HCL 23/2025 Covăsinț adoptată

“2 ROMÂNIA. i JUDEŢUL-ARAD - COMUNA CANT “CONSILIUL: LOCAL: Covăsânţ, SC Midoşi. nr.23, jud.Arad, cod 317090, tel. 0257285005, fax 0257385000, e-mail covasantiar.a-adm,ro , vieb: www, primariacovasint.ro HOTĂRÂREANR.23 din data de 23.04.2025 privind aprobarea impozitelor și taxelor locale aferente anului 2026 Consiliul Local al comunei Covăsânţ, întrunit în ședința ordinară din data de 23.04.2025, Având în vedere: - referatul de aprobare nr.171/11.04.2025 şi Proiectul de hotărâre inițiat de primarul comunei Covăsânţ; - Raportul de specialitate nr. 2447/09.04.2025 înaintat de Compartimentul buget-finanţe și contabilitate; - Comunicatul nr. 10 din 14.01.2025 al Institutului Naţional de Statistică prin care se comunică nivelul ratei inflaţiei aferent anului 2024. Ţinând cont de prevederile: - art.9 pct.3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasburg la 15 octombrie 1985 şi ratificată prin Legea nr.199/1997; - art.129 alin.(2) lit.b şi alin. (4) lit.c din O.U.G. Nr. 57/2019 privind Codul administrativ; - art.5 alin.(2) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările si completările ulterioare; - art.454, art.456 alin.(2), art.457 alin,(1), art.458, art.460, art.462 alin.(2), art.464 alin.(2), art.465, art.467 alin.(2), art.469 alin.(2), art.470, art.472 alin.(2), art.474, art.475, art.476 alin.(2), art.477 alin.(5), art.478, art.481 alin.(2), art.486, art.487, art.489, art.491, art.493, art.495 lit.,,f” din Legea nr.227/2015 privind codul fiscal; - art.266 din Legea nr.207/2015 privind Codul de procedură fiscală; -Avizul favorabil a Comisiei activităţi economico-financiare, agricultură, amenajarea teritorului şi urbanism, muncă şi protecţie socială ; -Cele 7 voturi pentru din numărul total de 11 consilieri în funcţie exprimate în şedinţa publică. In temeiul art. 139 alin.(1), alin.(3) lit.c art.196 alin.(1) lit. a din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: ART.1. Pentru anul 2026 se modifică nivelurile impozitelor și taxelor locale astfel cum sunt prevăzute în Anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre. ART.2. Reglementări privind impozitul/taxa pe construcții: a)Coeficienţii de corecție aplicabili în baza art. 457 alin.(6) conform rangului localității IV sunt de 1,10 pentru imobilele din zona A și 1,05 pentru imobilele din Zona B; b) Pentru clădirile rezidenţiale și clădirile-anexă, aflate în proprietatea Red.00 » A n ? i ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD COMUNA COVĂSÂNȚ - CONSILIUL LOCAL Covăsânţ, str.C.Micloși nr. 23, jud.Arad, cod 317090, tel.0257385005, fax 0257385000, e-mail covasant&ar.e-adm.ro , web: www.primariacovasint,ro persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,1% asupra valorii impozabile a clădirii, determinată de aplicarea valorilor stabilite la punctul a) conform art. 457 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare; c) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,2% asupra valorii care poate fi: - valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat, în ultimii 5 ani anteriori anului de referință, depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referință; - valoarea finală a lucrărilor de construcții, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință; - valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință. În cazul în care valoarea clădirii nu poate fi calculată conform prevederilor alin. c), impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinată din aplicarea valorilor stabilite la pct.a) conform art. 457 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare. d) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activități din domeniul agricol, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii . e) Pentru clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea sau deținute de persoane juridice, impozitul /taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,1% asupra valorii impozabile a clădirii. f) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoane juridice, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,2% asupra valorii impozabile a clădirii. 9) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deținute de persoane juridice, utilizate pentru activități din domeniul agricol, impozitul /taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. Pentru stabilirea impozitului/taxei pe clădiri, valoarea impozabilă a clădirilor aflate în proprietatea persoanelor juridice este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datorează impozitul/taxa și poate fi: - Ultima valoare impozabilă înregistrată în evidenţele organului fiscal; - Valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; - Valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în cursul anului fiscal anterior; - Valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în cursul anului fiscal anterior; - În cazul clădirilor finanţate în baza unui contract de leasing financiar, valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un Red.0D Dact.0D “JUDEŢUL ARAD "COMUNA COVĂSÂNŢ. . : ::. CONSILIUL LOCAL... Corte E MIGOIT LA 23, jud.Arad, cod 317090, tel. 0257385005, fax 9257385000; "e-mail covasantâar.e-adm,ro , evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; - În cazul clădirilor pentru care se datorează taxa pe clădiri, valoarea înscrisă în contabilitatea proprietarului clădirii și comunicată concesionarului, locatarului, titularului dreptului de administrare sau de folosinţă, după caz. h) În cazul în care proprietarul clădirii nu a actualizat valoarea impozabilă a clădirii în ultimii 5 ani anteriori anului de referință, cota impozitului /taxei pe clădiri este de 5%. i) coeficientul de transformare a suprafeţei utile în suprafaţă construită aplicabil conform art. 457 alin. (5) din Codul fiscal este de 1,40 j) În cazul clădirilor cu destinație turistică utilizate în acest scop conform art. 456 alin.(4) Cod fiscal, procentul de reducere a impozitului pe construcţie este de 50%, k) In cazul construcţiilor și terenurilor degradate, neîngrijite, neîntreținute, situate în intravilan, impozitul se majorează cu 200%. ART.3. La impozitul și taxa pe construcții datorate pentru anul 2026 se stabilește o cotă adițională de 20% pentru toate categoriile de clădiri. ART.4. Reglementări privind impozitul/taxa pe terenuri: a) Coeficientul de corecție aplicabil în baza art. 465 alin.(5) Cod fiscal conform rangului localităţii IV este de 1,10; b) Coeficientul de corecție aplicabil în baza art. 457 alin.(5) Cod fiscal conform rangului localităţii IV este de 1,10. ART.5. La impozitul și taxa pe teren intravilan, cu excepția curții (art.465 alin.4 Cod fiscal) datorate pentru anul 2026 se stabilește o cotă adițională de 20% pentru toate categoriile de terenuri menţionate. ART.6. Reglementări privind impozitul auto a) în cazul mijloacelor de transport hibride (art. 470 alin. 3 din Codul fiscal) impozitul se reduce cu 50%; b) În cazul motocicletelor cu ataș (art. 470 alin. 4 din Codul fiscal) impozitul se reduce cu 50%. ART.7. La impozitul auto datorat pentru anul 2026 se stabilește o cotă adițională de 10% pentru toate categoriile de mijloace de transport. ART.8. Reglementări pentru alte categorii de impozite și taxe: a) Taxa pentru servicii de reclamă și publicitate se calculează prin aplicarea taxei în cotă de 2% la valoarea serviciilor de reclamă și publicitate; b) cota de impozit pentru calculul impozitului pe spectacole: - 2% în cazul unui spectacol de teatru, de exemplu o piesă de teatru, balet, operă, operetă, concert filarmonic sau altă manifestare muzicală, prezentarea unui film la cinematograf, un spectacol de circ sau orice competiție sportivă internă sau internațională; -2% în cazul oricărei alte manifestări artistice decât cele enumerate mai sus. ART.9. Bonificația prevăzută la art. 462 alin.(2), art. 467 alin.(2) şi art. 472 alin.(2) din Codul fiscal se stabileşte după cum urmează: a) In cazul impozitului pe clădiri la 10%; b) In cazul impozitului pe teren la 10%; c) În cazul impozitului pe mijlocul de transport la 10%; ART.10. Pentru determinar impozitului/taxei pe clădiri și a taxei Red.OD 7 pu Și ă UIQ = Da ROMÂNIA "JUDEŢUL ARAD COMUNA COVĂSÂNȚ CONSILIUL LOCAL Covăsânţ, str.C.Micloși nr. 23, jud.Arad, cod 317090, tel.0257385005, fax 0257385000, e-mail covașantâar,e-adm.ro , web: www.primariacovasint.ro pentru eliberarea autorizaţiei de construire în cazul persoanelor fizice, precum şi a impozitului pe teren, pentru anul 2026, se menţine delimitarea zonelor aprobată anterior. ART. 11, - (1) Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului comunei, în termenul prevăzut de lege către: a)primarului comunei; b)Instituţia prefectului - Judeţul Arad; c) Compartimentul buget-finanţe și contabilitate; d)Compartimentul administraţie publică, urbanism și resurse umane. (2) Prezenta hotărâre se aduce la cunoștință publică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului comunei, în termenul prevăzut de lege, prin afișare la sediul Primăriei și publicarea pe pagina de internet, la adresa: www.primariacovasint.ro - PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Călin-Valeri SECRETAR GENERAL AZ ai Marinela CIUTINA Pi 09 A. Red.0D Dact.OD Ex.4 ROMÂNIA, Judeţul Arad - COMUNA COVASANT CIF 3520253 Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 23/23.04.2025 a CL Covăsânţ TABLOUL cuprinzând cotele, valorile impozabile, nivelurile impozitelor şi taxelor locale, taxele speciale și amenzile care se stabilesc, se actualizează sau se ajustează, după caz, de către Consiliul Local al com.Covăsînţ Impozit si taxa cladire, aflate in proprietatea persoanelor fizice. Valori impozabile pe metru patrat de suprafata construita, desfasurata, la cladiri si la alte constructii apartinand persoanelor fizice, art. 457 alin.(2) si alin. (8) Valoare impozabila lel/mp Felul si destinatia cladirilor si a altor constructii impozabile Cu Instalatii de apa canalizare, Fara Instalatii de apa, electrice incalzire(conditii canalizare electrice, comulative) incalzire 1 2 3 Cladiri cu pereti sau cadre de beton(date vechi 2003-2006) 1.575,00 944,00 Cladiri cu pereti caramida arsa, piatra sau alte materiale 1.575,00 944,00 Cladire cu pereti din lemn, piatra,caramida nearsa,valatuci,alte materiale 472,00 316,00 _ A A Anexa Air cadre dr beton, caramida arsa,orice aite materiale rezultate in urma unui 316,00 276,00 Anexa cu pereti exteriori din lemn, piatra, caramida nearsa, valatuci 199,00 116,00 Valoarea reprezinta 75 % din valoarea corespunzatoare fiecarei grupe de cladiri Valoarea reprezinta 50 % din valoarea corespunzatoare fiecarei grupe de cladiri incaperi amplasate la subsol. la demisol si/sau la mansarda utilizate ca locuinta incaperi amplasate la subsol. la demisol si/sau la mansarda utilizate In alte scopuri decat cel de locuinta Valoarea impozabila se reduce in raport cu anul terminarii constructiei Inainte de anul 1926 inclusiv, reducere 50% Intre anii 1927 si inainte de anul 1976 reducere 30% intre anii 1977 si 1996 reducere 10% Coeficient de corectie art. 457 alin.(6) Zone Rang 0 Rang i Rang! Rangiii |RangiV |RangV Zona A 2,60 2,50 2,40 2,30 1,10 1,05 Zona B 2,50 2,40 2,30 2,20 1,05 1,00 Zona C 2,40 2,30 2,20 2,10 1,00 0,95 Zona D 2,30 2,20 2,10 2,00 0,95 0,90 __Cote impozitare cladiri art. 457 alin. (1) si art. 458 Denumire Cota rezidentiala % | Cota nerezidantiala Cota nerezidentiala Cota nerezidentiala Cota ciad. mixta fara art, 457 alin. (1) |evaluata <z 5 ani%, art.| evaluata > 5anl%,art. | agricola%, art. 458 supraf. nerez. 458 alin. (1) 458 alin. (4) alin. (3) declarata Cota mediu rural 0,1000 0,2000 2,0000 0,4000 0,3000 Cota mediu urban 0,1000 0,2000 2,0000 0,4000 0,3000 Coeficient transformare suprafata utila, art.457 alin (5) Procent reducere cladire turistica, art. 456 alin. (4) Coeficient | 1,40 Procent 50,00 Coeficient de diminuare pentru cladirile cu mai mult de 3 nivele si 8 apartamente, art.457 alin.(7) Procent majorare HCL pentru cladiri degradate, neingrijite, neintretinute, art. 489 1 S ap ȘI La Coeficient | 0,10 Procent | 200,00 Majorare conform HCL in functie de rangul localitatii si tipul cladirii Denumire Rezidentiala Nerezidentiala Agricola RANG 0 20,00 20,00 20,00 RANG | 20,00 20,00 20,00 RANG II 20,00 20,00 20,00 Majorare conform HCL in functie de rangu! localitatii si tipul cladirii Denumire Rezidentiala Nerezidentiala Agricola RANG II 20,00 20,00 20,00 RANG IV 20,00 209,00 20,00 RANG V 20,00 20,00 20,00 Impozit si taxa cladire, aflate in proprietatea persoanelor juridice. Configurare impozit cladire PJ, conform HCL Denumire Cota % Cota cladiri rezidentiale 0,2000 Cota cladiri nerezidentiale evaluate 1,3000 Cota cladiri nerezidentiale neevaluate 5,0000 Cota cladiri nerezidentiale evaluate - agricol 0,4000 Procent cladiri scutiri 0,0000 Procent reducere cladire turistica, art. 456 alin. (4) Procent majorare HCL pentru cladiri degradate, neingrijite, neintretinute, art. 489 Procent | 50,00 Procent 200,00 Majorare conform HCL in functie de rangul localitatii si tipul cladirii Denumire Rezidentiala Nerezidentiala Agricola RANG 0 20,00 20,00 29,00 RANG | 20,00 20,00 209,00 RANG II 20,00 20,00 29,00 RANG 1 29,00 20,00 20,00 RANG IV 20,00 20,00 20,00 RANG V 20,00 20,00 20,00 Fara Rang 20,00 20,00 20,00 impozit si taxa curti, aflate in proprietatea persoanelor fizice. Tarif de plata intravilan cu constructii, in lei/ha, art.465 alin.(2) Zona din cadrul Rangul localitatii localitatii Bucuresti Rosal: judet Municipi si Orase Comune Sate - 0 | LL] LL) v v A 13.036,00 10.826,00 9.509,00 8.240,00 2.299,00 1.779,00 8 10.826,00 8.182,00 6.634,00 5.602,00 1.832,00 1.377,00 [ei 8.182,00 5.602,00 4.199,00 2.660,00 1.377,00 912,00 D 5.602,00 2.660,00 2.220,00 1.549,00 912,00 459,00 Majorare conform HCL in Procent majorare HCL pentru terenul! neingrijit, nelucrat, art.489 functie de rangul localitatii Procent 200,00 Denumire Valoare % RANG 0 10,00 RANG | 10,00 RANGII 10,00 RANG II 10,00 RANG IV 10,00 RANG V 10,00 impozit si taxa curti, aflate in proprietatea persoanelor juridice. Tarif de plata intravilan cu constructii, in lei/ha, art.465 alin.(2) Zona din cadrul Rangul localitatii localitatii Bucuresti Rose MUN e judet Municlel! si Orase Comune Sate - 0 j IL] i] WV V A 13.036,00 10.826,00 9.509,00 8.240,00 2.299,00 1.779,00 B 10.826,00 8.182,00 6.634,00 5.602,00 1.832,00 1.377,00 C 8.182,00 5.602,00 4.199,00 2.660,00 1.377,00 912,00 D 5.602,00 2.660,00 2.220,00 1.549,00 912,00 459,00 Majorare conform HCL in Procent majorare HCL pentru terenul neingrijit, nelucrat, art.489 functie de rangul localitatii Procent 200,00 Denumira Valoare % RANG 0 10,00 RANG | 10,00 RANG UI 10,00 RANG III 10,00 RANG IV 10,00 RANG V 10,00 Impozit si taxa teren intravilan, aflate in proprietatea persoanelor fizice. Pa Tarif de plata intravilan pe categorii de folosinta in lei/ha in functie de zona, Coeficlenti de corectie in functie de rang, art.465 art.465 alin.(4) alin.(5) Denumire Zona A Zona B Zona C Zona D Rangul localitatii CoeficientCorectie Teren arabil 44.00 33,00 33,00 33,00 o 8,00 Pasune 33,00 31,00 31,00 31,00 ! 5,00 Fanoata 33,00 31,00 31,00 31,00 u 4,00 Vie 74,00 55,00 55,00 55,00 uU 3,00 Livada 83,00 74,00 74,00 74,00 N 1,10 Padure 44,00 31,00 31,00 31,00 Y 1.00 Teren cu apa 23,00 21,00 21,00 21,00 Drumuri si cai ferate 0,00 0,00 0,00 0,00 Teren neproductiv 0,00 0,00 0,00 0,00 Majorare conform HCL in functie de Limita suprafata pentru care se caiculeaza Ia tarif de curte, art.465 alin. (2) si (3) rangul localitatii Procent 0,00 Denumire Valoare %4 RANG 0 20,00 P ANS 20.00 rocent majorare HCL pentru terenul neingrijit, nelucrat, art. 489 > Procent 200,00 RANGII 20,00 RANG II 20,00 RANG IV 20,00 RANG V 20,00 Impozit si taxa teren intravilan, aflate in proprietatea persoanelor juridice. impozit si taxa teren extravilan, aflate in proprietatea persoanelor fizice. Tarif de plata intravilan pe categorii de folosinta în lei/ha in functie de zona, Cosficienti de corectie in functie de rang, art.465 alin.(4) art. 465 alin.(5) Denumire Zona A Zona B Zona C Zona D Rangul localitatii CoeficientCorectle Teren arabil 44,00 33,00 33,00 33,00 o 8,00 Pasune 33,00 31,00 31,00 31,00 | 5,00 Faneata 33,00 31,00 31,00 31,00 LU 4,90 Vie 74,00 55,00 55,00 55,00 II 3,00 Livada 83,00 74,00 74,00 74,00 IV 1,10 Padure 44,00 31,00 31,00 31,00 V 1,00 Teren cu apa 23,00 21,00 21,00 21,00 Drumuri si cai ferate 0,00 0,00 0,00 0,00 Teren neproductiv 9,00 0,00 0,00 0,00 Majorare ei aderi unctie de Limita suprafata pentru care se calculeaza la tarif de curte, art. 465 alin. (2) si (3) Denumire Valoare % Procent 0,00 RANG 0 20,00 RANG 20,00 Procent majorare HCL pentru terenul neingrijit, nelucrat, art. 489 RANGII 20,00 Procent 200,00 RANG II 20,00 RANG IV 20,00 RANG V 20,00 Tarit de plata extravilan pe categorii de folosinta in lei/ha in functie de zona, art. Majorare conform HCL in functie | 465 alin.(7) de rangul localitatii Denumlre Zona A Zona B Zona C Zona D Denumire Valoare % Teren cu constructii 44,00 44,00 44,00 44,00 RANG O 10,00 Teren arabil 82,00 82,00 82,00 82,00 RANG 10,00 Pasune 36,00 36,00 36,00 36,00 RANG II 10,00 Faneata 36,00 36,00 36,00 36,00 RANG III 10,00 Vie pe rod 89,00 89,00 89,00 89,00 RANG IV 10,00 Vie pana la rod 0,00 0,00 0,00 0,00 RANG V 10,00 Livada intrata pe rod 89,00 89,00 89,00 89,00 Livada neintrata pe rod 0,00 0,00 0,00 0,00 Padure peste 20 de ani 18,00 18,00 18,00 18,00 Padure pana la 20 de ani 0,00 0,00 0,00 0,00 Teren cu apa 1,00 1,00 1,00 1,90 Amenajari piscicole 48,00 48,00 43,00 48,00 Drumuri si cai ferate 0,00 0,00 0,00 0,00 Teren neproductiv 0,00 0,00 0,00 0,00 Coeficienti de corectie, art.457 alin.(5) Procent majorare HCL pentru terenul Zone Rang 0 Rang! Rang! Rang Rang IV RangV neingrijit, nelucrat, art. 488 Zona A 2,60 2,50 2,40 2,30 1,40 1,05] |Prosent 200.00 ZonaB 2,50 2,40 2,30 2,20 1,05 1,00 Zona C 2,40 2,30 2,20 2,10 1,00 0,95 Zona D 2,30 2,20 2,10 2,00 0,95 0,90 faze CC. impozit si taxa teren extravilan, aflate in proprietatea persoanelor juridice. Tarif de plata extravilan pe categorii de folosinta in lei/ha in functie de zona, Majorare conform HCL in functie art.465 alin.(7) de rangul localitatii Denumire Zona A Zona B Zona C Zona D Denumire Valoare % Teren cu constructii 44,00 44,00 44,00 44,00 RANG O 10,00 Teren arabil 82,00 82,00 82,00 82,00 RANG i 10,00 Pasune 36,00 36,00 36,00 36,00 RANG II 10,00 Faneata 36,00 36,00 36,00 36,00 RANG il 10,00 Vie pe rod 89,00 89,00 89,00 89,00 RANG IV 10,00 Vie pana la rod 0,00 0,00 0,00 0,00 RANG V 10,00 Livada intrata pe rod 89,00 89,00 89,00| 89,00 Livada neintrata 0,00 0,00 0,00 0,00 Padure peste 20 de ani 18,00 18,00 18,00 18,00 Padure pana la 20 de ani 0,00 0,00 0,00 0,00 Teren cu apa 1,00 1,00 1,00 1,00 Amenajari piscicole 48,00 48,00 48,00 48,00 Drumuri si cai ferate 0,00 0,00 0,00 0,00 ”" |Teren neproductiv 0,00 0,00 0,00 0,00 Coeficient de corectie, art. 457 alin.(6) Procent majorare HCL pentru terenul Zone Rang 0 Rang! Rangii Rangiii RangiV RangV neingrijit, nelucrat, art. 489 Zona A 2,60 2,50 2,40 2,30 1,10 1,08] [Procent 200,00 Zona B 2,50 2,40 2,30 2,20 1,05 1,00 Zona C 2,40 2,30 2,20 2,10 1,00 0,95 Zona D 2,30 2,20 [...]