HCL 60/2023 Corod adoptată

Comuna Corod, str.Ştefan ROMÂNIA Cel Mare,nr. 258 JUDEŢUL GALAȚI Județul Galaţi COMUNA COROD CP807080Tel:0236.864006 CONSILIUL LOCAL Fax:0236.864002 e-mail:corod&gl.e-adm.ro HOTĂRÂREA NR. 60 din 29.06.2023 privind: însușirea Raportului de evaluare nr.184/2023 întocmit de SC Unikasa SRL și aprobarea închirierii Apartamentului nr. 3 din imobilul "Dispensar Corod” Nr. si data depunerii proiectului de hotărâre: 8448/27.06.2023 Iniţiator: Tenie Dumitru,primarul comunei Corod,județul Galaţi Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile legale : - art.129 alin. 2 lit. "c” și lit."d” coroborat cu alin. 6 lit."b”, alin. (7) lit.'c”, art.297 alin.1 lit."c", art. 332-348, art. 354, art. 355 şi art. 362 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, modificat și completat ulterior; Luând act de : -referatul de aprobare al primarului comunei Corod nr. 8448/27.06.2023, prin care se propune închirierea prin licitație publică a Apartamentului nr. 3, situat în imobilul "Dispensar Corod”, sat Corod, strada Ștefan Cel Mare nr. 249, comuna Corod, jud. Galaţi, aflate in proprietatea privată a comunei Corod; -raportul de specialitate comun al Biroului financiar contabil si al Compartimentului Juridic înregistrat sub nr. 8449/27.06.2023; -solicitarea SC Protest Diagnostic SRL, nr. 58/18.05.2023, înregistrată la UAT Corod sub nr. 6953/18.05.2023, prin care solicită închirierea unui spațiu în vederea desfășurării activității de recoltare analize medicale de laborator . -rapoartele de avizare ale Comisiilor de specialitate nr.1, nr. 2 și nr. 3 ale Consiliului Local Corod; In temeiul prevederilor art.139 alin.3 lit. g și art.196 alin.1 lit. 'a'' din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, în exercitarea atribuţiilor conferite de lege, Consiliul Local al Comunei Corod, județul Galaţi, întrunit în ședința ordinară din 29.06.2023, adoptă prezenta; HOTĂRÂRE: Art.1. Se însușește raportul de evaluare nr. nr.184/2023 întocmit de SC Unikasa SRL pentru Apartament nr. 3 din imobilul "Dispensar Corod”, situat în T 43, P 486, sat Corod, str. Ștefan Cel Mare, nr. 249, comuna Corod, județul Galaţi; Art. 2. Se aprobă organizarea licitaţiei publice în vederea închirierii Apartamentului nr. 3 cu destinaţia cabinet recoltare analize medicale, care aparține domeniului privat al comunei Corod, imobil înscris în CF 100255-C1-U8, cu suprafaţa utilă de 59,23 mp. Art. 3.Se aprobă documentaţia de atribuire care este alcătuită din: a) fişa de date a procedurii-Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre; b) caietul de sarcini-Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre; c) model contract-Anexa nr. 3 la prezenta hotărâre; d) formulare şi modele de documente, prevăzute în Anexa 4 la prezenta. Art. 4. Preţul de pornire a licitaţiei este prevăzut în Raportul de evaluare. Art. 5. (1) Durata închirierii este de 10 ani de la data încheierii contractului, cu posibilitatea prelungirii cu jumătate din durata inițială prin act adiţional. (2) Chiria obţinută se face venit la bugetul local al comunei Corod. Art. 6 Prezenta hotărâre poate fi atacată potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările și completările ulterioare. Art. 7. Prezenta hotărârea se comunică prin grija secretarului general al comunei prin intermediul Compartimentului Relaţii cu Publicul și Arhivă. Președinte de şedinţă, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local Secretar general Florin MASGRAS Gabriel Ciprian PRODEA Anexa nr. 1 la HCL nr. .../29.06.2023 PRIMĂRIA COMUNEI COROD COROD.STRADA ȘTEFAN CEL MARE NR. 258. JUD. GALAŢI DOCUMENTAŢIA DE ATRIBUIRE PENTRU ÎNCHIRIEREA SPAŢIILOR ÎNCHIRIEREA SPAȚIULUI SITUAT ÎN LOCALITATEA CORODD, STRADA STEFAN CEL MARE,NR. 249, JUDETUL GALAŢI FIŞA DE DATE II. Înformaţii generale 1. a. Autoritatea contractantă | Denumire: Comuna Corod Adresa: localitatea Corod, strada Ştefan cel Mare nr. 258 cod poştal 807080, judeţul Galaţi Localitate: Cod postal: Tara: Corod | 807080 România Persoana de contact: Teleton: | Tenie Dumitru, primar 0236 864002 E-mail: Fax: | corodidgl.e-adm.ro i 0236 864004 Adresa/ele de internet:www.primariacorodgl.ro I.b Principala activitate sau activități ale Autorităţii contractante D ministere ori alte autoritaţi publice centrale D servicii publice centrale ] inclusiv cele subordonate la nivel regional sau | o aparare local D ordine publică/șiguranta naţională D agenţii naţionale D mediu m autorităţi locale D economico-financiare D alte institutii guvernate de legea publică O sanatate O institutie europeană/organizaţie internationala | 0 construcţii — şi amenajarea a altele (specificati) teritoriului u protectie socială D cultură, religie şi actv. recreative a educaţie m altele (specificaţi) servicii publice locale Alte informaţii şi/sau clarificări pot fi obţinute de la: Primăria Comunei Corodd localitatea Corod,str.Ștefan cel Mare. nr. 258 judeţul Galaţi | Tel/Fax: 0236864002 E-mail: primariacorodel'î yahoo.com Orice operator economic interesat are dreptul de a solicita clarificări privind documentaţia de atribuire. În cel mult 1 (una) zile lucrătoare de la primirea unei solicitări de clarificări autoritatea contractantă are obligaţia de a răspunde în mod clar, complet. fără ambiguiLăţi şi cât mai repede posibil. Autoritatea contractantă are obligaţia transmiterii răspunsurilor — însoţite de întrebările aferente către toţi operatorii economici care au obținut documentaţia de atribuire. luând măsuri pentru a nu dezvălui identitatea celui care a solicitat clarificările respective, Răspunsul la clarificări se transmite cu cel puţin o zi înainte de data limită de depunere a ofertelor, în măsura în care clarificările sunt solicitate în timp util. În cazul în care operatorul economic nu a transmis solicitarea de clarificare în timp util, punând astfel autoritatea contractantă în imposibilitate de a respecta termenul de o zi, aceasta din urmă are, totuşi, obligaţia de a răspunde la solicitarea de clarificare în măsura în care perioada necesară pentru elaborarea şi transmiterea răspunsului face posibilă primirea acestuia de către operatorii economici înainte de data limită de depunere a ofertelor. Reguli de comunicare şi transmitere a datelor Orice comunicare, solicitare, informare, notilicare şi altele asemenea trebuie să se transmită în scris. Orice document scris trebuie înregistrat în momentul transmiterii şi în momentul primirii. Documentele scrise pot fi transmise prin oricare din următoarele modalităţi: 7 prin poştă; > prin fax; > prin mijloace electronice >. prin orice combinaţie a celor de mai sus. Operatorul economic poate transmite o solicitare de participare: = înscris -prin poştă; = prin fax; L_ „prin orice combinaţie a celor de mai sus. _ Instituţia responsabilă pentru soluţionarea contestaţiilor pe cale administrativ-jurisdicţională este instanța de judecată. Contestaţia se formulează în scris de către partea care se consideră vătămată şi trebuie să conţină următoarele elemente: . numele, domiciliul sau reşedinţa contestatorului ori, pentru persoanele juridice, denumirea, sediul lor şi codul unic de înregistrare. În cazul persoanelor juridice se vor indica şi persoanele care le reprezintă şi în ce calitate; denumirea şi sediul autorităţii contractante; denumirea obiectului contractului de concesiune şi procedura de atribuire aplicată; obiectul contestaţiei; motivarea în fapt şi în drept a cererii; mijloacele de probă pe care se sprijină contestaţia, în măsura în care este posibil: e semnătura părții sau a reprezentantului persoanei juridice. Contestaţiei i se va atașa copia actului atacat, în cazul în care acesta a fost emis, precum şi copii după alte înscrisuri, dacă acestea sunt disponibile. O copie a contestaţiei şi a înscrisurilor ataşate, dacă acestea sunt disponibile. va fi transmisă de către contestator autorităţii contractante, Participanţii la procedura de atribuire trebuie să fie înştiințați de către autoritatea contractantă, în termen de 1 zi de la primirea notificării privind contestaţia. Contestaţia poate fi depusă în toate fazele procedurii de atribuire şi împotriva oricărui acl al autorităţii contractante în termenul de depunere. Îtiz de depunere al contestaţiei este de: a) 5 zile de la data luării la cunoștință despre un act al autorităţii contractante considerat nelegal II: Obiectul contractului 11.11 Descrierea contractului | 1.1.1. Denumire contract: | Inchirierea spaţiului din domeniul privat al Comunei Corod II. 1.2) Denumire contract și locul de destăsurare al acestuia Obiectul contractului îl constituie închirierea spaţiului situat în localitatea Corod, sat Corod, str.Ştefan cel Mare nr. 249, judetul Galaţi., având destinaţia de cabinet recoltare analize medicale de laborator - cu o suprafață de 59,23 mp.. identificat prin extras CF nr. 100255-C1-U8. | Tipul contractului: Contract de închiriere spații 3 | Principala locaţie de executare a contractului: Comuna Corod II. 1. 3. Procedura se finalizează prin: Contract de închiriere spaţii II. 1.4. Durata contractului de închiriere: 10 ani. cu posibilitatea prelungirii cu jumătate din durata iniţială, prin acordul părţilor. 1.1.5. Ofertele alternative nu sunt acceptate 11.2. Cantitatea sau scopul contractului Contractul va asigura prestarea continuă pe o durată de 10 ani a activitatilor de administrare a domeniului privat al comunei, având ca obiect închirierea spaţiului având destinaţia de cabinet recoltare analize medicale de laborator situat pe str.Ştefan cel Mare nr. 249 în comuna Corod în incinta Dispensarului Corod. Obiectul procedurii contractului îl reprezintă selectarea unei persoane juridice, în vederea închirierii spaţiului situat în comuna Corod str.Ștefan cel Mare nr. 249, Apartamentul nr. 3, în scopul utilizării cu destinaţia cabinet recoltare analize medicale de laborator. 11.3. Divizare pe loturi: da | ] nu [x] IL.4. Surse de finanțare Sursa de finanţare a contractului care Proiectul este finanțat din fonduri comunitare: urmează a fi atribuit este: [ ]da genţi economici și producători [x ]nu articulari / taxe și tarife speciale II.5. Ofertele alternative nu sunt acceptate _11.6. Condiţii specifice contractului i _ [1.6 Alte condiţii particulare referitoare | Chiriașul are obligaţia de a achita valoarea chiriei la contract (după caz) stabilită în urma procedurii de atribuire, în două rate | egale, astfel, până la 31 marie şi 30 septembrie inclusiv. Chiriașul are obligaţia să folosească bunul închiriat - spaţiul arătat mai sus, conform destinaţiei stabilite. Neplata chirici sau executarea cu întârziere a obligaţiei de plată a chiriei conduce la perceperea de majorări de întârziere, conform legislaţiei fiscale privind creanţele bugetare, în vigoare la data plăţii. Dacă pe parcursul desfăşurării contractului de închiriere apar mai mult de trei întârzieri privind neplata chiriei, proprietarul are dreptul de a rezilia contractul, cu plata de chiriaş a unei sume în cuantum de 50% din valoarea totală a chiriei anuale. In termen de 90 de zile de la data incheierii contractului de închiriere. Chiriașul va depune cu titlu de garantie, care va fi constituita pe parcursul derularii contractului, o suma . reprezentand cota procentuala de 10% din suma datorata proprietarului cu titlu de chiric pentru primul an de închiriere. III: PROCEDURA 111.1) Procedura selectata: Licitaţie publică deschisă. 111.2) Nu există etapa finală de licitatie electronica. IIL.3.) Legislaţia aplicată : 1. OUGI nr. 57/2019 Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; 2. Legea nr. 287/2009 Codul civil, cu modificările şi completările ulterioare; 3. Legea nr. 207/2015 Codul de Procedura Fiscală, cu modificările şi completările ulterioare; | 4. Legea nr. 227/2015 Codul Fiscal. cu modificările şi completările ulterioare. ] IV. CRITERII DE CALIFICARE ŞI/SAU SELECTIE Autoritatea contractantă are dreptul de a solicita documente doveditoare și de a desemna reprezentanţi să verifice, la autorităţile competente, veridicitatea documentelor şi declaraţiilor prezentate de ofertanți. Orice neconcordantă faţă de documentele depuse în copic şi de datele furnizate în declaratii atrage excluderea din procedură. Oricare dintre documentele solicitate pentru demonstrarea îndeplinirii cerinţelor minime de calificare trebuic prezentate la deschiderea ofertelor — nu se acceptă completări ulterioare. IV.1) Şituaţia personală a candidatului /ofertantului Declaraţii privind eligibilitatea Cerinţă obligatorie: Declaraţie pe propria răspundere că nu au avut in ultimii 3 ani sau la Solicitat X Nesolicitat a momentul depunerii ofertei, au litigii cu autoritatea publică ce are calitatea de proprietar. 1V.2) Capacitatea de exercitare a activităţii profesionale (înregistrare) _ Persoane juridice; fizice române Cerinţă obligatorie: Certificat de Înregistrare Solicitat _X Nesolicitat a Fiscală în copie. IV. 3.) Documente necesare participării la licitație Persoane juridice/fizice române ] Cerinţă obligatorie: Solicitat X Nesolicitat n - statutul societăţii, copie legalizată: - certificat de înmatriculare, copie legalizată; - dovada plata taxa de participare; - certificat de atestare fiscală ANAF; -certificat fiscal emis de UAT Corod pentru participanții la licitaţie care au sediul pe raza comunei Corod; _1V.4.) Capacitatea tehnică şi/sau profeşională Informaţii privind capacitatea tehnică Cerinţe obligatorii: Solicitat X Nesolicitat n Declaraţie privind respectarea obligaţiilor referitoare la protecţia mediului. V. PREZENTAREA OFERTEI V.1) Limba de redactare a ofertei | limba română V.2) Perioada de valabilitate a | 45 zile ofertei Ş V.3) Garanţie de participare - Cuantumul garanţiei de participare este de 10% din valoarea 5 Solicitat X Nesolicitat n calculată pentru chiria minimă anuală . - Garanţia de participare la licitație se achită/depune până cel mai târziu la data limită de depunere a ofertelor. - Perioada de valabilitate a garanţiei pentru participare: 45 zile. - Forma de constituire a garanţiei de participare va fi: a) a unui ordin de plată, cu condiţia confirmării acestora de către banca emitentă, până la data deschiderii otentelor; b) depunere de numerar la caseria Garanţia de participare se restituie: - ofertantului câștigător: în cel mult 3 zile lucrătoare de la data semnării contractului; - ofertanţilor necâştigători: după semnarea contractului de achiziţie publică cu ofertantul a cărui ofertă a fost desemnată câştigătoare, dar nu mai târziu de 3 zile lucrătoare de la data expirării perioadei de valabilitate a ofertei. Reţinerea garanţiei de participare Ofertantul pierde garanţia de participare, dacă: - îşi retrage oferta în perioada de valabilitate a acesteia; - oferta sa fiind stabilită câştigătoare, refuză să semneze contractul în perioada de valabilitate a ofertei. V.4) Modul de prezentare a propunerii financiare Ofertantul trebuie să prezinte formularul de ofertă indicat în secțiunea Formulare (Formularul 5), care reprezintă elementul principal al propunerii financiare. Valoarea înscrisă în ofertă este fermă și reprezintă cuantumul valoric al contractului de închiriere. Chiria minimă de la care se va porni licitaţia publică deschisă pentru închirierea spaţiului este în sumă de 2,03 Euro/mp/lună, fără TVA, respectiv 10,07 leimp/lună. conform raportului de evaluare nr. 184/2023 întocmit de SC Unikasa SRL. V.5) Modul ofertei prezentare a | - Oferta se va depune la registratura Primăriei Comunei Corod - data limită pentru depunerea ofertei este „mmuueneeueceneeuezea ora 10,00. - Modul de prezentare: Oferta se va depune într-un plic sigilat şi va conţine un original şi o copie. Ofertantul trebuie să sigileze originalul și copia în plicuri separate, marcând corespunzător plicurile cu "ORIGINAL" şi, respectiv, "COPIE". Plicurile se vor întroduce într-un plic exterior, netransparent şi închis corespunzător. Originalul şi copia vor cuprinde fiecare două plicuri. Primul plic trebuie să conţină | propunerea tehnică şi documentaţiile de calificare (declaraţii pe propria răspundere, copia după certificatul de înregistrare fiscală, dovada achitării garanţiei de participare). Al doilea plic: formularul de ofertă. Plicurile interioare trebuie sa fie marcate cu denumirea și adresa candidatului, pentru a permite returnarea documentelor de calificare, fără a fi deschise, în cazul în care scrisoarea de interes este declarată întârziată. Plicul exterior trebuie sa fie marcat cu adresa autorităţii contractante şi cu înscripţia "A NU SE DESCHIDE ÎNAINTE DE DA ȚA cosceeae oae zeee „ora 12,00", Dacă plicul exterior nu este marcat conform prevederilor, autoritatea contractanta nu îşi asuma nici o responsabilitate pentru rătăcirea documentelor de calificare. Participarea Orice operator economic, indiferent de naţionalitate. are 6 dreptul de a participa la procedura de atribuire numai! individual. Taxa de participare este stabilită de organizator la 100 lei şi conţine contravaloarea caietului de sarcini şi nu se restituie la finalul licitaţiei. V.6) Posibilitatea retragerii sau modificării otertei Orice ofertant are dreptul de a-şi modifica sau de a-şi retrage oferta numai înainte de data limită stabilită pentru depunerea ofertei şi numai printr-o solicitare scrisă în acest sens, În cazul în care ofertantul doreşte să opereze modificări în | oferta deja depusă, aceasta are obligaţia de a asigura primirea şi înregistrarea modificărilor respective de către autoritatea contractantă până la data limită pentru depunerea ofertelor. Pentru a fi considerate parte a ofertei modificările trebuie prezentate în conformitate cu prevederile din documentaţia de atribuire, cu amendamentul că pe plicul exterior se va marca, în mod obligatoriu, şi înscripţia „MODIFICĂRI”. Ofertantul nu are dreptul de a-şi retrage sau de a-și modifica oferta după expirarea datei limită stabilită pentru depunerea ofertelor, sub sancţiunea excluderii acestuia de la procedura pentru atribuirea contractului de achiziţie publică şi a pierderii garanţiei pentru participare. Oferta care este depusă/transmisă la o altă adresă a autorităţii contractante decât cea stabilită în anunţul de participare ori | care este primită de către autoritatea contractantă după expirarea datei limită pentru depunere se returnează nedeschisă. V.7) Deschiderea ofertelor Ofertele vor fi deschise în data de „manea „ora 12,00 la sediul Primăriei Comunei Corod. Ofertele se deschid la data şi locul indicate în anunţul de participare şi în documentaţia de atribuire. Orice ofertant are dreptul de a fi prezent la şedinţa de deschidere a olertelor prin administratorul ofertantului sau împuternicitul acestuia. Cu excepţia şedinţei de deschidere a ofertelor, la întrunirile comisiei de evaluare au dreptul de a participa numai membrii acesteia. Membrii comisiei de evaluare au obligaţia de a semna pe propria răspundere o declaraţie de confidenţialitate și imparțialitate prin care se angajează să respecte confidenţialitatea asupra conţinutului ofertelor, precum şi asupra oricăror alte informaţi prezentate de ofertanţi. În cadrul şedinţei de deschidere a ofertelor, comisia de evaluare verifică modul de respectare a regulilor formale de depunere şi prezentare a ofertelor și a documentelor care le însoțesc. Orice decizie cu privire la calificarea ofertanţilor, sau, după caz, cu privire la evaluarea ofertelor, va fi luată de către comisia de evaluare în cadrul unor şedinţe ulterioare şedinţei de deschidere a otertelor. Comisia de evaluare va întocmi un proces - verbal de deschidere care trebuie să includă inlormaţiile anunţate de către preşedintele comisiei. Procesul verbal privind şedinţa de deschidere a ofertelor va fi semnat de către membrii comisiei şi de către reprezentanţii | 7 otertanţilor care sunt prezenţi la deschiderea ofertelor. Modul de lucru al comisiei de evaluare este stabilit de către președintele c [...]