HCL 74/2021 Chitila adoptată

A CERT SYSTEMS ROMÂNIA %9 JUDEŢUL ILFOV AM G.- 0, PRIMĂRIA ORAŞULUI CHITILA 09304U0560-R EM ISO $0t-4006t5 Str. lon Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Aprimariachitila.ro HOTĂRÂREA nr.74 din data 30.08.2021 privind aprobarea închirierii temporare, fără licitaţie publică, a unor terenuri cu destinaţia grădini, situate pe Şoseaua Banatului, teren aparținând domeniului public al orașului Chitila CONSILUL LOCAL al orașului Chitila, judeţul Ilfov, Având în vedere - cererile nr.19199/21.06.2021, 19200/2 1.06.2021, 18932/09.06.2021, 19120/10.06.2021, 19742/16.06.2021, 19877/17.06.2021, 19408/14.06.2021, 19317/14.06.2021, 19599/15.06.2021, 19784/16.06.2021, 19819/16.06.2021, 19558/15.06.2021 - raporiul de Specialitate întocmit de Şef Birou Cadastru şi Registru Agricol și referatul de aprobare al Primarului oraşului Chitila nr. 27358/23.08.2021 privind închirierea temporară fără licitaţie publică a unui teren cu destinaţia grădină, situat pe Şos. Banatului nr. 2 bis, teren aparținând domeniului public al orașului Chitila; - avizul Comisiei de specialitate nr.l "COMISIA PENTRU PROGRAME DE DEZVOLTARE ECONOMICO -SOCIALĂ, BUGET - FINANŢE, ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT AL ORAŞULUI AGRICULTURĂ, GOSPODĂRIE ORAŞENESCĂ, PROTECȚIA MEDIULUI, SERVICII ŞI COMERȚ” şi nr. 3 "CONSILIUL LOCAL COMISIA PENTRU ADMINISTRAȚIA PUBLICĂ LOCALĂ, JURIDICĂ, APĂRAREA ORDINII ȘI LINIŞTII PUBLICE A DREPTULURILOR CETĂȚENILOR” - dispoziţiile art.26 alin.2 și art.27 alin.2 din OUG 40/1999; - dispoziţiile art. 463 alin.2 din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal; - dispoziţiile art.129 alin. (2) lit. b) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, referitoare la atribuţiile Consiliului Local privind dezvoltarea economico-socială şi de mediu a comunei, orașului sau municipiului - prevederile art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică locală; - Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată; - Prevederile art.139 alin. (2) și art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; ) În temeiul art.139 alin.1 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ HOTĂRĂȘTE: _ | CERT SYSTEMS ROMÂNIA L UL) JUDEȚUL ILFOV a A M G 0[, PRIMĂRIA ORAŞULUI CHITILA 9 O3OMO0G60:SR ENISO s-o Str. lon Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Aprimariachitila.ro Art. 1. Se aprobă închirierea temporară, fără licitaţie publică, a unor terenuri cu destinaţia grădini, situate pe Sos. Banatului nr. 2 bis, conform contract de închiriere Anexa 1 la prezenta hotărâre, după cum urmează: RE Nume si prenume Adresa Suprafata 1 O Șos. Banatului nr.2 bis B1.8 parter, 26 1 III Ap5 mp. 2. i Şos. Banatului nr.2 bis B1.8 Ap.] 4l mp. | Şos. Banatului nr.2 bis, B1.10, Et. 3. , 48 mp. A] Ap.6, sc.] 4, D Şos. Banatului nr.2 bis, Bl.10 Ap.l, 32 mp. parter 5. SEEN scunzi 2bis,Bl9Apl 55 mp. O, | ses banatului nr2 bis, BI.8 Ap, 6. ] parter 49 mp. Ă INRE | sos. Panatului Nr2 bis, BL.10, Ap. 59 DI A„parter m Şos.Banatului nr.2 bis, Bl.10 sc.l, 9.| III Carter APIA 47mp. 9. a...) Şos.Banatului nr.2 bis, Bl.8, Ap4, 53 mp. parter Șos.Banatului nr.2 bis, B1.7, etaj PP, 10.. | TI mp. WI, 5 Șos.Banatului nr.2 bis, BI7, Ap3, | eg pe parter p. | Şos.Banatului nr.2 bis, B1.9 Ap2, 70 mp. parter CERT SYSTEMS JUDEȚUL ILFOV A M G ” (XA PRIMĂRIA ORAȘULUI CHITILA O040405R EN 50 0-05 Str. lon Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Aprimariachitila.ro ROMÂNIA Art. 2. Închirierea se va face pe o perioadă de 2 ani, iar chiria lunară va fi stabilită prin aplicarea coeficientului de 2,5 la valoarea de 0,03 lei/mp, conform dispoziţiilor OUG nr. 40/1999. Art. 3. Primarul orașului Chitila şi direcţiile de specialitate vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 4. Prezenta hotărâre se aduce la cunoștință publică prin afişare la sediu şi pe site-ul Primăriei Chitila și se transmite către: Primarul UAT Chitila Directiei economic Persoanelor mentionate la Art.] Instituţia Prefectului Judeţului Ilfov PREȘEDINTE, Dumitru“YOnjuţ Consemnează Secretar General, Livia Cristina Sin Ă Pa CERT SYSTEMS ROMÂNIA : L) JUDEŢUL ILFOV + AMG-L PRIMĂRIA ORAŞULUI CHITILA VW rvolt0 REA SOS tal Str. Ion Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Aprimariachitila.ro ăp Tue dee ANEXĂ LA HCL COTRACT DE ÎNCHIRIERE L. PĂRŢILE CONTRACTANTE Prezentul contract s-a încheiat între: „ UAT ORAȘ CHTILA, cu sediul în oraș Chitila, jud. Ilfov, str. lon Olteanu, nr.6, CIF 4420848, cont RO92TREZ4222300530XXXX prin reprezentant legal, Oprea Emilian — Primar, în calitate de LOCATOR, pe de o parte, şi DI NE RIN RI domiciliat în Chitila, PRD a N IRI ae PI e) PERON D RI +) PORIRIR II To RRRRRIRR cu CI, seria......... , DE ae aaae 3 PRO R RI DEEOIR DRNR RI D NE I PRR domiciliat în a mat PI || RR) ARIEI et legitimat cu CI seria.......... = În calitate de LOCATARI pe de altă parte, Având în vedere - Contractul de vânzare-cumpărare nr... nnaneeeeneeaceace - Dispoziţiile art.26 și art.27 din O.U.G. 40/1999, - Dispoziţiile art.463 alin.2 din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal s-a încheiat prezentul contract de închiriere NI. OBIECTUL CONTRACTULUI ART.1. Primul în calitate de LOCATOR, închiriază, iar al doilea în calitate de LOCATAR, ia cu chirie suprafața de teren cu destinaţia ”grădini” în suprafață = CERT SYSTEMS ROMÂNIA Y JUDEȚUL ILFOV A M G. (, (, PRIMĂRIA ORAŞULUI CHITILA (3DAI05e0 SR ISO so 40920%5 Str. Ion Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Oprimariachitila.ro situată în Chitila, jud. Ilfov, str... Predarea-primirea suprafeţei închiriate, este consemnată în procesul-verbal care face parte integrantă din prezentul contract. III. TERMENUL ART2. Termenul închirierii este de 2 ani, cu începere de la data procesului-verbal menţionat la ART.1 din prezentul contract, cu posibilitatea prelungirii prin încheierea unui act adițional la acest contract, cu cel puţin 15 zile înainte de expirarea termenului. IV. PRETUL ȘI PLATA CHIRIEI ART.3. Chiria lunară calculată în conformitate cu dispoziţiile O.U.G. nr.40/1999 şi Anexa 1 a O.U.G. nr.40/1999, pentru folosirea suprafeţei de teren închiriată care face obiectul prezentului contract, este de ali Valoarea chiriei va fi actualizată cu rata inflației, în condiţiile legii. Chiriașul datorează și taxa pentru terenul închiriat în conformitate cu prevederile art.463 al.2 din Legea 227/2015. ART.4. Plata chiriei se face lunar în numerar, la casieria proprietarului sau cu ordin de plată în primele zece zile ale lunii pentru care se face plata. ART.5. Chiria prevăzută în contract se va recalcula ori de câte ori este rezultatul unei erori. Dacă eroarea provine din măsurarea suprafeţei închiriate, chiriaşul este obligat să plătească întreaga diferență pentru trecut, cu majorările legale în vigoare. ART.6. Neplata chiriei la termenele stabilite conform prevederilor ART.3-5 (inclusiv) din prezentul contract, autorizează pe locator să înceapă majorările legale în vigoare. V. OBLIGAŢIILE LOCATORULUI ART.7. Să predea locatarului terenul prevăzut la ART.1 în stare corespunzătoare folosinţei pentru care a fost închiriat. A CERT SYSTEMS ROMÂNIA 0 JUDEŢUL ILFOV A M G.- 0, PRIMĂRIA ORAŞULUI CHITILA „0900400560 SR EN IS 9006-40 Str. lon Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Aprimariachitila.ro VI. OBLIGAȚIILE LOCATARULUI ART.8. Să se supună controalelor efectuate de locator şi/sau de organele abilitate de lege, privind modul în care locatarul respectă obiectul contractului, precum și normele de protecţie a mediului. ART.9. Să folosească bunurile închiriate care fac obiectul prezentului contract, potrivit destinaţiei acestora, respectiv grădini. ART.10. Să plătească chiria lunară stabilită, în cuantumul și la termenele prevăzute la ART.3-5 (inclusiv) şi/sau majorările în condiţiile prevăzute la ART.6 din prezentul contract. ART.11. Să execute la timp și în bune condiţii lucrările de întreţinere ce-i revin unui chiriaş, potrivit legii. ART.12. Să nu efectueze nici o investiţie fără acordul scris, solicitat locatorului cu cel puţin 15 zile înaintea executării acestora. ART.13. Să nu introducă sau să nu depoziteze pe terenul închiriat orice materii prime sau materiale interzise de lege. ART.14. Să nu subinchirieze în tot sau în parte bunurile care fac obiectul prezentului contract sau să le cesioneze unui terţ, ori să le constituie garanţie în caz de faliment sau angajări de credite. ART.15. Să comunice locatorului suprafaţa de teren pe care îl eliberează, cu cel puţin 20 de zile calendaristice înainte de data eliberării, pe care îl va preda locatorului în stare cde folosință şi curăţenie, ținându-se seama de starea în care acestea au fost preluate. ART.16. La expirarea contractului, să restituie terenul, în starea în care l-a primit, chiriașul fiind considerat că I-a primit în stare corespunzătoare folosinţei acestuia. CERT SYSTEMS JUDEŢUL ILFOV A M G. !) [, PRIMĂRIA ORAŞULUI CHITILA o 03000660 SR EN 60 oua at Str. lon Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Aprimariachitila.ro ROMÂNIA VII. ALTE CLAUZE ART.17. La încetarea raporturilor contractuale, se va încheia un act juridic care să reglementeze modul de stingere a tuturor obligaţiilor între părţi. VIII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ ART.18. Prezentul contract are puterea de lege pentru părșile contractante. ART.19. Neexecutarea sau încălcarea culpabilă de către chiriaş a următoarelor obligaţii contractuale este sancţionată cu reziliereade plin drept a contractului şi plata de daune: a) Neplata de către chiriaş a chiriei stabilite şi/sau a utilităţilor, b) Încălcarea obligaţiilorprevăzute la ART.8-16. ART.20. Rezilierea contractului se va comunica în scris celeilalte părţi, cu 15 zile înainte. Termenul de 15 zile decurge de la data oficiului poştal, aplicată pe scrisoarea care notifică rezilierea. Dacă rezilierea se va face din culpa uneia dintre părți, cealaltă parte este îndreptățită să supună litigiului născut, soluționării instanţei judecătorești de drept comun, care va stabili cheltuielile plătitede cealaltă parte, ca urmare a rezilierii contractului. ART.21. Forța majoră, așa cum este definită în Codul Civil, apără de răspundere partea care o invocă, cu condiția ca aceasta să anunţe în scris, în termen de 5 zile cealaltă mparte, despre apariţia şi încetarea forţei majore. ART.22. Dispoziţiile legale ulterioare, care eventual vor fi în contradicţie cu prevederile prezentului contract, vor modifica de drept prevederile sale. IX. DISPOZITII FINALE ART.23. Anexele fac parte integrantă din prezentului contract. ART.24. Prezentul contract constituie instrument juridic probatoriu pentru soluţionarea eventualelor litigii dintre părţile contractante. CERT SYSTEMS ROMÂNIA JUDEȚUL ILFOV : A M G.- (, (, PRIMĂRIA ORAŞULUI CHITILA 0 ORDM005IOSR ENIS0 9004-4000 Str. Ion Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Aprimaria chitila.ro ART.25. Prezentul contract s-a încheiat în două exemplare, semnate de reprezentanţii legali ai părților contractante, câte unul pentru fiecare parte, ambele având aceeași forţă juridică. Incheiat astăzi... manere „ în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte contractantă, ambele cu valoare de original. LOCATOR LOCATAR UAT ORAȘ CHITILA Primar, Emilian Oprea Secretar General, Livia Cristina Simion Director Direcţia Economic, Soare Simona Gabriela Șef Serviciu Impozite şi Taxe, Viorel Huidici CERT SYSTEMS JUDEŢUL ILFOV A M G. d, (, PRIMĂRIA ORAȘULUI CHITILA 0930400560:SR EN 150 9006-14001:105 Str. lon Olteanu, nr. 6, tel. 021.436.37.09; 021.436.37.11; fax 021.436.37.10 www.primariachitila.ro; primar(Aprimariachitila.ro ROMÂNIA PROCES VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE, pentru teren situat în oraş Chitila, jud.Ilfov, str... eeacace N | pe Incheiat astăzi 1. UAT ORAȘ CHITILA, cu sediul în oraș Chitila, jud. Ilfov, str. Ion Olteanu, nr.6, CIF 4420848, Cont... eee prin reprezentant legal Oprea Emilian- Primar, în calitate de LOCATAR, pe de o parte, În calitate de LOCATARI, Am procedat primul la predarea şi secundul la primirea terenului în suprafaţă de situat în oraş Chitila, jud. Ilfov, str obiectul contractului de închiriere nr NP; pmeenneneoneteaotenenenenaeeeeeeraanea dusa > TFuosoee.., teren care face Drept pentru care am încheiat prezentul proces-verbal în 2 (două) exemplare. Am predat, Am primit, LOCATOR LOCATAR UAT ORAŞ CHITILA Primar, Emilian Oprea Secretar General, Livia Cristina Simion Director Direcţia Economic, Simona Gabriela Soare Şef Serviciu Impozite şi Taxe, Viorel Huidici