HCL 75/2021 Chitila adoptată

CERT SYSTEMS JUDEȚUL ILFOV A M G ” 0, : PRIMĂRIA ORAŞULUI CHITILA ** 0930400560:SR ENIS0 9001-14001:2015 ay Str. on Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Oprimariachitila.ro ROMÂNIA HOTĂRÂREA nr.75 din data 30.08.2021 privind aprobarea închirierii temporare, fără licitaţie publică a terenului cu destinaţia grădină, situată pe str. Rudeni nr.53, teren aparținând domeniului public al orașului Chitila CONSILUL LOCAL al orașului Chitila, judeţul Ilfov, Având în vedere - Cererea nr.19932/17.06.2021 - raportul de Specialitate întocmit de Şef Birou Cadastru și Registru Agricol şi referatul de aprobare al Primarului orașului Chitila nr. 27731/26.08.2021 privind închirierea temporară fără licitaţie publică a unui teren cu destinaţia grădină, situat pe Şos. Banatului nr. 2 bis, teren aparţinând domeniului public al orașului Chitila; avizul Comisiei de specialitate nr.1 "COMISIA PENTRU PROGRAME DE DEZVOLTARE ECONOMICO -SOCIALĂ, BUGET - FINANȚE, ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT AL ORAŞULUI , AGRICULTURĂ, GOSPODĂRIE ORAŞENESCĂ, PROTECȚIA MEDIULUI, SERVICII ŞI COMERŢ” şi nr. 3 "CONSILIUL LOCAL COMISIA PENTRU ADMINISTRAȚIA PUBLICĂ LOCALĂ, JURIDICĂ, APĂRAREA ORDINII ȘI LINIȘTII PUBLICE A DREPTULURILOR CETĂȚENILOR” - dispoziţiile art.26 alin.2 şi art.27 alin.2 din OUG 40/1999; - dispoziţiile art. 463 alin.2 din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal; - dispoziţiile art.129 alin. (2) lit. b) din Ordonanţa de urgență nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, referitoare la atribuţiile Consiliului Local privind dezvoltarea economico- socială și de mediu a comunei, oraşului sau municipiului - prevederile art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică locală; - Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată; - Prevederile art.139 alin. (2) şi art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; În temeiul art.139 alin.1 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ HOTĂRĂȘTE: CERT SYSTEMS JUDEŢUL ILFOV A M G ” ÎN PRIMĂRIA ORAŞULUI CHITILA 9 0930400560-SR EN ISO 900-400 :2085 Str. Lon Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Oprimariachitila.ro ROMÂNIA Art. 1. Se aprobă închirierea temporară, fără licitaţie publică a terenului cu destinaţia grădină, situat pe Str. Rudeni nr.53, conform contract de închiriere Anexa 1 la prezenta hotărâre, teren aparţinând domeniului public al orașului Chitila, astfel : crt Nume si prenume Adresa Suprafata |. —_ Str. Rudeni, nr.53 185,33 mp. Art. 2. Închirierea se va face pe o perioadă de 2 ani, iar chiria lunară va fi stabilită prin aplicarea coeficientului de 2,5 la valoarea de 0,03 lei/mp, conform dispoziţiilor OUG nr. 40/1999. Art. 3. Primarul orașului Chitila va duce la îndeplinire prevederile prexentei hotărâri. Art. 4. Prezenta hotărâre se aduce la cunoștință publică prin afişare la sediu şi pe site-ul Primăriei Chitila şi se transmite către: - Primarul UAT Chitila - Direcţiei economic - Persoanelor menţionate la Art.] - Instituţia Prefectului Judeţului Ilfov PREȘEDINTE, Dumitru [onuț Consepihează Secretar ral, Livia Cristină Șinlion CERT SYSTEMS AMG-OL (93040(560-SR EN 150 9001-44006:1015 ROMÂNIA JUDEŢUL ILFOV PRIMĂRIA ORAȘULUI CHITILA Str. lon Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Oprimariachitila.ro COTRACT DE ÎNCHIRIERE L. PĂRȚILE CONTRACTANTE Prezentul contract s-a încheiat între: „ UAT ORAȘ CHTILA, cu sediul în oraș Chitila, jud. Ilfov, str. lon Olteanu, nr.6, CIF 4420848, cont RO92TREZ4222300530XXXX prin reprezentant legal, Oprea Emilian — Primar, în calitate de LOCATOR, pe de o parte, şi legitimat cu În calitate de LOCATARI pe de altă parte, Având în vedere - Contractul de vânzare-cumpărare nr..eaeeeeee eee eeeeeaazaace - Dispoziţiile art.26 și art.27 din O.U.G. 40/1999, - Dispoziţiile art.463 alin.2 din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal s-a încheiat prezentul contract de închiriere N. OBIECTUL CONTRACTULUI ART.1. Primul în calitate de LOCATOR, închiriază, iar al doilea în calitate de LOCATAR, ia cu chirie suprafaţa de teren cu destinaţia Ygrădini” în suprafață CERT SYSTEMS ROMÂNIA JUDEȚUL ILFOV A A M G. (A PRIMĂRIA ORAŞULUI CHITILA 0004005608 0 0-4. Str. lon Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Qprimariachitila.ro în Chitila, jud. Ilfov, Predarea-primirea suprafeţei închiriate, este consemnată în procesul-verbal care face parte integrantă din prezentul contract. II. TERMENUL ART.2. Termenul închirierii este de 2 ani, cu începere de la data procesului-verbal menţionat la ART.I din prezentul contract, cu posibilitatea prelungirii prin încheierea unui act adiţional la acest contract, cu cel puţin 15 zile înainte de expirarea termenului. IV. PREŢUL ȘI PLATA CHIRIEI ART.3. Chiria lunară calculată în conformitate cu dispoziţiile O.U.G. nr.40/1999 și Anexa 1 a O.U.G. nr.40/1999, pentru folosirea suprafeţei de teren închiriată care face obiectul prezentului contract, este de... Valoarea chiriei va fi actualizată cu rata inflaţiei, în condiţiile legii. Chiriașul datorează și taxa pentru terenul închiriat în conformitate cu prevederile art.463 al.2 din Legea 227/2015. ART.4. Plata chiriei se face lunar în numerar, la casieria proprietarului sau cu ordin de plată în primele zece zile ale lunii pentru care se face plata. ART.5. Chiria prevăzută în contract se va recalcula ori de câte ori este rezultatul unei erori. Dacă eroarea provine din măsurarea suprafeței închiriate, chiriașul este obligat să plătească întreaga diferență pentru trecut, cu majorările legale în vigoare. ART.6. Neplata chiriei la termenele stabilite conform prevederilor ART.3-5 (inclusiv) din prezentul contract, autorizează pe locator să înceapă majorările legale în vigoare. V. OBLIGAȚIILE LOCATORULUI ART.7. Să predea locatarului terenul prevăzut la ART.1 în stare corespunzătoare folosinţei pentru care a fost închiriat. Ă CERT SYSTEMS ROMÂNIA JUDEŢUL ILFOV Ț) A M G i O£, PRIMĂRIA ORAȘULUI CHITILA Xe GDOBOSRE O 0 atat Str. lon Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Oprimaria chitila.ro VI. OBLIGAȚIILE LOCATARULUI ART.8. Să se supună controalelor efectuate de locator şi/sau de organele abilitate de lege, privind modul în care locatarul respectă obiectul contractului, precum și normele de protecţie a mediului. ART.9. Să folosească bunurile închiriate care fac obiectul prezentului contract, potrivit destinaţiei acestora, respectiv grădini. ART.10. Să plătească chiria lunară stabilită, în cuantumul și la termenele prevăzute la ART.3-5 (inclusiv) şi/sau majorările în condiţiile prevăzute la ART.6 din prezentul contract. ART.11. Să execute la timp și în bune condiţii lucrările de întreţinere ce-i revin unui chiriaş, potrivit legii. ART.12. Să nu efectueze nici o investiţie fără acordul scris, solicitat locatorului cu cel puţin 15 zile înaintea executării acestora. ART.13. Să nu introducă sau să nu depoziteze pe terenul închiriat orice materii prime sau materiale interzise de lege. ART.14. Să nu subînchirieze în tot sau în parte bunurile care fac obiectul prezentului contract sau să le cesioneze unui terţ, ori să le constituie garanție în caz de faliment sau angajări de credite. ART.15. Să comunice locatorului suprafața de teren pe care îl eliberează, cu cel puţin 20 de zile calendaristice înainte de data eliberării, pe care îl va preda locatorului în stare cde folosință și curăţenie, ţinându-se seama de starea în care acestea au fost preluate. ART.16. La expirarea contractului, să restituie terenul, în starea în care I-a primit, chiriaşul fiind considerat că I-a primit în stare corespunzătoare folosinţei acestuia. CERT SYSTEMS JUDEŢUL ILFOV A M G ” O, PRIMĂRIA ORAŞULUI CHITILA îe LMAIGUR ENI IMA Str. lon Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Aprimariachitila.ro ROMÂNIA VII. ALTE CLAUZE ART.17. La încetarea raporturilor contractuale, se va încheia un act juridic care să reglementeze modul de stingere a tuturor obligaţiilor între părți. VIII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ ART.18. Prezentul contract are puterea de lege pentru părşile contractante. ART.19. Neexecutarea sau încălcarea culpabilă de către chiriaş a următoarelor obligaţii contractuale este sancționată cu reziliereade plin drept a contractului şi plata de daune: a) Neplata de către chiriaş a chiriei stabilite şi/sau a utilităţilor, b) Încălcarea obligaţiilorprevăzute la ART.8-16. ART.20. Rezilierea contractului se va comunica în scris celeilalte părţi, cu 15 zile înainte. Termenul de 15 zile decurge de la data oficiului poştal, aplicată pe scrisoarea care notifică rezilierea. , Dacă rezilierea se va face din culpa uneia dintre părţi, cealaltă parte este îndreptățită să supună litigiului născut, soluționării instanţei judecătoreşti de drept comun, care va stabili cheltuielile plătitede cealaltă parte, ca urmare a rezilierii contractului. ART.21. Forța majoră, așa cum este definită în Codul Civil, apără de răspundere partea care o invocă, cu condiţia ca aceasta să anunţe în scris, în termen de 5 zile cealaltă mparte, despre apariţia şi încetarea forţei majore. ART.22. Dispoziţiile legale ulterioare, care eventual vor fi în contradicţie cu prevederile prezentului contract, vor modifica de drept prevederile sale. IX. DISPOZIŢII FINALE ART.23. Anexele fac parte integrantă din prezentului contract. ART.24. Prezentul contract constituie instrument juridic probatoriu pentru soluționarea eventualelor litigii dintre părţile contractante. CERT SYSTEMS JUDEŢUL ILFOV A M G ” 0[, PRIMĂRIA ORAŞULUI CHITILA 9 0030400560:SR EN ISO 900-14006:2015 Str. on Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Aprimariachitila.ro ROMÂNIA ART.25. Prezentul contract s-a încheiat în două exemplare, semnate de reprezentanţii legali ai părţilor contractante, câte unul pentru fiecare parte, ambele având aceeași forță juridică. Incheiat astăzi... eee „ în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractantă, ambele cu valoare de original. LOCATOR LOCATAR UAT ORAȘ CHITILA Primar, Emilian Oprea Secretar General, Livia Cristina Simion Director Direcţia Economic, Soare Simona Gabriela Şef Serviciu Impozite şi Taxe, Viorel Huidici CERT SYSTEMS JUDEŢUL ILFOV A M G. (, (, PRIMĂRIA ORAȘULUI CHITILA pm (000660 SREN 50006 Mt ] Str. lon Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 4 www.primariachitila.ro; primar(Aprimariachitila.ro ROMÂNIA PROCES VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE, pentru teren situat în oraş Chitila, jud.Ilfov, Str.cceeeenneeeeeeeeeee ee Men eneneeeenee Încheiat astăzi 1. UAT ORAŞ CHITILA, cu sediul în oraș Chitila, jud. Ilfov, str. Ion Olteanu, nr.6, CIF 4420648, CONlieacaeanare seaca nea aazia prin reprezentant legal Oprea Emilian- Primar, în calitate de LOCATAR, pe de o parte, şi PRR domiciliat în Chitila, În calitate de LOCATARI, Am procedat primul la predarea şi secundul la primirea terenului în suprafaţă de situat în oraș Chitila, jud. Ilfov, str. nr obiectul contractului de închiriere nr NP, ASI „teren care face Drept pentru care am încheiat prezentul proces-verbal în 2 (două) exemplare. Am predat, Am primit, LOCATOR LOCATAR UAT ORAȘ CHITILA Primar, Emilian Oprea Secretar General, Livia Cristina Simion Director Direcţia Economic, Simona Gabriela Soare Şef Serviciu Impozite şi Taxe, Viorel Huidici