HCL 47/2022 adoptată

 ROMANIA JUDETUL BUzAU MUNICIPIUL BUzAU - PRIMAR - Nr. 52/CLM/15.03.2022 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotarare privind rezilierea Contractului de concesiune nr. 10.185/23.05.2002 Tncheiat Tntre Municipiul Buzau, Tn calitate de concedent, �i domnul Bojoc Stoenescu Viorel, Tn calitate de concesionar Consiliul Local al Municipiului Buzau a aprobat prin Hotararile nr.35/22.02.2001 9i nr. 95/31.05.2001 planul urbanistic de detaliu la solicitarea cetateanului Bojoc-Stoenescu Viorel din municipiul Buzau, , precum 9i trecerea unui teren Tn suprafata de 48,00 m.p. din proprietatea publica Tn proprietatea privata a municipiului, precum 9i concesionarea acestui teren Tn vederea construirii unui cabinet medical. Tn urma adjudecarii licitatiei publice organizate la data de 09.05.2022 s-a Tncheiat Contractul de concesiune nr. 10.185/23.05.2002 Tntre Municipiul Buzau, Tn calitate de concedent, �i domnul Bojoc Stoenescu Viorel, Tn calitate de concesionar. Tncepand cu anul 2019, domnul Bojoc Stoenescu Viorel nu a mai achitat redeventa datorata Tn baza contractului de concesiune (pentru anii 2019, 2020 si 2021). Tn conformitate cu prevederile art. 5, Cap. V " MODALITATEA DE PLATA II din contractul de concesiune nr. 10.185/2002 Tn cazul Tn care Tntarzierea depa9e9te 30 de zile, contractul de concesiune va fi reziliat de plin drept, fara punere prealabila Tn Tntarziere 9i fara interventia instantelor judecatoresti. Aceasta situatie face exceptie de la prevederile cap VI I 11 °", INCETAREA CONCESIUNII art. 9, punctul 9 c). Propun rezilierea Contractului de concesiune nr. 10.185/23.05.2002 Tncheiat Tntre Municipiul Buzau, Tn calitate de concedent, �i domnul Bojoc Stoenescu Viorel, Tn calitate de concesionar, avand ca obiect concesionarea terenului proprietate privata a municipiului Buzau, Tn suprafata de 48,00 m.p. situat Tn municipiul Buzau, bulevardul Unirii, limitrof blocului 10A. Tn sensul celor de mai sus s-a redactat alaturatul proiect de hotarare, cu propunerea de a fi adoptat Tn forma redactata.  ROMANIA JUDETUL BUzAU PRIMARIA MUNICIPIULUI BUzAU - Serviciul Evidenta Patrimoniu �i Licitatii - Nr. 53423/15.03.2022 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotarare privind rezilierea Contractului de concesiune nr.10.185/23.05.2002 Tncheiat Tntre Municipiul Buzau, Tn calitate de concedent, �i domnul Bojoc Stoenescu Viorel, Tn calitate de concesionar Prin Hotararile nr. 35/22.02.2001 9i nr. 95/31.05.2001 Consiliul Local al Municipiului solicitarea Buzau a aprobat cetateanului planul Viorel Bojoc-Stoenescu de detaliu urbanisticdin la municipiul Buzau, , precum i trecerea unui teren Tn suprafata 9 de 48,00 m.p. din proprietatea publica Tn proprietatea privata a municipiului, precum 9i concesionarea acestui teren Tn vederea construirii unui In urma cabinet adjudecarii licitatiei publice organizate la data de medical. 09.05.2022 s-a Tncheiat Contractul de concesiune nr. 10.185/23.05.2002 Tntre Municipiul Buzau, Tn calitate de concedent, �i domnul Bojoc Stoenescu Viorel, Tn calitate de concesionar. lncepand cu anul 2005, prin adresele nr. 9.142/2005, nr. 10.146/2006, nr. 19.281/2015, Municipiul Buzau a comunicat concesionarului faptul ca se impune Tncetarea contractului de concesiune Tntrucat realizarea investitiei nu este posibila Tntrucat pentru terenul respectiv exista o cerere de restituire formulata Tn baza Legii nr. 10/2001. Concesionarul a comunicat ca nu doreste Tncetarea contractului ci doar I suspendarea obligatiei de plata a redeventei. lncepand cu 'anul 2019 domnul Bojoc Stoenescu Viorel nu a mai achitat redeventa datorata Tn baza contractului de concesiune (pentru anii 2019, 2020 si 2021). In conformitate cu prevederile art. 5, Cap. V MODALITATEA DE II PLATA din contractul de concesiune nr. 10.185/2002 Tn cazul Tn care II Tntarzierea depa9e9te 30 de zile, contractul de concesiune va fi reziliat de plin drept, fara punere prealabila Tn Tntarziere 9i fara interventia instantelor judecatoresti. Aceasta situatie face exceptie de la prevederile cap VII " INCETAREA CONCESIUNII\ art. 9, punct�I 9 c). In sensul celor de mai sus, s-a redactat alaturatul proiect de hotarare Tn vederea rezilierii contractului de concesiune nr. 10.185/23.05.2002, pentru a fi promovat pe ordinea de zi a �edintei Consiliului Local al Municipiului Buzau. $EF SERVICIU, Rodica �uza tocmit, Emilia - zabela Lungu �  ROMANIA JUDE'fUL BUzAU -MUNICIPIULBU.z.Au -- PRIMAR Nr. 10.185/2002 CONTRACT DE CONCESWNE I. PAR'fILE CONTRACTANTE A/ Municipiul B uzau, reprezentat prin mg.Constantin Bo�codeaJa, calitate de concedent, pe de o pa.rte �i B/ B OJOC STOENESCU VIOREL, cu domiciliul in B uzau, bd. Unirii,, in calitate de concesionar, pe de alta parte; Avand in vedere prevederile Legii nr. 219/�998 privind regimul concesiunilor, Hotararea nr. 95/2001 a Consiliului Local ·aJ Municipiu)ui Buzau, precum si procesul-verbal al Hcitaµei publice deschise din data de 09.05.2002. s-a incheiat prezentul contract de concesiune. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. I. Obiectul contractului il constituie concesionarea terenului proprietate privata a municipiului Buzau, in suprafata de 48,00 mp situat in municipiul Buzau, bd. Unirii, limitrof bl. l O A, in scopul construirii de catre concesionar a unui ·cabinet medical. Terenul ce face obiectul concesiunii este identificat conform planului de situatie (anexa nr.1) care face pa.rte integranta din prezentul contract. Art.2. Predarea-primirea obiectului concesiunii este consemnata in procesul-verbal ( anexa nr.2 ). m. DURATA CONTRACTULUI Art.3. Concesionarea terenului prevazut la art. I se face pe o perioada de 49 de ani, incepind cu data semnarii prezentului contract.· IV. PRE'fUL CONCESIUNil Art.4. Pretul concesiunii este de 504,00 USD/an, respectiv echivalentul in lei la cursul de schimb al Bancii Naµonale a Romaniei din ziua efectuarii platu. V. MODALITATEA DE PLATA. Art.5. Pretul concesiunii. se va plati in contul nr. 2 l 220207-4233874 deschis la Trezoreria Municipiului Buzau pina la data de 30 noiembrie a fiecarui an, pentru anul in curs. Neplata in termen a redeventei atrage de drept plata majorarilor de intarziere prevazute de lege. in cazul in care intarzierea· depaseste 80._de zjJe, contractul de concesionare va fi reziliat de plin drept, fara punere preaiabil� in intarziere �i fara interventia instantelor judecatore�ti. VI. OBLIGA'fllLE P.AR'fILOR Art.6. Concesionarul se obliga: - sa plateasca anual redeventa potrivit clauzelor contractuale ; - sa nu subconcesioneze, in tot sau in pa.rte, unei alte persoane terenul concesionat; - sa intrebuinteze terenul numai in scopul prevazut la articolul 1; - sa prevada in actele juridice pe care le incheie �i prin care i�i asurna obligaµi fata de terµ sau prin care dobande�te drepturi prin prestaµi succesive in legatura cu terenul concesionat o clauza speciaJa prin care sa se prevada regimul juridic aJ terenului, precum 1?i faptul ca la incetarea concesiunii din orice cauza concedentul se va substitui concesionarului; . 'C:)a solicite autorizatia de construire si sa inceapa constructia in termen de 12 --:::s �� de la data semnarii prezentului contract; () sa realizeze cabinetul medical' in termen de 12 luni de la data obtinerii aulorizatiei de construire �i in condiµile precizate in caietul de sarcini anexa la prezentul contract;