HCL 7/2018 Constanța adoptată

, ] GONSTANTA ROMÂNIA N, d. tip €& JUDETUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL rotis CousTANTIANP HOTĂRÂRE privind aprobarea criteriilor pentru stabilirea accesului şi a ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe sociale destinate chiriaşilor evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari in baza OUG 74/2007. Consiliul joca) a, municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară din__3Q. 09: dot PY Luând în dezbatere expunerea de motive prezentată de domnul primar Decebal Făgădău nr.7234/17.01.2018 „Procesul verbal al Comisiei de repartizare locuinţe sociale destinate chiriaşilor evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari in baza OUG 74/2007 nr .14682/20.12.2017, referatul R.A.E.D.P.P. Constanţa nr. 386/18.01.2018, prevederile H.C.L. nr. 326/29.09.2017 privind aprobarea componenței, atribuțiillor şi funcționarii Comisiei de repartizare locuințe sociale destinate chiriaşilor evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari in baza OUG 74/2007 precum şi prevederile H.C.L. nr. 499/2001 privind completarea H.C.L. nr. 332/02.08.1996 privind înfiinţarea R.A.E.D.P.P. Constanţa, ale H.C.L. nr. 513/12.12.2003 privind transferarea atribuţiilor Biroului administrare imobile in subordinea R.A.E.D.P.P. Constanta ; Având în vedere prevederile Legii nr. 114/1996 a locuinței, ale H.G nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996, modificată prin H.G. 457/2017 „ale O.U.G 74/2007 privind asigurarea fondului de locuințe sociale destinate chiriașilor evacuați sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foștilor proprietari „ale O.U.G. nr. 40/1999 privind protectia chiriasilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinaţia de locuințe, raportul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului, raportul Comisiei de specialitate nr. 3 pentru servicii publice, comerț, turism și agrement; În temeiul prevederilor art. 36, alineatul! 2, lit.c, alineatul 5, lit. b şi art. 115 , alineatul (1), lit. b din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă criteriile pentru stabilirea accesului și a ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe sociale destinate chiriaşilor evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari in baza OUG nr. 74/2007, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 - Se aprobă lista cu actele necesare întocmirii dosarului pentru locuință socială destinată chiriaşilor evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 - Compartimentul relații consiliul local și administraţia locală va comunica prezenta hotărâre Direcţiei administrarea imobilelor din cadrul R.A.E.D.P.P. Constanta în vederea aducerii la îndeplinire şi spre ştiinţa Instituţiei prefectului judeţului Constanţa . Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru ,_“Z împotriva , _“— abţineri. La data adoptării sunt in funcţie consilieri din 27 membrii. PREŞEDINTE ŞEDINTĂ, oja pana QÂI-— CONTRASEMNEAZĂ, « SECRETAR, , o MARCELA; ENACHE CONSTANTA ROMÂNIA , ți) 8 JUDEŢUL CONSTANŢA (ai ii N MUNICIPIULCONSTANŢA CONSILIUL LOCAL ANEXA NR. 1 mite LA H.C.L. NR A goi Criterii pentru stabilirea accesului şi a ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe sociale destinate chiriaşilor evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari in baza OUG nr. 74/2007 A. CRITERII RESTRICTIVE: 1.Au acces la o locuinţă destinată închirierii din fondul de locuințe special constituit pentru chiriaşii evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari, persoanele fizice care îndeplinesc, în mod cumulativ, următoarele condiţii: ajSolicitantul să fie cetățean român; b)Solicitantul să aibă domiciliul în municipiul Constanta; c) Solicitantul să fie titular al contractului de închiriere sau să fi avut calitatea de chiriaş, dovedită prin acte, ori i s-a anulat prin hotărâre judecătorească definitivă şi irevocabilă contractul de vânzare-cumpărare a locuinţei, la data retrocedării pe cale administrativă sau judecătorească a locuinţelor către foştii proprietari sau moştenitorii acestora, potrivit următoarelor acte normative: 1.Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, cu modificările ulterioare; 2.Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 -22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; 3.Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; 4.Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 83/1999 privind restituirea unor bunuri imobile care au aparţinut comunităţilor cetăţenilor aparţinând minorităţilor naţionale din România, republicată; i S.Altor acte normative, precum şi hotărârilor judecătoreşti cu caracter reparator rămase definitive şi irevocabile; d) Solicitantu! să nu deţină în proprietate o altă locuinţă, inclusiv casă de vacanţă; e) Solicitantul să nu fi înstrăinat o locuinţă după data de 1 ianuarie 1990; f) Solicitantul nu a beneficiat şi/sau nu beneficiază de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe; g) Solicitantul nu deţine, în calitate de chiriaş, o altă locuinţă din fondul locativ de stat. Nu pot beneficia de locuinţă destinată chiriaşilor evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari, următoarele categorii de persoane: a)Solicitanţii care nu au cetățenia română. b) Solicitanţii care nu au domiciliul în municipiul Constanța. c) Solicitanții și/sau familia care nu sunt titulare ale contractelor de închiriere sau nu au avut calitatea de chiriaşi, dovedită prin acte, și nu li s-a anulat prin hotărâre judecătorească definitivă şi irevocabilă contractul de vânzare- cumpărare a locuinţei. d) Solicitanţii și/sau familia care au înstrăinat o locuință după data de 01.01.1990. e) Solicitanții și/sau familia care au beneficiat de sprijinul statului în credite și execuţie pentru realizarea unei locuințe. f) Solicitanţi şi/sau familia care deţin, în calitate de chiriaşi, o altă locuinţă din fondul locativ de stat. B. CRITERII DE IERARHIZARE STABILITE PRIN PUNCTAJ 1. CONDIȚIILE DE LOCUIT ALE SOLICITANTULUI: ajchiriași in locuință privată cu contract de închiriere înregistrat la Administrația financiară : sub 1 an... eee momen memo ea ame emanennenea mana ananaae 2 puncte între 1 si 2ani ... „„.3 puncte între 2 si 3 ani.. „cmc eee eee neant anna nano nea enanane 7puncte între 3 si 4 ani ....mcee eee eee anemie ea ana nnenaanar 10 puncte între 4 si 5 ani..... „....15 puncte peste 5 ani...... eee oananna ma nne name na tat mata nenea amanata ina teen atnzna na nanaasenea 17puncte bytoleraţi in Spațiu... eee en neaanaaeaeameneaannaeannnnananae 1 punct c) chiriași/ tolerați într-un imobil in funcţie de suprafața ocupată în mp/persoană : între 10 si 12 Mp....cn nene nenea nenea emana nanenarae 4 puncte între 8 si 10 Mp... nenea nana nenea manea nanaanane 7 puncte mai mica de 8 mp 10 puncte d) persoane fără adăpost........m< nenea nene mmneeeneanenaneee 20 puncte 2. PERSOANE CARE AU DOMICILIUL PE RAZA MUNICIPIULUI CONSTANȚA a)1-5 ani. ceea nene anno nene aanenaaaae „1 punct b)5-10 ani... eee aan emana anna naneannananaaa 3 puncte C)10-15 ani... a ae eee nenea nenea nana ne nananaaee 10 puncte d)peste 15 ani... eee nene nene nameno manea aan nana enaae 20 puncte 3. NUMĂRUL COPIILOR AFLAŢI ÎN ÎNTREȚINERE: a) pentru fiecare copil se acordă... eee eee neoane 1 punct b) pentru fiecare copil înscris la școală sau copil cu varsta pana în 6 ani se acordă în plus... eee eee enma nana 5 puncte/ copil 4. STAREA DE SĂNĂTATE ACTUALĂ ( a solicitantului sau a membrilor familiei ) a) handicap grav sau invaliditate gr 1........< cerere eee eee nenea 25 puncte b) handicap accentuat sau invaliditate gr 2.... „„..20 puncte c)handicap mediu.... 15 puncte d) boală cronică, „nn eee amana dupa caz la aprecierea comisiei 5.VECHIMEA CERERILOR: a) pentru fiecare an de vechime ............mcmcn nenea manea emana 1 punct 6.VENITUL MEDIU NET LUNAR PE MEMBRU DE FAMILIE a) venit mai mic decât venitul net minim pe economie ............aanan. 15 puncte b) între venitul net minim pe economie și venitul net mediu pe economie .......m seaca nene nneennnee 10 puncte c) pentru venituri provenite din salarii , profesii liberale, pensionari prin împlinirea vârstei se adaugă........... 5 puncte 7.NIVELUL DE PREGĂTIRE AL SOLICITANTULUI „a)studii primare ( școala generală)... eee nana 5 puncte b)studii medii: liceu , post liceală, studii tehnice, școală profesională........... 1... eee nene naeanae 10 puncte c) studii universitare 8. VECHIMEA ÎN MUNCĂ pentru fiecare an de muncă fără a depași 40 de puncte... aceea. 1 punct 9.SITUAŢȚII LOCATIVE SI SOCIALE DEOSEBITE : a) tineri proveniți din instituții de ocrotire socială peste 18 ani.........< cn ee nenea me nmene nn neneeenanea 20 puncte b ) persoane care au adoptat copii........ mmm eneesee „«..10 puncte c)pensionari prin împlinirea vârstei........<<< nenea eeeane a ennnneeenaaae 15 puncte d) veterani, văduve de razboi... nenea eee nenea neneennaannnee 20 puncte e) revoluționari... aanneannaanaae 2 puncte f)familii monoparentale... .......nan manea nene nano emana anna 10 puncte g) tineri până la 35 de ani .....mm ceeace nana aan naeeaanae 5 puncte h)persoane care fac dovada că nu au datorii la bugetul local... nene ae eee eee pene me eee ee mama en ee emana amanarea maaaannase 15 puncte i)victime ale agresiunii domestice 10 puncte Î) persoane / familii chiriași care au avut contract de închiriere cu statul și care a fost reziliat din culpa lor (neplata chirie/ utilitaţi, imposibilă conviețuire,)..... nenea eee eee eee nana nenea na nennnnnaea minus 20 puncte k) persoane care au ocupat abuziv un imobil proprietate de stat pe raza municipiului Constanţa... <a nenea meenae manea minus 20 de puncte 10. CAZURI DE FORTA MAJORA pentru situatiile neprevăzute sau de excelenţă și pentru situații care nu se regăsesc în criteriile de punctaj , comisia poate acorda între 0-20 puncte. Dosarele se depun de luni până vineri la sediul R.A.E.D.P.P. Constanţa „BD. Tomis nr. 101 in termen de 2 luni de la data la care se fac publice criteriile. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, COŢoa. MAMORU— 2235 CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MARCEL BAe CONSTANŢA CONSTANTA ROMÂNIA i JUDEŢUL CONSTANŢA , MUNICIPIULCONSTANŢA CONSILIUL LOCAL ANEXA NR/2| LA H.C.L. NA NRZZI 0. ACTELE NECESARE ÎNTOCMIRII DOSARULUI PENTRU LOCUINȚĂ SOCIALĂ DESTINATĂ CHIRIAȘILOR EVACUAȚI SAU CARE URMEAZA A FI EVACUAŢI DIN LOCUINȚELE RETROCEDATE FOȘTILOR PROPRIETARI A. ÎN VEDEREA ÎNDEPLINIRII CRITERIILOR RESTRICTIVE: 1. Cerere de mână -titularul cererii să fie major; Notă: Cererea de locuință se efectuează numai individual și în nume propriu pe cerere menționându-se obligatoriu pentru ce tip de locuință se optează . 2. Copie dupa contractul de închiriere al locuinţei retrocedate către foștii proprietari potrivit legislației menționate în O.U.G. nr. 74/2007, respectiv potrivit următoarelor acte normative: - Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, cu modificările ulterioare; - Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 -22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 83/1999 privind restituirea unor bunuri imobile care au aparţinut comunităţilor cetăţenilor aparţinând minorităţilor naţionale din România, republicată; - Altor acte normative, precum şi hotărârilor judecătoreşti cu caracter reparator rămase definitive şi irevocabile; 3, Copie sentință definitivă și irevocabilă de evacuare (cu excluderea culpei solicitantului conform art. 14 alin 2, lit. c) si d) din O.U.G. nr. 40/1999) 4. Copie a actului doveditor prin care chiriașul face dovada faptului că locuinţa pe care o deţine cu contract de închiriere face obiectul unei solicitări de retrocedare și care urmează să fie evacuați din locuințele retrocedate în natură foștilor proprietari potrivit legislației de mai sus. 5. Copie de pe actul de naștere și/sau de pe actul de identitate (certificata de către titular conform cu originalul) pentru titularul cererii de locuință, precum și copii de pe actele de stare civilă ale solicitantului și membrilor familiei acestuia - cărți de identitate valabile, certificate de căsătorie, certificate de naștere și dupa caz, sentință de divorț . 6. Declaraţii autentificate ale titularului cererii şi după caz, ale soției/soțului și ale celorlalti membri majori din familia acestuia, că : nu deţin în proprietate o altă locuinţă, inclusiv casă de vacanţă; nu au înstrăinat o locuinţă după data de 1 ianuarie 1990; nu au beneficiat şi/sau nu beneficiază de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe; nu deţin, în calitate de chiriaş, o altă locuinţă din fondul locativ de stat; ca nu au alte venituri in afara adeverintelor anexate la dosar sau că nu realizeză niciun fel de venituri. 7. Certificat de la agenția fiscală (soţ, soţie, copii majori) de care aparțin cu domiciliul din buletin că nu deţin şi nu au instrăinat locuință proprietate personală pe raza municipiului Constanţa de la 01.01.1990 . B. ÎN VEDEREA CALCULĂRII PUNCTAJULUI CONFORM CRITERIILOR DE IERARHIZARE: 1.copie contract de închiriere pentru spațiu proprietate privată; 2.declaraţie notarială dată de proprietarul locuinței care să ateste ca solicitantul este tolerat in locuinţa acestuia ( tolerați în spațiu); 3.copie de pe orice document din care să reiasă suprafața ocupată ( contract de închiriere, contract de vânzare cumpărare, releveu); 4.adeverință cu domiciliile deținute de la 01.01.1990, respectiv de la data nașterii pentru persoanele născute după 01.01.1990, eliberată de Serviciul Public Comunitar Local de Evidenţă a Persoanelor al Municipiului Constanța, pentru titular și soț/soție, copil major; 5. copie acte de stare civilă si acte de adopţie(dacă este cazul); 6.copie acte de studii; 7.adeverință eliberată de către Agenţia Județeana de prestații sociale sau copie după decizia de pensionare, REVISAL; 8.copie notificare de evacuare sau orice domument care să ateste ca este evacuat sau urmeaza a fi evacuat dintr-un imobil pus in posesie; 9.adeverință medicală sau orice act doveditor al existenței unei boli cronice (soț, soție , altă persoană aflată în întretinerea solicitantului ), după caz.; 10.copie certificat de revoluționar Legea nr. 341/2004; 11.copie documente care să ateste faptul că solicitantul /un membru al familiei solicitantului este beneficiarul prevederilor Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945; 12.copie decizia medicală de încadrare într-un grad de invaliditate; 13.copie certificat de handicap; 14.certificat fiscal din care să rezulte că nu figurează cu datorii la bugetul local 15.adeverință eliberată de catre Agenția Judeţeană de prestații sociale sau copie după decizia de pensionare . PREŞEDINTE ŞEDINŢA, cojot fu oii Coe CONSTANŢA CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MARCEL pNACHE