HCL 164/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea modificării și completării contractului de închiriere nr. 3.033/2017 încheiat între Municipiul Buzău şi Societatea Comercială " R.E.R. SUD " S.A. (fostă Societatea Comercială "R.E.R. Ecologic Service" S.A.) Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 203/CLM/07.07.2020; - adresa nr. 5015/25.05.2020 a Societăţii Comerciale " R.E.R. SUD " S.A. înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 72338/07.07.2020; - nota nr. 72.293/07.07.2020 a Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii; - raportul de specialitate nr. 72.346/07.07.2020 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico-financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru administraţie publică, juridică şi de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - Hotărârea nr. 275/21.12.2016 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea închirierii prin licitaţie publică cu strigare a unui teren proprietate privată a municipiului Buzău, şoseaua Buzău - Vadu Paşii; - contractul de închiriere nr. 3.033/2017 încheiat între Municipiul Buzău şi Societatea Comercială " R.E.R. SUD " S.A. (fostă Societatea Comercială "R.E.R. Ecologic Service" S.A.); - prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129, alin.(1), (2), lit. c) şi alin. (6), lit. b) şi art. 139, alin. (1) şi alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc), art. 196, alin. 1, lit. a, din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1.- Se aprobă modificarea și completarea contractului de închiriere nr. 3.033/2017 perfectat cu Societatea Comercială "R.E.R. SUD" S.A. (fostă Societatea Comercială "R.E.R. Ecologic Service" S.A.), cu sediul social în municipiul Buzău, cartier Independenţei, bulevardul Unirii nr. 82, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. J10/572/1995 şi având codul unic de înregistrare RO 7449237, după cum urmează: I. Art. 1 din Cap. II "OBIECTUL CONTRACTULUI" din contractul de închiriere nr. 3.033/23.02.2017, se completează cu următorul alineat: "Locatarul va construi pe terenul închiriat o platformă betonată, împrejmuită cu gard cu fundație de beton, având destinația de depozitare temporară a deșeurilor stradale, nepericuloase - construcție provizorie (pe durata contractului de închiriere)." II. Art. 4 din Cap. IV "PREȚUL ÎNCHIRIERII" din contractul de închiriere nr. 3.033/23.02.2017, se modifică după cum urmează: "Prețul închirierii terenului este de 46,00 euro/lună, respectiv echivalentul în lei la cursul de referință al Băncii Naționale a României din ziua efectuării plății." Art. 2. Modificarea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 3.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic, Direcţiei Finanţe Publice Locale, precum şi Societatea Comercială "R.E.R. SUD" S.A., vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier local Laurențiu Cristinel Țepeluș CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard Pistol Buzău, 20 iulie 2020 Nr. 164 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 20 iulie 2020, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1) şi alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 21 voturi pentru, 0 abţineri şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 21 consilieri prezenţi la şedinţă. Doamna consilier local Maria Ionescu cu votează.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIULUI BUZĂU - PRIMAR - Nr. 203/CLM/07.07.2020 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea modificării și completării contractului de închiriere nr. 3.033/2017 încheiat între Municipiul Buzău şi Societatea Comercială " R.E.R. SUD " S.A. (fostă Societatea Comercială "R.E.R. Ecologic Service" S.A.) Societatea Comercială " R.E.R. SUD" S.A. a solicitat acordul în privința realizării unei platforme betonate, împrejmuită cu gard cu fundație de beton, având destinația de depozitare temporară a deșeurilor stradale, nepericuloase, în vederea eficientizării transportului acestora la Depozitul Ecologic de Deșeuri Nepericuloase din comuna Gălbinași. Prin Hotărârea nr. 275/2016 Consiliul Local al Municipiului Buzău a aprobat închirierea prin licitaţie publică cu strigare a terenului proprietate privată a municipiului, situat în municipiul Buzău, şoseaua Buzău -Vadu Paşii, în suprafaţă de 1.200,00 m.p., teren înscris în cartea funciară nr. 66.566 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 66.566. Urmare a licitației publice a fost perfectat cu Societatea Comercială "R.E.R. Ecologic Service" S.A. contractul de închiriere nr. 3.033 din 23 februarie 2017, în care, la art. 1 din Cap. II "Obiectul Contractului" se specifica " Obiectul contractului este închirierea terenului proprietate privată a municipiului Buzău, situat în șoseaua Buzău – Vadu Pașii, în suprafață de 1.200,00 m.p. ". Conform Caietului de sarcini (anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 275/2016), la Cap. IV "Condiții de exploatare", în conformitate cu prevederile Planului Urbanistic General, U.T.R. 26, terenul se încadrează în zona pentru gospodărie comunală. Pe acest teren se pot autoriza lucrări de întreţinere, reparaţii curente, îmbunătăţirea confortului edilitar, lucrări de îndepărtare a construcţiilor parazitare şi construcţii noi în cadrul incintelor existente. În zonă nu se vor autoriza lucrări ce pot avea grad ridicat de nocivitate sau prezintă pericol de accidente tehnologice. Aceste permisiuni nu au fost inserate în contractul de închiriere. Întrucât construcția care se dorește a fi realizată se încadrează în condițiile de exploatare prevăzute în anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 275/2016 a Consiliului Local al Municipiului Buzău, propun completarea contractului de închiriere nr. 3.033/2017 în sensul adăugării unui nou alineat la art. 1 din Cap. II "OBIECTUL CONTRACTULUI" care va prevede următoarele :  "Locatarul va construi pe terenul închiriat o platformă betonată, împrejmuită cu gard cu fundație de beton, având destinația de depozitare temporară a deșeurilor stradale, nepericuloase - construcție provizorie (pe durata contractului de închiriere)." Întrucât terenul a fost evaluat în cursul lunii decembrie 2016, în urma aplicării indicelui preţurilor de consum pentru perioada decembrie 2016 – mai 2020, indice comunicat de Institutul Naţional de Statistică, rezultă că chiria actualizată datorată este de 46,00 euro/lună, așa cum rezultă din nota nr. 72.293/07.07.2020 a Serviciului Evidență Patrimoniu și Licitații. În acest scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, pe care îl supun spre dezbatere Consiliului Local. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii - Nr. 72.346/07.07.2020 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea modificării și completării contractului de închiriere nr. 3.033/2017 încheiat între Municipiul Buzău şi Societatea Comercială " R.E.R. SUD " S.A. (fostă Societatea Comercială "R.E.R. Ecologic Service" S.A.) Prin Hotărârea nr. 275/2016 Consiliul Local al Municipiului Buzău a aprobat închirierea prin licitaţie publică cu strigare a terenului proprietate privată a municipiului, situat în municipiul Buzău, şoseaua Buzău -Vadu Paşii, în suprafaţă de 1.200,00 m.p., teren înscris în cartea funciară nr. 66.566 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 66.566. Urmare a licitației publice a fost perfectat cu Societatea Comercială "R.E.R. Ecologic Service" S.A. contractul de închiriere nr. 3.033 din 23 februarie 2017, în care, la art. 1 din Cap. II "Obiectul Contractului" se specifica " Obiectul contractului este închirierea terenului proprietate privată a municipiului Buzău, situat în șoseaua Buzău – Vadu Pașii, în suprafață de 1.200,00 m.p. ". Conform Caietului de sarcini (anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 275/2016), la Cap. IV "Condiții de exploatare", în conformitate cu prevederile Planului Urbanistic General, U.T.R. 26, terenul se încadrează în zona pentru gospodărie comunală. Pe acest teren se pot autoriza lucrări de întreţinere, reparaţii curente, îmbunătăţirea confortului edilitar, lucrări de îndepărtare a construcţiilor parazitare şi construcţii noi în cadrul incintelor existente. În zonă nu se vor autoriza lucrări ce pot avea grad ridicat de nocivitate sau prezintă pericol de accidente tehnologice. Aceste permisiuni nu au fost inserate în contractul de închiriere. Prin adresa nr. 3.408/20.04.2020 înregistrată la registratura Primăriei Municipiului Buzău la nr. 33.521/12.03.2020, completată prin adresa nr. 5.015/25.05.2020, Societatea Comercială " R.E.R. SUD" S.A. a solicitat acordul în privința realizării unei platforme betonate, împrejmuită cu gard cu fundație de beton, având destinația de depozitare temporară a deșeurilor stradale, nepericuloase, în vederea eficientizării transportului acestora la Depozitul Ecologic de Deșeuri Nepericuloase din comuna Gălbinași. Construcția care se dorește a fi realizată se încadrează în condițiile de exploatare prevăzute în anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 275/2016 a Consiliului Local al Municipiului Buzău.  Propunem completarea contractului de închiriere nr. 3.033/2017 în sensul adăugării unui nou alineat la art. 1 din Cap. II "OBIECTUL CONTRACTULUI" care va prevede următoarele : "Locatarul va construi pe terenul închiriat o platformă betonată, împrejmuită cu gard cu fundație de beton, având destinația de depozitare temporară a deșeurilor stradale, nepericuloase - construcție provizorie (pe durata contractului de închiriere)." Întrucât terenul a fost evaluat în cursul lunii decembrie 2016, în urma aplicării indicelui preţurilor de consum pentru perioada decembrie 2016 – mai 2020, indice comunicat de Institutul Naţional de Statistică, rezultă că chiria actualizată datorată este de 46,00 euro/lună. Modificarea contractului se va face prin act adițional. În acest scop s-a elaborat alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU Rodica Cuza Întocmit , Emilia - Izabela Lungu  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii - Nr. 72.293/07.07.2020 NOTĂ privind actualizarea chiriei pentru terenul proprietate privată închiriat Societăţii Comerciale " R.E.R. SUD" S.A. (fostă Societatea Comercială "R.E.R. Ecologic Service" S.A.) Întrucât terenul a fost evaluat în cursul lunii decembrie 2016, în urma aplicării indicelui preţurilor de consum pentru perioada decembrie 2016 – mai 2020, indice comunicat de Institutul Naţional de Statistică, rezultă următoarea chirie datorată : 40,50 euro x 4,8365 (lei/euro la data de 07.07.2020) x 1,1262 (IPC) : 4,8365 (lei/euro la data de 07.07.2020) = 45,61 euro => 46,00 euro/lună. INTOCMIT, Emilia-Izabela Lungu