HCL 340/2017 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea planului urbanistic zonal " Extinderea şi dotarea Unităţii de Primire Urgenţe a Spitalului Judeţean de Urgenţă Buzău ", municipiul Buzău, judeţul Buzău Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - expunerea de motive a primarului municipiului Buzău, înregistrată sub nr.541/CLM/08.11.2017, prin care se propune aprobarea planului urbanistic zonal "Extinderea şi dotarea Unităţii de Primire Urgenţe a Spitalului Judeţean de Urgenţă Buzău ". - raportul Arhitectului Şef nr. 29037 / 07.11.2017; -raportul de informare şi consultare a publicului nr.28132/19.10.2017; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi turism a Consiliului Local al Municipiului Buzău; -avizul Comisiei pentru patrimoniu ș i activităț i economico-financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - prevederile art. 32, alin.(1), lit.c, art. 44, alin. (1),(2),(3) ș i art. 47 alin. (1),(2),(3) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul art. 36, alin. (2), lit. c) şi alin. (5), lit. c), art. 45, alin. (2), lit. e) şi art. 115, alin. (1), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1.- Se aprobă planul urbanistic zonal "Extinderea şi dotarea Unităţii de Primire Urgenţe a Spitalului Judeţean de Urgenţă Buzău” pentru terenul intravilan, în suprafaţă de 2,95 ha. din municipiul Buzău şi care face parte integrantă din prezenta hotărâre, având ca beneficiar UAT judetul Buzău. Art.2.- Conform planului urbanistic general al municipiului Buzău, aprobat prin Hotărârea nr. 235/2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău, amplasamentul studiat este situat în cadrul U.T.R. nr. 15, subzona ISs- construcţii de sănătate. Art.3.- Prezenta documentaţie de urbanism are drept scop “Extinderea şi dotarea Unităţii de Primire Urgenţe a Spitalului Judeţean de Urgenţă Buzău", municipiul Buzău. Eliberarea autorizaţiei de construire şi materializarea planului urbanistic zonal prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre se face după prezentarea proiectului de execuţie şi a tuturor acordurilor, avizelor prevăzute în certificatul de urbanism nr. 654 din 09.11 2016 eliberat de primarul municipiului Buzău. Art.4.- Perioada de valabilitate a planului urbanistic zonal prevăzut în prezenta hotărâre - până la aprobarea unor reglementări urbanistice modificatoare. Art.5.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Arhitectului Şef, Serviciului Urbanism şi Dezvoltare Urbană şi Serviciului Autorizare Construcţii, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Fănică Bârlă CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol Buzău, 16 noiembrie 2017 Nr. 340 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 16 noiembrie 2017, cu respectarea prevederilor art. 45, alin. (2), lit. e) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, cu un număr de 23 voturi pentru, -- abţineri şi -- voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 23 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 541/CLM/07.11.2017 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea planului urbanistic zonal „Extinderea şi dotarea Unităţii de Primire Urgenţe a Spitalului Judeţean de Urgenţă Buzău ", municipiul Buzău, judeţul Buzău În baza certificatului de urbanism nr. 654 din 09.11.2016, prin cererea înregistrată sub numărul de mai sus, UAT Buzău, a solicitat aprobarea planului urbanistic zonal " Extinderea şi dotarea Unităţii de Primire Urgenţe a Spitalului Judeţean de Urgenţă Buzău" municipiul Buzău, judeţul Buzău . Documentaţia de urbanism prezentată a fost realizată de “SC SIGNUM ARHITECTURA SRL” şi studiază un teren în suprafaţă de 2,95 ha. În conformitate cu prescripţiile prevăzute în U.T.R. nr. 15 din planul urbanistic general al municipiului Buzău, aprobat prin Hotărârea nr. 235/2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău, subzona funcţională unde se află situat terenul este subzona ISi- instituţii pentru sănătate .La documentaţia de urbanism au fost prezentate acordurile şi avizele solicitate prin certificatul de urbanism pentru faza plan urbanistic zonal. Eliberarea autorizaţiei de construire se va face după prezentarea documentaţiei tehnice (PAC), precum şi a tuturor acordurilor, avizelor prevăzute în certificatul de urbanism, iar executarea construcţiei se va face cu respectarea întocmai a condiţiilor impuse de avizatori şi indicatorii urbanistici aprobaţi. Având în vedere documentaţia de urbanism prezentată, raportul Arhitectului Şef, precum şi prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, propun aprobarea planului urbanistic zonal solicitat de UAT judetul Buzau. În sensul celor de mai sus s-a elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma prezentată. PRIMAR, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - ARHITECT ŞEF - Nr. 29037-27.10.2017 RAPORT la proiectul de hotărâre pentru aprobarea planului urbanistic zonal "Extinderea şi dotarea Unităţii de Primire Urgenţe a Spitalului Judeţean de Urgenţă Buzău „ str Stadionului, nr.7, municipiul Buzău, judeţul Buzău Prin cererea înregistrată sub nr. 29037.27.10.2017, UAT judeţul Buzşu, a solicitat aprobarea planului urbanistic zonal"Extinderea şi dotarea Unităţii de Primire Urgenţe a Spitalului Judeţean de Urgenţă Buzău „ str Stadionului nr.7,municipiul Buzău, judeţul Buzău prin proiectant„SC SIGNUM ARHITECTURA SRL”. Zona studiată prin P.U.Z. este in suprafaţă de 2,95 ha . Această documentaţie a fost elaborată în baza certificatului de urbanism nr. 654 din 09.11.2016 eliberat de primarul municipiului Buzău la solicitarea UAT Buzău. Obiectul lucrării : prin tema de proiectare elaborată de beneficiar documentaţia reglementează extinderea unităţii existente de primire urgenţe cu funcţiunile conexe aferente în vederea reconsiderării şi reabilitării zonei. Zona analizată in studiu este situată pe b-dul Stadionului, la intersecţia cu str. Gen. Grigore Baştan, adiacentă pe două laturi cu Parcul Crang şi reprezintă incinta Spitalului judeţean de Urgenţă Buzău cu funcţiune de instituţii pentru sănătate. Zona studiată este situată conform cu P.U.G. in unitatea teritorială de referinţă UTR nr. 15 subzona ISs instituţii pentru sănătate.Pe teren se păstrează aceeaşi zonificare din punct de vedere funcţional Prin P.U.Z.-ul iniţiat se vor studia şi se vor reglementa posibilităţile de realizare a extinderii şi modernizării Unităţii de Primire Urgenţe (UPU) existente in cadrul spitalului judeţean Buzău, respectiv integrarea şi armonizarea construcţiilor şi a amenajărilor propuse cu cele existente, dimensionarea, funcţionalitatea şi aspectul arhitectural, rezolvarea circulaţiilor carosabile şi pietonale, echiparea cu utilităţi edilitare. Pentru atingerea ţelului anunţat anterior, obiectivele centrale ale documentaţiei s-au axat pe:  - folosirea unei soluţii spaţial volumetrice care să integreze construcţiile propuse; - asigurarea accesibilităţii eficiente la nivel urban şi a unei bune fluenţe interioare a fluxurilor carosabile şi pietonale, precum şi asigurarea necesarului de spaţii pentru staţionare – auto şi pietoni; - asigurarea premiselor unei dezvoltări armonioase a acestei zone pe termen mediu şi lung in raport cu vecinătăţile şi cu dezvoltarea intregului oraş. Se propune construirea unui imobil adiacent corpului de clădire in care funcţionează în momentul de faţă UPU, independent structural şi modernizarea circulaţiei,astfel: se vor păstra cele 2 accese existente în incintă şi va realiza un al treilea acces din str. Gen. Grigore Baştan pentru accesul ambulanţelor şi altor autovehicule precum şi pentru pietoni. Circulaţia ambulanţelor se va realiza în sens unic pe o alee carosabilă de tip inel. La subsolul obiectivului se va realiza o parcare de 30 de locuri pentru autoturisme ce va fi deservită de rampe de circulaţie către noul acces in incintă şi către cel existent din b-dul Stadionului. Bilanţul teritorial propus : - zonă instituţii de interes public şi servicii de interes general (subzona instituţii pentru sănătate) - 2,95 ha, 100,0%; - edificabil - 0,120 ha, 4,1% - zona circulaţie pietonală, alei, trotuare - 0,306ha, 10,4% - spaţii plantate - 1,254 ha, 42,5% - circulaţie carosabilă secundară de montă parcări, circulaţie pietonală – 0,480ha, 16,3% - construcţii existente – 0,790 ha, 26,7% - P.O.T. maxim propus= 35% , C.U.T. maxim propus 1,6; - regim de inălţime propus = S+P+6E Echiparea edilitară :există racorduri şi branşamentela reţele de energie electric, apă potabilă, canalizare, gaze naturale in incintă, racordurile şi branşamentele urmand a fi executate cu acceptul şi condiţiile proprietarilor acestora. Se va asigura preepurarea apelor uzate, inclusive a apelor meteorice care provin din intreţinerea şi funcţionarea instalaţiilor, din parcaje, circulaţii şi platform exterioare. Extinderile de reţele sau măririle de capacitate ale reţeleor publice se realizează de către investitor sau beneficiar, parţial sau in intregime, după caz, in condiţiile contractelor incheiate cu deţinătorii de utilităţi. Circulaţia ambulanţelor se va realiza în sens unic pe o alee carosabilă de tip inel. La subsolul obiectivului se va realiza o parcare de 30 de locuri pentru autoturisme ce va fi deservită de rampe de circulaţie către noul acces in incintă şi către cel existent din b-dul Stadionului. Surse de poluanţi şi protecţia factorilor de mediu: - protecţia calităţii apelor; - protecţia aerului; - protecţia impotriva zgomotului şi vibraţiilor; - protecţia impotriva radiaţiilor; - surse de poluanţi ale solului şi subsolului; - protecţia ecosistemelor terestre şi acvatice Gospodărirea deşeurilor : colectarea deşeurilor in timpul funcţionării obiectivelor se va face selectiv pe grupe de material in europubele etanşe amplasate pe o platformă special amenajată.Deşeurile provenite din acte medicale vor fi depozitate temporar in containere etanşe speciale, refrigerate după caz şi preluate pentru incinerare sau neutralizare de firme specializate.Platforma va fi intretinută intr-o permanentă stare de curaţenie. Toate medicamentele expirate, substanţele chimice folosite in laboratoare sau diverse acte medicale vor fi atent monitorizate, depozitate şi preluate pentru distrugere sau neutralizare de firme specializate. Documentaţia de urbanism a fost supusă analizei la data de 06 noiembrie 2017 Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului a Municipiului Buzău unde a primit aviz favorabil. Eliberarea autorizaţiei de construire şi materializarea documentaţiei de urbanism se va face după prezentarea proiectului de execuţie, a tuturor acordurilor şi avizelor prevăzute în certificatul de urbanism nr. 654 din 09.11.2017, iar edificarea construcţiei se va face cu respectarea întocmai a condiţiilor impuse de avizatori şi a indicatorilor urbanistici propuşi. În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, propunem analiza, dezbaterea şi adoptarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Buzău privind planul urbanistic zonal prezentat. ARHITECT ŞEF, Întocmit, Arh. Victor Ţîrlea Insp. Dumitru Daniela