HCL 39/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren indiviz proprietate privată a municipiului Buzău, aferent spaţiului comercial situat în municipiul Buzău, strada Unirii, bloc 12 E, parter Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - cererea nr. 9.754/28.03.2018 prin care Societatea Comercială “MOBIL LINE” S.R.L. Buzău și-a exprimat opțiunea de cumpărare a terenului indiviz proprietate privată a municipiului Buzău, aferent spaţiului comercial situat în municipiul Buzău, strada Unirii, bloc 12 E, parter; - expunerea de motive a primarului municipiului Buzău, înregistrată sub nr. 58/CLM/14.02.2019, prin care se propune aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren indiviz proprietate privată a municipiului Buzău, aferent spaţiului comercial situat în municipiul Buzău, strada Unirii, bloc 12 E, parter; - raportul de specialitate nr. 18.326/14.02.2019 al Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico – financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru administraţia publică, juridică şi de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - Raportul de evaluare nr. 18.107/14.02.2019; - Hotărârea nr. 136/18 mai 2018 privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului a unui teren indiviz, aferent spaţiului comercial proprietatea Societăţii Comerciale " MOBIL LINE " S.R.L. Buzău, strada Unirii, bloc 12 E, parter; - prevederile art. 1.650 şi urm. din Codul civil; - prevederile art. 4 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 121, alin. (2) și art. 123 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul art. 36, alin. (2), lit. c) şi alin. (5), lit. b), art. 45, alin. (3), art. 115, alin. (1), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă vânzarea cu drept de preempțiune a terenului indiviz proprietate privată a municipiului Buzău, în suprafaţă de 28,00 m.p. situat în municipiul Buzău, strada Unirii, bloc 12 E, parter, teren indiviz aferent spaţiului comercial aflat în proprietatea societăţii în baza contractului de vânzare autentificat sub nr. 1.306 din data de 25 aprilie 2017 la Biroul Individual Notarial Vergu Ştefan. Terenul prevăzut la alin. 1 din prezentul articol este înscris în cartea funciară nr. 60.852 (nr. CF vechi 3.067), cu numărul cadastral 12.917, de sub B.3, şi este identificat conform extrasului de carte funciară prevăzut în anexa ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2.- Se însuşeşte Raportul de evaluare nr. 18.107/14.02.2019, întocmit de către evaluatorul autorizat ANEVAR Coteanu Robert Mircea la data de 05.02.2019, pentru terenul prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre. Art. 3.- Vânzarea terenului în suprafaţă de 28,00 m.p. se face cu preţul de 3.136,00 euro, la care se adaugă T.V.A., plătibil în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii. Art.4.- Societatea Comercială „MOBIL LINE” S.R.L. Buzău, care prin cererea nr. 9.754/28.03.2018 și-a exprimat intenția de a cumpăra, va achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare-cumpărare, preţul terenului prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, precum și redevenţa calculată la zi, redevenţă datorată în baza contractului de concesiune nr. 6.705/2004, modificat prin actul adiţional nr. 6.167/2018, precum şi suma de 350 lei reprezentând contravaloarea raportului de evaluare întocmit de evaluatorul Coteanu Robert Mircea. De asemenea, va suporta cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare a terenului, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a municipiului Buzău a dreptului său de proprietate asupra terenului dobândit. Art.5.- Cu data autentificării contractului de vânzare-cumpărare a terenului prevăzut în prezenta hotărâre, contractul de concesiune nr. 6.705/2004, modificat prin actul adiţional nr. 6.167/2018, se reziliază prin acordul părţilor contractante. Art.6.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă- Administrare Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciul Juridic şi Direcţia Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Bogdan – Florin Hudiţoiu CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol Buzău, 22 februarie 2019 Nr. 39 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 22 februarie 2019, cu respectarea prevederilor art. 45, alin. (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, cu un număr de 21 voturi pentru, 1 abţinere şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 22 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU PRIMAR Nr. 58/CLM/14.02.2019 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren indiviz proprietate privată a municipiului Buzău, aferent spaţiului comercial situat în municipiul Buzău, strada Unirii, bloc 12 E, parter Prin adresa nr. 9.754/2018 Societatea Comercială „MOBIL LINE” S.R.L. Buzău a solicitat cumpărarea terenului indiviz proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 28,00 m.p., înscris în cartea funciară nr. 60.852 (nr. CF vechi 3.067), cu numărul cadastral 12.917 de sub B.3, aferent spaţiului comercial situat în strada Unirii, bloc 12 E, parter. Societatea este proprietara spaţiului comercial în baza contractului de vânzare autentificat sub nr. 1.306 din data de 25 aprilie 2017 la Biroul Individual Notarial Vergu Ştefan. Prin Hotărârea nr. 136/18 mai 2018 a fost aprobată apartenența la domeniul privat al municipiului a acestui teren. In conformitate cu prevederile art. 36, alin. (5), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii. Potrivit art. 123, alin. (3), vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, se poate face către constructorii de bună credinţă, care beneficiază de un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare aprobat de către consiliul local. La data de 05.02.2019, a fost întocmit, de către evaluatorul Coteanu Robert Mircea, un raport de evaluare care estimează valoarea terenului în suprafaţă de 28,00 m.p., la suma de 3.136,00 euro la care se adaugă T.V.A. Faţă de cele de mai sus propun aprobarea vânzării terenului indiviz către Societatea Comercială „MOBIL LINE” S.R.L. Buzău, vânzarea urmând a se face cu preţul din evaluare. Societatea comercială va achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare-cumpărare, preţul terenului, redevenţa calculată la zi, redevenţă datorată în baza contractului de concesiune nr. 6.705/2004, modificat prin actul adiţional nr. 6.167/2018, precum şi suma de 350 lei reprezentând contravaloarea raportului de evaluare întocmit de evaluatorul Coteanu Robert Mircea. Dobânditoarea terenului va suporta şi cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a UAT Buzău a dreptului său de proprietate asupra terenului dobândit. Terenul nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu este grevat de sarcini sau servituţi şi nu formează obiectul unor litigii. Cu data autentificării contractului de vânzare-cumpărare a terenului contractul de concesiune nr. 6.705/2004, modificat prin actul adiţional nr. 6.167/2018, se reziliază prin acordul părţilor contractante. În acest scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma redactată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă- Administrare Patrimoniu şi Licitaţii - Nr. 18.326/14.02.2019 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren indiviz proprietate privată a municipiului Buzău, aferent spaţiului comercial situat în municipiul Buzău, strada Unirii, bloc 12 E, parter Prin adresa nr. 9.754/2018 Societatea Comercială „MOBIL LINE” S.R.L. Buzău a solicitat cumpărarea terenului indiviz proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 28,00 m.p., înscris în cartea funciară nr. 60.852 (nr. CF vechi 3.067), cu numărul cadastral 12.917 de sub B.3, aferent spaţiului comercial situat în strada Unirii, bloc 12 E, parter. Prin Hotărârea nr. 136/18 mai 2018 a fost aprobată apartenența la domeniul privat al municipiului a acestui teren. In conformitate cu prevederile art. 36, alin. (5), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii. Potrivit art. 123, alin. (3), vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, se poate face către constructorii de bună credinţă, care beneficiază de un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare aprobat de către consiliul local. Societatea este proprietara spaţiului comercial în baza contractului de vânzare autentificat sub nr. 1.306 din data de 25 aprilie 2017 la Biroul Individual Notarial Vergu Ştefan La data de 05.02.2019, a fost întocmit, de către evaluatorul Coteanu Robert Mircea, un raport de evaluare care estimează valoarea terenului în suprafaţă de 28,00 m.p., la suma de 3.136,00 euro la care se adaugă T.V.A. Faţă de cele de mai sus propunem aprobarea vânzării terenului indiviz către Societatea Comercială „MOBIL LINE” S.R.L. Buzău, vânzarea urmând a se face cu preţul din evaluare. Societatea comercială va achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare-cumpărare, preţul terenului, redevenţa calculată la zi, redevenţă datorată în baza contractului de concesiune nr. 6.705/2004, modificat prin actul adiţional nr. 6.167/2018, precum şi suma de 350 lei reprezentând contravaloarea raportului de evaluare întocmit de evaluatorul Coteanu Robert Mircea. Dobânditoarea terenului va suporta şi cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a UAT Buzău a dreptului său de proprietate asupra terenului dobândit.  Cu data autentificării contractului de vânzare-cumpărare a terenului contractul de concesiune nr. 6.705/2004, modificat prin actul adiţional nr. 6.167/2018, se reziliază prin acordul părţilor contractante. Terenul nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu este grevat de sarcini sau servituţi şi nu formează obiectul unor litigii. În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, Emilia – Izabela Lungu