HCL 300/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZAU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea dezmembrării terenului intravilan, în suprafață de 1.255 m.p., cu nr. cadastral 67661 situat în municipiul Buzău pe bulevardul Republicii, adiacent blocurilor 12A, 12B Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - cererea nr. 105.745/04.09.2019 înregistrată la Primăria Municipiului Buzău; - referatul Primarului Municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 347/CLM/17.09.2019; - raportul de specialitate nr. 111.478/17.09.2019 al Serviciului Evidenţă- Administrare Patrimoniu şi Licitaţii, din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico – financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru administraţie publică, juridică și de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăţilor cetăţenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - Raportul de evaluare a terenului înregistrat sub nr. 105.410/03.09.2019; - prevederile art. 879, alin. (2), art. 880 din Legea nr. 287/2009 – Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 23, lit. e), art. 132, alin. (1), respectiv art. 135, alin. (1), lit. a) şi alin. (3) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară aprobat prin Ordinul nr. 700/2014, cu modificările şi completările ulterioare. - certificatul de urbanism nr. 872/19.09.2019. În temeiul art. 129, alin. (2), lit. c) şi art. 139, alin. (3), lit. g) coroborat cu art. 5, lit. cc) şi art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1.- Se aprobă dezmembrarea terenului situat în municipiul Buzău, bulevardul Republicii, adiacent blocurilor 12A, 12B, în suprafaţă totală de 1.255 m.p., proprietate privată a municipiului, conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 244/24.08.2017 privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Buzău a unor terenuri situate pe bulevardul Republicii, categoria de folosinţă curți construcții, în următoarele loturi: - Lot 1, teren în suprafaţă de 98 m.p., cu valoarea de 21.778,64 lei; - Lot 2, teren în suprafaţă de 80 m.p., cu valoarea de 17.778,48 lei; - Lot 3, teren în suprafaţă de 83 m.p., cu valoarea de 18.445,17 lei; - Lot 4, teren în suprafaţă de 86 m.p., cu valoarea de 19.111,87 lei;  - Lot 5, teren în suprafaţă de 77 m.p., cu valoarea de 17.111,79 lei; - Lot 6, teren în suprafaţă de 69 m.p., cu valoarea de 15.333,94 lei; - Lot 7, teren în suprafaţă de 47 m.p., cu valoarea de 10.444,86 lei; - Lot 8, teren în suprafaţă de 20 m.p., cu valoarea de 4.444,62 lei; - Lot 9, teren în suprafață de 83 m.p. cu valoarea de 18.445,17 lei; - Lot 10, teren în suprafaţă de 75 m.p., cu valoarea de 16.667,33 lei; - Lot 11, teren în suprafaţă de 58 m.p., cu valoarea de 12.889,40 lei; - Lot 12, teren în suprafaţă de 148 m.p., cu valoarea de 32.890,19 lei; - Lot 13, teren în suprafaţă de 108 m.p., cu valoarea de 24.000,95 lei; - Lot 14, teren în suprafaţă de 75 m.p., cu valoarea de 16.667,33 lei; - Lot 15, teren în suprafaţă de 72 m.p., cu valoarea de 16.000,63 lei; - Lot 16, teren în suprafaţă de 76 m.p., cu valoarea de 16.889,56 lei. Valoarea totală a loturilor este de 278.900,00 lei. Art.2.- Terenul prevăzut la art. 1, cu numărul cadastral 67661, înscris în cartea funciară nr. 67661, se dezmembrează conform Planului de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire, prevăzut în anexa la prezenta hotărâre. Valoarea terenului prevăzut la art. 1 este de 59.000,00 euro, echivalentul a 278.900,00 lei, conform Raportului de evaluare înregistrat sub nr. 105.410/03.09.2019 la Primăria Municipiului Buzău, întocmit de Petre Ion evaluator autorizat - membru titular ANEVAR. Art.3.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valorile prevăzute la art. 1 și 2. Art.4.- Se împuterniceşte Primarul Municipiului Buzău să semneze actul autentic de dezmembrare a terenului ce face obiectul prezentei hotărâri. Art.5.- Primarul Municipiului Buzău, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin intermediul Direcţiei Finanţe Publice Locale, şi Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Vasile Murguleț CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU CU ATRIBUȚII DELEGATE, Elena Camelia Toma Buzău, 21 octombrie 2019 Nr. 300 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 21 octombrie 2019, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu un număr de 21 voturi pentru, 0 abţineri şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 21 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 347/CLM/17.09.2019 REFERAT la proiectul de hotărâre privind aprobarea dezmembrării terenului intravilan, în suprafață de 1.255 m.p., cu nr. cadastral 67661 situat în municipiul Buzău pe bulevardul Republicii, adiacent blocurilor 12A, 12B Terenul în suprafaţă totală de 1.255 m.p., categoria de folosinţă curți construcții, situat în municipiul Buzău, pe bulevardul Republicii, adiacent blocurilor 12A, 12B, a fost atestat ca proprietate privată a municipiului, prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 244/2017. Terenul are numărul cadastral 67661 și este înscris în cartea funciară nr. 67661. Pentru o mai bună administrare a proprietății Municipiului Buzău, apreciez că se impune împărțirea acestui teren în mai multe loturi. În această ordine de idei, arăt că încă din anul 2011 (de ex.: cererile înregistrate la Primăria municipiului Buzău la nr. 4972 din 21.03.2011, nr. 6435 din 11.04.2011) și până în prezent (de ex.: cererea înregistrată la Primăria municipiului Buzău la nr. 105745 din 04.09.2019), proprietarii apartamentelor situate în blocurile 12A și 12B de pe Bulevardul Republicii au cerut atribuirea, cu orice titlu, a unei părți din acest teren, aferent proprietăților acestora. Pentru a veni în întâmpinarea solicitărilor formulate de acești proprietari, este necesară o analiză riguroasă a speței, în acest sens fiind utilă lotizarea terenului aferent acestor două blocuri în atâtea loturi câte apartamente sunt. În sensul celor de mai sus, a fost întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi supus dezbaterii Consiliului Local. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - Serviciul Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 111.478/17.09.2019 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dezmembrării terenului intravilan, în suprafață de 1.255 m.p., cu nr. cadastral 67661 situat în municipiul Buzău pe bulevardul Republicii, adiacent blocurilor 12A, 12B Terenul în suprafaţă totală de 1.255 m.p., categoria de folosinţă curți construcții, situat în municipiul Buzău, pe bulevardul Republicii, adiacent blocurilor 12A, 12B a fost atestat ca proprietate privată a municipiului prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 244/2017. Terenul are numărul cadastral 67661și este înscris în cartea funciară nr. 67661. Valoarea terenului a fost estimată la 59.000,00 euro, echivalentul a 278.900,00 lei conform Raportului de evaluare a terenului înregistrat la Primăria Municipiului Buzău sub nr. 105.410/03.09.2019 întocmit de Petre Ion evaluator autorizat - membru titular ANEVAR. Acest teren se dezmembrează în mai multe loturi, în vederea amenajării lor sau a valorificării, cu precădere în favoarea proprietarilor de apartamente din blocurile 12A, 12B, cu respectarea concesiunilor existente; pentru acest motiv întregul teren se propune a fi împărțit în 16 loturi, câte apartamente sunt în cele două blocuri. Plecând de la valoarea totală stabilită de evaluator, aplicând regula de trei simplă, a fost calculată valoarea fiecărui lot. Luând în considerare cadrul legal aplicabil în materie, în speţă prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23, lit. e), art. 132, alin. (1), respectiv art. 135, alin. (1), lit. a) şi alin. (3) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară aprobat prin Ordinul nr. 700 din 9 iulie 2014, văzând conținutul raportului de specialitate nr. 111.478/2019, propun aprobarea dezmembrării terenului intravilan, în suprafață de 1.255 m.p., cu nr. cadastral 67661 situat în municipiul Buzău, pe bulevardul Republicii, adiacent blocurilor 12A, 12B, în loturile specificate în anexa la prezenta hotărâre. Terenul în suprafaţă totală de 1.255 m.p., categoria de folosinţă curți construcții, situat în municipiul Buzău, între bulevardul Republicii și Aleea Ceferiștilor, a fost atestat ca proprietate privată a municipiului prin Hotărârea Consiliului Local nr. 244/2017. Terenul este adiacent blocurilor 12A și 12B, are numărul cadastral 67661și este înscris în cartea funciară nr. 67661. Documentația topografică a fost întocmită de S.C. Tehno Cad Activ S.R.L. Buzău. Valoarea întregului teren a fost estimată la 59.000,00 euro, echivalentul a 278.900,00 lei conform Raportului de evaluare a terenului înregistrat sub nr. 105.410/03.09.2019 la Primăria Municipiului Buzău, întocmit de Petre Ion evaluator autorizat - membru titular ANEVAR. S-au calculat valorile pentru fiecare lot în parte având în vedere valoarea totală a terenului. Acest teren se dezmembrează în mai multe loturi, în vederea înscrierii în cartea funciarăi, a unei amenajări eficiente sau în vederea valorificării cu condiția expresă să nu se construiască nimic pe ele. Luând în considerare cadrul legal aplicabil în materie, în speţă prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23, lit. e), art. 132, alin. (1), respectiv art. 135, alin. (1), lit. a) şi alin. (3) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară aprobat prin Ordinul nr. 700 din 9 iulie 2014 s-a elaborat alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi promovat pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău, în vederea adoptării lui. ŞEF SERVICIU, CONSILIER, Emilia - Izabela Lungu Victoria Dimciu