HCL 151/2024 Ciurea adoptată

ROMANIA JUDETUL IASI COMUNA CIUREA CONSILIUL LOCAL HOTARAREA nr. 151 din 19.12.2024 Privind aprobarea si insusirea pretului propus de Expertul evaluator SC GMT- EVALUARI SI CONSULTANTA SRL - autorizat ANEVAR, cu privire la achizitia a unui bun imobil (spatiu comercial) amplasat in satul Lunca Cetatuii, bl. 77A, sc.B, parter, comuna Ciurea, judetul Iasi Consiliul local al comunei Ciurea, judetul Iasi, intrunit in sedinta ordinara de astazi data de mai sus, convocata prin Dispozitia primarului nr. 998 din 12.12.2024; Avand in vedere aprobarea unanim exprimata de membrii Consiliului local Ciurea cu privire la suplimentarea ordinei de zi a sedintei cu acest proiect de hotarare, ale caror discutii nu pot fi amanate pentru o sedinta ulterioara ; Avand in vedere Referatul de aprobare, inregistrat sub nr. 512 din 17.12.2024, intocmit de catre primarul comunei Ciurea, prin care solicita initierea unui proiect de hotarare prin care sa se insuseasca pretul propus de Expertul evaluator autorizat ANEVAR, cu privire la achizitia unui bun imobil - spatiu comercial, in suprafata de 146 mp, amplasat in satul Lunca Cetatuii, bl. 77A, sc. B, parter, identificat cadastral cu nr. 60534-C1-U5 si inscris in Cartea funciara nr, 60534-C1-U5 a comunei Ciurea, judetul Iasi ; Avand in vedere prevederile Hotararii Consiliului Local Ciurea nr. 126 din 12.11.2024 prin care s-a aprobat demararea procedurilor de achizitionare a spatiului comercial mai sus mentionat; Avand in vedere Raportul compartimentului de resort, inregistrat sub nr. 513 din 17.12.2024, intocmit de catre doamna Dorobat Elena Catalina numita in functia publica de consilier in cadrul Compartimentului de urbanism, cadastru si amenajarea teritoriului din Primaria comunei Ciurea; Avand in vedere Proiectul de hotarare intocmit în acest sens si inregistrat sub nr. 151 din 17.12.2024; Avand in vedere Raportul de evaluare intocmit de catre SC GMT — EVALUARI SI CONSULTANTA SRL, reprezentat prin domnul Munteanu Paul-lulian, posesor legitimatie nr. 18476/2024, Expert evaluator autorizat ANEVAR, intocmit in conditiile legii si inregistrat sub nr. 670 din 12.12.2024; Avand in vedere prevederile Legii 24/2000 cu modificarile si completarile ulterioare, privind tehnica legislativa; Avand in vedere prevederile Legii nr. 52/2003, cu modificarile si completarile ulterioare, privind transparenta decizionala in administratia publica; Avand in vedere prevederile art. 139 alin. 2 lit b), coroborat cu prevederile alin. 4 lit d) ale aceluiasi articol din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, completata. si modificata; In temeiul art. 196 alin 1 lit a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, adopta prezenta HOTARARE Art.1. Se aproba si se insuseste Raportul de evaluare intocmit de Expertul evaluator autorizat ANEVAR, cu privire la achizitia unui bun imobil - spatiu comercial, in suprafata de 146 mp, amplasat in satul Lunca Cetatuii, bl. 77A, sc. B, parter, identificat cadastral cu nr. 60534-C1-U$ si inscris in Cartea funciara nr. 60534-C1-U5 a comunei Ciurea, judetul lasi, raport ce a fost intocmit de catre SC GMT-EVALUARI SI CONSULTANTA SRL si inregistrat sub nr. 670 din 12.12.2024. Art.2. Se aproba pretul propus de catre expertul evaluator, respectiv valoarea de - 367.971 Iei, echivalentul a 174.400. ( valoarea euro la data evaluarii este de 4,9769 lei). Art.3. Se aproba initierea procedurii de cumparare, prin negociere directa, in conditiile legii, de catre comuna Ciurea prin primarul comunei Ciurea, a bunului imobil - Spatiu comercial, in suprafata de 146 mp, amplasat in satul Lunca Cetatuii, bl. 77A, sc.B, parter, identificat cadastral cu nr. 60534-C1-U5 si inscris în Cartea funciara nr. 60534- C1-US a comunei Ciurea, judetul Iasi, in vederea amenajarii acestuia pentru a fi pus la dispozitie Gradinitei cu Program Normal Lunca Cetatuii, in scopul organizarii a doua grupe de gradinita. Art.4. Pretul de cumparare se va stabili prin negociere intre parti si nu va putea depasi valoarea rezultata din raportul de evaluare, respectiv cel inscris la art.2 din prezenta hotarare. Comisia de negociere ce va fi nominalizata prin dispozitia primarului va incheia un proces-verbal privind rezultatele negocierii, urmand a fi adus la cunostinta Consiliului local Ciurea in vederea aprobarii. Ulterior se va proceda la incheierea contractului de Vanzare-cumparare, in forma autentica, la un birou notarial, Art.5. Primarul comunei Ciurea va duce la indeplinire prevederile prezentei hotarari. Art.6. Secretarul general al comunei Ciurea va comunica copie dupa prezenta Institutiei Prefectului Judetul Iasi, pentru controlul legalitatii actelor, primarului comunei Ciurea, notarului public si o va aduce la cunostinta tuturor persoanelor interesate prin afisare in locurile special amenajate. Contrasemneaza pent; legalitate, SECRETAR GE L, HUTANU MO! ICA 1. CARTUȘ NECESAR DE INSERAT PE HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL, DUPĂ SEMNĂTURA PREȘEDINTELUI DE ȘEDINȚĂ ȘI CEA A SECRETARULUI GENERAL AL COMUNEI CIUREA PROCEDURĂ OBLIGATORIE ULTERIOARĂ ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL AL COMUNEI CIUREA NR. 151/19.12.2024 Semnătura persoanei Nr OPERAȚIUNI EFECTUATE za responsabile să Ă efectueze procedura 0 1 2 x papii PE 4 Adoptarea hotărârii ) s-a făcut cu majoritate 19.12.2024 CI simplă X absolută CI calificată 2 | Comunicarea către primar?) 20.12.2024 3_| Comunicarea către prefectul judeţului?) 20.12.2024 4_| Aducerea la cunoştinţa publică)'5) 20.12.2024 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter - individual%)'5) g | Hotărârea devine obligatorie?) sau produce efecte 20.12.2024 juridice”), după caz Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: 1) Art. 139 alin. (1): "În exercitarea atribuțiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie." 2) Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3) Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării ... 4) Art. 197 alin. (4): "Hotărârile . . . se aduc la cunoştinţa publică și se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor . . . cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." 6) Art. 198 alin. (1): "Hotărârile .. . cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică." 7) Art, 199 alin. (2): "Hotărârile .. . cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează."