HCL 528/2021 Cluj-Napoca adoptată

. | | : i CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Ciocârliei, din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru și carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însușirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Ciocârliei, din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară — proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 431514 din 23.07.2021 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator, Analizând Raportul de specialitate nr. 431554 din 23.07.2021 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii și al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Ciocârliei, din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art: 286 alin. (1) şi (4), ale art. 289 alin. (2) şi (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor şi al judeţelor, ale art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare, ale ari. 23 il. a), ari. 87 alin. (4) şi ale art. 1î5, 116, 117, 118 alin. (1) — (4), din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, precum şi ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006, Anexa I!, poziţia nr. 1177; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: . Art. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a imobilului strada Ciocârliei, cu suprafața măsurată de 4439 mp., cu destinație drum, domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1) „Drumurile de interes local aparțin proprietății publice a unității administrative pe teritoriul căreia se află (...)”. Art. 2, Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă a imobilului strada Ciocârliei, din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. Black Light S.R.L, persoană juridică autorizată A.N.C.PI., ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi de art. 5 din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al județelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană şi spaţii verzi şi Direcţia Generală de Urbanism. Secretarul geneșAl al municipiului, A Jr. Aurora Rog Nr. 528 din 4 august 2021 (Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi) (8) BLACK LIGHT Proiect nr. 3145/2020 „Documentaţie pentru primă înscriere str. Ciocârliei, UAT Cluj Napoca“ Mai 2021 Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 8 OG Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: a ANEXA NR. 1.31 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ NAPOCA Nr. de înregistrare .......uaue eee CERERE DE RECEPŢIE ŞI ÎNSCRIERE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA, cu sediul in mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 3, identificată prin cod fiscal 4305857, împuternicesc persoana fizică/ juridică S. C. BLACK LIGHT S. R. L. , pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI şi vă rog să dispuneţi: |. OBIECTUL RECEPŢI X - prima înscriere D - actualizare informaţii cadastrale: D- înscriere/ radiere construcţii O - modificarea limitei de proprietate U - modificarea suprafeţei imobilului O - actualizare categorii de folosinţă/destinaţii O - repoziţionare O - alte informaţii tehnice cu privire la imobil D - documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT D - documentaţie de atribuire număr cadastral UI - documentaţie pentru dezlipire/alipire teren - documentaţie de prima înregistrare Ul 1] - documentaţie pentru apartamentare O - documentaţie pentru dezlipire/alipire Ul O - documentaţie pentru reapartamentare O - documentaţie pentru mansardare DI - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate D- documentaţie pentru reconstituirea cărţii funciare pierdute, distruse sau sustrase Il. OBIECTUL ÎNSCRIERII: X - intabularea * ..... O - înscrierea provizorie ** 0 - notarea *** .... DU - radierea **** ... IMOBILUL: UAT CLUJ - NAPOCA Adresă i il Strada a DEF Ne GE Localitate (Tarla) (Parcelă) Bloc Scara Etaj Ap. Nr. cad (IE) CLUJ - NAPOCA STR. CIOCARLIEI ACTUL JURIDIC care justifică cererea, anexat în original sau în copie legalizată : Solicit comunicarea răspunsului: electronic (RGI online) Semnătura proprietarului Semnătura şi ştampila MUNICIPIUL CLUJ — NAPOCA SC BLACK LIGHT SRL Seria RO-B-I Nr. 2000/2021 BEZNOSZKA ot smecbemnosza să aaa aaa OREDANA. Primire one Serviciu achitat cu chitanţa nr. . ***** Data Suma Cod serviciu 211 + Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitaţie, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. ** Act sub condiţie suspensivă, act sub condiţie rezolutorie sau cu termen, hotărâre judecătorească care nu a rămas definitivă. *** Incapacitate, locaţiunea, preemțiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar și asigurator, schimbarea rangului ipotecii, acțiuni în justiție asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale etc. +*** Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră prin mijloace automatizate, în scopul efectuării de cadastru și carte funciară sau în vederea eliberării copiilor de pe documentele din arhivă. Informațiile înregistrate sunt destinate utilizării de către operator și sunt comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin lege (Codul civil, poliție, parchetelor, instanțelor, altor autorităţi publice. Conform Legii nr. 677/2001 pentru protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulaţie a acest ulterioare, beneficiaţi de dreptul de acces, de intervenţie asupra datelor și de dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale. Totodată, aveţi dri personale care vă privesc, în limitele prevăzute de art. 15 din Legea nr. 677/2001, cu modificările și completările ulterioare. Pentru exercitarea acestoi Cadastru și Publicitate Imobiliară cu o cerere scrisă, datată și semnată. De asemenea, vă este recunoscut dreptul de a vă adresa justiţiei, ANEXA NR. 1.32 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA DECLARAŢIE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, cu sediul in mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 3, identificată prin cod fiscal 4305857, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar al imobilului situat în intravilan loc. Cluj Napoca, Str. Ciocarliei, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: [X] am indicat persoanei autorizate limitele şi vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; [X] am fost informat(ă) şi solicit înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de 4439 mp, comunicată de persoana autorizată; [ ] am fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziţionarea incertă a imobilului şi a consecinţelor ce decurg din acest lucru; | ] am adus la cunoştiinţa tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menţionate, aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI; [X] imobilul nu se află în litigiu; [ ] titularii drepturilor reale asupra imobilelor vecine, ................ „au fost convocați şi nu s-au prezentat la convocare. Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei autorizate S.C. BLACK LIGHT S.R.L. /autorizaţie categoria | serie RO-B-] nr. 2000/2021 a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate a imobilului: Hotărâre de Consiliu Local, în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsurătoare. Data: | Proprietar | Semnătura şi ştampila Seria RO-B-] Nr. 2000/2021. (semnătură) , (persoană autorizată) BEZNOSZKA — snotzfătoneoana LOREDANA Pa: 20710827 114358 Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră prin mijloace automatizate, în scopul efectuării înscrierilor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară sau în vederea eliberării copiilor de pe documentele din arhivă. Informaţiile înregistrate sunt destinate utilizării de către operator și sunt comunicate numai destinatarilor abilitați prin lege (Codul civil, legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor, altor autorități publice. Conform Legii nr. 677/2001 pentru protecţia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date, cu modificările și completările ulterioare, beneficiaţi de dreptul de acces, de intervenţie asupra datelor și de dreptul de a nu fi Cadastru și za (3) BLACK LIGHT. Foaie de capăt Proiect nr. 3145/2020 „Documentajie pentru primă înscriere str. Ciocârliei, UAT Cluj Napoca “ Beneficiar: PRIMĂRIA CLUJ NAPOCA Întocmit: S.C. Black Light S.R.L. Timişoara, str. Virtuţii nr. 1 Manager: ing. Bîrlă Gigi-Aureliu Mai 2021 Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; (e 2)] BLACK BLACK LIGHT Coleciiv de elaborare Şef proiect: ing. Daniel Mircea ACHIM Întocmit: ing. Loredana BEZNOSZKA Desenat: ing. Cristina Maria DAVID =] Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; office blacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www,.blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5,5.3.-PS.01 E) BLACK LIGHT trusted since 1952 Borderou de piese scrise şi desenate Piese scrise | | 1. Foaie de capăt 2. Colectiv de elaborare 3. Borderou de piese scrise şi desenate E =] 4. Memoriu tehnic 5. Inventar de coordonate 6. Calculul suprafeţelor B. Piese desenate 1, Anexa 1.35 — Plan de amplasament și delimitare a imobilului Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; office&blacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www.blacklight.ro București, str. Piața Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1 , sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 (3 ) BLACK LIGHT Adresa imobilului: Imobilul este situat în intravilan Mun. Cluj Napoca - str. Ciocâriei. MEMORIU TEHNIC Tipul lucrarii: Documentaţie pentru primă înscriere str. Ciocârliei, UAT Cluj Napoca. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Imobilul studiat este situat în intravilanul mun. Cluj Napoca - teren pentru drum strada Ciocârliei. La teren, în urma indicării amplasamentului de către proprietar, s-a procedat la executarea măsurătorilor. În urma măsurătorilor executate la teren, a rezultat planul de situaţie scara 1:1000. Identificarea limitei imobilului în cauză, supus operațiunii de primă înscriere, a avut la bază planul parcelar de carte funciară cu numerotarea topografică, PLAN CF1941 Cluj Napoca, planșele cu nr. 27 și 36. Imobilul este proprietatea publică a Municipiului Cluj-Napoca încadrat în inventarul domeniului public conform Hotărârii de Guvern nr. 969/05.09.2002, la poziţia 1177. A fost studiată baza de date e-terra pentru verificarea suprapunerilor cu alte imobile învecinate și s-a constatat că, limita prezentată în documentaţia prezentă, se suprapune cu imobilul identificat cu nr. cad. 11985. Operaţiunea de primă înscriere a suprafeţei de 4439 mp - teren pentru strada Ciocârliei, prin recepţia și deschiderea unei cărţi funciare noi, cu diminuarea/sistarea unor suprafeţe din cărţile funciare vechi, se va opera astfel: Suprafață conform CF | Suprafaţă CF după Situaţia propusă — CFnr. ri 2 piara î Cluj Napoca Nr.top. (mp) diminuare (mp) înscriere în CF nou (mp) (A) (B) (A-8) 309548 6043 4298 0 4439 TOTAL 4298 0 4439 Scopul prezentei documentaţii este prima înscriere a terenului în suprafaţă de 4439 mp — teren pentru strada Ciocârlie, care urmează a fi înscris în carte funciară nouă, conform situaţei actuale şi reale din teren. Totodată menţionăm că pentru diferența de suprafaţă de 141 mp nu s-a putut face ideniiticarea în regim de Carte Funciară. i Specificarea modului de materializare a limitelor imobilului: Teren împrejmuit parţial prin împrejmuirea vecinătăţilor. i Operaţiuni topo cadastrale: Detaliile prezentate în planul de situaţie au fost recoltate în teren prin tehnologia GPS metoda RTK și prin măsurători efectuate cu staţia totală. - Sistemul GPS folosit este Geomax Zenit 35. - Staţia totală folosită este Leica TPS 1205. Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; officeablacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; wuww.blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, seci. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 ( 2)) BLACK LIGHT Pentru recoliarea punctelor de detaliu s-a creat o reţea de puncte de sprijin GPS (metoda GPS RTK, precizie 1-2 cm / punct determinat) cu ajutorul cărora s-au ridicat apoi punctele de detaliu folosind staţia totală Leica TPS 1205. Gradul de detaliere: planul de situaţie a fosi elaborat la scara 1:1000, iar numărul punctelor radiate a fost conform scopului lucrării, fiind o zonă deschisă — drum/stradă. A fost folosită Staţia Permanentă GNSS Rompos — Cluj, având urmatoarele coordonate elipsoidale: Nume punct (vechi) B L H Staţia Permanentă GNSS 3 46*46'21.13804" N |23*37'29.26969"E| 395.244 Rompos - Cluj - Punctele determinate în sistem WGS 84, au fost transformate în coordonate STEREO - 70 prin programul TRANSDAT Versiunea 4.04, implementat oficial de A.N.C.P.] Bucureşti. Datele culese din teren au fost descarcate cu software de specialitate Leica Geo Office Combined şi prelucrate cu programe de post-procesare, date care au fost exportate în fişiere ASCII și RINEX, care au fost folosite la întocmirea documentaţiei şi efectuarea verificărilor. Datele introduse în calculator au fost prelucrate cu ajutorul programelor specifice de lucru (AUTOCAD); S-a întocmit planul de situaţie la scara 1:1000 cu toate elementele culese de pe teren şi s-au făcut verificările de rigoare pentru acest gen de lucrări; Formatul datelor predate: Planul de amplasament se va preda la Scara 1:1000, formatul de hârtie fiind A3, având coordonate Stereografice 1970 și cote în Sistemul de Altitudini MAREA NEAGRĂ 1975; Ridicarea topografică se va preda în format AutoCAD cu extensia (.dwg/.dxf) în coordonate Stereografice 1970, Marea Neagra 1975; Se vor preda toate elementele ridicărilor topografice (staţii cu coordonate și cote, calcule rețea G.P.S si anexe de măsurători). Documentaţia a fost întocmită respectând normele în vigoare respectiv Ordinul Directorului General al ANCPI Nr.700/2014 cu completările și modificările ulterioare, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie și înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară. “ Ă Documentaţia avizată va rămâne 1 exemplar în arhiva OCPI, iar 2 exemplare se vor preda beneficiarului. Datele au fost stocate în format digital la executant și au fost predate pentru recepție la OCPI, atât în format analogic (pe hârtie) cât și digital (în formate .ixt, și .dxf). Au fost luate în considerare limitele imobilelor cărora li s-au atribuit numere cadastrale şi recepționate de către oficiul teritorial Executant: S. C. BLACK LIGHT S. R.L. ing. Loredana BEZNOSZKA BEZNOSZKA Sere Ana Seria RO-TM-F LOREDANA. 9320215711551 Nr. 0232/09.05.2016 Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; office blacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; “www.blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ "Nr. cerere 94018 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Ziua 26 Luna 04 , Pi Anul 2021 EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Cod verificare PENTRU INFORMARE iii Carte Funciară Nr. 309548 Cluj-Napoca [1]]] | | | | [| A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:1473 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str Ciocârliei , Jud. Cluj Pi pieirii Suprafaţa: (mp) Observaţii / Referinţe Al Top: 6043 4,298 B. Partea Ii. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 3640 / 08/03/1938 Act nr.0; B1 intabulare, drept de PROPRIETATEdistribuite prin comasatie si Al prevazute la transformare, dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1 1) MUNICIPIUL CLUJ OBSERVATII: (provenita din conversia CF 1473) B2 totodata acest imobil se abnoteaza din aceasta cf neformand obiect Al de circulatie publica OBSERVATII: (provenita din conversia CF 1473) C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrasa pentru informare en-line ta adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Si iii: Carte Funciară Nr. 309548 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 6043 4.298 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa Crt | folosinţă |vilan (mp) 1 drum DA 4.298 - - - Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr, 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a [...]