HCL 449/2018 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Amenajare zonă de recreere pentru clujeni în cartierul Între Lacuri din municipiul Cluj-Napoca”, în vederea atragerii de fonduri nerambursabile din Programul Operaţional Regional, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiţii 4.2 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei şi a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii „Amenajare zonă de recreere pentru clujeni în cartierul Între Lacuri din municipiul Cluj-Napoca”, în vederea atragerii de fonduri nerambursabile din Programul Operaţional Regional, Axa prioritară 4- sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiţii 4.2. - proiect din iniţiativa primarului; Analizând Referatul nr. 185387/423/13.04.2018 al Serviciului Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte, prin care se propune aprobarea documentaţiei și a indicatorilor tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii „Amenajare zonă de recreere pentru clujeni în cartierul Între Lacuri din municipiul Cluj-Napoca”, în vederea atragerii de fonduri nerambursabile din Programul Operaţional Regional, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiţii 4.2.; Având în vedere art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/2006, cu modificările şi completările ulterioare, art. 5 alin. 4, art. 7 alin. 4 din H.G. nr. 907/2016, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 36, 39 alin. 1 şi 45 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia şi indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Amenajare zonă de recreere pentru clujeni în cartierul Între Lacuri din municipiul Cluj-Napoca”, în vederea atragerii de fonduri nerambursabile din Programul Operaţional Regional, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiţii 4.2, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Tehnică, Serviciul strategie şi dezvoltare locală, management proiecte şi Direcţia Economică. Nr. 449 din 18 aprilie 2018 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI Anexă la Hotărârea nr. 449/2018 CLUJ-NAPOCA Descrierea investiţiei şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul „Amenajare zonă de recreere pentru clujeni în cartierul „Între Lacuri” din municipiul Cluj-Napoca” 1. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice. Obiectivul general al investiţiei prin sprijinul POR 2014-2020, Axa prioritar investiţii 4.2, vizează realizarea de acţiuni destinate îmbunătăţirii mediului urban, reducerii poluării aerului și promovării măsurilor de reducere a zgomotului. Principalul rezultat aşteptat vizează reconversia funcțională și reutilizarea unui teren neutilizat din interiorul municipiului Cluj-Napoca şi transformarea lui în zonă de agrement și petrecere a timpului liber pentru comunitate, revitalizarea şi modelarea terenului, amenajarea spaţiilor verzi, crearea spaţiilor de relaxare, promenadă etc. Proiectul contribuie la: — reconversia și refuncţionalizarea unui teren degradat, vacant, neutilizat, prin amenajarea acestuia ca zonă verde și spaţiu de recreere pentru locuitorii cartierului și nu numai, în suprafață totală de 9.450 mp, din care spaţiu verde de 6.925 mp, — reducerea emisiilor de CO2. 2.Principalele caracteristici tehnice. Zona vizată are o suprafață de 9.450 mp, fiind identificată cu CF nr. 329000 şi nr. Topo 329000 şi aparţine patrimoniului public al municipiului Cluj-Napoca. Zona climatică este III, conform hărţii de zonare a teritoriului Romaniei cuprinsă în Normativul privind calculul termotehnic al elementelor de construcție ale clădirilor, indicativ C 107-2005 (cu modificările şi completările ulterioare). Caracteristicile geofizice ale terenului sunt prezentate în studiul geotehnic efectuat de SC GEODESIGN SRL, anexat documentaţiei PUD. Apa subterană a fost interceptată la cote cuprinse între 1.8m şi 3.5 m faţă de cota terenului existent. Parametri seismici caracteristici zonei: conform normativului P100/1-13, zona seismică de calcul este caracterizată de valori ale ag=0.10 g, iar valoarea perioadei de control a spectrului de răspuns seismic este de Tc=0.7sec. Nivel de echipare tehnico-edilitară: zona este echipată cu rețele de apă, energie electrică, gaze naturale, reţele optice de date și telefonie, subteran şi suprateran, conform avizelor de amplasament. 3. Obiectivele asupra cărora se realizează investiţia propusă. Terenul degradat propus pentru realizarea investiţiei are o suprafață de 9.450 mp, este situat în intravilanul municipiului Cluj-Napoca, în cartierul Intre Lacuri (Aurel Vlaicu Est), este identificat cu CF nr. 329000 şi nr. Topo 329000 şi aparține patrimoniului public al municipiului Cluj-Napoca. PE AS SED eee lee Zona era propusă a fi amenajată ca și grădina de cartier a ansamblului „Aurel Vlaicu Sud” încă din 1982, prin „D.S. (detaliul de sistematizare) A. Vlaicu Sud”. Planul Urbanistic General în vigoare propune deasemenea destinaţia de spaţiu verde pentru terenul studiat, încadrarea fiind: UTR Va — Zonă verde — scuaruri, grădini şi parcuri publice. Deşi este în cea mai mare parte degradat şi ocupat de mașini parcate, terenul reprezintă legătura pietonală principală pe direcţia nord-sud între strada Nirajului şi străzile Oltului şi Museșului, însă totodată deserveşte accesul către şi dinspre Şcoala gimnazială "Alexandru Vaida-Voevod”. 4. Prezentarea investiţiei. Studiul de fezabilitate urmăreşte ameliorarea imaginii urbane prin transformarea unui teren neutilizat și degradat, ocupat în prezent de maşini parcate nereglementat, într-o zonă verde de recreere, destinată tuturor categoriilor de vârstă. Proiectul va include studierea amplasamentului şi a vecinătăţilor, în vederea organizării optime a funcţiunilor, acceselor, spaţiilor verzi, reţelei de alei precum şi în vederea unei relaţionări avantajoase cu funcțiunile adiacente prezente dar şi viitoare (la NE terenul se învecinează cu o suprafață de cca. 2 ha, actualmente neutilizată, încadrată prin P.U.G. ca ULe - Zonă de locuinţe colective). Se urmăreşte satisfacerea cerințelor şi exigenţelor utilizatorilor, “luând în calcul dezvoltarea urbanistică a zonei pe termen mediu și lung. O componentă importantă a proiectului va fi, în acest sens, demersul de implicare a publicului. Principalele criterii care stau la baza conceptului de amenajare sunt: - îmbunătăţirea imaginii urbane și a calităţii vieţii în interiorul ansamblului de locuinţe; - ameliorarea deficitului de spaţiu verde pe cap de locuitor; - să răspundă nevoii de locuri cu acces public și în aer liber de relaxare sau de mișcare, pentru toate categoriile de vârstă; - funcţionalitatea și diversitatea ofertelor de agrement, sport și petrecere a timpului liber; - accesibilitate pentru pietoni şi biciclişti; - să răspundă exigenţelor de calitate impuse, Se propun următoarele lucrări de intervenție: 4.1. Lucrări necesare de sistematizare verticală Nu sunt propuse lucrări ample de sistematizare verticală, însă terenul necesită decopertarea întregii suprafeţe — cca 20 em, pentru înlocuirea pământului şi molozului existent cu un strat de pământ vegetal. 4.2. Lucrări de realizare a sistemelor rutiere (alei și suprafeţe de călcare) SR 1 -— ALEI PIETONALE PRINCIPALE, realizate din plăci de granit cu grosime de 10cm; SR II — ALEI PIETONALE SECUNDARE, realizate din agregate compactate; SR III — SISTEM ACOPERIRE NURI DE JOACĂ/SPORT, realizat din EPDM cu particule de cauciuc poliuretanic; SR IV - SUPRAFEȚE DE PROTECȚIE ÎN JURUL OBIECTELOR DE JOACĂ/FITNESS, realizate din pietriș marunt cu bob rotunjit; SR V — REFACERE ZONĂ PARCARE EXISTENTĂ, realizată din astălt, ÎNCADRARE CU BORDURI, realizate din piatră naturală (de ex. granit). SSSSeejE Ape 4.3, Lucrări de realizare a spațiilor plantate AŞTERNERE GAZON RULAT; PLANTARE ARBORI, specii adaptate la mediul urban, distribuite în funcţie de destinația zonelor în care sunt ampalsaţi; PLANTARE PLANTE /FLORI PERENE; RELOCARE ARBORI EXISTENȚI, care nu corespund exigențelor de calitate; UMPLERE GROPI DE PLANTARE CU PĂMÂNT VEGETAL; MONTARE SISTEME DE ANCORARE ARBORI NOU PLANTAȚI; MONTARE GRĂTARE METALICE PENTRU PROTECŢIE ARBORI. 4.4. Echipamente şi dotări MOBILIER URBAN - bănci, mese, coşuri de gunoi, parcare biciclete, cișmele apă potabilă; ECHIPAMENTE DE JOACĂ , SPORT ŞI FITNESS - aparate de fitness pentru diferite grupe musculare, mese de tenis, coșuri de baschet, porţi de handbal/tenis, mese de șah, instalaţii de joacă din lemn, elemente de joacă tip leagăn, balansoar sau tobogan, elemente de joacă pentru cățărat şi învârtit, elemente interactive de pompare a apei prin presiune; FÂNTÂNĂ ARTEZIANĂ PAVIMENTALĂ - cu jeturi de apă și iluminare LED; 4.5. Elemente speciale STAŢIE DE ÎNCĂRCARE PENTRU BICICLETE ȘI TROTINETE ELECTRICE; PANOU ELECTRONIC INFORMATIV; TOALETĂ AUTOMATĂ; PAVILION ÎN ZONA TERENULUI DE SPORT; BLOCURI DIN BETON PREFABRICAT PENTRU ŞEZUT ÎN ZONA DE JOACĂ. 4.6. Lucrări de realizare a rețelelor electrice și de curenți slabi SISTEM DE ILUMINAT PIETONAL — cu surse LED şi caracteristici tehnice corelate cu zona în care sunt amplasate. Vor fi integrate module WLAN şi camere video astfel încât să deservească întreaga suprafaţă. Va fi implementat un sistem de monitorizare şi control centralizat. Corpurile de iluminat cu stâlpi vor fi prevăzute cu prize pentru iluminatul festiv. CORPURI DE ILUMINAT ASCENDENT, la baza arborilor; CABLURI, ECHIPAMENTE ŞI ACCESORII, necesare realizării instalaţiilor electrice şi de curenţi slabi. 447. Lucrări de realizare a reţelei de apa-canal MONTAREA UNUI SISTEM AUTOMAT DE IRIGAȚIE PRIN ASPERSIUNE; REALIZARE REȚEA ALIMENTARE CU APĂ, CANALIZARE MENAJERĂ ȘI PLUVIALĂ. În urma realizării investiţiei vor rezulta: Reconversia unui teren neutilizat de 9.450 mp, din centrul unui ansamblu de locuinţe colective cu deficit grav de spaţiu verde pe cap de locuitor, într-o zonă de recreere accesibilă publicului, cu activităţi şi dotări destinate tuturor categoriilor de vârstă sau socio-protesionale. i Din cei 9.450 mp teren vacant neutilizat se propun: 6.925 mp spaţiu verde pentru recreere, - 1.120 mp alei principale (din piatră naturală), - 1.220 mp de suprafeţe impermeabile pentru sport și joacă, — 185 mp de parcare existentă păstrată. 5, Indicatorii tehnico-economici ai investiţiei Valoarea totală a investiţiei: Nr. Costuri Valoare TVA Valoare cu TVA crt. Fara TVA (lei) (lei) (lei) 1 Total costuri investitie 9.347.206,85 1.763.380,69 11.110.587,54 2 Din care: C+M 6.023.257,04 1.144.418,84 7.167.675,88 Eşalonarea investiţiei: Anul 1: 511.846,51 lei cu TVA (din care 39.801,715 C+M) Anul 2: 10.598.741,03 lei cu TVA (din care 7.127.874,165 C+M) 6. Durata de realizare a investiţiei Durata de execuţie a lucrărilor este de 12 luni, iar durata de implementare integrală a proiectului, cu toate activităţile suport (achiziţii, publicitate, etc.) este de 24 luni de la începerea implementării proiectului. 7. Surse de finanțare Se propune realizarea proiectului prin fonduri externe nerambursabile, respectiv Programul Operaţional Regional (POR) 2014-2020, Axa prioritară 4 - Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiţii 4.2 - Realizarea de acţiuni destinate îmbunătăţirii mediului urban, revitalizării orașelor, regenerării şi decontaminării terenurilor industriale dezafectate (inclusiv a zonelor de reconversie), reducerii poluării aerului şi promovării măsurilor de reducere a zgomotului. Finanţarea se va realiza astfel: 85% Fondul European de Dezvoltare Regională (FEDR), 13% Buget de Stat (BS) şi 2% contribuţia UAT Municipiul Cluj-Napoca. Proiectant general: SC Planwerk SRL pupa [A i Fi Aa rara opere aemonea a Ă Sa arene a oii er SCRAPS 2 neeea ao aa Sa mei DEVIZ GENERAL (cf. HG 907/2016) | i al obiectivului de investiţii "Amenajare zonă de recreere pentru clujeni în cartierul „Între Lacuri”, din municipiul Cluj-Napoca” Ne, Ă Ă Valoare (fara TVA Valoare (cu Crt, Denumirea capitolelor si subeapitolelor de cehltuieli TVA) _ TVA) lei lei lei 1 2 3 4 5 | CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obtinerera si amenajarea terenului | 1.1. [Obtinerea terenului 9,00 0.00 9.00 | 1.2, _| Amenajarea terenului 0,00 0,00 9.00 | 13. Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la 0.00 0,00 0.00 starea initiala 1.4. |Cheltuieli pentru relocarca/proteetia utilitatilor 0,00 0.00 0,00 Total capitol 1 0,00 0,00 0,00 CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obicetivuhuii de investitii 2.1. [Cheltuieli pentru utilităţi necesare obiectivului 20.000,00 3.800,00 23.800,00 Total capitol 2 20.000,00 3.800,00. 23.800,00 CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii 31. |Stadii 7.500,00 1.425,00 8.925,00. 3.1.1, Studii de teren 7.500,00 1.425,00 8.925,00 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0.00 0,00 Alte studii specifice 0,00 : 0.00 0,00 32, Documentatii suport și cheltuieli pentru obtinereru de avize, 3.000,00 950.09 5.950,00 acorduri si autorizatii 3.3. |Expertiza tehnica 0,00 0,00 0.00. sa, Certificarea performantei si energetine si auditului 0,00 9,00 0,00 ŞI energetic ul caldirilor. 3.5, Proiectare 239.054,54 45.420.360 254,474,90 3.5.1, Tema de proiectare 0,00 0,00 0,00 2. Studiu de prefezabilitate 0,00 0.00 0,00 Studiu de fezabilitate/documentatie de uvizare a 40.100.00 1733.00 43 433.00 lucrarilor de interventii si deviz general 354 Documentatii tehnice necesare in vederea obtinerii 5.000,00 950.00 5.930,00 elor/acorduriloi/autorizațiilor . Verfie ca tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 11.952,3 2271.02 14.293.395 detaliilor de executie 3.5.6, Proiect tehnic si detalii de executie 18 1.40181 34.466,34 215.865,15 3.6.__]Orgamnizurea procedurilor de achizitie 0,00 0.00 0,00 3.7.__|Consultanta, 185.800.00 35.872,00 224.672,00. 3 al Miau de proiect pentru obiectivul de 173.800.00 33.022,00 206.822.00 3.7.2. Auditul financiar 15.000,00 2.850,00 17.850,00 28. fentu tehnica 29.551, 5.577,54 33.550.335 3.8.1, Asistenta tehnica din partea proiectantului 5.976,36 1,135,50 1.111,86 3.8.1... pe perioada de executie a lucrarilor 2.988,18 367,75 3.555,93 3.8.1,2.penteu participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre 2988.18 567,75 3.555,93 Inspectoratul de Stat in Constructii 3.8.2. Dirigentie de santier 23.905.45 4.542,04 28.447,49 Total capitol 3 470.236,35 89.344,90 559.581,25 CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1. |Consteuetii si instalatii 5.943,095,00 1.130.138,05 7.078.233,05 4.2. |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 28268.40) 5.371,00 33.639.40 43. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 141.342.00 26.854.98 168.196.98 montaj 44. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cure nu 0.00 0,00 «| 9.00 necesita montaj si echipamente de transport 4.5. _|Dotari 2.45 1.930,00 465.866,70 2.917.196,70 4.6.__|Active necorporale 0,00 0,00 9,00 Total capitol A 8.569.635,40 1.628.230,73 14).197.866,13 | CAPITOLUL 5 » Alte cheltuieli 5]. |Oreanizare de santier 29.581/,82 5.677,55 35.559.237 5,1. Lucrari de constructii si instalatii eferente organizarii 26.493,64 5.109,70 32.003,43 de santier 5. >heltuicli conexe organizarii de santier 2.988,18 56775 3.555,93 5.2. _|Comisioune, cote, taxe, costul creditului 66.235,64 0.00 66.255,854 5-2. |. Comisioanele si dobanzile aferente creditului banzii 0.00 0.00 0.00 finantatoare 5:22 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de 30,11629 0.00 30.116.29 constructii 5.2.3. Cora aferenta ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și autorizarea lucrarilor de 6.023,26 0,00 6.023.26 constructii Si 5.2.4, Cota aferenta Casei Sociale a Cosntructiilor-CSC 30.116,29 0,00 30.116,29 i că Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 0.00 0.00 0.00 a! construire/desfiintare Cheltuieli diverse si neprevazute 181.197,44 3442751 215.624.95 Cheltuieli pentru informare si publicitate 10000.00 1.900,00 11.900.00 Total capitol $, 287.335,10 42.005,06. 329,340,16 CAPITOLUL 6 - Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste ŞI] 6,1. _|Pregatirea personalului de explotare 0,00 2 0,00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 0.00 Totul capitol 6 0,00 0,00 0,00 TOTAL GENERAL 9,.347.206,85 1.763.380,09 11.110.587,54 din care C+M (1.2+1.331.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 6.023.257,04 1.144.415,84 7.167.675,88 în preţuri la data de 10.04.2018 1 euro =4.6605lei. Elaborat conform Anexa nr. 7 la HG 907/2016 Data, 12.04.2018 Proiectant, apoca SC Plamwerk SRL Benctici Municipiul Cluj