HCL 282/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea cumpărării terenului intravilan arabil, proprietatea domnilor Vatcu Anton şi Vatcu Adrian, situat în municipiul Buzău, tarlaua 28, parcela 197 (195 în act) Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - expunerea de motive a primarului municipiului Buzău, înregistrată sub nr. 347/CLM/13.11.2018, prin care se propune aprobarea cumpărării terenului intravilan arabil, proprietatea domnilor Vatcu Anton şi Vatcu Adrian, situat în municipiul Buzău, tarlaua 28, parcela 197 (195 în act); - raportul comun de specialitate înregistrat sub nr. 33.673/13.11.2018 al Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; - avizul comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico-financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru administraţie publică, juridică şi de disciplină, apărarea ordinii şi liniştii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - adresa nr. 31.570/25.10.2018, prin care Vatcu Anton și Vatcu Adrian propun spre vânzare terenul situat în tarlaua 28, parcela 197 (195 în act); - Procesul – verbal de negociere a preţului de cumpărare nr. 33.417/12.11.2018; - prevederile art. 858, art. 863, lit. a) şi urm. din Codul civil. - prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 46 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 36, alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. a), pct. 11, art. 45, alin. (3), art. 115, alin. (1), lit. b) şi art. 123, alin. (1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă cumpărarea terenului intravilan arabil în suprafaţă de 3.000,00 m.p. situat în municipiul Buzău, tarlaua 28, parcela 197 (195 în act), teren proprietatea domnilor Vatcu Anton şi Vatcu Adrian, domiciliaţi în municipiul Buzău, strada Transilvaniei nr. 206, respectiv în sat Săpoca, nr. 568 B, comuna Săpoca, judeţul Buzău în baza certificatului de moştenitor nr. 135/2006 emis de Biroul Notarului Public Tudorancea Monica, respectiv certificatul de moştenitor nr. 31/1998 emis de Biroul Notarului Public Tudorancea Monica. Terenul este înscris în Cartea Funciară nr. 63087 cu numărul cadastral 63087 şi este identificat conform extrasului de carte funciară prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Se aprobă procesul – verbal de negociere a preţului de cumpărare a terenului prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, înregistrat la nr. 33.417/12.11.2018 elaborat de Comisia de negociere constituită conform Dispoziţiei Primarului Municipiului Buzău nr. 1.013/06.11.2018, prevăzut în anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.- Se însușește preţul de vânzare-cumpărare a terenului, care este de 130.000,00 lei conform procesului – verbal de negociere a preţului de cumpărare a terenului nr. 1.013/06.11.2018. Taxele notariale privind achiziţionarea terenului, precum şi cele privind înscrierea terenului în cartea funciară, vor fi suportate de cumpărător. Art.4.- Terenul cumpărat în condiţiile prezentei hotărâri se înregistrează ca bun aparţinând domeniului public al municipiului Buzău, la valoarea prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare, iar inventarul bunurilor care aparţin domeniului public se completează în mod corespunzător. Art.5.- Se împuternicește Primarul municipiului Buzău să semneze contractul de vânzare-cumpărare, având ca obiect terenul prevăzut la art. 1. Art.6.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă- Administrare Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciul Juridic, Serviciul Investiții, Achiziții Publice şi Direcţia Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Ionuţ - Sorin Apostu CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard Pistol Buzău, 23 noiembrie 2018 Nr. 282 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 23 noiembrie 2018, cu respectarea prevederilor art. 45, alin. (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, cu un număr de 21 voturi pentru, 0 abţineri şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 21 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 347/CLM/13.11.2018 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea cumpărării terenului intravilan arabil, proprietatea domnilor Vatcu Anton şi Vatcu Adrian, situat în municipiul Buzău, tarlaua 28, parcela 197 (195 în act) Pe terenul intravilan arabil în suprafaţă de 3.000,00 m.p., înscris în Cartea Funciară nr. 63087 cu numărul cadastral 63087, situat în municipiul Buzău, tarlaua 28, parcela 197 (195 în act), teren proprietatea domnilor Vatcu Anton şi Vatcu Adrian, au fost construite începând cu anii '90 mai multe locuinţe, în urma înţelegerii cu conducerea U.A.T. Buzău din acea perioadă. Terenul urma să fie cumpărat de către Municipiul Buzău, dar în urma modificării legislaţiei acest lucru nu a fost posibil. Considerăm oportună cumpărarea acestui teren, întrucât va deveni posibilă întocmirea actelor de identitate, eliberarea certificatelor de adresă, etc. pentru cei aproximativ 400 cetăţeni care locuiesc în imobilele construite pe acest teren. Totodată, ţinând cont de faptul că terenul este ocupat în proporţie de aproximativ 70 %, pe restul suprafeţei de aproximativ 30 %, se intenţionează construirea de locuinţe sociale pentru rezolvarea deficitului de locuinţe de acest fel cu care se confruntă municipiul. La data de 12 noiembrie 2018, Comisia de negociere constituită conform Dispoziţiei nr. 1.013/06.11.2018, s-a întrunit pentru negocierea preţului de cumpărare a terenului, întocmindu-se procesul – verbal înregistrat la nr. 33.417/12.11.2018. Preţul de vânzare-cumpărare a terenului, negociat şi acceptat de către proprietari, este de 130.000,00 lei. Terenul cumpărat se va înregistra ca bun aparţinând domeniului public al municipiului Buzău, la valoarea prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare, iar inventarul bunurilor care aparţin domeniului public se va completa în mod corespunzător. Finanțarea obiectivului de investiții menționat se va face din fondurile bugetului local, conform listelor de investiții aprobate potrivit legii. În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Direcția Finanțe Publice Locale- -Serviciul Evidenţă-Administrare Patrimoniu şi Licitaţii- -Serviciul Investiții, Achiziții Publice- Nr. 33.673/13.11.2018 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea cumpărării terenului intravilan arabil, proprietatea domnilor Vatcu Anton şi Vatcu Adrian, situat în municipiul Buzău, tarlaua 28, parcela 197 (195 în act) Pe terenul intravilan arabil în suprafaţă de 3.000,00 m.p., înscris în Cartea Funciară nr. 63087 cu numărul cadastral 63087, situat în municipiul Buzău, tarlaua 28, parcela 197 (195 în act), teren proprietatea domnilor Vatcu Anton şi Vatcu Adrian, au fost construite începând cu anii '90 mai multe locuinţe, în urma înţelegerii cu conducerea U.A.T. Buzău din acea perioadă. Terenul urma să fie cumpărat de către Municipiul Buzău, dar în urma modificării legislaţiei acest lucru nu a fost posibil. Considerăm oportună cumpărarea acestui teren, întrucât va deveni posibilă întocmirea actelor de identitate, eliberarea certificatelor de adresă, etc. pentru cei aproximativ 400 cetăţeni care locuiesc în imobilele construite pe acest teren. Totodată, ţinând cont de faptul că terenul este ocupat în proporţie de aproximativ 70 %, pe restul suprafeţei de aproximativ 30 %, se intenţionează construirea de locuinţe sociale pentru rezolvarea deficitului de locuinţe de acest fel cu care se confruntă municipiul. Domnii Vatcu Anton şi Vatcu Adrian sunt proprietarii, în cote părţi egale, a terenului în baza certificatului de moştenitor nr. 135/2006 emis de Biroul Notarului Public Tudorancea Monica, respectiv certificatul de moştenitor nr. 31/1998 emis de Biroul Notarului Public Tudorancea Monica. În vederea demarării procedurii de cumpărare a terenului terenul a fost evaluat de către evaluatorul autorizat ANEVAR Tesleanu Gheorghe la data de 18.10.2018 prin raportul de evaluare nr. 31.041/22.10.2018. La data de 12 noiembrie 2018, Comisia de negociere constituită conform Dispoziţiei nr. 1.013/06.11.2018, s-a întrunit pentru negocierea preţului de cumpărare a terenului, întocmindu-se procesul – verbal înregistrat la nr. 33.417/12.11.2018. Preţul de vânzare-cumpărare a terenului, negociat şi acceptat de către proprietari, este de 130.000,00 lei. Terenul cumpărat se va înregistra ca bun aparţinând domeniului public al municipiului Buzău, la valoarea prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare, iar inventarul bunurilor care aparţin domeniului public se va completa în mod corespunzător.  Cumpărarea acestui teren constituie excepție de la Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice, cu modificările și completările ulterioare, în conformitate cu prevederile art. 29, alin. (1), lit. a). Finanțarea obiectivului de investiții menționat se va face din fondurile bugetului local, conform listelor de investiții aprobate potrivit legii. În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. DIRECȚIA FINANȚE PUBLICE LOCALE, Rodica Ion SERVICIUL INVESTIȚII, ACHIZIȚII PUBLICE, Aurelia Turcoman SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU ȘI LICITAȚII, Rodica Cuza CONSILIER, Emilia – Izabela Lungu