HCL 80/2011 Constanța adoptată

NSTAN 9 ur d ROMANIA ” LA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL. LOCAL HOTARÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru teritoriul delimitat de bdul. IC Brătianu, str. Labirint, str. Oborului, str. Th. Burada, teren în suprafață de 15250,00mp, proprietatea persoanelor fizice şi juridice Consiliul Local al Municipiului Constanţa, întrunit în ședința ordinară din data de 31. 03 2014; Luând în dezbatere expunerea de motive a domnului primar Radu Ştefan Mazăre înregistrată sub nr. 136248/01.11.2010, raportul Comisiei de organizare urbanistică, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură nr. 2 şi referatul Serviciului Urbanism nr. 135120/22.10.2010; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991, republicată, cu toate modificările ulterioare, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, ale Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu toate modificările ulterioare şi ale Ordinului 176/N/2000 al MLPAT privind metodologia de elaborare şi conținutul cadru al planului urbanistic zonal; Văzând solicitarea numiţilor PINTILIE FLORICA ECATERINA şi SC LORD DEMIR SRL înregistrată sub nr. 135120/29.10.2010 , precum şi Avizul de oportunitate nr. 58802/29.04.2010 al Direcţiei Urbanism; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (2) „lit “e” si alin. (5), lit “c” şi art 115, alin (1), lit. ” b” din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată. HOTĂRĂȘTE: Art. 1 - Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru teritoriul situat în municipiul Constanţa, delimitat de bdul. IC Brătianu, str. Labirint, str. Oborului, str. Th. Burada, teren în suprafață de 15250,00mp, proprietatea persoanelor fizice şi juridice, conform documentaţiei anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Terenul este proprietatea persoanelor fizice şi juridice. Art, 2 — Compartimentul Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local va comunica prezenta hotărâre Direcţiei Urbanism, numiţilor PINTILIE FLORICA ECATERINA şi SC LORD DEMIR SRL, tuturor celor interesaţi, în vederea aducerii la îndeplinire şi, spre ştiinţă, Instituţiei Prefectului Judeţului Constanța. PREȘEDINTELE ŞEDINŢEI, CONTRASEMNEAZĂ, Stroe Felix SECRETAR, CONSTANȚA NR. 80 / 31.03. 2010 Anexa la HCIM nr. 80/2011 PUZ PLAN DE SITUATIE REGLEMENTARI URBANISTICE LIMITA ZONA STUDIATA S=15 250 mp LIMITA PROPRIETATE TEREN LIBER NECONSTRUIT CIRCULATII CAROSABILE SI PIETONALE CONSTRUCTII PROPUSE CONSTRUCTII EXISTENTE MENTINUTE ACCESE PRINCIPALE / SECUNDARE mn snnasesa SITUATIA EXISTENTA pentru zona ZRL 2a Suprafata terenului : 15250.00 mp; fata construita existenta : TB 18 mp. Suprafata desfasurata existenta : 118882.45 mp; POT existent: 50.47%; CUT existent: 0.78; SITUATIA PROPUSA pentru zona ZRL 3-1 (zona de cult) POT propus: 50.00%; CUT propus: 2.00; Hmax. e P+ 38 SITUATIA PROPUSA pentru zona ZRL 3-2 y (locuire, alimentatie publica, cazare, servicii, comert, birouri) POT propus: 90.00, /- CUT propus: 3.60; Regim de inaltime maxim: P+3E ŞITUATIA PROPUSA pentru zona ZRL3-3 (locuire, servicii, comert, spalatorie) POT propus: 50.00%; CUT propus: 2.00; Regim de inaltime maxim: P+2E Veciatatie terenului in studiu d. Studiu de Oportunitate: Calcul medie ponderata a CUT-ului pentru subzonele ZRL 3-1, ZRL 3-2, ZRL 3-3 SC "ARHIGON;DEV” SRL |: PINTILIE FLORICA ECATERINA |" N - Bdul. IC BRATIANU CUT/PUZ = £ Szii x CUT zri = 2.26 ? "Su. Th Burada, n. 4, Constarta, d. CONSTANTA s-or se zana cetei. Wim — sonvoRD EMI SRL CONSTANTA] E E - STR. OBORULUI — i > CUT/PUZ se calculeaza pentru zona ZRL 2a, care Titlul proiectului PLAN URBANISTICZONAL : V- STR. TH. BURADA s-a impartit in subzonele ZRL 3-1, ZRL 3-2, ZRL 3-3. PORIIE Li - Le 4:500 | DELMTATDE 6 IC BRATIANU LA N, STR. LABIRINT LA S, STR. OBORULUI LA E, EU SEF MORI | pmeBudatcuesu| || / STR. TH DURADALA V et Ave porn 98128 04210 “Ad Poecrait_| mmazuoottescu| [| 07| coroane PLAN DE SITUATIE puii Suprafata teren în studiu S=16280 ha a == rau REGLEMENTARI URBANISTICE _|_P