HCL 525/2021 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însușirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Cireşilor, din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Cireşilor, din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru și carte funciară — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 431031 din 23.07.2021 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 431189 din 23.07.2021 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Cireşilor, din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 286 alin. (1) şi (4), ale art. 289 alin. (2) şi (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art: 5 din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al judeţelor, ale art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23 lit. a), art. 87 alin. (4) şi ale art. 115, 116, 117, 118 alin. (1) = (4), din Ordinul nr, 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, precum și ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006, Anexa 1!, poziţia nr. 1180; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art]. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a imobilului strada Cireşilor, cu suprafața măsurată de 8307 mp., cu destinaţie drum, domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1) „Drumurile de interes local aparţin proprietăţii publice a unităţii administrative pe teritoriul căreia se află (...)”. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă a imobilului strada Cireşilor, din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. Black Light S.R.L, persoană juridică autorizată A.N.C.P.I., ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ. cu modificările şi completările ulterioare şi de art. 5 din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor și al județelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul | municipiului și evidența proprietăţii, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană şi spaţii verzi şi Direcţia Generală de Urbanism. Nr. 525 din 4 august 2021 (Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi) 3) BLACK LICHT trusted since 1592 | Proiect nr. 3145/2020 „Documentaţie pentru primă înscriere str. Cireşilor, UAT Cluj Napoca“ Mai 2021 Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 074528 = ANEXA NR. 1.31 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ NAPOCA Nr. de înregistrare ........ CERERE DE RECEPŢIE ŞI ÎNSCRIERE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA, cu sediul in mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 3, identificată prin cod fiscal 4305857, împuternicesc persoana fizică/ juridică S. C. BLACK LIGHT S. R. L. , pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI şi vă rog să dispuneţi: 1. OBIECTUL RECEPŢIEI: X - prima înscriere O - actualizare informaţii cadastrale: D- înscriere/ radiere construcţii D - modificarea limitei de proprietate O - modificarea suprafeţei imobilului O - actualizare categorii de folosinţă /destinaţii O - repoziţionare O - alte informaţii tehnice cu privire la imobil D- documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT CI - documentaţie de atribuire număr cadastral 0 - documentaţie pentru dezlipire/alipire teren î- documentaţie de prima înregistrare Ul _- documentaţie pentru apartamentare D - documentaţie pentru dezlipire/alipire Ul D - documentaţie pentru reapartamentare D - documentaţie pentru mansardare D - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate D - documentaţie pentru reconstituirea cărţii funciare pierdute, distruse sau sustrase Il. OBIECTUL ÎNSCRIERII: X - intabularea * D - înscrierea provizorie ** . O - notarea *** .... D - radierea **** .... IMOBILUL: UAT CLUJ - NAPOCA Strada area a Are GF/ i B ] A Nr. cad (IE Localitate (Tarla) (parcelă) loc Scara Etaj Ap. r. cad (IE) CLUJ - NAPOCA STR. CIRESILOR ACTUL JURIDIC care justifică cererea, anexat în original sau în copie legalizată : Solicit comunicarea răspunsului: electronic (RGI online) Semnătura şi ştampila SC BLACK LIGHT SRL Seria RO-B-] Nr. 2000/2021 BEZNOSZKA Stiu "OREDANA.. P2i2074527 naes Semnătura proprietarului MUNICIPIUL CLUJ —- NAPOCA Cod serviciu 211 Serviciu achitat cu chitanţa nr... ***** Data Suma + Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitație, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. ** Act sub condiţie suspensivă, act sub condiţie rezolutorie sau cu termen, hotărâre judecătorească care nu a rămas definitivă. ++* incapacitate, locațiunea, preemțiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar și asigurator, schimbarea rangului ipotecii, acţiuni în justiție asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale etc. *+*+ Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră prin mijloace automatizate, în scopul efectuării înscrierilor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară sau în vederea eliberării copiilor de pe documentele din arhivă. Informaţiile înregistrate sunt destinate utilizării de către operator și sunt comunicate numai destinatarilor abilitați prin lege (Codul ci poliție, parchetelor, instanțelor, altor autorităţi publice. Conform Legii nr. 677/2001 pentru protecţia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulaţie a ulterioare, beneficiaţi de dreptul de acces, de intervenţie asupra datelor și de dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale. Totodată, A personale care vă privesc, în limitele prevăzute de art. 15 din Legea nr. 677/2001, cu modificările și completările ulterioare. Pentru exercitarea Cadastru și Publicitate Imobiliară cu o cerere scrisă, datată și semnată. De asemenea, vă este recunoscut dreptul de a vă adresa justiţiei. 5% iba! A ANEXA NR. 1.32 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA DECLARAŢIE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, cu sediul in mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 3, identificată prin cod fiscal 4305857, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar al imobilului situat în intravilan loc. Cluj Napoca, Str. Ciresilor, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: [X] am indicat persoanei autorizate limitele şi vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; [X] am fost informat(ă) şi solicit înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de 8307 mp, comunicată de persoana autorizată; [] am fost informată) şi sunt de acord cu poziţionarea incertă a imobilului şi a consecinţelor ce decurg din acest lucru; [] am adus la cunoştiinţa tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menţionate, aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI; [X] imobilul nu se află în litigiu; [ ] titularii drepturilor reale asupra imobilelor vecine, ... „au fost convocați şi nu s-au prezentat la convocare. Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei autorizate S.C. BLACK LIGHT S.R.L. autorizaţie categoria | serie RO-B-J nr. 2000/2021 a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate a imobilului: Hotărâre de Consiliu Local, în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsurătoare. Data: Proprietar Semnătura şi ştampila Seria RO-B-J Nr. 2000/2021 sisu a anna eee BEZNOSZICA PRM metan eee aaa (semnătură) LOREDANA. 0282071959731 (persoană autorizată) Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră prin mijloace automatizate, în scopul efectuării înscrierilor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară sau în vederea eliberării copiilor de pe documentele din arhivă. Informaţiile înregistrate sunt destinate utilizării de către operator și sunt comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin lege (Codul civil, legi speciale), inclusiv organelor de poliție, parchetelor, instanţelor, altor autorități publice. Conform Legii nr. 677/2001 pentru protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulaţie a acestor date, cu modificările și completările ulterioare, beneficiaţi de dreptul de acces, de intervenție asupra datelorș tul de a nu fi te de art. 15 a'Cadastru și din Legea nr. 677/2001, cu modificările și completările ulterioare. Pentru exercitarea acestor drepturi, vă Publicitate Imobiliară cu o cerere scrisă, datată și semnată. De asemenea, vă este recunoscut dreptul de a Sun. re CUL LO% trusted since 19312 | R) s.AckLiGHr Foaie de capăt Proiect nr. 3145/2020 „Documentaţie pentru primă înscriere str. Cireșilor, UAT Cluj Napoca “ Beneficiar: PRIMĂRIA CLUJ NAPOCA Întocmit: S.C. Black Light S.R.L. Timişoara, str. Virtuţii nr. 1 Manager: ing. Birlă Gigi-Aureliu Mai 2021 Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; (E) BLACK LIGHT Colectiv de elaborare | Şef proiect: ing. Daniel Mircea ACHIM i Întocmit: ing. Loredana BEZNOSZKA Desenat: ing. Cristina Maria DAVID i Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; officeblacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www,blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5,5.3.-PS.01 BB) ELACK LIGHT trusted since 1932 Borderou de piese scrise şi desenate Piese scrise 1. Foaie de capăt 2. Colectiv de elaborare 3. Borderou de piese scrise şi desenate 4. Memoriu tehnic 5. Inventar de coordonate 6. Calculul suprafeţelor B. Piese desenate 1. Anexa 1.35 — Plan de amplasament și delimitare a imobilului Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; officea blacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www.blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 (8) sue BLACK LIGHT MEMORIU TEHNIC Adresa imobilului: Imobilul este situat în intravilan Mun. Cluj Napoca - str. Cireșilor. Tipul lucrarii: Documentaţie pentru primă înscriere str. Cireșilor, UAT Cluj Napoca. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Imobilul studiat este situat în intravilanul mun. Cluj Napoca - teren pentru drum strada Cireșilor La teren, în urma indicării amplasamentului de către proprietar, s-a procedat la executarea măsurătorilor. În urma măsurătorilor executate la teren, a rezultat planul de situaţie scara 1:1000. Identificarea limitei imobilului în cauză, supus operaţiunii de primă înscriere, a avut la bază planul parcelar de carte funciară cu numerotarea topografică, PLAN CF1941 Cluj Napoca, planșele cu nr. 72, 73, 79.. Imobilul este proprietatea publică a Municipiului Cluj- Napoca încadrat în inventarul domeniului public conform Hotărârii de Guvern nr. 969/05.09.2002, la poziția 1180. A fost studiată baza de date e-terra pentru verificarea suprapunerilor cu alte imobile învecinate și s-a constatat că, limita prezentată în documentația prezentă, se suprapune cu imobilele identificate cu nr. cad. 4018, nr. cad. 267489, nr. cad. 24074, nr. cad. 16940, 16931, 16930, 16925, nr. cad. 266124. Operaţiunea de primă înscriere a suprafeţei de 8307 mp — teren pentru strada Cireșilor, prin recepţia și deschiderea unei cărți funciare noi, cu diminuarea/sistarea unor suprafețe din cărţile funciare vechi, se va opera astfel: Suprafață conform CF | Suprafață CF după Situaţia propusă — CF nr. PR PR Na Cluj Napoca Nr.top. (mp) diminuare (mp) înscriere în CF nou (mp) (A) (8) (A-B) 309591 1046/1 360 e) 360 316718 1046/5 29 [) 29 327176 1060 608 2) 608 327293 1046/15 529 ) 529 329105 1133/1/2 793 2) 793 329245 1013 3622 ) 3622 343443 1046/20/3 169 [) 163 343477 1046/21 32 [2) 32 TOTAL 6142 [2] 8307 Scopul prezentei documentaţii este prima înscriere a terenului în suprafaţă de 8307 mp — teren pentru strada Cireșilor, care urmează a fi înscris în carte funciară nouă, conform situaţei actuale şi reale din teren. Totodată menţionăm că pentru diferența de suprafaţă de 2165 mp nu s-a putut face identificarea în regim de Carte Funciară. Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; officeOblacklight.ro wunw.blacklight.ro BL-5.5.3.-PS.01 (=) BLACK LIGHT Specificarea modului de materializare a limitelor imobilului: Teren împrejmuit parțial prin împrejmuirea vecinătăţilor. Operaţiuni topo cadastrale: Detaliile prezentate în planul de situaţie au fost recoltate în teren prin tehnologia GPS metoda RTK și prin măsurători efectuate cu staţia totală. - Sistemul GPS folosit este Geomax Zenit 35. - Staţia totală folosită este Leica TPS 1205. Pentru recoltarea punctelor de detaliu s-a creat o reţea de puncte de sprijin GPS (metoda GPS RTK, precizie 1-2 cm / punct determinat) cu ajutorul cărora s-au ridicat apoi punctele de detaliu folosind staţia totală Leica TPS 1205. Gradul de detaliere: planul de situaţie a fost elaborat la scara 1.:1000, iar numărul punctelor radiate a fost conform scopului lucrării, fiind o zonă deschisă — drum/stradă. A fost folosiLă Staţia Permanentă GNSS Rompos — Cluj, având urmatoarele coordonate elipsoidale: Nume punct (vechi) B L H Staţia Permanentă GNSS A 46*46'21,13804"N |23*37'29.26969"£ | 395.244 Rompos - Cluj - Punctele determinate în sistem WGS 84, au fost transformate în coordonate STEREO - 70 prin programul TRANSDAT Versiunea 4.04, implementat oficial de A.N.C.P.I Bucureşti. Datele culese din teren au fost descarcate cu software de specialitate Leica Geo Office Combined şi prelucrate cu programe de post-procesare, date care au fost exportate în fişiere ASCII și RINEX, care au fost folosite la întocmirea documentaţiei şi efectuarea verificărilor. Datele introduse în calculator au fost prelucrate cu ajutorul programelor specifice de lucru (AUTOCAD); S-a întocmit planul de situaţie la scara 1:1000 cu toate elementele culese de pe teren şi s-au făcut verificările de rigoare pentru acest gen de lucrări; Formatul datelor predate: Planul de amplasament se va preda la Scara 1:1000, formatul de hârtie fiind A3, având coordonate Stereografice 1970 și cote în Sistemul de Altitudini MAREA NEAGRĂ 1975; Ridicarea topografică se va preda în format AutoCAD cu extensia (.dwg/.dxf) în coordonate Stereografice 1970, Marea Neagra 1975; Se vor preda toate elementele ridicărilor topografice (stații cu coordonate și cote, calcule reţea G.P.S si anexe de măsurători). Documentaţia a fost întocmită respectând normele în vigoare respectiv Ordinul Directorului General al ANCPI Nr.700/2014 cu completările și modificările ulterioare, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară. Documentaţia avizată va rămâne 1 exemplar în arhiva OCPI, iar 2 exemplare se vor preda beneficiarului. Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; office 2 blacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www,.blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 (8) BLACK LIGHT Datele au fost stocate în format digital la executant și au fost predate pentru recepţie la OCPI, atât în format analogic (pe hârtie) cât și digital (în formate „txt, și .dxf). Au fost luate în considerare limitele imobilelor cărora li s-au atribuit numere cadastrale şi recepționate de către oficiul teritorial. Executant: S. C. BLACKLIGHT S. R.L. | ing. Loredana BEZNOSZKA Seria RO-TM-F Nr. 0232/09.05.2016 Digitally signed by BEZNOSZKA sezmosza LOREDANA LOREDANA. ate:2021.05.27 11:39:45 +03100' Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; officeOblacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www.blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 | 2] Semnat digital de | BEZNOSZKA. seznoszrA Loneoana | Data: 2021.05.27 Li LOREDANA 13:37:25 +03'00' i =] CARTE FUNCIARA NR. 309591 Comuna/Oras/Municipiu: Cluj-Napoca za i Nr.cerere|__192252 | i EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Ziua 18 | pentru INFORMARE FI PIE. | . RI Anul AGENTIA NAŢISA LĂ 312 i i i TEREN : 1473 Adresa: Cluj-Napoca Pui ÎN Suprafata* (mp) Observatii / Referinte Al | Top: 1046/1 360 - | B. Partea II. PROPRIETAR si ACTE Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate si alte drepturi reale Observatii / Referinte 4 5946 / 20.11.1956 - . i Act nr. cerere şi planuri de împărţire, contract de partaj voluntar din 17.11.1956 | B1 |Intabulare, drept de PROPRIETATE, partaj, dobandit prin Conventie, cota actuala AL ] | | = 1/1 (provenita din conversia CF 1473) E | | 1) ORAŞUL CLUJ i i : 82 | Acest imobil se abnotează din acestă carte funciară neformând obiect de circulaţie AL ] i i (provenita din conversia CF 1473) d C. Partea III, SARCINI Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturile reale de garantie si sarcini NU SUNT Observatii / Referinte 7 ET | Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 | ui CARTE FUNCIARA NR. 309591 Comuna/Oras/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 la Partea 1 TEREN Adresa: Cluj-Napoca Suprafata Nr. cadastral | masurata Observati [...]