HCL 82/2026 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind transmiterea cu titlu gratuit a unui bun imobil aparținând domeniului public al municipiului Călărași către ECOAQUA S.A. (Staţie de pompare ape uzate - Fabrica de zahăr) Consiliul local al municipiului Călărași, județul Călărași, întrunit în şedinţa ordinară, din data de 28.05.2026; Examinând proiectul de hotărâre nr. 86634/08.05.2026 privind transmiterea cu titlu gratuit a unui bun imobil aparținând domeniului public al municipiului Călăraşi către ECOAQUA S.A. (Staţie de pompare ape uzate — Fabrica de zahăr), proiect inițiat de Primarul municipiului Călărași prin referatul de aprobare nr. 86634/08.05.2026; Având în vedere: - avizul Comisiei pentru administrație publică locală, juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăților cetățenilor, relaţii cu mass-media, relaţii externe; - avizul Comisiei pentru sănătate, muncă, protecție și integrare socială, relații cu publicul, relaţii cu alte consilii locale și alte organe de autoritate publică și O.N.G.- uri; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călărași nr. 37/26.02.2026 privind alegerea președintelui de ședință al Consiliului local Călărași pe perioada 01.03.2026-31.05.2026; - raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Patrimoniului Public şi Privat şi Diaspora nr. 86636/08.05.2026; - adresa ECOAQUA S.A. nr. 1172/27.04.2026, înregistrată la Primăria municipiului Călăraşi cu nr. 82296/27.04.2026; - fişa activului fix pentru imobilul ce face obiectul prezentului proiect; - prevederile art. 858, art. 860 alin. 1 şi 2, art. 866 şi art. 874 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată; - prevederile Hotărârii Guvernului nr. 1349/2001 privind atestarea domeniului public al județului Călărași, precum și al municipiilor, oraşelor și comunelor din judeţul Călărași; - prevederile Hotărârii Guvernului nr. 1303/2011 pentru modificarea și completarea unor anexe la Hotărârea Guvernului nr. 1.349/2001 privind atestarea domeniului public al județului Călărași, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Călăraşi; - prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; - prevederile art. 108 lit. d, art. 129 alin. 1 și 2 lit. c şi d, alin. 6 lit. a, 196 alin. 1 lit. a, art. 287, art. 297 lit. d din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 (1) Se aprobă transmiterea cu titlu gratuit către ECOAQUA S.A. a unui bun imobil (teren şi construcții) aparținând domeniului public al municipiului Călărași, înscris la poziţia nr. 171 în inventarul bunurilor domeniului public al UAT Municipiul Călăraşi, având număr cadastral 32053, cu adresa administrativă Str. Ing. Bârcă Gheorghe, nr. 11bis, municipiul Călăraşi, județul Călăraşi, astfel: a) teren în suprafaţă de 8580 mp din acte (8683 mp suprafața măsurată), înscris în cartea funciară nr. 32053 a U.A.T. Municipiul Călăraşi. Valoarea de inventar este de 490.700,96 lei. b) construcție având nr. cadastral 32053 — C1, înscrisă în cartea funciară nr. 32053 a U.A.T. Municipiul Călăraşi, având suprafaţă construită la sol 1108 mp — bazin de retenţie. Valoarea de inventar este de 3.128.307 lei. c) construcția având nr. cadastral 32053 — C2, înscrisă în cartea funciară nr. 32053 a U.AT. Municipiul Călăraşi, având suprafață construită la sol 20 mp — staţie pompare. Valoarea de inventar este 130.042 lei. d) construcția având nr. cadastral 32053 — C3, înscrisă în cartea funciară nr. 32053 a U.A.T. Municipiul Călăraşi, având suprafață construită la sol 14 mp — magazie. Valoarea de inventar este de 3.218 lei. (2) Bunul imobil se transmite cu titlu gratuit în scopul realizării unei capacități de producere a energiei electrice din surse regenerabile pentru autoconsum — Staţie de apă Zahăr, prin realizarea unui parc fotovoltaic pe sol/acoperiş, cu puterea instalată de 90,2 K'Wp, utilizată 100% pentru acoperirea consumului de energic al operatorului. (3) Transmiterea în folosinţă gratuită se realizează pe o perioadă de 6 ani. Art.2 Predarea-primirea bunului imobil prevăzut la art. 1 se va face pe bază de contract, în termen de 30 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri. Art.3 Se împuterniceşte Primarul municipiului Călăraşi să semneze contractul privind transmiterea cu titlu gratuit a unui bun imobil. Art.4 Cu ducerea la îndeplinire se însărcinează Primarul municipiului Călărași prin Aparatul de specialitate - Direcţia Juridică și Administraţie Locală, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Serviciul Administrarea Patrimoniului Public și Privat şi Diaspora, Serviciul Fond Funciar, Registrul Agricol, Cadastru, Relaţii Publice şi Minorităţi. Secretarul general al municipiului Călărași va asigura comunicarea prezentei celor interesaţi. Nr. consilieri în funcţie 21, nr. consilieri prezenţi 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 20 voturi pentru, din 20 voturi exprimate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONSILIER, Gheorghe TAN / | | | Nr. 82 Contrasemnează, Adoptată la Călăraşi, Secretarul general al municipiului, Astăzi, 28.05.2026 Â Emisă în 3 exemplare JUDEȚUL CĂLĂRAȘI ANEXA la MUNICIPIUL CĂLĂRAŞI H.C.L NR. FE din. 4220 CONSILUL LOCAL CONTRACT DE DARE ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ NI eee I. PĂRȚILE CONTRACTANTE UAT Municipiul Călărași, cu sediul în mun. Călărași str. Bucureşti nr. 1404, reprezentat prin primar DULCE MARIUS GRIGORE, având calitatea de PROPRIETAR, pe de o parte Şi ECOAQUA S.A cu sediul în mun. Călărași, str. Progresul, nr. 5, bl BBB, etaj 3, reprezentată prin director general MARIUS — VIRGIL SBÂRCEA, în calitate de BENEFICIAR (comodatar), pe de altă parte II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul contractului îl constituie darea în folosință gratuită a imobilului (teren si construcţii), astfel: a) teren în suprafață de 8580 mp din acte (8683 mp suprafața măsurată), înscris în cartea funciară nr. 32053 a U.A.T. Municipiul Călărași. Valoarea de inventar este de 490.700,96 lei. b) construcţie având nr. cadastral 32053 — CI, înscrisă în cartea funciară nr. 32053 a U.A.T. Municipiul Călăraşi, având suprafaţă construită la sol 1108 mp — bazin de retenție. Valoarea de inventar este de 3. 128.307 lei. c) construcţia având nr. cadastral 32053 — C2, înscrisă în cartea funciară nr. 32053 a U.A.T. Municipiul Călăraşi, având suprafaţă construită la sol 20 mp — staţie pompare. Valoarea de inventar este 130.042 lei. | d) construcţia având nr. cadastral 32053 — C3, înscrisă în cartea funciară nr. 32053 a U.A.T. Municipiul Călăraşi, având suprafață construită la sol 14 mp — magazie. Valoarea de inventar este de 3.218 lei. Art.2. Valoarea bunului se regăsește în fişa activelor fixe, anexă la prezentul contract. Art. 3. Beneficiarul se obligă să utilizeze bunurile încredințate spre folosință III. DURATA CONTRACTULUI Art. 5. Durata contractului de administrare este de 6 ani, începând cu data semnării contractului de către ambele părți. IV. DREPTURILE PROPRIETARULUI Art. 6. Proprietarul are dreptul: a) să verifice dacă utilizarea bunurilor este făcută în conformitate cu prevederile contractului; b) să controleze modul de exercitare a dreptului de folosință gratuită, respectiv V. DREPTURILE BENEFICIARULUI Art. 7. Beneficiarul are dreptul: a) să folosească şi să dispună în mod direct de bunuri în condiţiile stabilite de lege, regulament aprobat şi de actul de constituire a dreptului. b) săise asigure folosinţa asupra bunurilor pe toată durata contractului de dare În folosință gratuită, conform destinaţiei acestora stabilită prin HCL şi tegulament, VI. OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUI Art. 8. Proprietarul se obligă: a) să predea spre folosință gratuită bunurile, la valoarea de inventar stabilită conform fişei din contabilitate, anexă la contract. b) Predarea se va realiza în baza unui proces verbal de predare -— primire în termen de 15 zile de la încheierea contractului; C) să stabilească destinaţia bunurilor date spre folosință gratuită; d) să controleze periodic modul în care sunt folosite și întreţinute bunurile, cu respectarea destinaţiei stabilite Prin contract; €) să stabilească lista investiţiilor, lucrărilor de reparaţii curente şi capitale ce urmează a se realiza; £ să-şi exprime acordul sau dezacordul, la solicitarea administratorului, asupra administrare; 8) să participe, după caz, la recepţia lucrărilor de investiţii, reparații curente și capitale consemnând finalizarea acestora în procese verbale de recepție; VII. OBLIGAȚIILE BENEFICIARULUI Art.9. Beneficiarul se obligă: a) să preia şi să folosească bunurile ce fac obiectul prezentului contract pe bază de proces verbal de predare — primire cu respectarea destinaţiei acestuia; b) să menţină destinaţia bunurilor şi să nu o schimbe fără aprobarea proprietarului; C) să asigure folosinţa și paza bunurilor preluate ca un bun comodatar; d) să nu constituie garanţii asupra bunurilor primite în folosință gratuită, prin = Î) să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise în folosință gratuită şi să o prezinte proprietarului; k) răspunde de distrugerea totală sau parţială a bunurilor încredințate care s-ar datora culpei sale; 1) să răspundă de pagubele pricinuite de incendii, dacă nu va dovedi ca incendiul a provenit din caz fortuit, forța majoră sau defect de construcţie, ori prin comunicarea focului de la o clădire/spaţiu învecinat; m) să permită accesul proprietarului ori de câte ori acest lucru este necesar pentru a controla bunurile încredințate şi starea acestora; n) la încetarea dării în folosință gratuită, beneficiarul este obligat să restituie Situaţie ce va fi consemnată într-un proces verbal; 0) să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilități și să respecte obligaţiile asumate prin contracte. Repararea oricărui prejudiciu pe care beneficiarul îl va Cauza acestora revine în exclusivitate acestuia; P) să înregistreze şi să urmărească consumurile privind utilităţile şi să sesizeze proprietarul în cazul sesizării unor nereguli; q) să asigure urmărirea comportării în exploatare a bunurilor mobile şi imobile Potrivit legii; 1) să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de folosință gratuită. S) să arate în fața instanței titularul dreptului de proprietate în litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, în caz contrar purtând răspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligaţii. VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art,10. Contractul încetează prin: a) prin actul de revocare emis, în condiţiile legii, de către organul care l-a constituit; b) dacă interesul local o impune; C) ca sancţiune, în cazul în care beneficiarul nu-și exercită drepturile şi nu-şi d) printr-un alt mod prevăzut de lege. IX. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art.11. Pentru nerespectarea obligațiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă datorează celeilalte Părți daune. Daunele se vor determina în funcţie de prejudiciul produs. X. DISPOZIȚII FINALE Art.13. Modificarea Contractului se poate face în limitele legislaţiei române, cu PROPRIETAR MUNICIPIUL CĂLĂRAŞI Primar BENEFICIAR ECOAQUA S.A Director Genera]