HCL 446/2019 Cluj-Napoca adoptată

OUR at, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea documentaţiei cadastrale de înscriere în cartea funciară a suprafeţei imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Rahovei nr. 42 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea documentaţiei cadastrale de înscriere în cartea funciară a suprafeţei imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Rahovei nr. 42 — proiect din inițiativa primarului; Analizând Referatul nr. 262050/45/17.05.2019 al Direcţiei patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii prin care se propune însuşirea documentaţiei cadastrale de înscriere în cartea funciară a suprafeţei imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Rahovei nr. 42; Reţinând prevederile Ordinului Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii cadastrului Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 36 al. 2 lit. „c”, al. 5 lit. „b”, 39 alin. 2 şi 45 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca str. Rahovei nr. 42, teren cu construcţii, identificat prin nr. topo. 10203/1/1, cu suprafaţa de 3136 mp., întabulat în CF nr. 255066 Cluj-Napoca, CF vechi nr. 3541, în proprietatea Statului român, în administrarea operativă directă a Sfatului Popular al oraşului Cluj, în cotă de 1318/1568 parte, Pintican Ada Sanda Lucia, în cotă de 93/12544 şi Pintican Ada Sanda Lucia, în cotă de 155/12544 parte, Pintican Ada Sanda Lucia, în cotă de 128/12544 parte, Pintican Ada Sanda Lucia, în cotă de 22/12544 parte, Tolgyesi Anca în cotă de 189/12544 parte, Tolgyesi Anca și soțul Tolgyesi Ervin în cotă de 63/12544 parte, Tolgyesi Anca, în cotă de 128/12544 parte, Tolgyesi Anca, în cotă de 22/12544 parte, Mac Oris Cristian în cotă de 75/3136 parte, Hosu Maria, în cotă de 75/3136 parte, Ciuca Gheorghe şi soţia Ciuca Daniela, în cotă de 2250/47040 parte, având întabulat la foaia de sarcini, prin certificat de donaţie, un drept de concesiune în cotă de 60/3136 parte, în favoarea lui Mac Oris Cristian, în sensul înscrierii în cartea funciară a suprafeţei măsurate, de 3020 mp. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în cartea funciară a suprafeței imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, stra. Rahovei nr. 42, întocmită de ing. Balea Aurel, ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. eşkdinte de şedinţă, Ec: Ştefan Tarcea Secretarul Jr. Aurora, Nr. 446 din 24 mai 2019 (Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi) aa E - ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 446/2019 MEMORIU TEHNIC Adresa imobil: Intravilan, mun. Cluj-Napoca, str Rahovei, nr. 42, jud. Cluj Tipul lucrării: Actualizare date in vederea diminuarii suprafetei Scurtă prezentare a situației din teren: Operatiuni in faza de documentare a lucrarii: In faza de documentare s-a efectuat urmatoarele operatiuni: Că Data int 04.2019 studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale, consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia stabilirea datei de efectuare a lucrarilor în teren. Localizarea si identificarea terenului: Imobilul este situat in intravilan mun. Cluj-Napoca, str Rahovei, nr.42, jud. Cluj, avand urmatorii vecini: la nord nr. cad. 305142, nr. cad. 305143, la sud str Rahovei, la est proprietate privata nr 40, la vest nr. cad. 309886, nr. cad. 9232/1, proprietate privata nr 44. Descrierea generala a imobilului: Imobilul cu nr.cad. 255066 inscris în c-f.nr.255066 Cluj-Napoca este constituit din teren cu suprafata act de 3136mp si suprafata masurata de 3020mp cu categoria de folosinta curti constructii. Pe teren exista 3 constructii. Terenul este imprejmuit cu gard de plasa pe limita estica si partial vestica, cu gard de metal pe limita sudica, cu gard de beton pe limita nordica si partial cu gard de sarma ghimpata pe limita vestica. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: * aparatura: ROVER! GPS Zenith25 Pro dubla frecventa+GLONASS cu posibilitati de lucru in timp real, constand din:receptor Rover modem GSM/GPRS integrat, Controler Getac PS336 cu sistem de operare Microsoft Windows Mobile cu sistemul Stereo 70 implementat, iar prelucrarea s-a executat informatic folosind soft licentiate, CADian, TopoLT Seria licentelor: CADian licenta nr. 1C4-1234-12345678 TopoLT licenta nr. 61DAF986-0BA5-4ASD-8CCB-AOCCFE9A0883 o metode; punctele au fost determinate prin metode GPS e punctele s-au determinat in mod cinematic prin RTK-cinematic in timp real prin utilizarea in timp real de corectii diferentiate provenind de la statia de referinta integrata in RGN-GNSS, Cluj- Napoca si de serviciul specializat ROMPOS * masuratorile s-au efectuat in prezenta proprietarului cu ROVER GPS GPS Zenith25 Pro cu dubla frecventa e s-a determinat din coordonate suprafata analitica a parcelei e s-au calculat punctele radiate, coordonatele au fost determinate in sistemul de proiectie STEREO'70, iar cotele în sitemul Marea Neagra 1975 e incadrarea in sistemul de coordonate al proiectiei STEREO'70 s-a realizat cu ajutorul GPS Zenith25 Pro cu dubla frecventa. * Masuratorile efectuate, calculul suprafetelor, inventarul de coordonate se regasesc in cuprinsul prezentei documentatii. Redactarga-planuhui, s-a facut la scara 1:1000 ocmirii INVENTAR DE COORDONATE PUNCTE GPS NUME PUNCT COORDONATE STEREO'70 X(m) Y(m) 68 387231.173 39089 1.865 57 587245.295 39086311 66 587251.039 390883.391 69 587241.137 390885.838 | 63 387249.815 390881.523 52 587236.721 390878.142 EȘI 587260.910 390875.617 FE] 587275.651 390868.455 35 387284.178 390864.286 EYI 587285.938 390863.655 30 587316.965 390849.708 28 587337.790 390840.180 26 587357.682 390856.460 24 587364.498 390862.040 | 23 587361.003 390863.405 | 22 587351.117 390866.928 21 587339.411 390870.674 20 58733 1.946 390873.145 19 587320.035 390876.800 18 587311.863 390879.100 17 587294.497 390885.125 16 587281.347 390891.490 15 587277.143 390892.996 14 587272.124 390895.564 12 587256.004 390904.508 ŞI 587245.317 390909.894 10 587237.382 390887.720 9 587238.560 390891.925 8 587238.784 390892.925 7 587239.718 390896.820 6 587240.521 390899.969 5 587241.143 390902.722 4 587242.216 390907.134 1 587243.307 390910.921 70 58735 1.840 390851.678 TI 7587337221 390840.484 m 587336.195 390840.944 73 587329.088 390844.136 74 587328.592 390844.366 75 587328.518 390844.401 76 587328.063 390844.611 77 587320.640 390848.030 78 587308.800 390853.740 79 587304.140 390855.870 Ta 80 587296.300 390859.400 a, ELA AUREL pf si 587295.310 390859.840 ZA cea see 8 82 587246.905 390903.26i 83 587257.029 390898.151 s4 587255.542 390895.320 85 587256.704 390894.714 36 587278.911 390877.853 87 587279.892 390879.671 89 587278.184 390882.002 90 587273.859 390884.302 91 587273.238 390883.134 92 587266.630 390886.573 93 587261.482 390877.095 94 587274.807 390870.064 95 587292.272 390883.905 96 587289.581 390878.806 98 587287.482 390877.502 98 587282.685 390879.975 100 587280.947 390876.755 101 587282.260 390884.145 102 587278.849 390885.950 103 587275.438 390887.756 104 587277.390 390891.452 - Executant za a N ape autori, i (E. PA CALCULUL SUPRAFETELOR Coordonate Stereo'70 Lungimi laturi x_Iml * In) Di) 2a | 587364.298 | 390862-040 3.809 26 | 587357.682 | 390856.a60 7.550 70 | 587351.840 | 390851.678 | 18155 28 | 587337.730 | 390840-180 0.645 71 | 587337.221 | 390840. 484 1.128 72 | 587336.195 | 390840.9a4 7.791 73 | 587329.088 | 390844.136 0.547 72 | 587328.592 | 390844.366 0.062 75 | 587328.518 | 390844.401 0.501 76 | 587328.063 -611 8.173 77 | 587320.640 | 390848.030 4.040 30 | 587316.965 | 390849.708 9.106 78 | 587308-800 | 390853.740 5.124 79 | 587304.140 | 390855.870 3.598 80 | 587296.300 | 390859-400 1.083 81 | 587295.310 | 390859-840 | 10.119 34 | 587285.938 | 390863.655 1.870 35 | 587284.178 | 390864.286 3.492 23 | 587275.651 | 390868.455 | 16.389 51 | 587260.910 | 390875-617 4.891 52 | 587256.721 | 390078.142 7.689 53 5 | 390881.523 9.692 59 390885. 838 2.200 10 | 587237.382 | 390887.720 2.361 3 | 587238.560 | 390891.925 1.025 587238_784 | 390892.925 4.005 7 | 587239-718 | 390896.820 3250 6 | 587240-521 | 390899-969 2.822 5 | 587242.143 | 390902-122 4.555 2 | 587242.276 | 390907-134 3.925 1 | 587243-307 | 390910-921 2.257 11 | 587245.317 | 390909-894 | 21.967 12 | 587256.004 | 390904-508 | 18.435 14 | 567272-12a | 390895.56a 6.178 15 | 587277.743 | 390892.996 3.906 16 | 587281.347 | 390891.490 | 14-609 17 | 587294.497 | 390885-125 | 18.381 15 | 567311.863 | 390879-100 8.489 19 | 587320.035 | 390876.800 | 12.459 zo | 587332.946 | 390873-145 7.863 21 | 587339-411 | 390870-674 | 12.292 22 | 5873511117 | 39066.92 | 10.495 23 | 587361.003 | 390863.405 3.752 S (masurata) =3020mp__P=300-702n 3 EMEA că BALEA ANEREd ri N EA EA %, EI N IngupBclea Aurel ST_careGoRP - en lei: E DOCUNAIIUL Li m dtz) Scara 1: 1000 LEGENDA [II parcea din cr. 354 Ci. _ pa roof lt TP.ar. 20 nuntile (79% pu ş R Ş i SI ON N Yo / 4 a3iS fă [:) < CĂ Că d Cc (Si; că „AO OF, pleaca AS cot ao e 13199 3 AN.C.Pi.- OCPI. CLUJ BIROUL DE CADâ: RI ŞI PUBLICITATE IMC 3 I-NAr:: Tarii „mamare ni PLANDE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI SCARA 1:1000 Nr.cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 3020 Intravilan, mun. Cluj-Napoca, str Rahovei, nr.42, jud.Cluj . Cartea Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) 255066 Cluj-Napoca 587309 390800 [= [să 5 [= Ea li) 587300 A. DATE REFERITOARE LA TEREN Nr. Categoria del Suprafata (mp) Mentiuni parceld folosinta 1 Ce 3020 Imprejmuit cu gard de plasa pe limita estica si partial vestica, cu gard de metal pe limita sudica, cu gard de beton pe limita nordica Total e 3020 si partial cu gard de sarma ghimpata pe limita vestica [e i B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTIE E inatia | Săprufata construita la sol SS, Cod | Destinatia Li mp) Mentiuni 3 Parti indivize comune compuse din: antreu la demisol, caşa scarilor, c1 CL 176 fatadele, acoperisul, ghena, holuri, scara de acces, bransdmentele de apa, canal, gaz, electrice, trotuarele de acces, corp funciar construit pe parcela cu nr topo 10203 din CF nr. 3541 c2 CL 169 Parti comune: holul intre apartamente, centrala termica la demisol, casa scarii, podul, accesul la pod, fundatiile, fatadele, invelitoarea, racorduri, bransamente, imprejmuirea c3 CL 109 Casa din caramida, pe fundatie din beton, acoperis sarpanta, invelita cu tigla, la subsol garaj auto, pivinita. La parter: 1 camera de zi, bucatarie, loc de luat masa, hol, sas, debara, baie, 3 terase, scarii acces. La mansarda: 1 biblioteca, sera, terasa, hol, scara acces. Total 454 Suprafata totala masurata a imobilului=3020mp Suprafata din act=3136mp Confirțri: executarea corectitudinea intogriiirit; Cument; si corespndenta “acestei E Gtorilor toție dastrale cu. r&blitited' din teren B Ei Inspector Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral Semnatura si stampila 9, p 3 i 2 3 Sepia Sai stongie. Data: “Data gabi” $/ Stampila BCPI Ar 7 A * Zi : PLAN DE INCADRARE IN ZONA |—34—48B—C0C-a—4—l SCARA. 1:5000 ZONA_STUDIATA Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE anii Carte Funciară Nr. 255066 Cluj-Napoca 100068706269 A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:3541 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str Rahovei, Nr. 42, Jud. Cluj Nr.| Nr. cadastral 3 Fe i Crt. | Nr. topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe R Constructia C1 inscrisa in CF 255066-C1; Constructia CZ inscrisa in CF 255066- 47 || Top4r0203/1/1 336 C2; Constructia C3 inscrisa in CF 255066-C3; GRADINA B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 311 / 25/04/1964 Contract De Donatie nr. 0, din 23/04/1964; B1 Intabulare, drept de PROPRIETATEdonatie, dobandit prin Conventie, Al cota actuala 1318/1568 1) STATULUI ROMAN DREPT DE ADMINISTRARE OPERATIVA DIRECTA 2) SFATULUI POPULAR AL ORASULUI CLUJ OBSERVATII: (provenita din conversia CF 3541) 140413 / 18/11/2008 Certificat Mostenitor nr. 55, din 22/10/2007 emis de BNP POPA ANCA; BA Intabulare, drept de PROPRIETATEmostgnire, dobandit prin AL Succesiune, cota actuala 93/12544 2) PINTICAN ADA SANDA LUCIA OBSERVATII: (provenita din conversia CF 3541) teren aferent cotei de 3/8 parte din ap. 1 52235 / 17/05/2012 Act Notarial nr. 33/2012, din 07/05/2012 emis de BNP POPA ANCA GABRIELA; B8 Intabulare, drept de RE E ET pa posete, dobandit prin AL Succesiune, cota actuala 155/12544 | 1) PINTICAN ADA SANDA LUCIA OBSERVATII: teren aferent cotei de 5/8 parte din ap.1 64032 / 23/05/2013 Act Notarial nr. 502, din 22/05/2013 emis de POPA ANCA GABRIELA (act administrativ nr. 47597/12-04-2013 emis de OCPI CLUJ; act notarial nr. 17/06-06-2013 emis de POBA ANCA GABRIELA;); 810 Intabulare, drept de PROPRIETATEmoştenire, dezmembrare şi partaj, A1/B.16 dobandit prin Conventie, cota actuala 128/12544 4 1) PINTICAN ADA SANDA LUCIA, 1/2 parte, bun prăpriu OBSERVATII: 1/2 din cota de teren aferent ap.3 Ș B11 intabulare, drept de PROPRIETATEmoştenire, dezmembrare şi partaj, A1/B.17 dobandit prin Conventie, cota actuala 22/12544 1) PINTICAN ADA SANDA LUCIA, 1/2 parte, bun propriu OBSERVATII: 1/2 din cota de teren aferent ap.4 812 intabulare, drept de PROPRIETATEmoştenire, ii til şi partaj, AL dobandit prin Conventie, cota actuala 189/12544 1) TOLGYESI ANCA, bun propriu OBSERVATII: teren aferent cotei de 3/4 parte din ap.2 | 813 intabulare, drept de PROPRIETATEpartaj, dobandit prin Conventie, cota AL : actuala 63/12544 1) TOLGYESI ANCA, şi soţul Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 pie 1» adresa epay.anepi.re Carte Funciară Nr. 255066 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe / 2) TOLGYESI ERVIN, bun comun / OBSERVATII: teren aferent cotei de 1/4 parte din ap.2 V 115311 / 19/09/2013 judecatoreasca nr. 378/2012/17-04-2012 emis de TRIBUNALUL CLUJ;); Hotarare Judecatoreasca nr. 2418/2012, din 03/02/2012 emis de JUDECATORIA CLUJ-NAPOCA (hotarare Se notează sentinţa civilă nr. 2418/03.02.2012 Judecătoria Cluj.din dosar nr. 26618/211/2010 şi decizia civilă nr. 378/2012 din data de 17.04.2012, dosar nr. 26618/211/2010 Tribunalul Cluj, prin care obligă pârâta Comisia Locală de fond funciar Cluj-Napoca să procedeze la întocmirea documentaţiei şi punerea în posesie a reclamantei Barbat Veturia cu un teren echivalent valoric celui în suprafaţa de 1061 mp, situat în Cluj-Napoca, str. Donath nr. 102, teren identificat ca parte din imobilul de sub A1 B14 Al 187463 / 11/11/2015 Act Notarial nr. CERTIFICAT DE MOSTENITOR NR.72, din 10/11/2015 emis de POPA ANCA GABRIELA; B16 intabulare, drept de PROPRIET ATEmoștefiire, dobandit prin Succesiune, cota actuala 128/12544 - AL 1) TOLGYESI ANCA, bun propriu OBSERVATII: 1/2 din cota de 64/3136 afap3 187464 / 11/11/2015 Act Notarial nr. CERTIFICAT DE MOSTENITOR NR.72, din 10/11/2015 emis de POPA ANCA GABRIELA; B17 intabulare, drept de Re Furia st efiluei dobandit prin Succesiune, cota actuala 22/12544 AL 1) TOLGYESI ANCA, bun propriu OBSERVATII: 1/2 din cota de 11/3136 afap 4 142073 / 21/08/2017 CÂRLĂNARU Dan Mircea; Act Notarial nr. CONTRACT DE PARTAJ VOLUNTAR SUCCESORAL AUT. NR. 2039, din 17/08/2017 emis de 823 Intabulare, drept de PROPRIETATEpartaj, dobandit prin Conventie, cota actuala 75/3136 A 1) MAC ORIS CRISTIAN, bun propriu OBSERVATII: cota 1/2 parte din cota 75/1568 parte intabulare, drept de PROPRIETATEpartaj, dobandit prin Conventie, cota B24 |actuala 75/3136 A AL 1) HOSU MARIA, bun propriu iz OBSERVATII: cota 1/2 parte din cota 75/1568 parte 187640 / 27/10/2017 Act Notarial nr. 11952, din 26/10/2017 emis de Chis MIRAELĂ- LILIANA; 827 intabulare, drept de PROPRIETATECu titlu de drept GALEI și partaj, dobandit prin Conventie, cota actuala 2250/47040 AL 1) CIUCA GHEORGHE, și soţia 2) CIUCA DANIELA, bun comun OBSERVATII: cota de 2250/47040 parte aferentă apartamentului nr. 1 C. Partea III. SARCINI Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe 891 / 19/01/2004 Certificat De Donatie nr. 48, din 16/01/2004 emis de BNP CARLANARU DAN; c2 intabulare, drept de CONCESIUNE, dobandit prin Conventie, cota Al actuala 60/3136 1) MAC ORIS CRISTIAN OBSERVATII: (provenita din conversia CF 3541) pe timp de 99 ani Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. lo Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare omhin= le adresa epay.ancpi.ro Formular versiunez î.1 Carte Funciară Nr. 255066 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe | Top: 10203/1/1 3.136 GRADINA | * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Teorite irita PIERIT ACEST Neil iu ct fost Si. Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa = Pi : crt | folosință |vitan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe = altele |DA| 3.136 - î. 10203/1/1 |GRADINA i Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de ari. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şi în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate iace la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 08/04/2019, 14:05 Document care conţine gate cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 67 7/20 pentru i = i adresa epay-anepi.ro