HCL 813/2024 Cluj-Napoca adoptată

: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI | CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea actualizării indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „*Consolidare și reabilitare imobile existente, eliminare corpuri parazitare, P-ţa Unirii nr. 1 şi nr. 2”, aprobaţi prin Hotărârea nr. 824/2017 şi actualizaţi prin Hotărârea nr. 634/2020 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea actualizării indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Consolidare și reabilitare imobile existente, eliminare corpuri parazitare, P-ţa Unirii nr. 1 și nr. 2”, aprobaţi prin Hotărârea nr. 824/2017 și actualizaţi prin Hotărârea nr. 634/2020 — proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 916300/1/16.12.2024 al primarului municipiului Cluj Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 916349/443/16.12.2024 al Direcţiei Tehnice, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea actualizării indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii „Consolidare și reabilitare imobile existente, eliminare corpuri parazitare, P-ţa Unirii nr. 1 și nr. 2”, aprobați prin Hotărârea nr. 824/2017 şi actualizaţi prin Hotărârea nr. 634/2020; Văzând Avizul nr. 197 din 19.08.2024 al Arhitectului şef, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; În temeiul prevederilor art. 5, 7 şi 10 din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. II din H.G. nr. 1116/2023 pentru modificarea și completarea H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, ale art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, precum şi ale art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale O.G. nr. 15/2021 privind reglementarea unor măsuri fiscal-bugetare, precum și ale O.U.G. nr. 47/2022 privind ajustarea preţurilor contractelor de achiziţie publică/contractelor sectoriale/contractelor de concesiune/acordurilor-cadru; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (2), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „„Consolidare şi reabilitare imobile existente, eliminare corpuri parazitare, P-ţa Unirii nr. 1 şi nr. 2”, aprobaţi prin Hotărârea nr. 824/2017 şi actualizați prin Hotărârea nr. 634/2020, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Tehnică, Direcţia Economică şi Direcţia Juridică. Nr. 813 din 23 decembrie 2024 | (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) . CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI Anexa la Hotărârea Ne..Ă 23.024 CLUJ-NAPOCA CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AL OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII „Consolidare și reabilitare imobile existente, eliminare corpuri parazitare P-ţa Unirii nr. 1 și nr. 2” TITULAR: Municipiul Cluj-Napoca BENEFICIAR: Municipiul Cluj-Napoca AMPLASAMENT: Municipiul Cluj-Napoca-Piaţa Unirii nr. | şi nr. 2 Anul construcţiilor: sec. XVI-XVIII — nr. 2, 1843-1846 —nr. 1 Regim înălțime: Sp+P+IE S teren măsurată, zona studiată: 3344 mp S desfășurată totală construcţie clădire: 4563,60 mp INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AL INVESTIŢIEI: + Valoarea totală a investiţiei, conform devizului general: 67.764.777,16 lei fără TVA 80.740.700,39 lei cu TVA e Dincare, C+M: 34.688.366,38 lei fără TVA 41.279.155,94 lei cu TVA e Finanţarea investiţiei: de la bugetul local şi alte surse constituite conform legii. e Durata de realizare a investiţiei: 36 luni. Aceşti indicatori tehnico-economici sunt în conformitate cu devizul general al investiţiei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. DIRECȚIA TEHNICĂ Director executiv, PROIECTANT: K&K STUDIO DE PROIECTARE S.R.L. BENEFICIAR: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizării obiectivului de investitii Elaborare proiect pentru autorizarea lucrarilor de reabilitare si consolidare imobil existent Corp C4 si elaborarea proiect pentru autorizarea lucrărilor de desfiintare constructii parazitare corp C4-C2 și organizare de șantier, Pta Unirii nr.1 și2 Actualizare deviz cumulat Unirii 1 și Unirii 2 în preturi la data de iulie 2024; la cursul de 1 euro =4,9755 lei Nr. Denumirea capitolelor și subcapitolelor de Valoare (fără TVA) TVA Valoare (inclusiv TVA) at. cheltuieli Lei Lei Lei ul 2 3 4 5 CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obţinerea și amenajarea terenului 1.1. Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2. |Amenajarea terenului 111.619,46 21.207,70 132,827,16 13. pmenajăr, pentru protectia mediului şi aducerea la 7.068,94 1.343,10 8.412,04 1.4. |Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităţilor 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL. 1 118.688,40 22.550,80 144.239,20 CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare functionarii obiectivului de investitii TOTAL CAPITOL 2 | __516.540,64 98.142,72 | 614,683,36 CAPITOLUL 3: Cheltuieli pentru praiectare și asistență tehnică 3,1. IStudii 33.452,00 6.355,88 39.807,88 3.1.1. Studii de teren 0,00 0,00 0,00 3.4.2, Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.4.3. Alte studii specifice 33.452,00 6.355,88 39.807,88 32. [e eee daia Pa obinerea | _ sooo 2194.50 13744.50 3.3. |Expertiza tehnica 13.200,00 2.508,00 15.708,00 34. [ness ai iamor duct de siguranță rutieră |___ 1:000400 2.830,00 17.850,p 3.5. |Proiectare 342.170,44 65.012,38 407.182,82 3.5.1. Tema de proiectare/concept 9,009 9,00 9,00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 CE e up 81.003;53 15.390,67 96.394.20 es sv erticarea Tebea de calitate a proiectului tehnic si 14.153,86 2.629,23 16.843,09 (3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie 139.999,05 26.599,82 156.598,87 3.6, |Organizarea procedurilor de achiziţie_Unirii 4 20.000,00 3.800,00 23,800,00 3.7. |Consultanta 30.000,00 5.700,00 35.700,00 p.74.Maaeenkui de proiect pentru obiectivul de 30.000,00 5.700,00 35.700,00 3.7.2. Auditul financiar 0,00 0,00 0,00 3.8 |Asistentă tehnică 551.961,48 104,872,68 656.834,16 (3.8.1, Asistenta tehnica din partea proiectantului 125.897,63 23.920,55 149.818 418 3.8.1.1, Pe perioada de executia a lucrarilor 113.427,87 21.551,30 134.979,17 Ş:BI1.3. Pentru participarea proiectantului la fazele încluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, 12.469,76 2.369,25 14.839,01 avizat de către inspectoratul de Stat în Construcţii ea: crigențle de sant, asigurată de persanal tehnic 326.925,27 62.115,80 389.041,07 3.8.3. Coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu 99.138,58 18.836,33 117.974,91 modificările și completările ulterioare TOTAL CAPITOL 3 1,017.333,92 . 193.293,44 1.210.627,36 E [CAPITOLUL 4: Cheltuieli pentru investitia de bază TOTAL CAPITOL 4 36.194.405,26 6.876.937,00 4.1. |Constructii și înstalatii | 33.658.018,62 | __6.395.023,54 | 40.053.042,16 42 pent vice, echipamente tehnologice si | 122.532,37 | 23.28115 | 145.813,52 Utilaje, echij te tehnologice și funcțional, 43 Cl rară e tehnologice și funcționale cj 1.914.554,73 | 363.765,40 | 2.278.320,13 Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care 44: Înu necesita montaj și echipamente de transport pa 9,00 900 4.5. Dotări | 29929954 | 9q.866,91 | 594-166,45 4.6. jActive necorporale | 0,00 | 9,00 | 0,00 | | | __43-071.342,26 CAPITOLUL 5: Alte Cheltuieli N 5.1. Organizare de șantier | _325.736,35 | 6.889,31 | 387.626,26 „1.1, Lucrări di strucții si instalatii aferente aaa. Cheltuieli conexe organizarii șantierului | 53.150,00 | 10.098,50 | 63.248,50 5,2. |Comisioane, cote, taxe, costul creditului |___165.175,90 | 730437 | 297.174,90 5.2.1. Comisioanele și dobânzile aferente creditului E băncii finanțatoare ia 0,99 2,00 [5-2:2. Cota aferentă [SC pentru controlul calității [zare de construcţii (0.50%) 161.204,49 0,00 161.204,49 [5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea 0,00 0,00 0,00 lucrărilor de construcții (0.10%) și [tg aferentă Casei Sociale a Constructorilor | 0,00 | 0,00 | 0,00 „2.5, Tax: ti duri, avize și autorizatia di A s.5, Taxe pentru acer uri, avize și autorizatia de | sai 754,57 1.725,98 5,3%|Cheltuieli diverse și neprevăzute -202 | 7.131.150,29 | 1.354-918,56 | 8.436.068,85 5,4 Cheltuieli pentru informare si publicitate | 65.000,00 | 1235000 | 77.350,00 TOTAL CAPITOL 5 |___7.687.062,54 | __1.436.459,83 |____9.248.220,00 [CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste și predare la beneficiar 6.1, |Pregătirea personalului de exploatare ] 1.000,00 | 190,00 | 1.190,00 6,2. |Probe tehnologice și teste | 000,00 | 570,00 | 3.570,00 TOTAL CAPITOL 6 | 4.000,00 | 760,00 | 4.760,00 [CAPITOLUL 3: Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț Cheltureli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 Tie [eat 24 3.13.2433 + 3.5437 +38 4 445.141) 8.997.919,48 ] 1.709.604,70 | 10.707.524,18 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de 7-2: |implementare pentru ajustarea de preţ 13.228.826,91 | 2.513.477,11 15.742.304,02 TOTAL CAPITOL 7 | _22.226.745,39 | 4.223.081,81 | _26.449.82820 | 1285t.225,6t | _80.740.700,39 TOTAL GENERAL | 67.764.777,16 din care C+M (12 +13 tag 2 4 4 + 4.2 45.141) | 34.638.366,38 [ | 6.590.789,61 41.279-155,99 Data: iulie 2024 intocmit: Proiectant general K&K STUDIO DE PROIECTARE S.R.L DIRECȚIA TEHNICĂ SERVICIUL TEHNIC-REP ŢII IMOBILE Director executiv, Șef s iciu VIRGI UŢIU ADRIANA MĂGUREAN .. Anexa la Hotărârea nr. 21% /2024 cuprinde un numar de 3 pagini