HCL 49/2022 Cornu adoptată

Art.1.1 – Obiectul prezentului contract este format din închirierea spaţiului în suprafaţă de 52 m.p. situat în comuna Cornu, satul Cornu de Jos, str. Mihai Eminescu, nr.7C, etaj (birouri, grupuri sanitare și hol). Imobilul este înscris în Cartea funciară a comunei Cornu cu nr.cadastral 21808-C1. Art.1.2. - În spaţiul închiriat, locatarul este obligat să desfăşoare activităţi de SEDIU SOCIETATE în condiţiile legii şi ale prezentului contract. II - DURATA ÎNCHIRIERII Art.2.1 – Termenul de închiriere este de 10 ani, cu începere de la data de 25.07.2022 până la data de 31.07.2032. Art.2.2 – Reînnoirea contractului nu constituie o obligaţie pentru locator. La expirarea termenului de închiriere, locatarul nu poate invoca tacita relocaţiune. Art.2.3 – (1) Dacă termenul de închiriere nu este expres prelungit de către părţi prin act adiţional încheiat în baza cererii scrise a locatarului formulată cu cel puţin 30 zile înainte de data expirării contractului şi aprobată de locator, locatarul are obligaţia să pună spaţiul la dispoziţia locatorului, la data expirării contractului, fără altă înştiinţare. (2) În cazul în care spaţiul nu este predat în condiţiile prevăzute în Art.2.3 – (1), locatarul consimte ca la expirarea contractului să fie evacuat de locator de îndată fără autorizare judecătorească. III - PREŢUL ÎNCHIRIERII, CONDIŢII DE EFECTUARE A PLĂŢILOR Art.3.1 – Locatarul, pentru folosirea spaţiului va plăti locatorului echivalentul în lei calculat la cursul B.N.R. din ziua plăţii, a sumei de 1,9 Euro/m.p./lună, stabilit conform prețului de piață, (respectiv cuantum chirie euro/m.p.pentru spațiu similar) .  Art.3.2 – (1) Chiria se achită până la data de 28 ale lunii, pentru luna în curs. (2) Plata facturii se face prin virament în contul Primăriei comunei Cornu sau în numerar, la casieria acesteia. (4) În situaţia în care locatarul nu-şi îndeplineşte obligaţiile de plată în termenele prevăzute în contract, locatorul poate hotărî, iar locatarul este de acord, ca sumele încasate ulterior să fie operate în contul datoriei cele mai vechi, indiferent dacă este vorba de chirie, majorări de întârziere şi indiferent de destinaţia dată de locatar acestor sume în momentul întocmirii formalităţilor de plată. Art.3.3 Pentru achitarea cu întârziere a facturii de chirie se aplică majorări de întârziere în cuantum de 0,10% din suma datorată, pentru fiecare zi de întâr