HCL 199/2020 Cluj-Napoca adoptată

a Due AI 5 MU e ARE AIE RUFE, „uta e e iii iii CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a imobilului Hala Agroalimentară „Flora”, situat în municipiul Cluj-Napoca, aleea Padin nr. 15 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a imobilului Hala Agroalimentară „Flora”, situat în municipiul Cluj-Napoca, aleea Padin nr. 15 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 201329/1/15.04.2020 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 201821/45/30/15.04.2020 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului Hala Agroalimentară „Flora”, situat în municipiul Cluj-Napoca, aleea Padin nr. 15; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ţinând cont de prevederile art. 79 alin. 6 şi 8, ale art. 133 alin. 1, ale art. 135 alin. 1,2 şi 3 din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 87 alin. 5 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006, Anexa 1!, poziţia 1929, precum și de Certificatul de atestare a edificării/extinderii construcţiei nr. 113/05.03.2009; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înscriere în cartea funciară a imobilului situat în municipiul Cluj- Napoca, aleea Padin nr. 15, compus din: teren în suprafață de 1331 mp. şi Hala Agroalimentară „Flora”, cu regim de înălțime P, edificată între anii 2006-2009, cu suprafaţa construită desfăşurată de 839 mp., identificat prin nr. topo. 23196, cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniul public. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de primă înscriere în cartea funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, aleea Padin nr. 15, Hala Agroalimentară „Flora”, întocmită de S.C. GEOMATICS INTEGRATED SERVICES S.R.L., aut. seria RO-B-J, nr. 1359/2019, ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Nr. 199 din 24 aprilie 2020 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU INSUSIRE HCL AMPLASAMENT : MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, JUDETUL CLUJ, . : i CF'276824 a CF vechi 29977: "Nr.Top 23196 BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA STR.MOTILOR ,NR.1-3 MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, JUD.CLUJ EXECUTANT : Persoana juridica autorizata clasa I: S.C.GEOMATICS INTEGRATED SERVICES SRL .. autorizatie seria RO-B-], numar 1359/02.07.2018 GEOMATICS INTEGRATED SERVICES - p' Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Nr. cerere | 225577 Li Lu Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Ziua EI Luna r Anul 20:35 „ANCPI , EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ SESTE turansată PENTRU INFORMARE ' LL, LL) Carte Funciară Nr. 276824 Cluj-Napoca _ a _A, Partea |. Descrierea imobilului NI TEREN Intravilan i i Nr. CF vechi:29977 „Adresa: Loc, Cluj-Napoca, Jud. Cluj Crt i ee Suprafaţa* (mp) | E Observaţii / Referinţe A Top: 23196 1161 Teren pentru construirea unul liceu cu 20 săli B. Partea II. Proprietari şi acte. Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 3975 / 08/10/1973 Decret nr. de expropriere nr. 990 din: 1970 (nr. 11071972, 495/1971, 114/1972, 343/1972, 37871973, 631/1973, 22/1974, 53/1974, 95/1974, 250/1974); B1 intabulare, drept de PROPRIETATEprin expropriere, dobandit prin Lege, Al cota actuala 1/1 1) STATUL ROMÂN, în administrarea operativă a 2) GIGCL CLUJ OBSERVATII: (provenita din conversia CF 23977) 19630 / 14/10/2004 Act nr. 0 (încheiere cf. 8802 din 2004); se noteaza acţiunea civilă înregistrată la Judecatoria Cluj 6752/2004 Al 82 inaintata de Monastirean Romeo Coriolan in calitate de reclamant -c/a pârâţilor Primarul Mun. Cluj si Comisia pentru aplicarea L 10/2001, pentru obligarea acestora la emiterea dispozitiei de restituire in natura OBSERVATII: (provenita din conversia CF 29977). 124873 / 11/07/2018 Act Administrativ nr. 328, din 14/06/2018 emis de Primaria Municipiului Cluj-Napoca; Act Administrativ nr. 301003, din 22/06/2018 emis de Primaria Municipiului Cluj-Napoca; Act Administrativ nr. 3144697431, din 02/07/2018 emis de Primaria Municipiului Cluj-Napoca; Act Administrativ nr. 562, din 15/06/2018 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; Act Normativ nr. 969, din 05/09/2002 emis de GUVERNUL, ROMANIEI; Act Administrativ_nr. 127299, din 24/07/2017 emis de BCPI CLUL NAPOCA; : imobilul de sub Al se diminuează de la suprafața de 11950:mp la Al B3 [suprafața de 1161 mp. Diferenta de 10789 mp se transcrie în cfnou| . : : . 331174 CLUJ NAPOCA în favoarea Municipiului. CLUJ NAPOCA _ C. Partea III. SARCINI - înscrieri privind dezmembrămințele dreptului de proprietate, : “Răfarin drepturi reale de garanţie şi sarcini e 14082 / 09/02/2001 Act nr.0; . ; Al C1 |LIPSEŞTE FOAIA C OBSERVATII: (provenita din conversia CF 29977) Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adrasa apay.ancpl.ro Formular verslunea 1.1 > Carte Funciară Nr. 276824 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 23196 1.161 Teren pentru construirea unul liceu cu 20 săli > Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Teornetriz pentru acest îrnobil Hu a fosEg Sit. Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra-| Suprafaţa a Ea : crt | folosință |vian (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1|__curi [DA] 11.950 - - - constructii Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de iegislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras, Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi. ro/veriticare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 19/11/2019, 09:53 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru Informare on-line la adresa apay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 ANEXA 1.33 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: intravilan Municipiul Cluj — Napoca, Str. Aleea PADIN nr. 15, jud.Cluj. 2 . Tipul lucrării: Prima inregistrare imobil 3. Situaţia din teren: Imobilul este situat in intravilanul Municipiului Cluj Napoca, pe Aleea Padin nr. 15, are o suprafata de 1331 mp. Constructia - PIATA AGROALIMENTARA FLORA - are o suprafata construita de 839 cu destinatia CAS, regim de inaltime P,edificata intre anii 2006-2009,suprafata construita desfasurata este de 839 mp. Are nr.top 23196, cf vechi 29977 si se afla in inventarul de bunuri la pozitia 1929 , apartine domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca conform HG nr.969/2002 4.Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Prima operaţiune a fost recunoaşterea ferenului, pentru identificarea zonei de lucru (de realizare a ridicărilor topografice) cu estimarea densităţii elementelor care urmează a fi ridicate topografic (construcţii, relief, accidentație, căi de comunicație, etc.) adică elementele caracteristice care trebuie să fie. reprezentate pe planuri, precum şi operațiunile de identificare a punctelor din RGIR (Reţeaua Geodezică de Îndesire şi Ridicare) realizată în prealabil, puncte utile în scopul ridicarii topografice pe acea zonă, verificându-se și integritatea materializării acestor puncte, importanța pentru proiectarea etapelor de realizare a ridicării topografice. Măsurătorile: topografice de detaliu s-au realizat cu tehnologie GNSS utilizând metoda cinematică RTK. În funcție de condiţiile din teren se poate realiza o determinare cinematică RTK în timp real cu furnizarea de la o baza a corecţiilor RTK prin modem radio. Aceasta asigură cu rapiditate o ridicare topografică cu precizie ridicată (+/- 5 cm). În aceleași situaţii se pot efectua măsurători utilizând corecții diferențiale provenite de la Sistemul Românesc de Determinare a poziției ROMPOS, serviciul RTK. pus la dispoziție gratuit de catre ANCPI. În cazul în care cele două metode nu pot fi utilizate pe teren se poate utiliza metoda de ridicare cinematică cu postprocesare a măsurătorilor. Punctele de detaliu au fost măsurate prin metoda radierii. Măsurătorile au fost efectuate cu o statie totală LEICA TCR 407 ce asigură o precizie de 3% pentru directii si 2mm+2ppm pentru distante si o statie LEICA TCT 1203 avand aceleasi caracteristici. Măsurătorile au fost compensate prin metoda observatiilor indirecte ponderate determinându-se coordonatele punctelor noi. La teren au fost măsurate directii orizontale, directii zenitale, distante si înăltimile semnalelor pentru fiecare punct. La unele puncte de detaliu au fost măsurate cu ruleta distante care au fost comparate ulterior la faza de birou cu distantele măsurate cu statia totală. Determinarile GNSS s-au efectuat pe baza tehnologiei GNSS — metoda de lucru statica si cinematica. Sistemul de coordonate folosit la ridicârile topografice este Stereografic 1970. Proiectia Stereografica 1970 este proiectia oficială folosită în prezent , Determinatrea coordonatelor punctelor de detaliu si de indesire s-a efectuat cu ajutorul a 5 receptoare GNSS marca Topcon HIPER V si a serviciului ROMPOSE RTK , coordonatele fiind determinate in sistem STEREOGRAFIC 1970 cu ajutorul softului TransDatRo 4.04 (descarcat de pe site-ul ANCPI) si integrat in softul Magnet Field (Topcon) ce permite stocarea coordonatelor punctelor de indesire si detaliu intr-un fisier text asigurand o precizie de +/- 3cm. Pentru verificare au fost facute inregistrari GPS — ROMPOS RTK facand dubla determinare a coordonatelor punctelor de detaliu fixe utilizand 2 initializari una folosind o statie de referinta reala si una folosint o statie de referinta virtuala. Au fost comparate coordonatele punctelor obtinute in solutia fixed rezultand diferente mici (max. 1-2 cm). „Data întocmirii : 03.2020 Persoana juridica autorizata: Sei GEOMATICS INTEGRATED SERVICES SRL Sistemul de proiectie Stereografic 1970 CALCULUL SUPRAFETELOR Str. Aleea Padin nr. 15, Cluj-Napoca, judetul CLUJ 1Ce Nr, | Coordonate pot.de contur | Lungimi Pai laturi | Xlm) Y îm) DOL) '1-1585232.775 | 389416.094 60.151 2.| 585250,800 | 389473.481 12.224 3 | 585239.002 | 389476.682 10.185 » 4 1585229,201 | 389479.377 0.194 5 |585228.015 | 389479,432 10.364 8 | 585226.008 | 388469,514 15,220 7 |585221.497 | 389454.978 6.143 8 | 585220.009 | 388450.055 28.308 9 | 586211.780 | 389422.989 22.082 S = 1331 mp Ci Nr, | Coordonate pet.de contur | Lungimi ; laturi Pet. X Im Y Im) Dți+1) 10 | 585245.792 | 389465.868 19.049 11| 8585227.492 | 389471.257 43.753 12 | 585214.772 | 389428,394 8.242 13 | 585220,749 | 389427.597 12.975 14 | 585233.175 | 389423.863 43.855 S = 839 mp ANEXA NR.1.35 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:1000 Nr. cadastsal Suprafata masurata Adresa imobilului 1331 mp Str. Aleea Padin nr. 15, judetul CLUJ Carte Funciara nr. CLUJ - NAPOCA 585200) el pi EI A, Date referitoare la teren Nr.parcela| Categ. de folosinta | Suprafata (mp) Mentiuni 1 Cc 1331 Teren imprejmult intre punctele 3-4-5 gard metal, intre punctele 5-6-7-8-9 Total 7331 gard plasa cu bordura beton, limita conventionala intre punctele 9-1-2-3 B. Date referitoare la constructii Mentiuni i Supraf. construita la sol Desiinatle (mp) CAS 839 HALA AGROALIMENTARA FLORA, regim de inaltime P, 339 7 edificata intre 2006-2009, suprafata construita desfasurata 839 mp Suprafata totala masurata a imobilului = 1331 mp Suprafata din act = 1331 mp | Executant S.C.GEOMATICS INTEGRATED SERVICES SRL RO-B-J -1359 inspector: Confirm executarea masuratorilor la teren, Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale atiibuirea.nomerului cadeatral si corespondenta acesteia Gu realitatea din teren Semnatura si parata - Semriatură si staihpjla Stampila BCPI . "TIS SA DIANAS GALVĂDALNI SDILLVWOHI9DD'S ÎN. „oc aa FMIDIDORUŢ / dou G£8 eyemsejsap eunnsuoo erajerdns | “6007-9007 3107 EJEOIJIp3 “q Surge! ap wiţdar | "VAOII VIVINEAITVOUDV VIVH | i 96L£7 VDOdYN-IN19 INIdIDINNIA No], | exodeN-faj) | NON NAIL AUAIUDSNI VAN — VSNdOUd VILYNLIS NI 19919 e eAneiodo | | (667 poxensiunupe i! NYWOX 1NLVIS | IO0A 40 ) :3357 ud mpueqop aponidoxd ap da | DEJIAEIJUL U319[ 19IL 96LEZ udodeN— fn) | PT89LT “ID WUOINOD — VIVOALODV VILVALIS | | '1v> TIV LATA dOUd | INIO'DAOWAI YHAATADSAU | (a) OdOL "UN “UN E. şei | "AdNS AO'TATADUVd VAUVISIWA 09 1NIA4VL MONITORUL OFICIAL AL ROMÂNIEI, PARTEA |, Nr. 248 bis/20.11.2006 e»oden| “NID “ra-v'ti eeuensjujuupy| “du 203 :ejajednş N2IBIA 'V "11 -Pn$) . i eaoden - |n19 jnidiolun|eg'0e'94 sd |nuojijAăat -PIONI &uenjsue1 Odxă — najelA *V “8 uj jenus oyand 18yjues dnu9|__, vzeoz| over NI 72662 1u 219) E : ÎN19 'd'Q'v'u edieunsiuțuupyl dur Oy ze :elejeidnş| : . exoden - [ho pudioțun! LE'64p'se eiâlj J9Jeld siuloul Bi0ld ejaid ul jenujs ojjqnd „ayues dnu9)| 6L!0Z| 6E6. NO dă vi esiensțujuipy “d'uu 03 :ejeje1dnŞ| 2] eooden - În19 inldiorunin|29"vz8'98 IESARIUjici INino1ed SȚUIBul IHengtuid |no4eci Ul tenis ouand 1ejjuee drug Z+30+|_ 8e6+ ÎN dv eslensiujupy “du 9p'0z :ejaje1dn$| ” 2 eoodeN - Înio Inidiolunn|26"cea'€ BEGI iu IEUGIEN Ipinui5ă1 8/8)ads up ninoi6d Eau 12 163 ueje1$ eleici ui jenus oiqnd eyjues dnug)| 8000z| ze6t. 50dEN| ELby '1u '4'9j -În19 'd'a'v'u eeueuisiuitupy “d'ul ŞI 'y :EJejedriŞ| e50deN - |49 inidiplunA [87 99'£4 BEB| :uaue, IWIUN I8eid &jujoul] Iblup) ejaid uj jenus ajjand seyues dnug)| £O00z| 9€6+ edoden! 882 lu '2'9| “ÎN19 'd'a'vu eaieisiujuupy 9<6| :nzeaijA “d'ui ș'2$ 'ejeje1dnŞ| Ă eooden - În19 inidioiunn [sr +ov'zz -W giejuauujjeoube ejeicj Inze8)jA IEUJ] eeiuatujisa!ăa jsaid elujouj Inzea)A JEUIW ella ui venus ojjqnd 1eyjuas dne) BEk0z| sei. 68s€z 'Basez "Odo N N 9961€+ '4'9| dlui p6 = E :810lfi IN] du poz = Zi :8)318uB INJ _dui 008 — 00y :9saLu “IN! "d'iu 0z9'p ap! 8|eosoBojpj 118 -jsa Bunja”]| Bjejeidns ad 'v's Odv '9'si S-E “Ju 19152 UoI '2js 30/q Bale -pIou EAne-] nN9 aunjseouoo ep j2e.ju09| VL-24 “1U Injnzelz[ AS 30Jq Sală -pns einja-] . evoden - |ni9 inydioțunw|6z'800'8zy ZU 18158] UO| 15 30|q 881E-1S8A 6Ine 18158) Uo| giejuovujiacu6e 8jejd) VEBL dui 9pz — ZI :3)813u5 NI du 0004 — 005 :815u0) N] "d'u 04:42! Inn. 15 pA[EiE 15 e1ejnojed [lgyoțidoad -pns me” ep ajajedns ed 'v'S Odv! SIA IN53UIo$ |lNgI BAIE -prou Bine "9'S na e.ejoose ap joeujuog)| junleyă "18 158 eanjei| . exoden - [nj9 Inidioțunwleg'926'1 26", 956, IRINSRULL 205 -A58A EINje] Inu0q0 620008] £e6. Gui 2 = 2i81u AN] du 06 = sp *8)8UQ] INJ BEsL8 '4'9| -d'uul IN/RIgjSg2N) js naolq |EHIBAă -IS8A BINE |] 029 ap eieya.dns ad “v'Ss Oayl JOj|IOZ 1) 135 Bine] '9'S na auejoose ep joeujuog ÎN]NIgJe5oN1 "is -pris BInye-] EDOdeN - [049 | €6'£9/'09 4864 J0|Hoz xelduic5 “piu einje-] J0|HOZ igjuaujiaou6e ejejcj ZEGL ELbi 4u '4'9) "du 068'| IEW | El-d -159 ăia] ep ejeje/dns ad 'v's Odv! [E | El-d 1821 BANJe”]| '9'S na euajoose ep Jo8ujuog| Uiga dig js -pn3 EIIE1 esoden - [alo Inidiolunw|e'828"99+ BE6+ 1EW + Ed -RIOU einje | Bue/nj9 giejuatujjeau6e ejejd S20008| 1€61, "dui 002 = ŞI :3ia1âuă “2N| du POL = 2$ :818U0) 1 98947 1u '4'9| * *d'ui ez D8qlV 118 Nd0Iq [ELIZA -1s6 eanje]| . ep ejujedns ed 'y:s Oav! Seqjy '1)s Hn50|d EHEAS AS8A EINjă '9'8 no auejoose ep ppeuog NueGAOdUgIg 1j5 2uln20l GP [In30/d |EHIEA3 -pI0U BI)5-| evoden - În19 Injdiojunpj P6'48€'Z41 £/6 ! Xegiy :1is -pns eanie”] î8u/8H giejuavujisoi6a ajejq 420008|_0es+ du Dp£ = 2 :8)818u8 N] du 00; -002 :518u0) “iN 11662 1439] 8) “du 66'zp'z 5SEIPUEXBLV 75) 115 -ps EInIe] Sp ejejasdns ed 'v'S Dav! 2.012 XB/dui09 -piou eine” i "9'S no suajoose ap joeujuon)| JOJjuoucu By "215 -iS6A Eine] . E9odeN - În19 Inidiojunj| LE VS'ziz PI8L UIPEdd '243 -13e &inje]] 810)-j gieydauujjeo46e elejq 920008|_ 626 A du 6ye -9| 2121945 AN] dul SI -EZ8 :3)3u07 N] B8zp Ju '4'9) 9 [4 £ Z L