HCL 292/2013 Constanța adoptată

ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL HOTARÂRE privind modificarea HCLM nr. 254/11.11.2010, pentru modificarea HCLM nr. 51/30.03.2010, privind reglementarea lucrărilor de construire la locuinţele situate în blocuri, la nivelul municipiului Constanţa Consiliul Local al Municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de //. //. 2043. Luând în dezbatere expunerea de motive a domnului primar Radu Ştefan Mazăre nr. 140097/05.11.2013, raportul Comisiei de organizare urbanistică, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură nr. 2 şi referatul Serviciului Urbanism nr. 81550/12.06.2013; Având în vedere Legea nr. 50/1991, republicată, cu toate modificările ulterioare, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, ale Legii nr. 114/1996, cu modificările ulterioare, privind locuinţele, ale Legii nr. 230/2007, cu modificările ulterioare, privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi ale HG nr. 1588/2007, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, ORDIN nr. 189 din 12 februarie 2013 pentru aprobarea reglementarii tehnice "Normativ privind adaptarea cladirilor civile si spatiului urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012 - Revizuire NP 051/2000"; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (2) „lit "c” si alin. (5), lit “e” şi art 115, alin (1) , lit. ” b” din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată. HOTĂRĂŞTE: Ari, îi - Se aprobă modificarea punctului II, fit. c şi punciui îi ijitera d din HCLM nr. 254/11.11.2010, pentru modificarea HCLM nr. 51/30.03.2010, privind reglementarea lucrărilor de construire la locuinţele situate în blocuri, după cum urmează: punctul II litera c- se modifică şi va avea următorul conţinut : Construirea de balcoane în vederea extinderii spaţiului locuibil este posibilă cu prezentarea studiilor volumetrice pentru tot imobilul, autorizarea executării lucrărilor fiind permisă numai dacă intervenţiile asupra clădirii se vor integra în caracterul arhitectural al blocului (acoperire în sistem terasă/mansardă, aliniere goluri şi balcoane, elemente constructive, proporții, după caz) şi nu depreciază aspectul general al zone, în următoarele cazuri : i. în faţa unor încăperi orientate către bulevarde/străzi se va face cu încadrarea în limita trotuarului de gardă, cu păstrarea aliniamentului existent şi fără realizarea accesului din exterior ii... în faţa unor încăperi situate pe fațadele posterioare sau orientate spre_incinta ansamblurilor de locuinţe ori spre alei de circulaţie, constructia se poate face în limita lungimii apartamentului, cu lăţimea de maximum 1.50m, înălţimea nu va depăşi înălţimea parterului şi fără realizarea accesului din exterior iii. pentru apartamentele situate la parter, locuite de familii în care unul din membri deţine certificat de încadrare într-un grad de handicap în următoarele condiţii: - constructia se poate face în limita lungimii apartamentului, cu lăţimea de maximum 2 m, înălţimea nu va depăşi înălţimea parterului şi accesul se va realiza din exterior prin amenajarea unei rampe de acces în limita trotuarului de gardă sau acolo unde se impune, accesul se va asigura prin amenajarea unei alei pietonale dalate, cu lăţimea de maxim 1,50 m, cu recondiţionarea spaţiilor verzi afectate şi întreţinerea lor ulterioară (treptele se vor realiza în limita trotuarului de gardă si nu vor depaşi lăţimea balconului) punctul II litera d - se modifică şi va avea următorul conţinut : d.Construirea de balcoane în vederea extinderii spaţiului cu altă funcţiune decât locuirea este posibilă cu prezentarea studiilor volumetrice pentru tot imobilul, autorizarea executării lucrărilor fiind permisă numai dacă intervenţiile asupra clădirii se vor integra în caracterul arhitectural al blocului (acoperire în sistem terasă/mansardă, aliniere goluri şi balcoane, elemente constructive, proporții, după caz) şi nu depreciază aspectul general al zone, în următoarele conditii : i. “obtinerea avizului comitetului executiv şi acceptul notarial al proprietarilor direct afectaţi cu care se învecinează, pe plan orizontal şi vertical, spaţiul supus schimbării de destinaţie» (conform art. 42. Legea 230/06.06.2007 actualizată, privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari) ii. constructia se poate face în limita lungimii apartamentului, cu lăţimea de maximum 1.50m, înălţimea nu va depăşi înălţimea parterului, cu acces din exterior iii. “accesul la spaţiile respective se va face separat de accesul locatarilor, prin amenajarea unei rampe/trepte de acces aferent spaţiului construit fără afectarea apartamentelor învecinate iar acolo unde se impune, accesul se va asigura prin amenajarea unei alei pietonale dalate, cu lăţimea de maxim 1,50 m, cu recondiţionarea spaţiilor verzi afectate şi întreţinerea lor ulterioară iv. treptele de acces aferente spaţiului construit se vor realiza în limita trotuarului de gardă Păţimii balconului (1.50m) V. seva recondiţiona faţada în concordanţă cu faţada blocului Art. 2 — Celelalte dispozitii ale HCL nr. 254/11.11.2010 rămân neschimbate. Art. 3 — Începând cu data adoptării prezentei îşi încetează aplicabilitatea orice alte reglementări privind autorizarea lucrărilor de construire la locuinţele situate în blocuri, cu prevederi contrare prezentei. Art. 4 - Compartimentul Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local va comunica prezenta hotărâre Direcţiei Urbanism, Direcţiei Corp Control, la cerere, tuturor persoanelor interesate, în vederea aducerii la îndeplinire şi, spre ştiinţă, Instituţiei Prefectului Judeţului Constanţa. Prezenta hotărâre a fost adoptată de 4 consilieri din 27 membrii. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, , CONTRASEMNEAZĂ, Oua Cora Sar SECRETAR, CONSTANŢA APACHE PAR CEZA- NR. 735/1705