, în perioada rece, a instalaţiilor cu apă, reţelele de apă vor fi poziţionate, de preferinţă, sub pardoseala bazinului, sau în canalizaţii acoperite care să evite contactul direct al acestora, cu zăpadă, gheata, sau să evite fenomenele de îngheţ-dezgheţ. Instalaţiile se vor goli de apă înaintea sezonului rece, dar este de dorit că deasupra podelei bazinului să rămână doar un număr cât mai redus de elemente ale instalaţiei de apa. Acest lucru va conduce la diminuarea semnificativă ale intervențiilor de refuncţionalizare după perioada de iarnă. Adresa: Strada Witing, Nr.4, sector 1, Bucuresti Tel: +40-728.181-231 DESIGN & MANAGEMENT Fax: +40-318.176-140 & CONSTRUCTION E-mail: avizeQumail.ro Număr estimat de utilizatori /beneficiari Fară a putea avea o estimare exactă a numărului de posibili beneficiari, considerăm că în această categorie pot fi consideraţi cel puţin pietonii care traversează piaţeta şi vizitatorii orașului, cetăţenii aflaţi în tranzit prin Craiova, pentru care o fântână, în zilele/ serile călduroase de vară constituie un punct de atracţie cu un microclimat mai plăcut decât spaţiul urban obișnuit. Pentru această amenajare arhitectural-urbanistică, dată de fântână arteziană, menită să asigure o estetică plăcută şi relaxantă zonei centrale estimăm un număr de cca. 3000 - 3500 beneficiari/ zi. Nevoi/solicitări funcţionale specifice Se va avea în vedere că echiparea cu diverse elemente specifice și instalaţii să se realizeze cu componente şi materiale de bună calitate, care să asigure în timp funcţionalitate și fiabilitate ridicate. Finisajele, din punct de vedere al materialelor şi al calităţii, vor urmări, de asemenea, să asigure un aspect estetic plăcut, integrat ansamblului. Proiecţiile luminoase şi iluminatul ornamental-arhitectural va trebui să nu producă deranj la nivelul rezidenților din zonă. Spațiile tehnice vor avea acces restricționat. 3. DESCRIEREA CONSTRUCŢIEI EXISTENTE | 3.1. Particularităţi ale amplasamentului a. Descrierea amplasamentului; Terenul destinat amenajării este situat în Piaţa Regele Ferdinand şi Regina Maria, fiind o combinaţie între spaţiul pietonal aferent intersecţiei a 2 străzi, şi anume: Calea Unirii la nord-sud şi str. Lipscani est-vest şi spaţiu verde, cu alveole de vegetaţie specifică şi integrate unitar întregului areal ce constituie Centrul Civic al oraşului, la care se adaugă într-o completare urbanistică centrală, o fântână arteziană. Pe terenul din amplasament există o construcţie de tip cuvă dreptunghiulară ingropată, cu funcțiunea de fântână arteziană. + Suprafaţa ocupată de actuala fântână arteziană reprezintă cca. 117 mp conform masurătorilor topografice. * Suprafaţa vizată OCPI prin Procesul Verbal de Recepție nr. 1904 şi Documentaţia cu nr. 144665: 758 mp.; * Suprafaţa intervenţie proiect: 280 mp.; * Suprafaţa construită este alcătuită din cuvă beton fântână arteziană, camera tehnică şi bordură pietonală — limita exterioară a proiectului. * Suprafaţa spatiilor verzi este formată din alveole plantate, poziţionate perpendicular faţă de fântână. * Terenul este plan, fără declivităţi exagerate. Regimul juridic: Teren intravilan proprietate privată al Municipiului Craiova, inventariat în domeniul public — H.C.L. nr. 148/2008 anexa 3, poz 5399 şi H.C.L. nr. 493/2018 aflat în zona de protecţie monumente istorice — poz. 213 cod Dj-II-m-A-08023 Hotel şi Casino „Minerva” şi poz 100, cod Dj- II-a-A-08068 „Centru istoric al mun. Craiova” conf. L.M. I. din ordinal Ministerului Culturii şi Patrimoniului Naţional nr. 2828/2015. Adresa: Strada Witing, Nr.4, sector 1, Bucuresti Tel: +40-728.181-231 DESIGN & MANAGEMENT Fax: +40-318.176-140 8& CONSTRUCTION E-mail: avizeQumail.ro Regimul economic: Folosinţa actuală a terenului — curţi construcţii; Destinația după P.U.G. — zona centrală şi istorică protejată cu valoare peisagistică şi circulații pietonale; Suprafaţa terenului — 700 mp. Regimul tehnic: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. 543/2018 — U.T.R. Ci, dubzona LI, amplasamentul se află în zona centrală şi istorică protejată cu valoar peisagistică și circulații pietonale. Se propune modernizare fântână arteziană — intersecţie str. Lipscani cu Calea Unirii „Piaţa Regele Ferdinand şi Regina Maria”. b. Relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; În imediata vecinătate a terenului pe care se va realiza construcţia se află următoarele elemente de interes local: - Muzeul de artă Craiova, Palatul Administrativ, Primăria Craiova, Secţia Științelor Naturii Muzeul Olteniei, Palatul Jean Mihail la nord; - Biserica Sfânta Treima la nord-vest; - Muzeul Olteniei „Secţia Istorie şi Arheologie” şi Biserica Madona Dudu la vest; - Muzeul Olteniei „Casa Băniei”, Catedrala metropolitan Sfântul Dumitru la sud-vest; - Biblioteca Judeţeană Alexandru şi Aristia Aman la sud-est; - Teatrul Naţional „Marin Sorescu”, Biserica Sfântul Ilie şi centrul istoric al orașului Craiova la est; Fiind într-o zonă a Centrului Civic al municipiului Craiova, rezervată exclusiv traficului pietonal, accesibilitatea este maximă, atât dinspre Calea Unirii câ [...]