HCL 143/2026 Calafat adoptată

ROMÂNIA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CALAFAT JUDEȚUL DOLJ | HOTĂRÂRE | privind inchirierea prin licitatie publica a imobilului cladire spalatorie auto in suprafata construită de 136 mp si a terenului aferent acesteia identificat in extrasul de carte funciara nr. 31931, | imobil ce apartin domeniului public al Municipiul Calafat, situat | in Calafat. str. B-dul de Centura, nr. F.N.. judetul Dolj | | Consiliul Local al municipiului Calafat. întrunit în şedinţa extraordinară la data de 30.10.2026 | | Analizand: - Proiectul de hotarare privind inchirierea prin licitatie publica a imobilului cladire spalatorie auto in suprafata construita de 136 mp si a terenului aferent acesteia identificat in extrasul de carte funci ra nr. 31931, imobil ce apartin domeniului public al Municipiul Calafat, situat în Calafat, str. B-dul de Centura, nr. F.N.. judetul Dolj. referatul primarului înregistrat sub nr. 30708 /23.10.2026 şi raportul de specialitate înregistrat sub nr. 307009/23.10.2026; 9 -Avizul comisiei de specialitate pe domenii de activitate al Consiliului Local al Municipiului Calafat; | Avand in vedere prevederile: | - art. art.108. art. 287 lit. b, art, 297 şi art. 332-348 din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; i -Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; |, In temeiul art. 139, alin. (1), art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ; HOTĂRĂȘTE: construita de 136 mp si a terenului aferent acesteia identificat in extrasul de carte funciara nr. 3193 imobil ce apartin domeniului public al Municipiul Calafat, situat in Calafat, str. B-dul de Centura, |] FN. judetul Dolj. conform anexei nr. |. Art. |. Se aprobă inchirierea prin licitatie publica a imobilului cladire spalatorie auto in IE) r Art. 2. Se aprobă Documentaţia de Atribuire pentru inchiriere - Caietul de sarcini, procedura de licitaţie, conform anexei nr. 2, Art. 3. Se aprobă durata inchirierii de 10 ani. care poate fi prelungită prin acordul părţilor, cu aprobarea Consiliului Local. Art. 4. Se aprobă pretul minim de inchiriere de la care se porneşte licitaţia publică în cuantum de 155,04 euro/ lună. Art. 5, Se aproba comisia de evaluare a ofertelor in cadrul procedurii de inchiriere in | următoarea componenţă: Preşedinte — Giuvelea Marius Mihai (Viceprimar Primăria Calafat ); Membru — (Agenţia Natională de Administrare Fiscală — structura teritorială); Membru -— Mitoiu Cristian (Inspector); Membru Consilier Local Membru Consilier Local Dihoru Marian-Costinel: Supleanţi Preşedinte — Ştefan Lucan (Administrator Public al Municipiului Calafat); Membru (Agenţia Natională de Administrare Fiscală — structura teritorială); Membru — Mateescu Liliana (Consilier Juridic Primăria Calafat); Membru Consilier Local Dragotă Dorin-Mihail Membru Consilier Local Tuca Sorin - Emanuel: Art. 6. Se aprobă taxele de participare la licitaţie: taxa achiziţie caiet de sarcini 20 lei; taxa de participare la licitaţie este de 750 lei si garanţia de participare este de 1000 lei - câștigătorul licitaţiei de inchiriere va fi obligat la depunerea cu titlu de garanţie de bună execuţie a contractului de inchiriere o sumă reprezentând contravaloarea a 2 chirii lunare. | Art. 7. Se aprobă valoarea de inventar a imobilului propus spre inchiriere. care este de 233.245,90 e Art. 8, Se mandatează Primarului Municipiului Calafat să semneze contractul de inchiriere cu ofertantul declarat câştigător Art, 9. Primarul Municipiului Calafat. prin aparatul de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri Art. 10. Această hotărâre se comunică Primarului municipiului Calafat. Instituţiei Prefectului județului Dolj si se aduce la cunostinta publica prin publicarea in Monitorul Oficial Local al municipiului Calafat, pe pagina de internet www.municipiulcalafat.ro Avizat pentru legalitate, Secretar general. Colina Maria Preşedinte de şedinţă, Giuvelea Mihai- Mais Nr. 143 din 30.10.2026 Primaria Municipiului Calafat Anexa nr. E mos Judetul Dolj A A, Caietul de sarcini Su uu e PS 4 privind inchirierea prin licitatie publica a imobilului cladire spalatorie auto in suprafata construita de 136 mp si a terenului aferent acesteia identificat in extrasul de carte funciara nr. 31931, imobil ce apartin domeniului public al Municipiul Calafat, situat in Calafat, str. B-dul de Centura, nr. F.N., judetul Dolj. Dispoziţii generale | Prezentul caiet de sarcini a fost întocmit pe baza legislaţiei în vigoare şi precizează condiţiile minime în care se desfăşoară licitaţia publică pentru închirierea : Spalatorie auto in suprafata construita de 136 mp si a terenului aferent in suprafata de 306 mp (terenul aferent este format din teren ocupat de spalatoria auto — 136 mp si teren neocupat 170 mp), situata in municipiul Calafat, str. B-dul de Centura, nr. F.N., bl. =, sc. -, ap. =, Targ, judetul Dolj, identificata in planul anexa. Imobilul cladire Spalatorie Auto [e] este identificat cu numar Cadastral 31931 si este inscris in extarsul de carte funciara numarul 31931, imobil constructie C4, | Caietul de sarcini se aprobă prin hotărâre a Consiliului Local al municipiului Calafat. 1. AUTORITATEA PUBLICĂ U.A.T. Municipiul Calafat, str. Tudor Vladimirescu, nr. 24, COD Fiscal 4554424, Cod postal 205200, Tel. 0251232424, Fax 0251232884, e-mail: primariacalafat(Qyahoo.com 2. OBIECTUL ÎNCHIRIERII Obiectul închirierii îl constituie inchirierea spalatorieie auto in suprafata construita de 136 mp și a terenului aferent acesteia, situata in municipiul Calafat, str. B-dul de Centura , nr. F.N., bl. =, se. -„ap-» Targ, judetul Dolj. (1) Subinchirierea imobilului este interzisă. | (2) Principiile care stau la baza atribuirii contractului de închiriere de bunuri proprietate publica aparţinând U.A.T. Municipiul Calafat sunt: a) transparenţa - punerea la dispoziţie tuturor celor interesaţi a informaţiilor referitoare la aplicarea procedurii pentru atribuirea contractului de închiriere de bunuri; | [ŞI b) tratamentul egal - aplicarea, într-o manieră nediscriminatorie, de către autoritatea publică, a criteriilor de atribuire a contractului de închiriere de bunuri; | c) proporționalitatea - orice măsură stabilită de autoritatea publică trebuie să fie necesară! şi corespunzătoare naturii contractului; d) nediscriminarea - aplicarea de către autoritatea publică a aceloraşi reguli, indiferent de naționalitatea participanţilor la procedura de atribuire a contractului de închiriere de bunuri, potrivit condiţiilor prevăzute în acordurile şi convențiile la care România este parte; e) libera concurență - asigurarea de către autoritatea publică a condiţiilor pentru ca orice participant la procedura de atribuire să aibă dreptul de a deveni chiriaş în condiţiile legii, ale convențiilor şi acordurilor internaţionale la care România este parte. (3) Autoritatea publică are obligaţia de a asigura protejarea acelor informaţii care îi sunt comunicate de persoanele fizice sau juridice cu titlu confidenţial, în măsura în care, în mod obiectiv, dezvăluirea informaţiilor în cauză ar prejudicia interesele legitime ale respectivelor persoane, inclusiv în ceea ce priveşte secretul comercial şi proprietatea intelectuală. 3. SCOPUL ŞI ANUNTUL LICITAȚIEI (1) Închirierea spalatoriei auto si a terenului aferent, detaliate mai sus se va publică deschisă, organizată potrivit legii, iar închirierea e determinată de faptul că spalăto aferent care urmează a fi scos spre închiriere va aduce o creştere la venitul bugetului Calafat. (2) Anunţul de licitaţie trebuie să cuprindă cel puţin următoarele elemente: a) informaţii generale privind autoritatea publică, precum: denumirea, codul de i nt adresa, datele de contact, persoana de contact; SR b) informaţii generale privind obiectul procedurii de licitaţie publică, în special descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie închiriat; | c) informaţii privind documentaţia de atribuire: modalitatea sau modalităţile prin care persoanele interesate pot intra în posesia unui exemplar al documentaţiei de atribuire; denumirea şi datele de contact ale serviciului / compartimentului din cadrul autorităţii contractante de la care se poate obţine un exemplar din documentaţia de atribuire; costul şi condiţiile de plată pentru obţinerea documentaţiei, dacă este cazul; data- limită pentru solicitarea clarificărilor; | d) informaţii privind ofertele: data-limită de depunere a ofertelor, adresa la care trebuie debt ofertele, numărul de exemplare în care trebuie depusă fiecare ofertă; e) data şi locul la care se va desfăşura şedinţa publică de deschidere a ofertelor; | f) instanța competentă în soluţionarea eventualelor litigii şi termenele pentru sesizarea instanței; 2) data transmiterii anunţului de licitaţie către instituţiile abilitate, în vederea publicării. | | 4.DURATA ÎNCHIRIERII | (1) Datele spalatorieie auto mentionate la art. nr. 2 din prezentul Caiet de Sarcini, situata în Municipiul Calafat, str. B-dul de centura, nr. F.N., Targ, judetul Dolj, se închiriează pe o durată de 10 an cu începere de la data încheierii contractului, cu drept de prelungire, prin act adiţional, in baza unei hotararid e consili local ce va prevede explicit acest lucru, | (2) Conform art. 341 alin.26 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, autoritatea publică poate să încheie contractul numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării deciziei de atribuire. | | 5.ELEMENTE DE PRET | (1). Valoarea minimă a chiriei pentru : | a). Spalatoria auto in suprafata construita de 136 mp si a terenului aferent in suprafata de 306 mp - valoarea minima de pornire a licitatiei se va stabili respectand prevederile conform H.C.L. nr. 41 / 29,04.2021 si H.C.L, nr. 127 / 31.10.2022 astfel : | - 1,05 euro / mp / luna , conform H.C.L. 127 / 31.10.2022, rezulta o valoare de 142,8 euro / luna (valoare ptr constructie); | - 0,04 euro / mp / luna, conform H.C.L. 41 / 29.04.2021, rezulta o valoare de 12,24 euro / luna (valoare ptr teren); | Avand in vedere cele mai sus mentionate rezulta o valoare minima de pornire a licitatiei de 155.04 euro / luna iar plata chiriei se va face după semnarea contractului de închiriere, dar nu mai mult de 30 de zile calendaristice de la data încheierii acestuia. | (2). Modalitatea de achitare a chiriei, precum și cuantumul penalitătilor în caz de nerespectarea obligaţiilor de plată vor fi prevăzute în contractul de închiriere. | (3). Garanţia de participare la licitaţie este obligatorie, fiind stabilită la suma de 1000 lei şi poate fi plătită la casieria Primăriei Municipiului Calafat. După adjudecare licitatiei si stabilirea castigatorului, acesta din urma va depune în favoarea municipiului Calafat, la casieria Primariai Calafat în contul de garanţii, cuantumul a 3 (trei) chirii lunare (valoare depusa in lei, la curs B.N.R. din ziua efectuarii depunerii), iar ulterior constituiri acestei garanti poate solicita restituirea garantiei initiale de participare la licitatie, depuse de 1000 lei. Participanti la licitatie, desemnati necastigatori, vor depune o solicitare la secretariatul Primariei Calafat in vederea restituirii acesteia in termen de 3 zile de la desfasurarea licitatiei publice. (4). Conform ant. 344 alin.7 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, în situaţia în care au avut loc modificări legislative care au ca obiect instituirea, modificarea sau renunţarea la anumite taxe / impozite naţionale sau locale al căror efect se reflectă în creşterea/diminuarea costurilor pe baza cărora s-a fundamentat preţul contractului, chiria poate fi ajustată, la cererea oricărei părţi. | 6. ORGANIZAREA ȘI DESFĂŞURAREA LICITAȚIEI a depune oferta în condiţiile respectării prevederilor documentaţiei de atribuire. (2) Operațiunile pregătitoare, organizării licitaţiei publice, în vedere constructie, spalatorie auto si a terenului aferent acesteia, scos spre închiriere, suft, i compartimentele de specialitate ale Primăriei Municipiului Calafat. ASA MUNCĂ ct | (3) Licitaţia se iniţiază prin publicarea unui anunţ de licitaţie de către Primăria Mâniciphului Calafat într-un cotidian de circulaţie locală un cotidian de circulatie nationala si in Monitorul Oficial. | (4) Anunţul de licitaţie, precum şi Dispoziţia privind desemnarea comisiei răspunzătoare, de organizarea procedurii de închiriere a imobilului constructi spalatorie auto si aterenului aferent acesteia, se semnează de către Primarul Municipiului Calafat | (5) Anunţul de licitaţie trebuie să cuprindă cel puţin elementele prevăzute la pct. 3 alin. 2 din prezentul caiet de sarcini. | (6) Anunţul de licitaţie se trimite spre publicare cu cel puţin 20 de zile calendaristice înainte de data- limită pentru depunerea ofertelor. | (7) Orice persoană interesată are dreptul de a solicita şi de a obţine documentaţia de atribuire numai după ce achită taxa de documentare (taxa de participare), prevăzută în documentaţia de atribuire. | (8) Documentaţia de atribuire va fi pusă la dispoziţia persoanei interesate care a înaintat o solicitare în acest sens, într-un exemplar, pe suport hârtie, contra cost. | (9) Autoritatea publică are obligaţia să asigure obţinerea documentaţiei de atribuire de către persoana interesată, care înaintează o solicitare în acest sens şi a plătit taxa de documentare (taxa de participare). (10) Autoritatea publică are obligaţia de a pune documentaţia de atribuire la dispoziţia persodnei interesate cât mai repede posibil, într-o perioadă care nu trebuie să depăşească 4 zile lucrătoare de la primirea unei solicitări din partea acesteia. | (11) Persoana interesată are obligaţia de a depune diligenţele necesare, astfel încât respectarea de către autoritatea publică a perioadei prevăzute mai sus să nu conducă la situaţia în care documentaţia de atribuire să fie pusă la dispoziţia sa cu mai puţin de 5 zile lucrătoare înainte de data-limită pentru depunerea ofertelor, | (12) Persoana interesată are dreptul de a solicita clarificări privind documentaţia de atribuire, | (13) Autoritatea publică are obligaţia de a răspunde în mod clar, complet şi fără ambiguităţi, la orice clarificare solicitată, într-o perioadă care nu trebuie să depăşească 5 zile lucrătoare de la primirea unei astfel de solicitări. | (14) Autoritatea publică are obligaţia de a transmite răspunsurile însoţite de întrebările aferente către toate persoanele interesate care au obţinut, în condiţiile legii, documentaţia de atribuire, luând măsuri pentru a nu dezvălui identitatea celui care a solicitat clarificările respective. | (15) Fără a aduce atingere prevederilor de mai sus, autoritatea publică are obligaţia de a transmite răspunsul la orice clarificare cu cel puţin 5 zile lucrătoare înainte de data-limită pentru depunerea ofertelor. (16) În cazul în care solicitarea de clarificare nu a fost transmisă în timp util, punând astfel autoritatea publică în imposibilitatea de a respecta termenul prevăzut mai sus, aceasta din urmă are totuşi obligaţia de a răspunde la solicitarea de clarificare în măsura în care perioada necesară pentru elaborarea şi transmiterea răspunsului face posibilă primirea acestuia de către persoanele interesate înainte de data-limită de depunere a ofertelor. | (17) Procedura de licitaţie se poate desfăşura numai dacă în urma publicării anunţului de licitaţie au fost depuse cel puţin două oferte valabile. | (18) În cazul în care în urma publicării anunţului de licitaţie nu au fost depuse cel puţin două oferte valabile, autoritatea publică este obligată să anuleze procedura şi să organizeze o nouă licitaţie. | (19) Pentru cea de-a doua licitaţie va fi păstrată documentaţia de atribuire aprobată pentru prima licitaţie, iar licitaţia va fi organizează în aceleaşi condiţii. (20) În cazul în care, în cadrul celei de-a doua proceduri de licitaţie publică nu se depune nicio ofertă valabilă, autoritatea publică anulează procedura de licitaţie. 7.PARTICIPANTII LA LICITATIE $ (1) Are dreptul de a participa la licitaţie orice persoană fizică sau juridică îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii: a) a plătit taxa aferenta achizitionarii caietului de sarcini (in cuantum de 20 la licitaţie (taxa de participare in cuantum de 750 lei), taxa de garantie de participa la licitatie in cuantum de 1000 lei); - | b) a depus oferta de participare la licitaţie, împreună cu toate documentele solicitate în documentaţia de atribuire, în termenele prevăzute în anunţul de licitaţie; | c) are îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul de stat şi bugetul local; | d) nu este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare. | (2) Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana fizică sau juridică care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile U.A.T. Municipiul Calafat, în ultimii 3 ani, dar a refuzat încheierea contractului ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani. calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie. | (3) Persoana fizică sau juridică interesată să participe la licitaţie va depune la Registratura Primăriei Municipiului Calafat o cerere (model cerere depunere ofertă si documente de calificare - Anexa nr.2 - Formular nr.1] la prezentul caiet de sarcini). | 8.INSTRUCȚIUNI PRIVIND MODUL DE ELABORARE ŞI PREZENTARE A OFERTELOR - CRITERII DE VALABILITATE ALE OFERTEI | (1) Oferta se redactează în limba română. | (2) Oferta se depune printr-o cerere la Registratura Primăriei Municipiului Calafat, într-un sigur exemplar, semnat de ofertant, exemplar ce conţine două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior, cerere care se înregistrează la Registratura Primariei Municipiul Calafat, str. Tudor Vladimirescu, nr. 24. Judet Dolj, precizându-se data şi ora, plicuri care vor conţine următoarele elemente: | (A) Pe plicul exterior se va indica obiectul licitaţiei pentru care este depusă oferta. Plicul exterior va trebui să conţină: | a) o fişă de date cu informaţii privind ofertantul (Anexa nr.1 la prezentul caiet de sarcini) şi o cerere de participare la licitaţie prevăzute în (Anexa nr.2 - Formular nr.2 la prezentul caiet de pet sg semnate de ofertant, fără îngroşări, ştersături sau modificări; | b) acte doveditoare privind calităţile şi capacităţile ofertantului: | > copie de pe cartea de identitate/certificatul de înmatriculare eliberat de Oficiul Registrului Comerţului; | > copie de pe actul constitutiv, inclusiv de pe toate actele adiţionale relevante, pentru persoanele juridice; | > certificat fiscal emis de Administraţia Financiară de la domiciliul/sediul social al ofertantului; | > certificat fiscal emis de Compartimentul Financiar-contabil, impozite şi taxe a Primăriei de la domiciliul/sediul social al ofertantului, din care rezultă că nu are datorii la bugetul local; | > dovada achitării contravalorii caietului de sarcini - 20 lei, a taxei de participare la licitaţie - 750 lei şi a garanţiei de participare la licitaţie —1000 lei, depunerea xerocopiilor după chitanţele eliberate de casieria Primăriei Mun. Calafat sau O.P.; | > declaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal al societăţii comerciale, din care să rezulte că societatea nu se află în reorganizare judiciară sau faliment; > declaraţie păstrare destinaţie imobil spalatorie auto; | > împuternicirea de reprezentare a unei alte persoane autentificată la notarul public pentru ofertantul, persoană fizică/juridică, care nu poate fi prezent la licitaţie: persoanele juridice pot fi reprezentate însă şi [...]