HCL 337/2017 Constanța adoptată

cONSTAN TA $ su g ROMÂNIA Ra 4 JUDEŢUL CONSTANȚA i [| MUNICIPIUL CONSTANȚA 24 CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea, modernizarea şi dotarea Liceului Tehnologic Dimitrie Leonida, Constanţa” Consiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa extraordinară din data de 12.10.2017, Luând în dezbatere expunerea de motive nr. 129543/09.10.2017 a domnului primar Decebal Făgădău, raportul de specialitate al Direcţiei programe și fonduri europene înregistrat sub nr.129542./09.10.2017, raportul Comisiei de specialitate nr.1 de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe și administrarea " domeniului public și privat al municipiului Constanţa, raportul Comisiei de specialitate nr.4 pentru activități științifice, învățământ, sănătate, cultură, sport, culte și protecţie socială și raportul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; Având în vedere prevederile Programului Operaţional Regional 2014- 2020/Programului Naţional! de Dezvoltare Locală; Văzând dispoziţiile art. 44, alin (1), din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În temeiul prevederilor art.36 alin.(2) lit.b), alin. (4) lit. d) și art. 115 alin.(1) lit.b) din Legea nr.215/2001 privind adminstrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii şi principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea, modernizarea şi dotarea Liceului Tehnologic Dimitrie Leonida, Constanţa”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre; Art.2 Valoarea;totală estimativă a investiţiei: - 15.406.450,131 lei, cu TVA, adica 3.401.883,531 Euro, total investiție; - 10.227.688,061 lei cu TVA , adică 2.258.366,028 Euro, construcții și montaj. (1 Euro = 4.5288 Lei, conform cursului de referinţă INFOREURO mai 2017) Art.3 Compartimentul relaţii consiliul local și administrația locală va comunica prezenta hotărâre Direcţiei programe și fonduri europene, Direcţiei achiziţii şi investiţii publice, Direcţiei financiare pentru aducerea la îndeplinire şi spre ştiinţă Instituţiei prefectului județului Constanţa. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali, astfel: Ah pentru, ——___ împotrivă, _/Ţ7___ abţineri. La data adoptării sunt în funcţie pă LL consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, to Mkmelai— SECRETAR MARCELA ENACHE CONSTANȚA NR. 23 (7 10. dot CONSILIUL LOCAL CONSTANTA Ane ia H.C.L. nr. Descrierea investitiei si | prezentarea Indicatorilor tehnico-economici Reabilitarea, modernizarea si dotarea Liceului Tehnologic Dimitrie Leonida, Constanta Obiectivul general al proiectului "Reabilitarea, modernizarea si dotarea Liceului Tehnologic Dimitrie Leonida, Constanta” este reprezentat de reabilitarea termica, modernizarea si dotarea cladirilor Caminului si a Cantinei Liceului Tehnologic, in scopul cresterii eficientei energetice a acestora, precum si a echiparii/dotarii cu necesarul desfasurarii activitatilor educationale in conditii optime, creand in acelasi timp conditii de invatamant specifice nivelului Uniunii Europene. | Obiectivele specifice ale proiectului | 9 1 Demolarea corpului de cladire cu functiune de camin (regim de inaltime Sp+P+3E) in | baza concluziilor expertizei tehnice care atesta incadrarea constructiei in clasa I de risc | seismic (constructie cu risc ridicat de prabusire la cutremur). 2 Constructia unei cladiri cu functiune de camin (regim de inaltime P+2E) cu o capacitate sporita de cazare, echipata corespunzator functiunii si configurata pentru o exploatare in siguranta. Acomodarea functiunii de cantina cu tot cu sala de mese pentru intregul efectiv de cazare al caminului. 3 Transformarea functionala a corpului de cladire Cantina in Ateliere Tehnologice, complet echipate si dotate pentru functiunea aferenta. Ă 4 Echiparea tuturor cladirilor cu facilitati pentru persoanele cu dizabilitati (rampe, grupuri sanitare, ascensoare). 5 Amenajare incinta in proximitatea celor doua cladiri prin: - Realizarea unei zone de parc auto, destinat automoblielor din dotarea liceului. - Realizarea unor alei pietonale pentru preluarea fluxului in/dinspre corpurile cie cladire | existente/nou create | - Planlari de spatii verzi - Realizarea unui sistem de iluminat de incinta cu corpuri de iluminat tip LED | - Retea de supraveghere video | Situatia existenta a obiectivului de investitii 9 A. Cladire camin Anul construirii: intre anii 1964-1970 | Regim de inaltime: Sp+P+3E Constructia are destinatia de camin. | B. Cladire Cantina Anul construirii: intre anii 1964-1970 Regim de inaltime: P+E Constructia are destinatia de cantina. Situatia propusa a obiectivului de investitii In urma lucrarilor de desfiintare, construire, consolidare, reabilitare si modernizare va rezulta urmatorul bilant teritorial; COEFICIENTI URBANISTICI PENTRU AMPLASAMENTUL STUDIAT Din acte= Din masuratori= S teren 21090,00 mp 21090,00 mp | EXISTENT PROPUS Se 4009,33 mp 3875,70 mp Sc CI Liceu (nu face obiectul) 2449,00 mp 244900 mp Sc C2 Internat 713,33 mp 0,00 | mp Sc C3 Cantina / Ateliere 745,00 mp 691,00 mp din care Sc C4 Atelier (nu face obiectul) 79,00 mp 79,00 mp Sc CS Cabina paza (nu face obiectul) 7,90 mp 7,00 mp 9 Sc C6 Sp. Comercial (nu [ace obiectul) 16.00 mp 16,00 mp Sc C7 Internat propus 0,00 | “mp 633,70 mp Sd - 10009,23 mp 9006,90 mp Sd C1 Liceu (nu face obiceiul) 5651,00 mp 5651,00 mp Sa C2 Internat 281387 OOomp 000 e mpi Sd:C3:Cantina / Ateliere 1442,36 mp 1382,00 mp din care Sd C4 Aielier (nu face obiectul) 79,00 mp 79,00 mp Sd C5 Cabina paza (nu tace obiectul) 7,00 mp 7,00 mp Sd C6 Sp. Comercial (nu face obiectul) 16,00 mp 16,00 mp Sd C7 înternat propus 0,00 mp ' 187190. - mp POT 19,01 % 18,38 % CUT 0,47 0,43 Suprafata teren 21090,00 mp 100,00 % Suprafata constructii 3875,70 mp 18,38 % (] Suprafata circulatii auto 940,00 mp 4,46 % Suprafata circulatii pietonale 5653,00 mp 26,80 % Suprafata spatii vezi 10621,30 mp 50,36 % A. Cladire camin (propunere spre demolare si reconstruirea unei cladiri cu functiune similara Din punct de vedere functional: Accesul elevilor in cladire se realizeaza la nivelul Parterului prin intermediul a trei intrari. Intrarea principala se afla pe latura de Sud-Est, care se acceseaza prin intermediul unui podest, la cota +0.00, la 0.45m fata de cota terenului amenajat. Tot aici se gaseste si accesul pentru persoane cu dizabilitati, asistat cu ajutorul unei rampe. Din windtangul de la intrare, unde sc va pozitiona si o persoana de serviciu permanent (paznic) se face trecerea catre zona de coridor a Parterului de unde se distribuie circulatia catre principalele zone ale caminului: sala de mese, nodul de circulatie vertical, spatiul multifunctional spalatoria si spatiul tehnic. Zona de alimentatie (sala de mese) va avea separat de restul cladirii un grup sanitar pentru utilizatori, dotat si cu un grup sanitar pentru persoane cu dizabilitati. Capacitatea ei va fi de 60 de persoane, iar servirea va fi de tip autoservire. Bucataria aferenta acestei zone va fi complet echipata si dotata pentru a indeplini cerintele personalului de serviciu si va fi compartimentata astfel: zona de bucatarie calda, bucatarie rece, preparari (carne, peste si legume), zona de spalatoare, depozitari la temperatura camerei si camera frigorifica, birou bucatar, camera pentru gunoi si vestiare pentru personal. De asemenea, zona de bucatarie va avea alte 3 accese separate din exterior: unul pentru personal, prin intermediul zonei de vestiare, unul pentru aprovizionare prin intermediul depozitarii si unul de evacuarea a gunoiului, in asa tel evitandu-se intersectia fluxurilor. Sala de mese va avea un acces separat din exterior, ce va putea fi folosit, la nevoie, ca si cale de evacuare. Spatiul multifunctional va fi o zona de intalnire pentru elevi, o zona de recreere, ce se va putea deschide spre exterior prin intermediul usor usi, spre o terasa exterioara. Aceasta zona va beneficia şi de o sala de lectura inchisa/camera pedagogului. Zona de spalatorie va fi echipata, atat cu masini de spalat rufe, cat si cu uscatoare si va deservi exclusiv elevii. De asemenea aceasta camera va beneficia de un acces direct din exterior. Adiacent zonei de spalatorie va fi pozitionata camera tehnica cu accese atat din interior, cat si din exterior, unde se vor amplasa centrala termica si tabloul eleciric general. Cladirea va beneficia de un nod de circulatie verticala: o scara in doua rampe drepte cu latime de 185cm. Prin intermediul acestui nod se face accesul catre cele doua niveluri, care vor deservi exclusiv cazarii. Ele vor fi compartimentate identic. Prin intermediul coridorului care se va accesa direct din casa de scara se va face distributia catre camerele de cazare. Fiecare nivel de cazare va avea 15 camere pentru elevi. Camerele vor avea capacitatea de a gazdui 4 elevi si vor fi dotate cu cate o baie. Vor beneficia de cate un pat etajat cu cate un birou dedesubt, cate un dulap pentru fiecare, rafturi, dar si o zona de blat la intrare, tip chicineta. De „ asemenea, camera va avea cate un balcon de tip “irantuzesc”. Camerele sunt dimensionate si luminate corespunzator, Camera pentru persoane cu diazbilitati de la parter va avea capacitatea “de a gazdui doua persoane si va fi dotata cu paturi speciale, birou, dulapuri, rafturi, o zona de blat tip chicineta, dar si un grup sanitar dimensionat si mobilat corespunzator. Spatiile tehnice, cu functiuni specifice pentru activitatile de preparare a mancarii, vor fi echipate cu utilaje si dotari aferente; masini de gatit, mese calde si reci, preparari, spalat si depozitare. Toate spatiile interioare vor fi echipate cu instalatii noi (echipamente si trasee), din materiale moderne si rezistente la exploatare intensiva. Din punct de vedere constructiv: Se va avea in vedere pastrarea imaginii arhitecturale existente si punerea sa in valoare prin intermediul finisajelor propuse. Se vor reproduce ornamentele existente in zona, toate ancadramentele si elementele decorative din zona golurilor pentru ferestre/usi. Structura de rezistenta va realizata pe cadre - stalpi si grinzi din BA, plansee din BA; nodul de circulatie verticala va fi, de asemenea, realizat din BA. Inchiderile perimetrale propuse vor fi realizate din zidarie BCA (grosime 25,00cm), iar compartimentarile interioare vor fi realizate din zidarie BCA sau pereti usori din gips-carton (normal, rezistent la umezeala ori foc, functie de destinatia spatiilor), Finisajele interioare se vor corela cu functiunile spatiilor nou create: pentru pardoseli se vor utiliza rasini epoxidice in toate spatiile cu exceptia grupurilor sanitare si a vestiarelor — unde se va monta gresie. Pentru pereti si tavane se vor utiliza vopsitorii lavabile, respectiv faianta in grupurile sanitare si vestiare. Sc vor executa plafoane false casetate in toate spatiile de la parter si doar pe coridoare la etaje. Totodata, intreaga tamplarie: exterioara va fi tamplarie eficienta energetic, pentacamerala cu geam tip “tripan”. Tamplaria interioara va fi din PVC si/sau metalica functie de specificul spatiilor interioare. Exteriorul cladirii va [i termoizolat cu polistiren expandat in grosime de 8/10 cm, peste care va îi aplicata o tencuiala structurata, colorata in masa, alb si gri deschis. Acoperisul va [i de tip terasa necirculabila, pentru-a se pastra specificul zonei si se va termo si hidroizolata corespuzator. Sc (suprafata construita) 633,70 mp Sd (suprafata desfasurata) 1.871,90 mp Su (suprafata utila) 1.606,20 mp B. Cladire Cantina (propunere spre refunctionalizare in cladire Ateliere) Din punct de vedere functional: Din punct de vedere functional cladirea se va recompartimenta in intregime si se va converti din cantina din corp pentru ateliere, de asemenea se va desfiinta corpul anexa atasat in prezent de cladire. Accesul 'in cladire se realizeaza la nivelul Parterului prin intermediul a patru intrari. Intrarea principala se afla pe latura de Sud-Vest, care se acceseaza prin intermediul unui podest, la cota +0.00, Ta 0.45m fata de cota terenului amenajat. Tot aici se gaseste si accesul pentru personane cu dizabilitati, asistat cu ajutorul unei rampe. Din windfangul de la intrare se face trecerea catre zona de coridor a Parterului de unde se distribuie circulatia catre principalele zone ale corpului ateliere: cele trei noduri de circulatie verticala, ascensor şi doua scari, grup sanitar persoane cu dizabilitati, atelier mecanic- auto, atelier sudura, atelier mecanic motoare, birou, vestiar fete, vestiar baieti si vestiar profesori. Tot in zona de accesului principal se gaseste si accesul pentru elevi si profesori, intr-ul hol de unde se distribuie catre vestiarele corespunzatoare, dotate cu spatii de schimb si bai (WC, lavoare si dusuri), ce deservesc ca filtru, inainte de inceperea orelor de atelier. Din cele 3 zone de vestiare se face trecerea catre zona principala de distributie, mentionata anterior, Pe latura de Nord-vest se afla un al doilea acces in cladire de unde se pot accesa: al patrulea nod de circulatie verticala (scara), camera tehnica si atelierul de tinichigerie, care are legatura directa cu atelierul mecanic auto, pentru accesul automobilelor. De asemenea, atelierul mecanic auto are un acces direct din exterior, tot pentru automobile, dotat cu rampa, spatiul interior fiind prevazut cu un gol in pardoseala pentru automobile, Cum s-a precizat și anterior, cladirea va beneficia de patru noduri de circulatie verticala: un ascesor pentru 7 persoane si trei scari: doua in doua rampe drepte in forma de L cu latime de 170cm, pozionate in aceeasi casa de scara si o a treia scara in forma de U, in doua rampe drepte cu latime de 142.5cm. Prin intermediul acestor patru noduri se face accesul catre singurul nivel superior, care va deservi exclusiv atelierelor. Prin intermediul casei de scara principala si a ascesorului se face distributia catre doua coridoare. Din coridorul din partea de Nord-Vest a cladirii se face-distributia catre atelierul electro-mecanica, atelierul electronica si electrotehnica, laboratorul multimedia, grup sanitar fete, grup sanitar baieti, dar si catre cel de-al patrulca nord de circulatia verticala (scara). Din coridorul din partea de Sud-Est a cladirii se face distributia catre atelierul mecanic, atelierul desen tehnic si atelier lacatuserie. Toate atelierele si laboratoarele nou create vor avea o zona separata pentru profesori. Spatiile vor fi dimensionate si luminate corespunzator, prin practicarea unor goluri in fatade, de asemenea se vor dota si echipa cu mobilier si echipamente corespunzatoare cu destinatia pe care o au. Toate spatiile interioare vor fi echipate cu instalatii noi (echipamente si trasee), din materiale moderne si rezistente la exploatare intensiva. Din punct de vedere constructiv: Se va avea in vedere pastrarea imaginii arhitecturale existente si punerea sa in valoare prin intermediul finisajelor ori interventiilor propuse. Se vor pasta (ori reface) toate ornamentele existente, toate ancadrainentele si elementele decorative din zona golurilor pentru ferestre/usi. Constructia are ca structura de rezistenta cadre ortogonale de b.a. prefabricat si pereti structurali (panouri de fatada) tot din b.a. prefabrical. Planseul de peste parter, cat si cel de peste etajul 1, sunt realizate in varianta integral - prefabricata (placi prefabricate de planseu peste care probabil s-a turnat o suprabetonare de 6cm). Acoperisul este de tip terasa necirculabila, termo si hidroizolata. Fundatiile sunt izolate (sub stalpi) de tip pahar din b.a. prefabricat. Panourile de fatada sunt sprijinite pe grinzi de fundatii perimetrale, amplasate intre stalpii marginali. PREŞEDINTE SEDINŢĂ, Conform cu cerintele Expertizei Tehnice se vor consolida in intregime elementele componente ale structurii de rezistenta, prin prin camasuiri, suprabetonari si refacere in intregime a elementelor in stare grava. Inchiderile perimetrale sunt realizate din panouri prefabricate din beton armat (grosime 30,00cm), iar compartimentarile interioare vor fi realizate din zidarie BCA sau pereti usori din gips- carton (normal, rezistent la umezeala ori foc, functie de destinatia spatiilor). Finisajele interioare se vor corela cu functiunile spatiilor nou create: pentru pardoseli se vor utiliza rasini epoxidice in toate spațiile cu exceptia grupurilor sanitare si a vestiarelor — unde se va monta gresie. Peniru pereti si lavane sc vor utiliza vopsitorii lavabile, respectiv [aianta în grupurile sanitare 'si vestiare. Se vor executa plafoane false casetate in toate spatiile de la etaj si doar pe coridoare la parter. Totodata, intreaga tamplarie exterioara va fi tamplarie eficienta energetic, pentacamerala cu geam tip “tripan”. Tamplaria interioara va îi din PVC si/sau metalica functie de specificul spatiilor interioare. Exteriorul cladirii va fi termoizolat cu polistiren expandat in grosime de 8/10 cm, peste care va fi aplicata o tencuiala structurata, colorata in masa, alb si gri deschis/inchis. Acoperisul se va pastra de tip terasa necirculabila, pentru a se pastra specificul zonei si se va termo si hidroizolata corespuzator. Sc (suprafata construia) 691,00 mp Sd (suprafata desfasurata) 1.382,00 mp Su (suprafata utila) 1.211,10 mp PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI 1. Indicatori valorici: Valoarea totala (INV): 12.963.829,475 lei / 2.862.530,798 Euro (exclusiv TVA) din care C+M: 8.394,695,851 lei / 1.897.786,577 Euro (exclusiv TVA) Durata de realizare (luni) 12 luni 2, Capacitati (in unitati fizice si valorice): Obiect 1 - Desfiintare corp C2 (Intenat) Sd (suprafata desfasurata) = 2.813,87 mp Valoare de investitie = 496.448,700 lei / 109.620,363 Euro (exclusiv TVA) Obiect 2 - Construire corp C7 (Internat) Sd (suprafata desfasurata) propus = 1.871,90 mp Valoare de investitie = 4.266.339,560 lei /942.046,361 Euro (exclusiv TVA) Obiect 3 - Consolidare, refunctionalizare, reabilitare si modernizare corp C3 (Cantina/Ateliere) Sd (suprafata desfasurata) rezultat = 1.382,00 mp Valoare de investitie = 3.362.889,571 lei /'742.556,433 Euro (exclusiv TVA) iojectant, SRL