HCL 40/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZAU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea dezlipirii imobilului cu număr cadastral 67.644, strada Primăverii din municipiul Buzău Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - expunerea de motive a Primarului Municipiului Buzău, înregistrată sub nr. 35/CLM/05.02.2019 prin care se propune aprobarea dezlipirii imobilului cu număr cadastral 67.644, strada Primăverii din municipiul Buzău; - raportul de specialitate nr. 14.232/05.02.2019 al Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii, din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico – financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru administraţie publică, juridică și de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăţilor cetăţenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - calcul estimativ terenuri intravilane conform ”Ghid 2019 – Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici” înregistrat sub nr. 14.055/05.02.2019; - prevederile art. 879, alin. (2), art. 880 din Legea nr. 287/2009 – Codul civil cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 4 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23, lit. e), art. 132, alin. (1), respectiv art. 135, alin. (1), lit. a) şi alin. (3) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară aprobat prin Ordinul nr. 700/2014. În temeiul art. 36, alin. (2), lit. c) şi art. 45, alin. (3) şi art. 115, alin. (1), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1.- Se aprobă dezlipirea terenului în suprafaţă totală de 15.319,00 m.p., proprietate publică a Municipiului Buzău, categoria de folosinţă drum, strada Primăverii, cu numărul cadastral 67.644, în patru loturi, conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire anexat, astfel: a) Lot 1, teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 9.328,00 m.p., cu nr. cadastral 69.204, având valoarea estimată de 2.332.000,00 lei; b) Lot 2, teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 991,00 m.p., cu nr. cadastral 69.205, având valoarea estimată de 247.750,00 lei; c) Lot 3, teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 749,00 m.p., cu nr. cadastral 69.203, având valoarea estimată de 187.250,00 lei; d) Lot 4, teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 4.251,00 m.p., cu nr. cadastral 69.202, având valoarea estimată de 1.062.750,00 lei. Art.2.- Planul de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire şi planurile de amplasament şi delimitare a celor 4 loturi, prevăzute în anexele 1A, 1B, 1 C, 1D şi 1E, fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.- Se împuterniceşte Primarul Municipiului Buzău să semneze actul autentic de dezlipire a terenului ce face obiectul prezentei hotărâri. Art.4.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valorile prevăzute la art. 1. Art.5.- Primarul Municipiului Buzău, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin intermediul Direcţiei Finanţe Publice Locale, Serviciului Financiar - Contabil şi Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Bogdan – Florin Hudițoiu CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard Pistol Buzău, 22 februarie 2019 Nr. 40 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 22 februarie 2019, cu respectarea prevederilor art. 45, alin. (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, cu un număr de 22 voturi pentru, 0 abţineri şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 22 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 35/CLM/05.02.2019 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dezlipirii imobilului cu număr cadastral 67.644, strada Primăverii din municipiul Buzău Potrivit Legii nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul Local are atribuţii de administrare a domeniului public şi privat al unităţii administrativ teritoriale. O parte din imobilul strada Primăverii a fost inclus în cartea funciară a străzii Ivăneţu. Totodată se impune reconfigurarea străzii Primăverii. Luând în considerare cadrul legal aplicabil în materie, în speţă prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7 din 13 martie 1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23, lit. e), art. 132, alin. (1), respectiv art. 135, alin. (1), lit. a) şi alin. (3) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară aprobat prin Ordinul nr. 700 din 9 iulie 2014, propun aprobarea dezlipirii imobilului cu numărul cadastral 67.644, strada Primăverii, proprietate publică a municipiului Buzău în suprafaţă totală de 15.319,00 m.p., categoria de folosinţă drum, după cum urmează: a) Lot 1, teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 9.328,00 m.p., cu nr. cadastral 69.204; b) Lot 2, teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 991,00 m.p., cu nr. cadastral 69.205; c) Lot 3, teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 749,00 m.p., cu nr. cadastral 69.203; d) Lot 4, teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 4.251,00 m.p., cu nr. cadastral 69.202. În sensul celor de mai sus s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma prezentată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - Serviciul Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 14.232/05.02.2019 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dezlipirii imobilului cu număr cadastral 67.644, strada Primăverii din municipiul Buzău O parte din imobilul strada Primăverii a fost inclus în cartea funciară a străzii Ivăneţu. Totodată se impune reconfigurarea străzii Primăverii. Luând în considerare cadrul legal aplicabil în materie, în speţă prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7 din 13 martie 1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23, lit. e), art. 132, alin. (1), respectiv art. 135, alin. (1), lit. a) şi alin. (3) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară aprobat prin Ordinul nr. 700 din 9 iulie 2014, propunem aprobarea dezlipirii imobilului cu numărul cadastral 67.644, strada Primăverii, proprietate publică a municipiului Buzău în suprafaţă totală de 15.319,00 m.p., categoria de folosinţă drum, după cum urmează: a) Lot 1, teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 9.328,00 m.p., cu nr. cadastral 69.204, având valoarea estimată de 2.332.000,00 lei; b) Lot 2, teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 991,00 m.p., cu nr. cadastral 69.205, având valoarea estimată de 247.750,00 lei; c) Lot 3, teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 749,00 m.p., cu nr. cadastral 69.203, având valoarea estimată de 187.250,00 lei; d) Lot 4, teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 4.251,00 m.p., cu nr. cadastral 69.202, având valoarea estimată de 1.062.750,00 lei. Valoarea terenurilor a fost estimată la 250 lei/m.p. având la bază Calculul estimativ terenuri intravilane conform ” Ghid 2019 – Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” şi încadrarea terenurilor în zona B conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015. În acest sens s-a elaborat alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi promovat pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău, în vederea adoptării lui. ŞEF SERVICIU, Emilia - Izabela Lungu  PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU Serviciul Evidenţă, Administrare Patrimoniu şi Licitaţii Nr. 14.055/05.02.2019 CALCUL ESTIMATIV TERENURI INTRAVILANE CONFORM ” GHID 2019 – STUDIU DE PIATA CARE CONTINE VALORI INFORMATIVE CONSEMNATE PE PIATA IMOBILIARA SPECIFICA ANULUI PRECEDENT JUDETUL BUZAU - PENTRU UZUL NOTARILOR PUBLICI ”- PENTRU PATRU LOTURI DE TEREN SITUATE IN MUNICIPIUL BUZAU, STRADA PRIMĂVERII Conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015, terenurile aferente celor patru loturi din strada Primăverii se încadrează în zona B. Evaluarea estimativă s-a făcut Conform Ghidului 2019 în care valoarea de piaţă minimă a terenurilor aflate în zona B este 250 lei/m.p., rezultând următoarele: a) Lot 1, teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 9.328,00 m.p. - valoarea estimată de 2.332.000,00 lei; b) Lot 2, teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 991,00 m.p. - valoarea estimată de 247.750,00 lei; c) Lot 3, teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 749,00 m.p. - valoarea estimată de 187.250,00 lei; d) Lot 4, teren intravilan, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 4.251,00 m.p. - valoarea estimată de 1.062.750,00 lei. Valoarea totală a terenurilor este de 3.829.750,00 lei. Evaluarea s-a făcut în vederea dezlipirii imobilului, înscrierii în cartea funciară a municipiului şi operarea modificărilor în inventarul domeniului public. ŞEF SERVICIU, Emilia – Izabela Lungu