HCL 168/2020 Constanța adoptată

: ONSTANȚ, a g AA Â ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA | MUNICIPIUL CONSTANŢA Ve Apo CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea raportului de evaluare ce stabilește diferența de preț rezultată ca urmare a modificării reglementărilor urbanistice ale terenurilor situate în stațiunea Mamaia, bd. Mamaia nr.436A (zona Hotel i Mamaia-Iaki) Congilul pg al municipiului Constanța, întrunit în ședința ordinară din data de .9 5 - 2020 Luând în dezbatere referatul de aprobare al domnului primar Decebal Făgădău înregistrat sub nr.74018/08.05.2020, avizul Comisiei de specialitate nr.1 de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanţa, avizul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor,şi libertăților cetăţeanului şi raportul Direcţiei autorizare și sprijin operatori economici nr.78317/18.05.2020; Având în vedere prevederile: - Legii nr.50/1981 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - art.22 și art.23 din HCL nr.261/2017: privind aprobarea metodologiei de vânzare a bunurilor imobile proprietate privată a municipiului Constanța, cu modificările și completările ulterioare, - HCL nr.35/2002 privind organizarea procedurii de achiziție a serviciului de evaluare în vederea stabilirii valorii bunurilor imobile aparținând domeniului privat al municipiului Constanţa, - contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr.393/26.02.2014, - contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr.1045/16.04.2013, - contractului autentificat sub':nr.863/11.04,2014, - contractului autientificat sub nr;3433/25.11.2015, Văzând cererea și memoriul tehnic de arhitectură, înregistrate sub nr,246290/19.12.2019: și nr.66515/16.04.2020, prin care SC FIRST MAMAIA RESIDENCE SRL solicită emiterea avizului Direcţiei autorizare și sprijin operatori economici, ” a | În temeiul prevederilor art.129 alin.2 lit.c), alin.6 lit.b), art. 354 și art.355, art.363 alin.6, alin.7, art.364 alin.1 și alin.2 și art.,196 alin.1 lit.a) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Ei i : HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă raportul de evaluare nr.70339/29.04.2020 întocmit pentru terenul în suprafață de.2112 mp (45 mp+396 mp+1671 mp) din totalul de 5.600 mp, cu nr.cadastral 251160, ce a făcut obiectul contractelor de vânzare cumpărare încheiate cu municipiul Constanţa, autentificate sub nr.393/26.02.2014 și nr.1045/16.04.2013 și contractelor. . autentificate sub nr.863/11.04.2014 și nr.3433/25.11.2015, situat în municipiul Constanţa, stațiunea Mamaia, bd. Mamaia nr.436A (zona Hotel Mamaia), ce stabilește diferența de preț în sumă de 158.822,40 euro, fără TVA, rezultată ca urmare a solicitării modificării reglementărilor urbanistice ale terenurilor din “Modificare AC nr.433/14.04.2014 “Construire imobil P+3-4E retras cu funcțiunea de complex hotelier şi alimentație publică” prin supraetajare cu 20% din suprafața desfășurată, divizare complex hotelier în 3 corpuri distincte și schimbare destinaţie Corp A - locuințe colective, Corp B — locuinte colective și alimentaţie publică parter, Corp C - complex hotelier și salon festivități parter” în “Modificare proiect autorizat cu A.C. nr.1638/14.11.2018 “Modificare proiect autorizat cu AC nr.433/14.04.2014-construire imobil P+3-4E retras cu funcțiunea de complex hotelier și alimentaţie publică-prin supraetajare conform Legii nr.50/1991, cu 20% din suprafata desfăşurată, divizare complex hotelier în 3 corpuri distincte și schimbarea destinaţiei în corp A-locuinţe colective, corp B-locuinţe colective și alimentaţie publică /a parter”, Modificare proiect autorizat cu A.C. nr.461/24.04.2017 “Modificare A.C. nr.433/14.04.2014 “construire imobil P+3-4 retras cu funcțiunea de complex hotelier și alimentaţie publică -prin supraetajarea cu 20% suprafață desfășurată, conform Legii nr.50/19941, art.2, alin.4, lit.aN1, divizare complex hotelier în 3 corpuri distincte și schimbarea destinaţiei în Corp C-complex hotelier și salon festivități la parter” prin modificări interioare, refaţadizare și supraetajare imobil existent P+3-4 existent -— completare indici urbanistici conform Legii 50/1991 - locuințe colective, alimentație publică, funcțiuni sportive numai după intabularea construcției la stadiul fizic autorizat premergător supraetajării“, conform certificatului de urbanism nr.4126/08.11.2019 şi memoriului tehnic de arhitectură transmis prin adresa nr.66515/16.04.2020 (POT: se menține, CUT=2,94, suprafața construită la sol=4.707 mp, suprafața construită desfășurată =16.474 mp). Raportul de evaluare nr.70339/29.04,2020 face parte integrantă din prezenta hotărâre. | Art.2. Achitarea diferenţei de preț se va face în conformitate cu prevederile HCL nr.261/2017, integral, inclusiv TVA datorat conform prevederilor Codului fiscal, înainte de semnarea actului juridic în formă autentică, Art.3, Compartimentul relații consiliul local și administraţia locală va comunica prezenta hoțărâre Direcţiei autorizare și sprijin operatori economici, Direcției patrimoniu și: cadastru, Compartimentului contracte, avizări și legile proprietății, Direcţiei urbanism, Direcţiei financiare, societății FIRST MAMAIA RESIDENCE SRL (prin Direcția autorizare și sprijin operatori economici), în vederea aducerii la îndeplinire; precum şi spre știință Instituţiei prefectului judeţului Constanţa. ' rezenta hotărâre:a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, — împotrivă, —. abţineri. La data adoptării sunt în funcție dh consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, Esiu Wa AS j CONSTANŢA