HCL 890/2022 Cluj-Napoca adoptată

șI i - CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Victor Babeș nr. 14 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Victor Babeş nr. 14 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând: Referatul de aprobare nr. 874065/1/18.11.2022 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 874212/45/30/18.11.2022 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Victor Babeş nr. 14; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ţinând cont de prevederile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, actualizată, ale art. 23 lit. b), 95 alin. (1) şi 107 alin. (2) din Ordinul nr. 700/2014 al | Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul-teren cu suprafaţa din acte de 162 mp., situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Victor Babeş nr. 14, cu nr. topo. 941, înscris în CF nr. 280740 Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu privat, în cotă: de 30/162 parte şi a numiţilor Balazs Ladislau şi soția Balazs Aranka-Melinda, în cotă de 82/162 parte şi 50/162 parte, având edificată construcţia Cl înscrisă în CF nr. 280740-C1, în sensul înscrierii în cartea funciară a suprafeţei măsurate a terenului, de 173 mp. şi a cotelor-părți de proprietate recalculate, respectiv Municipiul Cluj-Napoca, domeniu privat, în cotă de 3204/17300 parte şi Balazs Ladislau şi soția Balazs Aranka-Melinda, în cotă de 8757/17300 parte şi 5339/17300 parte. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de actualizare a datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Victor Babeş nr. 14, întocmită de P.F.A. Bede Zoltan Francisc, aut. seria RO-CJ-F nr. 0226/2019, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Cluj-Napoca, cu privire la bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietății. Preşedinte de şedinţă, ai Contrasemnează: Secretarul general a] municipiului, Jr. Aurora Roşc Nr. 890 din 5 decembrie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) Anexă la Hotărârea nr. BÎ0 /2022 Anexa nr. 1.33 î MEMORIU TEHNIC 3 1. Adresa imobil: loc. Cluj-Napoca, Str. Victor Babes nr. 14, jud. Cluj. 2. Tipul lucrării: Documentatie cadastrala - Actualizare date - Inregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate in regiunile de carte funciara supuse Decretului lege nr 115/1938, marire suprafata teren 3. Numar registru evidente lucrari executate : 80 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: > Operatiuni in faza de teren a lucrarii : = În faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: = studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale = Consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj-Napoca cu scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia a stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren e Localizarea si identificarea imobilului Imobilul este situat in localitatea Cluj-Napoca, intravilan, jud. Cluj. Terenul este inscris in CF nr. 280470, nr.top. 941, proprietari Balazs Ladislau si Balazs Aranka Melinda care detin 132/162 cota parte teren cu titlu de cumparare, iar Municipiul Cluj-Napoca detine cota de 30/ 162 parte dobandit prin lege, domiciliati in municipiul Cluj-Napoca, jud. Cluj. > Descrierea generala a imobilului o Constructia Cl — inscris in C.F.nr. 280740 - Cl avand ea proprietar Ladislau si Balazs Aranka Melinda Zoltan-Fra ncisc” “Digitally signed by Zoitan- Francisc Bede Date:2022.70,15 10:0335 Bede +o300 [i i i 5. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: pentru masurarea imobilului s-a folosit puncte determinate | GPS RTK South si datele au fost prelucrate cu programul Carlson Surv CE; sistemul de proiectie este Stereografic 1970; calculul suprafetei s-a efectuat prin metoda analitica, suprafata _imobilui masurata este de 173 mp iar suprafata din act de 162 __mp ; documentatia s-a intocmit cu TS 12. respectarea normelor si tolerantelor in vigoare. radierea la stataia totala electronica. - Sistemul de coordonate: Stereografic 1970. - Aparatura folosita la masuratori: s-a folosit GPS marca South GIC si statie totala electronica Leica | - Metodele folosite la masuratori: metoda cinetatica de determinare prin RTK prin corectii in timp | real GNSS_RO_IMAX_3.1_GG de la serviciul specializat ROMPOS si retrointersectie combinata cu - Punctele geodezice de sprijin vechi si noi folosite — sunt redate in tabelele de mai jos: - Descrierea punctelor topografice noi determinate in cadrul lucrarii — sunt redate mai jos : NUME PUNCT X(m) Y(m) Bl 585843.2790 392036.3901 B2 5858914749 392037.7920 > Masuratorile efectuate in reteaua de indesire si ridicare a detaliilor, calculul suprafetelor si nventarul de coordonate ale punctelor noi si punctelor radiate se regasesc in cuprinsul prezentei documentatii Executant : Bede Zoltan Francisc aut. Seria RO-CJ-F nr 0226/2019 șI Zoltan:Francisc-j. Bede i ÎN <Didifally signed by Zoltan-Francisc Bade Date: 2022.10.15 10:03:47 +03'00' Data: iulie 2022 Calculul suprafetelor sunt cuprinse in anexele ce urmeaza Sistem de proiectie Stereografic 1970 Parcela (lcc) Nr, |Coordonate pet.de conturi î Pot. | x îmi Y Im] [=] $5375.135 [3920 585874.617|39 5859866.059|35 585859.133 [392029 58585 585856.984 [392013 85359.091 [392018 td Lu In IRI DUWBU pura 585865.5657|392013. 585869.241 [392011, 9.582 g. 022. „615 „035 |392027. 789? 828 174 8 254 7399 43: S(1€c)=173.29mp P=59.48im parcela (CL) Coordonate pct.de contur| Iiingimi laturi X În] Y (ni D(ipi+!) 585955.58%7|392013, 4.631 585868.221 |392017. E 525867 3|392018 [9] 585267 6|332018. 2 585854 5|332019. 4. 585861 4 [392022 2 585857.639 [3920291 4. 585853.035 [392027. 3. 585856.984 |392018. 2 585859.091 [392018.254 Te =33.26mp P=45.516m TRAPEZ L-34-48-C-a-2-I1] / | ie, Digitally signed by Zoltan- Zoltan:Fi rancisc Bede Francisc sede Date: 2022.10.15 10:03:24 +03100% PLAN DE AMPLASAMENT ȘI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1: 200 Nr. cadastral Suprafaţa măsurată a imobilului (mp) Adresa imobilului 280740 173 str.Victor Babes nr.14, mun.Cluj-Napoca, jud.Cluj Cartea Funciară nr. Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) 280740 CLUJ-NAPOCA nr.cad.272050 Sa5E50 Hai & nr.cad.9924 str, Victor Babes nr.cad.331139 si Şi Şi E ai Și A. Date referitoare la teren Nr. Categorie de Suprafaţa iuni parcelă folisință mp] i A Menţiuni 1 Ce 173___| Teren partial imprejmuit pe latura de N cu gard de lemn, cu calcan pe latura V, pe latura E neimprejmuit, pe latura S fatada constructie si poarta metalica Total 173 B. Date referitoare la construcţii | Cod Destinația |Suprafața construită la gi E sol (mp) Menţiuni C1 CL 83 Constructie C1 inscrisa in CF 280740-C1 - Total 83 Suprafaţa totală măsurată a imobilului = 173 mp Suprafața din act = 162 mp ” Executati Bede Zoltan Francisc Cierezăut RO Cl. nr0226D019 Inspector : AT Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral Digitally signed by Zoltan- Francisc Bede Date: 2022.10,15 10:01:57 +03'00' Semnatura si stampila Semnătura şi ştampila Data: 27.06.2022 Data ..... îoozor sseoet teovzzoz:mea apag i poa beoauespieez Aa sub MEIBIG DS|DUBI-J-UEIJOZ 6107/9770 2u 4-rO-Oă eHias ne ASTOU21 U2IOZ 3pag'3ui : amuaosul TTOT 3Hiqui0l90 L£ : ejeq EPUNBWN EXUZIY SZEŢ2E 15 NEJSIPYT SZE|egi 19 enonnsuo) 00€L1/pOZE 2102 pueae ZZOZ 359] ud pueqop 918 qns eoodeN-fal) [nrdiorunyA r El ObLO8T 989£ ObLO8T “00€L1/GE€S 2109 axerediuno 3p nn n9 SI ANS EPUNA PXULIV SZE]egl 1$ ne/SIpe7 Szeleg “O0ELU/LS8 2109 areivdtuna 3p N 2 €E Qns EPUNO A EXUZIV SZeȚPE 15 N2ISIper] Szele onrsuoo 1uno - uaraj, d xeoudold INŢNȚIQOUIȚ 2319119591 EEE SETAT [ENSEPEDIN | MP3AZOIN | NOUIDIN VLVIVAdNS DUIIVA Vana VILYNLIS "a EPUr2J EXUZIV SZE[eg 15 DE|SI Pe SZEeg] 19 enonnsuoo Z9L/0E 2109 pute 2207 333] urzd upueqop 918 Qns toodeN-(n1) [n1dtorun za 1+6 989€ O0vLo8z "791/0$ 2100 aereduuna 2p UR 10 SF QNS EPUȚIAA PAUEIV SZ2IEEI IS MelSIPE] SZEeGI| Ianuisuoo pana - uaiea, “29 1/28 109 a1e1eduino 3p npn no E Qn5 EPUlIoA EXUZIV SZEIeg 15 NO/SIpe] SZleEl dur "dovIN MBA DIN | NOWI DIN IeNaHIdOd m(npiqotur 23124052 aa enŞ PD0deN-[N[)'90| [Iu Seqeg J0001A 118 :bsopy BOER-ILYN “4'9 WIOINOD YILYOIUIS Y UOTATADAVĂ VAUVISIA NI 1aavL | | | | i Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ | Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca CARTE FUNCIARĂ NR. 280740 COPIE Carte Funciară Nr. 280740 Cluj-Napoca A, Partea |. Descrierea irnobil TEREN Intravilan Nr, CF vechi:3686 Adresa: Loc, Cluj-Napoca, Str Victor Babeş, Nr. 14, Jud. Cluj Nr. |Nr. cadastral Nr. Crt topografic Suprafaţa* (rnp) Observaţii ] Referinte A | Top: 941 za Constructia CI însc î30720-C1; curte De B. Partea II. Proprietări şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi drepturi reale Referinţe 5315 / 15/07/1979 Lege nr. 58 din 1974 (art. 30, încheiere cf. 6316 i a 7 |F'Eebetare- drege de PR PRIETATE dapanaie-prin Lege: PE E:E Aeeta initiala 2 SFATUL ROMA! 2) eieet-eLuj EGEE ARII ar 2245 [ 03/04/1987 Lege B2 AL / BA sperativă-a *, 2 9001 / 12/05/1995 mpatară nr. 13014, din 11/05/1995 emis de Notariatul de Stat Cluj; de: oa titlu de cumpărare, dobandit prin Al Contract De Vanzare: 83 intabulare, » Cr epi 2) BALAZS FDA MELINDA, bun comun provenita din conversia CF 3686) “din 05/08/1988 emis de Consiliul Popular al Judeţului Cluj; = E SERIEI E ia a drept de PROPRIETATE, dobandit pri Lege, cota actuala AE753 SER VATI ai aia CE 3585 ERVATII- provenita din-cenversia-CF368 71599 / 06/06/2014 Act Adrninistrativ nr. 65/6085, din 09/04/1992 emis de PREFECTURA JUD.CLUJ (act administrativ nr. 198985/05-06-2014 emis de DIRECŢIA IMPOZITE ŞI TAXE LOCALE A MUN.CLUI NAPOCA;); Zi de: RIEFATE n E 85 ntabrare, arepi-de-PROPRIEFATE, debandit—prin-tege,cota—aetuala 18.9 1) G/ORGI-MELINDA 2) EADAR FLOARE 3) CADARZONA 136017 / 08/08/2017 Hotarare judecatoreasca nr. DECIZIA CIVILĂ NR.556/2016, din 22/04/2016 emis de TRIBUNALUL CLUJ; Hotarare judecatoreasca nr. SENTINŢA CIVILĂ NR.11621/2015, din 09/12/2015 emis de JUDECĂTORIA CLUJ- Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 4 Extrase pentru intorimarz on-line !a adresa epay.ancpi.ro Formular versiunaa 1.1 B - Carte Funciară Nr. 280740 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe NAPOCA; Act Administrativ nr. DECIZIA NR.65/608, din 09/04/1992 emis de PREGEETRA JUDEȚULUI CLUJ; 86 |se notează respingerea cererii cu nurnărul de mai sus, având ca Al obiect radiere E 148942 / 31/08/2017 Hotarare judecatoreasca nr. DECIZIA CIVILA NR.556/2016, din 22/04/2016 emis: ds TRIBUNALUL CLUJ; Act Administrativ nr. DECIZIA NR.65/608, din 09/04/1992 emis de PREFEGTURA JUDEŢULUI CLUJ; Hotarare judecatoreasca nr. SENTINŢA CIVILĂ NR.11621/2015, din 09/12/2015 emis de: AU DECA TORIA CLUJ-NAPOCA; Se notează respingerea cererii formulată de GYORGY MELINBA B7 |MAGDOLNA pentru reexaminarea încheierii nr. 136017/2017, având obiect restabilirea şituaţiei anterioare de carte funciară 173085 / 24/09/2018 Po Hotarare judecatoreasca nr. SENTINTA CIVBILA NR 3013, din 24/04/2018 emis de JUDECATORIA CLUJ NAPOCA; E 3 notează sentința-civilă-ernisă-cu-nr 3 a păi | B8 |Cluj-Napeca- în desaz 23036/211p202 176073 / 27/09/2018 At Se radiază înscrierea de sub B5 și se restabileșii Al B9 |funciară, conform dispozitivului Sentinţei Civile dosarul Judecătoriei Cluj-Napoca nr. 23836/211/20 i e, ARE FEI : intabulare drept de PROPRIEFAFEfn— rang seria! AT [BA B10 B11 B12 |Se radiază notarea de sub B8 Al 189789 / 02/10/2019 Act Administrativ nr. 183549, din; 813 |5e notează respingerea cere! îndreptare eroare materială. 209527 / 28/10/2019 . Act Administrativ nr. ORDINE nr. 348, din 0771072019 emis de PREFECTURA CLUJ NAPOCA; B14 409/2019 emis de BCPI-ELUJ:NAPOCA; u nr. de mai sus-având ca obiect Al 7 —PINOTIA 1B.15 ă initiala 5062 AL 45751 / 10/02/2020: ERĂ Contract De Vânzare uinpărare nr. 287, din 07/02/2020 emis de Repede Dragos Adrian; 815 intabulare, drept. „de PROPRIETATEcumpărare, dobandit prin Conventie, Al cota actuala. 50/1162, cota initiala 50/162 1) BAL LADISLAU, și soția AZS ARANKA- MELINDA, bun comun jHOBSERVAŢII: cota af ap. 2 144632 / 04/07/2022 Act Adfiinistrativ_nr. 597966/453, din 27/06/2022 emis de MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA; abulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala AL 30/162; cota initiala 30/162 1) MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CIF:4305857, domeniul privat C. Partea III. SARCINI Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Pi . PRI | e de garanţie şi sarcini Referinţe 2246 / 03/04/1987 Lege nr. 58 din 1974 (art. 30, încheiere cf. 2247); Latabuul al gl EL ALE dak lit i i 4. 4 | ca [irtabutare- drept de-FOEBSINA,dobanditprin-tege cota-actuala 73, CA 231162 + itiala—23/4+62 At 37+62- ta—initiala—23/4+6 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 4 Extrasa pentru informare on-line ta adr=sa epay.ancpi.ro fbrmularvere Carte Funciară Nr. 280740 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe 72698) GCERVAȚII iza i i BSERIZATII-Aprovenita-Gin-eomrersia 77599 / 06/06/2014 Act Administrativ nr. 65/608, din 09/04/1992 emis de PREFECTURA JUD.CEUJ tact administrativ nr. 198985/05-06-2014 emis de DIRECŢIA IMPOZITE ŞI TAXE LOCALE A MUN C2 |se radiază înscrierea de sub Ci “NAPOCA;); : Al 215549 / 23/11/2018 Inscris Sub Semnatura Privata nr. cerere indreptare de eroare materiali MELINDA-MAGDOLNA; 2371172018 ernis de GYORGY Se îndreaptă eroarea materială săvârșită cu încheierea C3 |176073/2018 în sensul că s-a omis restabilirea situaţiei de. funciară privind dreptul de folosintă înscris sub C1 Al 209527 / 28/10/2019 Act Administrativ nr. ORDIN nr.348, din 07/10/2019 emis de PREF C4 |se radiază dreptul de folosință de sub C1 URA CLUJ NAPOCA; Al Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 4 Extrase pentru informare er-line ia adr=sa epay.ancpi,ro Formular versiunza 1.1 . | Carte Funciară Nr. 280740 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referințe. Top: 941 162 curte _ * Suprafaţa esie determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa Cit | folosinţă |vilan (mp) 1] curti |DA| 162 a ] constructii Tarla Parcelă Observaţii / Referinţe Ş, Anexa la Hotărârea nr. 99 /9022, cupri 3 pagini. Şef serviciu, Mihaela Miron | Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 4 din 4 Extrasa pentru intormare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiuniza 1.1 7