HCL 215/2022 Constanța adoptată

ROMANIA JUDETUL. CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ams ConsraN rin? HOTARÂRE privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de str. Valencia, str. Londra, incinta RAJA și incinta Complexului comercial TOM, inițiator Maticiuc Ion consta local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de PA 2022. Având în ZI Da 3 de, aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. 10 5 da - avizul Arhitectului șef nr. 93644/04.05.2022; , - raportul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu nr. P///8 9749 Pe - avizul Comisiei de specialitate nr. 2 de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură; În conformitate cu prevederile: - art. 25 alin, (1) și art. 2741 lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - art. 2, art. 18 și art. 32 alin. (1) din Ordinului MDRAP nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism, cu modificările și completările ulterioare, - Ordinului MLPAT nr. 176/N/2000 privind aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic zonal" - indicativ GM-010-2000, - art, 2 alin. (241) și art. 6 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu toate modificările ulterioare, - art. 19 şi art. 32 din Ordinul MDRL nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările ulterioare; Luând în considerare: - avizul de oportunitate nr. 214580/22.11.2019 al Direcţiei urbanism; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), precum și ale art. 196 alin, (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE: Art. 1 - Se aprobă Planul urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de str. Valencia, str. Londra, incinta RAJA și incinta Complexului comercial TOM, conform documentaţiei anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Terenurile pentru care s-a iniţiat documentația de urbanism, situate în municipiul Constanţa, sunt următoarele: - teren situat în parcela A368, lot 3, în suprafaţă de 1.334 mp (potrivit actelor de proprietate) și 1.309 mp (potrivit măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr, cadastral 230646, înscris în cartea funciară a UAT Constanţa, este proprietate Maticiuc Ion, Maticiuc Smaranda, Alexa Gheorghe și Alexa Elena conform contractului de partaj voluntar fără sultă autentificat sub nr. 827/15.03. 2019 la Biroul notarilor publici asociați Iosif Mariana și Pătrașcu Ioan-Gabriel; PI - teren situat în parcela VN 281/1, în suprafaţă de 1.349 mp (potrivit actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 230143, înscris în cartea funciară a UAT Constanţa, este proprietate Husein Ozghen, Husein Enis și Husein Narcis conform contractului de partaj voluntar fără sultă autentificat sub nr. 827/15.03.2019 la Biroul notarilor publici asociați Iosif Mariana și Pătrașcu Ioan- Gabriel; - teren situat în parcela VN 365/38/2/2, în suprafaţă de 258 mp (potrivit actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 246149, înscris în cartea funciară a UAT Constanţa, este proprietate Husein Ozghen, Husein Enis și Husein Narcis conform contractului de partaj voluntar fără sultă autentificat sub nr. 827/15.03.2019 la Biroul notarilor publici asociați Iosif Mariana și Pătrașcu Ioan- Gabriel; - teren situat în parcela VN 281/2, în suprafaţă de 4.700 mp (potrivit actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 230151, Înscris în cartea funciară a UAT Constanţa, este proprietate Husein Ozghen, Husein Enis și Husein Narcis conform contractului de partaj voluntar fără sultă autentificat sub nr. 827/15.03.2019 la Biroul notarilor publici asociaţi Iosif Mariana și Pătrașcu Ioan- Gabriel; - teren situat în str. Londra nr. 10, în suprafaţă de 3.555 mp (potrivit actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 241024, înscris în cartea funciară a UAT Constanţa, este proprietate Maticiuc Ion, Maticiuc Smaranda, Alexa Gheorghe și Alexa Elena conform contractului de partaj voluntar fără sultă autentificat sub nr. 827/15.03.2019 la Biroul notarilor publici asociați Iosif Mariana și Pătrașcu Ioan-Gabriel; - teren situat în str. Londra nr. 12, în suprafaţă de 3.119 mp (potrivit actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 241029, înscris în cartea funciară a UAT Constanţa, este proprietate Maticiuc Ion, Maticiuc Smaranda, Alexa Gheorghe și Alexa Elena conform contractului de partaj voluntar fără sultă autentificat sub nr. 827/15.03.2019 la Biroul notarilor publici asociați Iosif Mariana și Pătrașcu Iloan-Gabriel; - teren situat în str. Londra nr. 8, în suprafaţă de 2.957 mp (potrivit actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 243942, înscris în cartea funciară a UAT Constanţa, este proprietate Maticiuc Ion, Maticiuc Smaranda, Alexa Gheorghe și Alexa Elena conform contractului de partaj voluntar fără sultă autentificat sub nr. 827/15.03.2019 la Biroul notarilor publici asociați Iosif Mariana și Pătrașcu Ioan-Gabriel; - teren situat în str. Riga nr. 6, în suprafaţă de 2.591 mp (potrivit actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 245799, înscris în cartea funciară a UAT Constanţa, este proprietate Maticiuc Ion, Maticiuc Smaranda, Alexa Gheorghe și Alexa Elena conform contractului de partaj voluntar fără sultă autentificat sub nr. 827/15.03.2019 la Biroul notarilor publici asociați Iosif Mariana și Pătrașcu loan-Gabriel; - teren situat în str, Riga nr. 8, în suprafaţă de 835 mp (potrivit actelor de proprietate şi măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 246415, înscris în cartea funciară a UAT Constanţa, este proprietate Maticiuc Ion, Maticiuc Smaranda, Alexa Gheorghe și Alexa Elena conform contractului de partaj voluntar fără sultă autentificat sub nr. 827/15.03.2019 la Biroul notarilor publici asociați Iosif Mariana și Pătrașcu Ioan-Gabriel; - teren lot nr. 2 situat în zona DN2A-Ferma 7, lot 1/2, în suprafaţă de 2.318 mp (potrivit actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 250414, înscris în cartea funciară a UAT Constanţa, este proprietate Maticiuc Ion și Maticiuc Smaranda conform actului de dezmembrare autentificat sub nr. 1502/09.04.2019 la Biroul individual notarial George Tragone; - teren situat în parcela A 368, lot 1, în suprafaţă de 3.565,61 mp (potrivit actelor de proprietate) și 3.627 mp (potrivit măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 230649, înscris în cartea funciară a UAT Constanţa, este proprietate Husein Ozghen, Husein Enis și Husein Narcis conform contractului de schimb fără suită autentificat sub nr. 3577/26.11.2019 la Biroul notarilor publici asociaţi Iosif Mariana și Pătrașcu Ioan-Gabriel; - teren situat în str. Londra nr. 4, în suprafaţă de 5.500 mp (potrivit actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 230152, înscris în cartea funciară a UAT Constanţa, este proprietate Maticiuc Ion, Maticiuc Smaranda, Alexa Gheorghe și Alexa Elena conform contractului de schimb fără sultă autentificat sub nr. 3577/26.11.2019 la Biroul notarilor publici asociați Iosif Mariana și Pătrașcu Ioan-Gabriel. Art. 2 - Valabilitatea planului urbanistic zonal precizat la art. 1 este de 3 ani de la data aprobării prezentei, cu posibilitatea prelungirii cu încă 3 ani la solicitarea investitorului. Art. 3 - Serviciul secretariat, relaţii consiliul local și administrația publică va comunica prezenta hotărâre Direcţiei generală urbanism și patrimoniu, în vederea aducerii la îndeplinire, spre ştiinţă Instituţiei prefectului judeţului Constanţa, iar către Maticiuc Ion, Alexa Gheorghe, Husein Ozghen, Husein Enis, Husein Narcis, Oficiul de cadastru și publicitate imobiliară Constanţa, Inspectoratul de stat în construcții Constanţa, Consiliul județean Constanţa, Ministerul dezvoltării, lucrărilor publice și administrației hotărârea va fi comunicată de Direcția generală urbanism și patrimoniu. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, — împotrivă, Z abţineri. La data adoptării sunt în funcție Da consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, CONTRASEM , , , SECRETÂR G L , gr SC A ADA Ari peer acei VIORELA-M IN (Ia —— CONSTANŢA NR. (/I | 7025 2022