HCL 175/2022 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii M.M și M.L. Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - adresa de înaintare a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate a doamnei MED GED înrecistrată ia Primăria municipiului Buzău Ia nr. 154.971/22.08.2022; - declarația de renunțare la dreptul de proprietate nr. 2090 din 03.08.2022 autentificată la Biroul Individual Notarial Simion Samir; - referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 189/CLM/01.09.2022; - raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii înregistrat sub nr. 161.075/.08.2022; - raportul de specialitate al Direcţiei Arhitectului Șef înregistrat sub nr. 161.061/01.09.2022; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - avizul Comisiei juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; - prevederile art. 553, alin. (2), teza a II-a, art. 562, alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 211, alin. (1) și (2) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 296, alin. (2), art. 139, alin. (1), alin. (2) și alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă dobândirea de către Municipiul Buzău, în domeniul privat, a terenului intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 6,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren înscris în cartea funciară nr. 73490 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 73490, având o valoare estimată de 798 lei, conform raportului de specialitate nr. 161.075/01.09.2022. Terenul face obiectul renunțării la dreptul de proprietate, de către soții MOD Bi VL] , conform declarației autentificate sub nr. 2090 din 03.08.2022 la Biroul Individual Notarial Simion Samir, declaraţie prevăzută în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Se aprobă trecerea terenului prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău, în vederea realizării tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public (condiție esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂU”). Art.3.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valoarea prevăzută la art. 1. Art.4.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic și Contencios Administrativ şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5.- Potrivit art. 243, alin. 1, lit. e din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, secretarul general al municipiului Buzău va asigura comunicarea către autorităţile, instituţiile publice și persoanele interesate a prezentului act administrativ. PREŞEDINTEL consilier local E-Ş OINTEI isi pă FIUL DUP ce Le) Al Mi ti CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol Puiu Buzău, 20.09.2022 Nr. 175 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), alin. (2) și alin. (3), lit. 9), coroborat cu art. 5, lit. dd) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 23 voturi pentru, 0 abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 23 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA la Hotărârea nr. [:75._ din 20.09.2022 a Consiliului Local a! Municipiului Buzău ( “p GAT AUTENTIC NR. 2090 S-a solicitat autentificarea prezentului înscris DECLARAȚIE DE RENUNȚARE LA DREPT DE PROPRIETATE ASUPRA UNUL IMOBIL ÎNSCRIS ÎN CARTEA FUNCIARĂ MOD, cu domiciiiu în Mun. Buzău, Str. GED d. Buzău, CNP (OD, prin înariăutar 1 , cu domiciliul în Mun. Buzău, Str. in nume propriu, cu domiciliul în Mun. Buzău, Jud. Buzău, cu Cl seri nr. cu CI , ambii in calitate și cu denumirea la singular de „proprietar“, încheiem prezentul inscris pe care îl solicitam a fi autentificat de notarul public, prin care declaram, conform art. 562 alin. 2 din Codul civil, că renunţăm la dreptul de. proprietate asupra terenului situat Municipiul Buzău, Jud. Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, în suprafaţa măsurată de Gmp, cu nr. cad. 73490- lot 1 (rezultat din dezmembrare). Terenul de mai sus se află în proprietatea noastra, fiind rezultat din dezmembrarea în 2 loturi a terenului în suprafaţa măsurată de 345mp, cu numărul cadastral 72590, acest din urma teren fiind dobândit cu titlu de cumparare si dezmembrare, conform Contractului de vanzare nr. 1682/20.07.2020/NP EG) si Actelor de dezmembrare nr. _1679/20.07.2020/NP Mi 2908/13.09.2021/BIN SID 49 si nr. 2089/03.08.2022/BIN a Buzau, nu este grevat de sarcini, conform Extras de carte funciara pentru autentificare nr. 101250/03.08.2022/BCPI Buzău. Am cunoştinţă de prevederile art. 562 alin.2 Cod civil coroborate cu art. 889 alin.1 Cod civil, potrivit cărora dreptul se stinge prin înscrierea prezentei declaraţii în Cartea Funciara. Mă oblig sa aduc prezenta declaraţie, la cunoştinţa unităţii administrativ teritoriale — MUNICIPIUL BUZAU, jud. Buzau pe a cărei rază teritorială se află imobilul descris mai-sus, aceasta din urmă putând cere, conform art. 889(2) Cod civil, înscrierea dreptului de proprietate avand ca titular UAT BUZAU, jud. Buzau, în baza Hotărârii Consiliului Local, cu respectarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare, dacă o altă persoană nu a solicitat înscrierea în temeiul uzucapiunii. Evaluez bunul la proprietatea caruia renunţ la suma de 1000lei in vederea taxarii notariale. Prezentul înscris. a fost--redactat la cererea expresă a părţii şi autentificat de SIMION SAMIR-Birou .Individual Notarial, în 4 exemplar original care ramâne în arhiva biroului noiarial îi în. păstrare conform legislaţiei în vigoare privind arhivarea. Jud. Buzău, cu CI seriafinr. uzău, CNP „ conform Procurii nr. 1311/29.04.2022/NP NOD uzi, '- publici, am înteles că acest(e) duplicat(e) au aceeaşi forţă probantă ca şi originalul ja partea, primesc duplicat(e) în baza Legii nr. 36/1995 republicată privind notarii / semnat. DECLARANT Confirm prin semnatura mea că am citit Confirm prin semnatura mea că am citit integral acest înscris şi consimt la integral acest înscris şi consimt la autentificarea acestuia. autentificarea acestuia. NOD GIP Prin mandatar E] 025 | ză SEMNĂTURĂ SEMNĂTURĂ INDESCIFRĂBILĂ INDESCIFRABILĂ ROMANIA UNIUNEA NATIONALA A NOTARILOR PUBLICI BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL SIMION SAMIR SEDIU: Mun. Buzău, str. Păcii nr. 3, jud. Buzău Nr. LICENŢĂ DE FUNCŢIONARE: 92/3153/2019 TEL.: 0762/380980 Email: notarsimionQgmail.com ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 2090 DATA: 03.08.2022 In fata mea, SIMION SAMIR, notar public, s-a(u)prezentat, la sediul biroului: = m GOD VEDE, cu comiciiui în Mun. Buzău, Str. Jud. Buzău, cu Cl seria nr. mandatar pentru M cu domiciliul în Mun. Buzău, Str CER. Jud. Buzău, CNP conform Procurii nr. 1311/29.04.2022/NP Paun Nicolae/Buzău, si M LO, in nume propriu, cu domiciliul în Mun, Buzău, Str. „Jud. Buzău, cu Cl seri4fi nr. uzău, „ în Calitate de proprietar, care, după ce a(u) citit, a(u) declarat ca ațu) înțeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa sa(lor), a(u) consimţit la autentificarea prezentului înscris şi a(u) semnat unicul exemplar. Pe temeiul art. 12 lit. „b”din Legea Notarilor Publici si a activitatii notariale nr. 36/1995, republicata, cu modificarile ulterioare, SE DECLARA AUTENTIC PREZENTUL INSCRIS S-a incasat onorariu 350lei şi TVA 66,50lei, tarif ANCPI! 60 lei — inscriere provizoriu (cod 231). NOTAR PUBLIC SIMION SAMIR Prezentul duplicat s-a intocmit in 4 exemplare, de SIMION SANMIR, notar public, astazi, data autentificarii actului, si are aceeasi forta probanta ca originalul. ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 189/CLM/01.09.2022 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunţării la dreptul de proprietate de către soţii M GED "GED și 1 GED: GED Prin adresa nr. 154971 din data de 22.08.2022 doamna MOD LD în calitate de coproprietar, domiciliată în municipiul Buzău, strada 0, nr. a înaintat actul de dezmembrare și declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate, pentru terenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 6,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren înscris în cartea funciară nr. 73490 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 73490. Pentru acest teren a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial Simion Samir declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 2090 din 03.08.2022, declaraţie dată de soții MED DB și M (EI! L GED Propun aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, este o condiţie esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, IN VEDEREA PUNERII IN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂVW”. In acest scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. PRIMAR, Constantin Toma Li in SS ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 161.075/01.09.2022 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosinţă arabil situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soții M GI 'V GDsi VIII GED Prin adresa nr. 154971 din data de 22.08.2022 doamna MD LO, în calitate de coproprietar, domiciliată în municipiul Buzău, strada (ED nn. (OD, < înaintat actul de dezmembare și declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate, pentru terenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 6,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren înscris în cartea funciară nr. 73490 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 73490. Pentru acest teren a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial Simion Samir declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 2090 din 03.08.2022, declarație dată de soții MEI "dB și MGE 1 GED In conformitate cu prevederile art. 889 din Codul Civil, "proprietarul poate renunţa la dreptul său printr-o declaraţie autentică notarială înregistrată la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară pentru a se înscrie radierea dreptului", iar municipiul "poate cere înscrierea dreptului de proprietate în folosul său, în baza hotărârii consiliului local, cu respectarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare. In baza art. 553, alin.2 din Codul Civil, "imobilele cu privire la care s-a renunţat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară, de comună, oraş sau municipiu, după caz, şi intră în domeniul privat al acestora prin hotărârea consiliului local". In conformitate cu prevederile art. 562, alin. 2 din Codul Civil, a fost notată renunţarea la dreptul de proprietate în cartea funciară, lucru prevăzut și la art. 211, alin. (1) şi (2) din Ordinul 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare ("în situaţia renunţării la drept a proprietarului tabular în conformitate cu art. 889 din Codul civil, în baza declaraţiei de renunțare dată în formă autentică notarială încheiată de un notar public în funcţie în România, se va dispune prin încheiere radierea din cartea funciară a dreptului de proprietate al renunţătorului, concomitent cu înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în favoarea UAT domeniul privat. Ulterior, în baza hotărârii consiliului local, se justifică înscrierea provizorie a dreptului de proprietate al unităţii administrativ-teritoriale.") Propunem aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, este o condiţie esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂV”. Valoarea terenului a fost estimată, la data renunțării la dreptul de proprietate, la 27 euro/m.p. având la bază Calculul estimativ terenuri arabile intravilane conform „Ghid 2022 —Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” şi încadrarea terenului în zona B conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015 (27 euro/m.p. x 6,00 m.p. = 162,00 euro; 1 euro =4,9262 lei curs valutar comunicat în data de 02 august 2022 valabil în data de 03 august 2022, rezultă o valoare de 798 lei). Întrucât destinaţia acestui teren va fi aceea de realizare a tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, propunem trecerea terenului din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău. In acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, în acord cu dispoziţiile legale, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. Întocmit, "o Roșu ŞEF SERVICIU, Rodica Cuza România Judeţul Buzău Municipiul Buzău Directia Arhitectului Sef Nr. 447067 /07. 07. 2022 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii MEI 1V GP: MOIIIIID GED Conform Regulamentului aferent PLANULUI URBANISTIC GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU aprobat prin aprobată prin H C L nr. 235/2009 si prelungit prin H C L nr. 255/2019, cap.IIl. ZONIFICAREA FUNCTIONALĂ, puctul 11. Zone si subzone functionale si PRESCRIPTII SPECIFICE U.T.R, în zonele nou introduse in intravilan, in care se solicita elaborare PUZ, se vor rezerva terenuri pentru caile de comunicatie si infrastructura tehnico edilitara: - L1e - locuinţe individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri situate în afara perimetrelor de protecţie, cu regim de construire continuu (înşiruit) sau discontinuu (cuplat, izolat),subzona pentru care se va elabora PUZ. - Mia - subzona mixta cu locuinte individuale si cuplate mici, cu maxim P+2 nivele in care se va elabora PUZ - |S1 - pentru stabilirea solutiei urbanistice de realizare a subzonei se va intocmi documentatie PUZ cu functiuni IS - IS2 -zona pentru institutii publice si servicii de interes general in care se va elabora PUZ cu functiunea principala IS si secundara ID - ID1 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara IS - ID2 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara A. De asemenea, HCI nr.158/16 septembrie 2021 pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂU”, precizeaza la art.6 ” Trecerea suprafețelor de teren proprietate privată afectate de realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, în proprietate publică, se va face printr-una din modalitățile prevăzute de lege”. Intocmit, Arh. Raluca Elena Bobescu Golu "Drpe ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 173 DIN 01.09.2022 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii M.M și M.L. Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - adresa de înaintare a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate a doamnei MGE LD, înregistrată la nr. 154971/22.08.2022; - declarația de renunțare la dreptul de proprietate nr. 2090 din 03.08.2022 autentificată la Biroul Individual Notarial Simion Samir; - referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 189/CLM/01.09.2022; - raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii înregistrat sub nr. 161.075/.08.2022; - raportul de specialitate al Direcţiei Arhitectului Șef înregistrat sub nr. 161.061/01.09.2022; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - avizul Comisiei juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; - prevederile art. 553, alin. (2), teza a II-a, art. 562, alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 211, alin. (1) și (2) din Regulamentul de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 296, alin. (2), art. 139, alin. (1), alin. (2) și alin. (3), lit. 9), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă dobândirea de către Municipiul Buzău, în domeniul privat, a terenului intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 6,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren înscris în cartea funciară nr. [...]