HCL 109/2023 Craiova adoptată

BENEFICIAR : MUNICIPIUL CRAIOVA DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE MASURI DE PERFORMANTA ENERGETICA PRIVIND CLADIRI APARȚINÂND DE 6 UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT ÎN CRAIOVA- EFICIENTA ENERGETICA ÎN CLADIRI EDUCATIONALE( PROIECTARE ȘI EXECUTIE)- REOFERTARE- COMPONENTA SCOALA GIMNAZIALA “SF.GHEORGHE” (FOSTA SCOALA GIMNAZIALA NR.23) >= PROIECT: TC 42/2021 PROIECTANT: S.C. TRANSCOM CARAIMAN S.R.L. CAL RO14275397 J28 362 2001, TEL FAN 0249 416072 a. Varianta OITUZ. ar. “AC. SLATINA. judetul OLT. ROMANIA ISO 9001: 2000 150 14004: 2004 OHSAS 6UDt-2004 Contract nr 110938/29.06.2021 S,6, VANSGONM GARAIMAN | SRL ALLĂBCERT (acu ERT Go ERT FOAIE DE SEMNATURI FUNCTIA NUME SEMNATURA sal'prolect Arh. Aurel lonescu Proiectanti: Arh. Aurel lonescu Ing. Brighitte Radulescu Ing. Raluca Baluta Geacarel Ing. Violeta Mitroi Ing. Aurica Zamfir Verificatori Arh. Andrei Moldoveanu tehnici: Ing. Magda Popescu ERT (gem L ERT CUL. RO14278397 2843622001, TEL/FAX 0249/416072 Nr. : 00318 Nr. Certificat: 00140 Nr. Certificat: 00385 se Varianta OFTUZ, st. 73c,SLATESAiedemtoLT,ROMANIA 1509004: 2000 ISO 14001: 2004 OHSAS 18001: 2004 CUPRINS 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii. ........n.nu n eacannenenneneneeneneneeaenenaeaeaenanannennaeae 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: 1.2. Ordonator principal de credite/investito 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar): 1.4. Beneficiarul investiţiei: .......m cun nereneneeeee 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie: 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de intervenţii............. nea ananeneneaeeneneneaeeee 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare: ......mmncmuunananeseteoesseeeeaonaeaaasaaaiunaeenaeaenenaeataenenaeaenenennananasaaeaansnenenenenaai 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor: 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice: .. 3. Descrierea construcţiei existente. ... 3.1. Particularităţi ale amplasamentului 3.2. Regimul juridic: cnc nana 3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepţia structurală iniţială greşită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică: „maneaua nanneaneaeneeeaneeeeeapeaaeanaae a aaanaenaneaneanenaaneaneaaeaea aeaneaanneenanaanea nenea 8 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii: „9 3.6. Actul doveditor al forței majore, după caz: . 4. Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare. „mun aeaaeneaeeueeneeneeneaneeneaneeneaneantaneanansantansanteaneanennenneneanenneananeaneaneaneaneaneaneaneeneane 9 5. Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minimum două) şi analiza detaliată a .. 14 5.2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea peteneje e iniţiale de sa şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare ză „18 5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale... neenneneneeneeneenaneana anna nana neananan a nea 20 5.4. Costurile estimative ale investiţiei: 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: acestora. „mean eeena nea nnnnnennnnnnannenean nenea neennennenanannenaneeanenenanannnaa 5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie: 24 6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă)............nm nene neeeeeeneeeeeeeee 39 6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor: ....nmae nuca eeeaaeenaeenaneaneaeneeneeneaneeneaneennenereensennenene 6.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e), recomandat(e): Sp Expertul recomanda alegerea variantei maximale, pentru reducerea la maxim a riscului seismic insa decizia finala va fi luata de beneficiar in functie de posibilitatile financiare. Error! Bookmark not defined. 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: ........nunn anna nemanemnennremnanee ăi SG. TRANSGONI GARAIMAN Sil. (aacear (esoczar (race CUL. RO14275397 28/362/2001, TEL/FAX 0249/416072 Nr. i! 00318 Nr. Certificat: 00140 Nr, Certificat: 00385 ma omu ec cere jaetot nus 72150 9001: 2000 IŞ0 14001: 2004 OHSAS 804-004 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice...........n nana nannennznneenaneenezaauea acasa 42 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite... ss 42 Fonduri Proprii „mec naneeeunaeeneaeananeeneaaneneanaeananeaeanaseneaeeneasenenanaseneaeuaauaeauee Error! Bookmark not defined. 7. Urbanism, acorduri şi avize conforme. ......ne nenea eee enneanenenaeneeaeeaenaaaeeaanaenaaaanaenenenaeneenannane 03 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire: 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară: 7.3. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege: 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacităţii existente:. .[ 7,5. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico-economică:............mcneaaaueeansaa anna neneeaeaeeuaneunnauaanausaneeuneenaaneaeaaee 43 7.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, care pot condiţiona soluţiile tehnice, precum:.............. 43 CUL. RO14275397 J28/362/2001, TELJFAX 0249/416072 Nr. Certificat: 00318 Nr. Certificat: 00140 Nr. Certificat: 00885 van ornz cavra part nonasa 2150 900: 2000 ISO 14001: 2004 OHSAS 10:04 A. PIESE SCRISE Ș sc, LAASCON CARA SAL, (saca (semn (em 1. informaţii generale privind obiectivul de investiţii. 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: MASURI DE PERFORMANTA ENERGETICA PRIVIND CLADIRI APARȚINÂND DE 6 UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT ÎN CRAIOVA- EFICIENTA ENERGETICA ÎN CLADIRI EDUCATIONALE ( PROIECTARE ȘI EXECUTIE)- REOFERTARE- COMPONENTA SCOALA GIMNAZIALA “SF.GHEORGHE” (FOSTA SCOALA GIMNAZIALA NR.23) 1.2. Ordonator principal de credite/investitor: MUNICIPIUL CRAIOVA 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar): MUNICIPIUL CRAIOVA 1.4. Beneficiarul investiţiei: MUNICIPIUL CRAIOVA 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie: S.C. TRANSCOM CARAIMAN S.R.L. CUL. RO14275397 928/362/2001, TEL/FAX 0249/416072 Nr. Cerbficat: 00318 Nr. Certificat: 00140 Nr. Certificat: 00385 er Variata OITUZ, ae 36, sLATISA ter ot, RoMAstA [50 9001: 2000 ISO 14004: 2004 OHSAS 18001: 2004 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de intervenţii. 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare: Strategia de dezvoltare a Romaniei pentru urmatorii ani se inscrie in contextul de reforma si dezvoltare pe care UE si-l propune. Urmarind obiectivele strategiei Europa pentru o economie inteligenta, sustenabila si favorabila incluziunii, strategia stabileste tinte ambitioase pentru statele membre in domeniul sanatatii, educatiei, inovarii, energiei/mediului, ocuparii fortei de munca si incluziunii sociale si imbunatatirea competitivitatii in general. 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor: Informatiile cu caracter general : - data (perioada) executiei : Executia a fost realizata in anul 1963. - numarul de niveluri : P+2 - forma si dimensiunile in plan: regulata cu dimensiuni maximale 68.43x18x98 m - forma si dimensiunile in elevatie : h=11.02 m la atic - tipul zidariei - confinata - natura elementelor pentru zidarie si modul de zidire : caramizi pline arse cu mortar var si var ciment - tipul si materialele planseelor : planseu din beton peste parter si etaj curent - tipul si materialele acoperisului (sarpantei) : tip terasa - natura terenului de fundare : teren bun de fundare - tipul si materialele fundatiilor : fundatii din beton armat -tipul si materialele finisajelor si decoratiilor exterioare : tencuieli din mortar var- ciment driscuite fin Necesitati si deficiente - Terasa acoperiș are izolaţie termica si hidroizolaţii precare, cu zone impregnate de apa pluviala si prezintă numeroase zone umede pline de mucegai, inclusiv in tencuiala interioara a sa; - Pereţii exteriori nu sunt izolaţi si prezentă multiple zone degradate, inclusiv condens; - Izolarea termică a plăcii pe sol nu se poate determina cu certitudine , dar ţinând cont de perioada in care a fost edificată clădirea, aceasta nu poate fi apreciată ca având o foarte bună eficientă energetică; Ş46, TRANSCOA CARAIMAN Su (caca (acm (acer CUL. RO14275397 J28/362/2001, TEL/FAX 0249/416072 Nr. Certificat: 00318 Nr. Certificat: 00140 Nr. Certificat: 00385 e. Vama Orruz, e ?3c,st Areta, păi oL 7, ROMA |S0 9004: 2000 ISO 14001: 2004 OHSAS 18001: 2004 - Elementele de construcţie vitrate, ferestre si uşi exterioare au tocării din lemn de rășinoase cu geamuri duble, învechite si suficient de neperformante energetic pentru a justifica înlocuirea acestora; - Socul clădirii nu este izolat termic si prezintă zone umede si mucegai in sezonul rece; 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice: Obiectul general al investitiei il constituie imbunatatirea calitatii infrastructurii de educatie, pentru asigurarea unui proces educational la standarde europene si a cresterii participarii populatiei scolare la procesul educational. Obiectivele specifice ale proiectului sunt: reabilitarea si modernizarea cladirii, avand ca scop principal imbunatatirea activitatilor scolare. 3. Descrierea construcţiei existente. 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): INCADRARE IN ZONA SI LOCALITATE: JUDETUL: Dolj UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA: Municipiul Craiova ADRESA CORPULUI DE PROPRIETATE Loc. Craiova, Str Lamiitei, Nr. 4, Jud. Dolj, fost: nr. 2, Scoala Generala nr. 23 Descrierea terenului: Terenul are urmatoarea destinatie : teren din intravilan (TDI) cu categoria de folosinta curti si constructii (CC). SUPRAFATA TOTALA TEREN s= 6321.00 mp Suprafata construita C1 Sc 862.00 mp Suprafata desfasurata C1 Sa= 2598.00 mp Suprafata construita C2 — propus spre demolare Se= 13.00 mp Suprafata desfasurata C2 — propus spre demolare Sq= 13.00 mp PA Ş,G. TRANSGON CARAIMAN SR, LLGCERT (A ceRT flAuBceRT CUL RO14275397 J28/362/2001, TEL/FAX 0249/416072 Nr. Certificat: 00318 Nr. Certificat: 00140 Nr. Certificat: 00385 er Varita OTTUZ, se ?3C, SLATISA,jăemi ot, ROMAA 1S0)900f: 2000 ISO 14001: 2004 ORSAS 18001: 2004 P.O.T. existent = 13.84% C.U.T. existent = 0.41 P.O.T. propus = 13.63% C.U.T. propus = 0.41 *supafete conform CF nr. 246956 Tipul cladirii: civila obisnuita; Categoria de importanta a constructiei: C-normala, aprobat prin H.G. 766-1997; Clasa de importanta a constructiei: II, conform P-100-2013; Gradul de rezistenta la incendiu: Il b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: e Nord: Str. Constantin Argetoianu e Sud: blocuride locuinte e Est: blocuride locuinte e Vest: Str. Lamaitei c) datele seismice şi climatice: Normativul P 100-1/2013 incadreaza locatia amplasamentului cercetat la zona ag = 0,20g si perioada de colt Tc =1.0sec. Din punct de vedere climatic, se incadreza intr-o zona cu climat temperat-continental, caracterizat printr-o temperatura medie anuala de cca.10' C, o temperatura maxima absoluta de 40' C si o temperatura minima de -30' C.Primul inghet apare dupa 25 octombrie, iar ultimul in prima decada a lunii aprilie, intervalul de timp fara inghet fiind astfel de 200 de zile pe an. Cantitatea medie de precipitatii este de 600 mm |an. Vanturile dominante au directia E-V, schimbarile generale ale atmosferei de la un anutimp la altul fiind clar reflectate de modificarile frecventei vanturilor pe anumite directii. Astfel, si la Craiova, frecventa vanturilor dinspre Vest este mai mare in prima jumatate a anului, fiind de cca 21%, mai ales primavara, si de aproximativ 15% in a doua jumatate a anului. Daca in ansamblu vanturile dinspre est au o frecventa ridicata tot timpul anului, in timpul verii are loc, totusi, o diminuare generala, in medie cu 10% in Craiova. incadrarea eoliana: zona A-STAS 10101/20-92. Incadrarea din punct de vedere al incarcarii cu zapada: zona C conform STAS 10101/21- 92. Adâncimea medie de îngheţ este conform STAS 6054/77=0.70-0.80 m de la cota terenului natural. 96, RAMICON CARARIII SALL, (acer (Gusa (cum CUL RO14275397 J28/362/2001, TEL/FAX 0249/416072 Nr. Certificat: 00318 Nr. Certificat: 00140 Nr. Certificat: 00385 vama rez e tre ama tona [50 900%: 2000 150 14001: 2004 OASIS 100: 004 d) studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru soluţia de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare: Se gaseste anexat (îi) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz: Se gaseste anexat €) situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente: Bilanţul consumului de energie electrică stabilit pe baza consumatorilor electrici este: - Pi - puterea instalată 149,80 KW - Pc - puterea cerută 96,62 KW Alimentarea cu energie electrică se va face: e din BMPT se alimenteaza TEG - cablu NXHX FE180 3x 150+ 95 + 1x95 mmp Tabloul electric general "TEG" este amplasat in holul P16, iar din acesta sunt alimentate tablourile: TEPt+BMS, TEHi, TE CAMERA GP, TEP, TEE1-1, TEE1-2, TEE2-1, TEE2-2. Circuitele de iluminat normal sunt prevăzute a fi realizate cu cabluri de energie tip N2XH 3x1,5 mmp, cele de prize cu cabluri N2XH 3x2,5mmp. Circuitele pentru iluminatul de securitate, se vor realiza cu cabluri de tip N2XH 3x1,5 mmp cu izolaţie minerală rezistente la temperatură. Dimensionarea instalaţiei interioare de alimentare cu apă rece s-a făcut conform STAS 1478, iar debitul de calcul s-a determinat funcţie de echivalenţii de debit “E”. Se propune inlocuirea conductelor de alimentare cu apa rece si calda menajera la grupurile sanitare si spatiu prevazut cabinetului medical. Acestea s-au prevazut a se executa din conducte din teava de PP-R. Montarea conductelor in pereti se va realiza in slituri acoperite cu tencuiala, sliturile fiind suficient de largi pentru a permite dilatarea tevilor. La intrarea in cladire a conductei de apa rece se va monta un robinet de sectionare. Conductele montate in nise, vor fi termoizolate cu saltele prefabricate din poliuretan sau armaflex autoadezive. Prepararea apei calde menajere pentru grupurile sanitare se va realiza cu ajutorul unui boiler cu doua serpentine, montat in camera punctului termic. Se va prevede instalarea unui sistem solar pentru preparare apa calda menajera. ERT BAL ERT 0. YRANSGOM CARAIMAN Sul, (acea ar CUL rrome I28/362/2001, TEL/FAX 0249/416072 Nr, Certificat: 00318 Nr. Certificat: 00140 Nr. Certificat: 00385 se: renta OrrU se 236,51 Arma. jeâeem o7,RoMANA 1509001: 2000 ISO 14001: 2004 OHSAS 1800: 2004 Se propune utilizarea conductelor de alimentare cu apă caldă din conducte din teava de PP-R, inclusiv in legaturile la obiectele sanitare. De asemenea se atrage atentia asupra obligativitatii izolarii conductelor de apa calda impotriva pierderilor de caldura pe traseu. Susținerea conductelor de alimentare cu apa rece si calda se va realiza cu brățări metalice, ori cu dibluri si cleme din plastic. Apele uzate menajere de la obiectele sanitare vor fi colectate de conductele de canalizare prin intermediul sifonului de pardoseala cu Dn 50 [mm] si evacuate la reteaua exterioara. Conductele de canalizare interioare sunt din PP cu Dn 32 - 125 [mm]. Coloanele de canalizare se vor prevedea cu piese de curatire la fiecare nivel unde exista obiecte de racordare. Coloanele de canalizare vor avea aerisiri in exteriorul cladirii. Instalatii incalzire În prezent încălzirea clădirii este asigurata de Centrala Termica proprie situate in camera CT, apa calda de consum fiind furnizata de către aceeaşi centrala proprie cu combustibil gazos. In vederea alimentarii cu agent termic pentru incalzire a cladirii se propune realizarea unui racord termic din racordul de agent termic primar existent in zona. Punctul termic va fi amplasat la parterul cladirii, in zona administrativa si va fi prevazut cu schimbatoare de caldura cu placi pentru prepararea agentului termic pentru incalzire si apa calda, contor de energie termica pe primar, un robinet limitator de debit si o pereche de flanse pe conducta de tur pentru a se putea monta o diafragma de echilibrare hidraulica. Racordarea la reteaua de termoficare se va face numai in prezenta reprezentantului sectiei de termoficare. Racordul se va realiza din teava preizolata montata ingropat. Corpurile de incalzire propuse sunt radiatoarele din otel, tip panou [22K] avand inaltimea H = 600 mm. Distributia de agent termic, la radiatoare se va face cu conducte din otel. Instalatii de ventilare Toate spatiile inchise, Sali de clasa, vor fi prevazute cu instalatii de ventilare mecanica de introducere si evacuare. In fiecare sala de clasa, pentru improspatarea aerului se va monta un ventilator cu recuperara de caldura, montat in tavan casetat, prevazut cu schimbator de caldura in contracurent. f) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia: Nu este cazul. Investitia este amplasata intr-o zona unde nu s-au inregistrat factori de risc, antropici si naturalui sau de schimbari climatice, care ar putea afecta investitia. Ş,0. TRANSGOM CARAIMAN Saul MA SRL, (iaz (roca (geam C.UL. RO14275397 J28/362/2001, TEL/FAX orenă Nr. Cerţificat: 00318 Nr. Certificat: 00140 Nr. Certificat: 00385 sr. Varianta ORTUZ, ae 76, LATA, atei oLT, ROMANIA 130 9001: 2000 ISO 14001: 2004 OHSAS 1800ţ:2004 g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate: Nu este cazul. 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune: imobilul este situat in intravilanul Municipiului Craiova, proprietate publica a acestuia. b) destinaţia construcţiei existente: In prezent constructia are functiunea de scoala. c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone constru [...]