HCL 214/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune a unui teren proprietate privată a municipiului Buzău, situat în municipiul Buzău, bulevardul Unirii nr. 40, aferent construcţiei proprietatea soţilor Neagu Viorel-Cristinel şi Neagu Geanina Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - cererea nr. 33.053/07.11.2018 prin care numiţii Neagu Viorel-Cristinel şi Neagu Geanina şi-au exprimat opţiunea de cumpărare a terenului aferent construcţiei pe care o au în proprietate conform contractului de vânzare- cumpărare nr. 5.501/15.10.2018; - referatul primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 280/CLM/24.07.2019; - raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii nr. 88.872/24.07.2019; - avizul Comisiei pentru administrație publică, juridică şi de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăților cetățenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico – financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - prevederile art. 1.650 şi urm. din Codul civil; - raportul de evaluare nr. 70.941/11.06.2019, întocmit de către evaluatorul autorizat ANEVAR Coteanu Robert Mircea la data de 06.06.2019; În temeiul prevederilor art. 364, art. 354, art. 355, art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), art. 139, alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă vânzarea cu drept de preempţiune a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, în suprafaţă de 257,00 m.p., situat în bulevardul Unirii nr. 40, teren aferent construcţiei aflată în proprietatea numiţilor Neagu Viorel-Cristinel şi Neagu Geanina conform contractului de vânzare- cumpărare autentificat sub nr. 5.501/15.10.2018 la Biroul Notarial Vasile Victor şi Asociaţii. Terenul prevăzut la alin. 1 din prezentul articol este înscris în cartea funciară nr. 68.554 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 68.554 şi este identificat conform extrasului de carte funciară pentru informare, document prevăzut în anexa ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art.2.- Vânzarea prin valorificarea dreptului de preempţiune a terenului de la art. 1 se face cu preţul de 32.512,00 euro, la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, plătibil în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii, preţ stabilit de evaluatorul autorizat ANEVAR Coteanu Robert Mircea, prin raportul de evaluare înregistrat la nr. 70.941/11.06.2019 . Art.3.- Consiliul Local al Municipiului Buzău îşi însuşeşte valoarea prevăzută la art. 2. Art.4.- Soţii Neagu Viorel-Cristinel şi Neagu Geanina care, prin cererea 33.053/07.11.2018, şi-au exprimat intenţia de a cumpăra, vor achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare-cumpărare, preţul terenului prevăzut la art. 2 din prezenta hotărâre. Art.5.- Se împuterniceşte primarul municipiului Buzău să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.6.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciul Juridic şi Direcţia Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Ştefan Ţăndărescu CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard Pistol Buzău, 30 iulie 2019 Nr. 214 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 30 iulie 2019, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu un număr de 20 voturi pentru, 1 abţinere şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 21 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 280/CLM/24.07.2019 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune a unui teren proprietate privată a municipiului Buzău, situat în municipiul Buzău, bulevardul Unirii nr. 40, aferent construcţiei proprietatea soţilor Neagu Viorel-Cristinel şi Neagu Geanina Prin cererea înregistrată sub nr. 33.053/07.11.2018, Neagu Viorel- Cristinel căsătorit cu Neagu Geanina, a solicitat cumpărarea terenului proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 257,00 m.p. aferent construcţiei situate în municipiul Buzău, bulevardul Unirii nr. 40, teren cu numărul cadastral 68.554. În conformitate cu prevederile art. 129, alin. (6), lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a municipiului, după caz, în condiţiile legii. Potrivit art. 364, alin. (1), vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, se poate face către constructorii de bună credinţă, care beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare aprobat de către consiliul local. Conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 5.501/15.10.2018, soții Neagu Viorel-Cristinel şi Neagu Geanina sunt proprietarii construcţiei situate în municipiul Buzău, bulevardul Unirii nr. 40. La data de 06 iunie 2019, a fost întocmit de către evaluatorul Coteanu Robert Mircea, un raport de evaluare care estimează valoarea terenului în suprafaţă de 257,00 m.p., la suma de 32.512,00 euro, valoare la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată. Deoarece prin cererea nr. 33.053/2018 au solicitat achiziţionarea suprafeţei de teren aferentă construcţiei, aceştia şi-au exprimat opţiunea de cumpărare prevăzută de art. 364 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019. Soţii Neagu Viorel-Cristinel şi Neagu Geanina vor achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare-cumpărare, preţul terenului. În acest scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma redactată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMANIA JUDETUL BUZĂU PRIMARIA MUNICIPIULUI BUZAU -Serviciul Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 88.872/24.07.2019 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune a unui teren proprietate privată a municipiului Buzău, situat în municipiul Buzău, bulevardul Unirii nr. 40, aferent construcţiei proprietatea soţilor Neagu Viorel-Cristinel şi Neagu Geanina Prin cererea înregistrată sub nr. 33.053/07.11.2018, Neagu Viorel- Cristinel căsătorit cu Neagu Geanina, a solicitat cumpărarea terenului proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 257,00 m.p. aferent construcţiei situate în municipiul Buzău, bulevardul Unirii nr. 40, teren cu numărul cadastral 68.554. În conformitate cu prevederile art. 129, alin. (6), lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a municipiului, după caz, în condiţiile legii. Potrivit art. 364, alin. (1), vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, se poate face către constructorii de bună credinţă, care beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare aprobat de către consiliul local. Conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 5.501/15.10.2018 la Biroul Notarial Vasile Victor şi Asociaţii, soţii Neagu Viorel- Cristinel şi Neagu Geanina sunt proprietarii construcţiei situate în municipiul Buzău, bulevardul Unirii nr. 40. Deoarece prin cererea nr. 33.053/2018 au solicitat achiziţionarea suprafeţei de teren, aceştia şi-au exprimat opţiunea de cumpărare prevăzută de art. 364 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019. La data de 06 iunie 2019, a fost întocmit de către evaluatorul Coteanu Robert Mircea, un raport de evaluare care estimează valoarea terenului în suprafaţă de 257,00 m.p., la suma de 32.512,00 euro, valoare la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată. Soţii Neagu Viorel-Cristinel şi Neagu Geanina vor achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare-cumpărare, preţul terenului. În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, Emilia - Izabela Lungu