HCL 45/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind atestarea apartenenţei la domeniul public al municipiului Buzău a unor terenuri situate în Tarlaua 34, Parcela 541 Consiliul Local al Municipiul Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - expunerea de motive a primarului municipiului Buzău, înregistrată sub nr. 37/CLM/06.02.2019, prin care se propune atestarea apartenenţei la domeniul public al municipiului Buzău a unor terenuri situate în Tarlaua 34, Parcela 541; - raportul de specialitate înregistrat sub nr. 14.410/06.02.2019 al Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico – financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru administraţie publică, juridică şi de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - calcul estimativ terenuri intravilane conform ”Ghid 2019 – Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici” înregistrat sub nr. 14.342/06.02.2019; - prevederile art. 554, art. 858 – 863 din Codul Civil; - prevederile art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 3, alin. (4) din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, actualizată; - prevederile art. 120, alin. (1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, actualizată; În temeiul art. 36, alin. (2), lit. c), art. 45, alin. (3), art. 115, alin. (1), lit. b), din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, actualizată, H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1.- Se atestă apartenenţa la domeniul public al municipiului Buzău a unor terenuri situate în Tarlaua 34, Parcela 541, după cum urmează: a) teren în suprafaţă de 32.021,00 m.p., având valoarea estimată de 640.420,00 lei; b) teren în suprafaţă de 55.837,00 m.p., având valoarea estimată de 1.116.740,00 lei;  c) teren în suprafaţă de 55.147,00 m.p., având valoarea estimată de 1.102.940,00 lei. Terenurile sunt prevăzute în planurile de amplasament şi delimitare a imobilului, prevăzute în anexele nr. 1A (terenul de la lit. a), 1B (terenul de la lit. b) și 1C (terenul de la lit. c), anexe care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- După înscrierea în cartea funciară, Serviciul Evidenţă-Administrare Patrimoniu şi Licitaţii va completa în mod corespunzător, inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al municipiului Buzău cu bunurile imobile prevăzute în această hotărâre. Art.3.- Consiliul Local al Municipiului Buzău îşi însuşeşte valorile prevăzute la art. 1. Art.4.- Primarul Municipiului Buzău, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin intermediul Direcţiei Finanţe Publice Locale, Serviciului Financiar–Contabil şi Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Bogdan – Florin Hudiţoiu CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard Pistol Buzău, 22 februarie 2019 Nr. 45 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 22 februarie 2019, cu respectarea prevederilor art. 45, alin. (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, cu un număr de 22 voturi pentru, 0 abţineri şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 22 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIULUI BUZĂU - PRIMAR- Nr. 37/CLM/06.02.2019 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind atestarea apartenenţei la domeniul public al municipiului Buzău a unor terenuri situate în Tarlaua 34, Parcela 541 În conformitate cu prevederile art. 3, alin. (4) din Legea nr. 213/1998, privind bunurile proprietate publică, actualizată, se propune atestarea apartenenţei la domeniul public al municipiului a unor terenuri situate în Tarlaua 34, Parcela 541. În urma măsurătorilor topografice s-au întocmit documentaţiile pentru intabularea următoarelor terenuri : - teren în suprafaţă de 32.021,00 m.p., având valoarea estimată de 640.420,00 lei; - teren în suprafaţă de 55.837,00 m.p., având valoarea estimată de 1.116.740,00 lei; - teren în suprafaţă de 55.147,00 m.p., având valoarea estimată de 1.102.940,00 lei. Terenurile se află în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău dar până în prezent nu au fost înscrise în cartea funciară. Pentru aceasta este necesară atestarea apartenenţei la domeniul public al municipiului. Valoarea terenurilor a fost stabilită având la bază Calculul estimativ terenuri intravilane conform ” Ghid 2019 –Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” şi încadrarea terenurilor conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015. Terenurile nu fac obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989 şi nu formează obiectul unor litigii. Având în vedere cele de mai sus şi ţinând cont de raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii, propun atestarea apartenenţei la domeniul public al municipiului Buzău a acestor terenuri. În sensul celor de mai sus s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma prezentată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU - Serviciul Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii - Nr. 14.410/06.02.2019 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind atestarea apartenenţei la domeniul public al municipiului Buzău a unor terenuri situate în Tarlaua 34, Parcela 541 În conformitate cu prevederile art. 3, alin. (4) din Legea nr. 213/1998, privind bunurile proprietate publică, actualizată, se propune atestarea apartenenţei la domeniul public al municipiului a unor terenuri situate în Tarlaua 34, Parcela 541. În urma măsurătorilor topografice s-au întocmit documentaţiile pentru intabularea următoarelor terenuri : - teren în suprafaţă de 32.021,00 m.p., având valoarea estimată de 640.420,00 lei; - teren în suprafaţă de 55.837,00 m.p., având valoarea estimată de 1.116.740,00 lei; - teren în suprafaţă de 55.147,00 m.p., având valoarea estimată de 1.102.940,00 lei. Terenurile se află în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău dar până în prezent nu au fost înscrise în cartea funciară. Pentru aceasta este necesară atestarea apartenenţei la domeniul public al municipiului. Valoarea terenurilor a fost stabilită având la bază Calculul estimativ terenuri intravilane conform ” Ghid 2019 –Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” şi încadrarea terenurilor conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015. Terenurile nu fac obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989 şi nu formează obiectul unor litigii. În vederea înscrierii în cartea funciară şi completării corespunzătoare în inventar, este necesară atestarea apartenenţei la domeniul public al municipiului Buzău a acestor terenuri. ŞEF SERVICIU, Emilia - Izabela Lungu  PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU Serviciul Evidenţă- Administrare Patrimoniu şi Licitaţii Nr. 14.342/06.02.2019 CALCUL ESTIMATIV TERENURI INTRAVILANE CONFORM ” GHID 2019– STUDIU DE PIAŢĂ CARE CONŢINE VALORI INFORMATIVE CONSEMNATE PE PIAŢA IMOBILIARĂ SPECIFICĂ ANULUI PRECEDENT JUDEŢUL BUZĂU - PENTRU UZUL NOTARILOR PUBLICI ”- PENTRU TREI TERENURI SITUATE ÎN TARLAUA 34, PARCELA 541 Conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015, cele trei terenuri se încadrează în zona D –Intravilan arabil. Evaluarea estimativă s-a făcut Conform Ghidului 2019 în care valoarea de piaţă minimă a terenurilor aflate în zona D –Intravilan arabil este 20 lei/m.p., rezultând următoarele: - teren în suprafaţă de 32.021,00 m.p., având valoarea estimată de 640.420,00 lei; - teren în suprafaţă de 55.837,00 m.p., având valoarea estimată de 1.116.740,00 lei; - teren în suprafaţă de 55.147,00 m.p., având valoarea estimată de 1.102.940,00 lei. Evaluarea s-a făcut în vederea înscrierii în cartea funciară a municipiului şi operarea modificărilor în inventarul domeniului public. ŞEF SERVICIU, Emilia – Izabela Lungu