HCL 10/2024 Cluj-Napoca adoptată

m ti e LL UI TEA taie ERE REROUAL alea CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum și însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Huedinului (tronson 1 şi 2) în sistemul integrat de cadastru și carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Huedinului (tronson 1 şi 2) în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară — proiect din iniţiativa primarului, a domnului Andrei Irimie şi a domnului Ovidiu Vaida, consilieri locali; Reţinând Referatul de aprobare nr. 26397/1 din 11.01.2024 al primarului municipiului Cluj- Napoca, nr. 10264/45 din 5.01.2024 al domnului Andrei Irimie şi nr. 10716/45 din 5.01.2024 al domnului Ovidiu Vaida, consilieri locali, în calitate de inițiatori; Analizând Raportul de specialitate nr. 27183 din 11.01.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, al Direcţiei Economice şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Huedinului (tronson 1 şi 2) în sistemul integrat de cadastru și carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 87 alin. (5), ale art. 129 alin. (2), art. 286 alin. (1) şi (4), art. 289 alin. (2) şi (3), art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor şi al judeţelor, ale art. 10 completările ulterioare, ale art. 18 lit. a), ale 76 alin. (4) din Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, ale Hotărârii nr. 61/2008 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal și a Planului Urbanistic de Detaliu pentru locuinţe colective, D+P+3E, str. Huedinului fn. şi ţinând cont de Adresa nr. 991396/2023 a Direcţiei Generale de Urbanism şi de Adresa nr. 991396 din 18.12.2023 a Serviciului Revendicări fond funciar, De 4703 și De 4700/3; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj- Napoca a unui imobil-teren, cu destinație de drum, în suprafață măsurată de 1614 mp. Art. 2. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj- Napoca a unui imobil-teren, cu destinaţie de drum, în suprafață măsurată de 263 mp. „3. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, E a imobilului cu destinaţie de drum, strada Huedinului (tronson 1), cu suprafața măsurată de 1614 mp., domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1) „Drumurile de interes local aparțin proprietății publice a unităţii administrative pe teritoriul căreia se află (...)”. Art. 4. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a imobilului cu destinaţie de drum, strada Huedinului (tronson 2), cu suprafața măsurată de 263 mp., domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1) „Drumurile de interes local aparțin proprietăţii publice a unității administrative pe teritoriul căreia se află (...)”. Art. 5. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă a imobilului cu destinaţie de drum, strada Huedinului (tronson 1), din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. Black Light S.R.L., Persoana Juridică Autorizată A.N.C.P.I., seria RO-B-J Nr. 2000/2021, ce se constituie în Anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă, a imobilului cu destinaţie de drum, strada Huedinului (tronson 2), din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. Black Light S.R.L., Persoana Juridică Autorizată A.N.C.P.I., seria RO-B-J Nr. 2000/2021, ce se constituie în Anexa 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 7. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 8. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană și spaţii verzi şi Direcţia Generală de Urbanism. Nr. 10 din 22 ianuarie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi) (8 ) BLACK BLACK LIGHT Proiect nr. 3320/2022 Decembrie 2023 î „ Documentaţie pentru primă înscriere Str. Huedinului - tronson 1, UAT Cluj Napoca “ Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; SI București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; officeoblăcktight.ro alee office oblacktight.ro www.blacklight.ro BL-5.5.3.-PS.01 ANEXA NR. 1.31 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ NAPOCA „| Nr. de înregistrare .. CERERE DE RECEPŢIE ŞI ÎNSCRIERE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA, cu sediul in mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 3, identificată prin cod fiscal 4305857, împuternicesc persoana fizică/ juridică S. C. BLACK LIGHT S. R. L., pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI şi vă rog să dispuneţi: |. OBIECTUL RECEPŢIEI: X - prima înscriere D - actualizare informaţii cadastrale: L- înscriere/ radiere construcţii D- modificarea limitei de proprietate [i - modificarea suprafeţei imobilului DO - actualizare categorii de folosinţă /destinaţii D - repoziţionare O - alte informaţii tehnice cu privire la imobil D- documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT D- documentaţie de atribuire număr cadastral O - documentaţie pentru dezlipire/alipire teren D- documentaţie de prima înregistrare Ul 0 - documentaţie pentru apartamentare DO - documentaţie pentru dezlipire/alipire Ul - documentaţie pentru reapartamentare - documentaţie pentru mansardare - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate O - documentaţie pentru reconstituirea cărţii funciare pierdute, distruse sau sustrase II. OBIECTUL ÎNSCRIERII: X- intabularea * ... [1- înscrierea provizor [I- notarea *** .. [I- radierea **** ..... IMOBILUL: UAT CLUJ - NAPOCA [3] Q a Strada Ss ai Nr. CF/ Localitate (Tarla) (Parcelă) Bloc Scara Etaj | Ap. Nr. cad (IE) CLUJ - NAPOCA HUEDINULUI Tronson 1 ACTUL JURIDIC: - carejustifică cererea: ................ - originalul sau copia legalizată a înscrisurilor certificate în condiţiile Legii se păstrează permanent de către: solicitant/depenent Solicit comunicarea răspunsului: prin-peștă/la-sediul-bireuluiteriterial/online prin Sistemul Integrat de Cadastru și Carte Funciară — eterra Semnătura proprietarului Semnătura şi ştampila BEZNOSZKA . Pisi sianeaty MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA SC BLACK LIGHT SRL free pei . LOREDANA P%E20220622 155223 Serviciu achitat cu chitanţa nr. . ***** Data Suma Cod serviciu 211 + Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitaţie, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. Act sub condiţie suspensivă, act sub condiţie rezolutorie sau cu termen, hotărâre judecătorească care nu a rămas definitivă. Incapacitate, locaţiunea, preemţiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar şi asigurator, schimbarea rangului ipotecii, acţiuni în justiţie asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale .. etc. ++ Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. NOTĂ: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidenţele de cadastru şi carte funciară şi pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor sau altor autorităţi publice, în condițiile legii. În acest sens vă informăm şi vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. în exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date, dar şi pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecţia datelor cu caracter personal vă puteţi adresa responsabilului cu protecţia datelor, la adresa cjQancpi.ro, formulând o cerere scrisă, datată şi semnată sau la telefon: 0264/431666 | | | ANEXA NR. 1.32 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA DECLARAŢIE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, cu sediul in mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 3, identificată prin cod fiscal 4305857, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar al imobilului situat în intravilan loc. Cluj Napoca, str. Huedinului — tronson 1, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: [X] am indicat persoanei autorizate limitele şi vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; [X] am fost informat(ă) şi solicit înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de 1614 mp, comunicată de persoana autorizată; [ ] am fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziţionarea incertă a imobilului şi a consecinţelor ce decurg din acest lucru; [ ] am adus la cunoştiinţa tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menţionate, aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI; [X] imobilul nu se află în litigiu; [ ] titularii drepturilor reale asupra imobilelor vecine, ................ „ au fost convocați şi nu s-au prezentat la convocare. Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei autorizate S.C. BLACK LIGHT S.R.L. /autorizaţie categoria | serie RO-B-] nr. 2000/2021 a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate Hotărâre de Consiliu Local, în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsurătoare. Data: Proprietar Semnătura şi ştampila BEZNOSZKA so zona cununa aaa LOREDANA.--9208;20220822 (semnătură) (persoană autorizată) NOTĂ: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidenţele de cadastru şi carte funciară şi pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor sau altor autorităţi publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm şi vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter persona! şi privind libera circulaţie a acestor date, dar şi pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecţia datelor cu caracter personal vă puteţi adresa responsabilului cu protecţia datelor, la adresa tmQancpi.ro, formulând o cerere scrisă, datată şi semnată sau la telefon: 0264/431666. RI BLACK LIGHT truzted ainca 1952 Foaie de capăt Proiect nr. 3320/2022 „ Documentaţie pentru primă înscriere str. Huedinului - tronson 1, UAT Cluj Napoca “ Beneficiar: PRIMĂRIA CLUJ NAPOCA Întocmit: Manager: S.C. Black Light S.R.L. Timişoara, str. Virtuţii nr. 1 ing. Birlă Gigi-Aureliu Decembrie 2023 Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; București, str. Piața Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; officeoblacklight.ro www.blacklight.ro BL-5.5.3.-PS.01 (8) BLACK LIGHT, Colectiv de elaborare Şef proiect: ing. Daniel Mircea ACHIM întocmit: ing. Loredana BEZNOSZKA Desenat: ing. Loredana BEZNOSZKA Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; office Oblackiight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; wuww.blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 _ B) BLACK LIGHT truzted since 952 Borderou de piese scrise şi desenate Piese scrise 1. Foaie de capăt 2. Colectiv de elaborare | i 3. Borderou de piese scrise şi desenate 4. Memoriu tehnic | 5. Inventar de coordonate 6. Calculul suprafeţelor B. Piese desenate 1. Anexa 16-— Plan de amplasament și delimitare a imobilului Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; office Oblacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www.blacklight.ro Bucureşti, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 (8) BLACK LIGHT MEMORIU TEHNIC Adresa imobilului/zona în care se desfășoară lucrarea: Imobilul este situat în intravilan Mun. Cluj Napoca — str. Huedinului - tronson 1. Tipul lucrarii: primă înscriere str. Huedinului - tronson 1, UAT Cluj Napoca. Suprafaţa planului supus recepţiei: imobilul supus recepției în prezenta documentaţie de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru, are o suprafață măsurată de 1614 mp. Scurtă prezentare a scopului întocmirii lucrării și/sau a situaţiei tehnice și juridice/istoricul: Scopul prezentei documentaţii este prima înscriere a terenului în suprafaţă de 1614 mp — teren pentru strada Huedinului — tronson 1, în baza HCL, care urmează a fi înscris în carte funciară nouă, conform situaţei actuale şi reale din teren. Operaţiunea de primă înscriere a suprafeţei de 1614 mp — teren pentru strada Huedinului — tronson 1, se va face în baza identificării cadastrale cu drum de exploatare De 4703 și 4700/3. Descrierea generală a operaţiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea și identificarea imobilului: Imobilul studiat este situat în intravilanul mun. Cluj Napoca - teren pentru drum strada Huedinului — tronson 1. La teren, în urma indicării amplasamentului de către proprietar, s-a procedat la executarea măsurătorilor. În urma măsurătorilor executate la teren, a rezultat planul de situaţie scara 1:1000. La stabilirea limitei străzii s-a verificat corespondenţa cu realitatea din teren, respectând împrejmuirile imobilelor vecine. Identificarea limitei imobilului în cauză, supus operaţiunii de primă înscriere, a avut la bază planul parcelar de carte funciară cu numerotarea topografică, Plan CF 1912 Cluj-Napoca. A fost studiată baza de date e-terra pentru verificarea suprapunerilor cu alte imobile învecinate și s-a constatat că, limita prezentată în documentaţia prezentă, nu se suprapune cu imobilele din vecinătate. Împrejmuirea parţială a imobilului este materializată între punctele de contur astfel: - 1-2 — neîmprejmuit (gard retras) - 2-3-4 — împrejmuit cu gard plasă sârmă/metalic - 4-5 — împrejmuit cu gard metalic și fundaţie/soclu de beton - 5-6-7-8 — neîmprejmuit (gard retras) - 8-9-...-18-19 — neîmprejmuit - 19-20-...-24-25 — împrejmuit cu gard metalic și fundaţie/soclu de beton - 25-26-...-29-30 — neîmprejmuit (gard retras) - 30-31-32-33 — împrejmuit cu gard plasă sârmă/metalic - 33-34 — neîmprejmuit (stradă) - 34-35-...-44-45 — împrejmuit cu gard metalic și fundaţie/soclu de beton - 45-46-47 — neîmprejmuit (gard retras) - 47-48-49 — neîmprejmuit - 49-50-...-54-55 — împrejmuit cu gard lemn - 55-56-57-58 — neîmprejmuit - 58-1 — împrejmuit cu gard plasă sârmă/metalic Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; office O blacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www.blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 | (8 ) BLACK LIGHT Operaţiuni de specialitate realizate: Detaliile prezentate în planul de situaţie au fost recoltate în teren prin tehnologia GPS metoda RTK și prin măsurători efectuate cu staţia totală. - Sistemul GPS folosit este Geomax Zenit 35. - Stația totală folosită este Leica TPS 1205. Pentru recoltarea punctelor de detaliu s-a creat o reţea de puncte de sprijin GPS (metoda GPS RTK, precizie 1-2 cm / punct determinat) cu ajutorul cărora s-au ridicat apoi punctele de detaliu folosind stația totală Leica TPS 1205. Gradul de detaliere: planul de situaţie a fost elaborat la scara 1:1000, iar numărul punctelor radiate a fost conform scopului lucrării, fiind o zonă deschisă — drum/stradă. A fost folosită Stația Permanentă GNSS Rompos — Cluj, având urmatoarele coordonate elipsoidale: i Nume punct (vechi) B L H Staţia Permanentă GNSS Rompos - Cluj 46*46'21.13804"N | 23*37'29.26969" E 395.244 - Punctele determinate în sistem WGS 84, au fost transformate în coordonate STEREO - 70 prin programul TRANSDAT Versiunea 4.04, implementat oficial de A.N.C.P.I Bucureşti. Datele culese din teren au fost descarcate cu software de specialitate Leica Geo Office Combined şi prelucrate i cu programe de post-procesare, date care au fost exportate în fişiere ASCII și RINEX, care au fost folosite la | întocmirea documentaţiei şi efectuarea verificărilor. Datele introduse în calculator au fost prelucrate cu ajutorul programelor specifice de lucru (AUTOCAD); S-a întocmit planul de situaţie la scara 1:1000 cu toate elementele culese de pe teren şi s-au făcut verificările de rigoare pentru acest gen de lucrări; Formatul datelor predate: Ridicarea topografică se va preda în format AutoCA [...]