HCL 116/2017 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea vânzării către cetăţeanul Muşetescu Vlad Iustin a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 172, cartier Orizont Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - expunerea de motive a primarului municipiului Buzău, înregistrată sub nr. 194/CLM/20.04.2017, prin care se propune aprobarea vânzării către cetăţeanul Muşetescu Vlad Iustin a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 172, cartier Orizont; - raportul de specialitate nr. 10.642/2017 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu, Licitaţii, din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; - avizele Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico-financiare precum şi al Comisiei pentru administraţie publică, juridică şi de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor ale Consiliului Local al Municipiului Buzău; - prevederile art. 1.650 şi urm. din Codul civil. În temeiul art. 36, alin. (2), lit. c) şi alin. (5), lit. b), art. 45, alin. (3), art. 115, alin. (1), lit. b) şi art. 123, alin. (1) şi (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă vânzarea prin negociere directă cu cetăţeanul Muşetescu Vlad Iustin, domiciliat în municipiul Buzău, Cartier Crâng 2, bloc 7B, et. 2, ap. 29, a terenului proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 300,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit nefinalizată, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 172, cartier Orizont, pentru care a fost eliberată autorizaţia de construire nr. 178/20.08.2012. Terenul prevăzut la alin. 1 din prezentul articol este înscris în cartea funciară nr. 51.989 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 4846/29 şi este identificat conform extrasului de carte funciară pentru informare, document prevăzut în anexa ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art.2.- Vânzarea terenului în suprafaţă de 300,00 m.p. se face cu preţul de 8.100,00 euro, plătibil în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii, preţ stabilit de evaluatorul autorizat ANEVAR Petre Ion. Art.3.- Cetăţeanul Muşetescu Vlad Iustin va achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare-cumpărare, preţul terenului prevăzut la art. 2 din prezenta hotărâre şi 280,00 lei contravaloarea raportului de evaluare. De asemenea va suporta cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare a terenului, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a municipiului Buzău a dreptului său de proprietate asupra terenului dobândit. Art.4.- Actul de înstrăinare al terenului se va face sub sancţiunea nulităţii absolute în cazul în care cumpărătorul va rezilia contractul de construire al locuinţei, clauză care va fi prevăzută în mod expres în contractul de vânzare cumpărare de către notarul public competent. Art.5.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu, Licitaţii, Serviciul Juridic şi Direcţia Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Lambru Daniel CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU Radu Roxelana Buzău, 28 aprilie 2017 Nr. 116 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 28 aprilie 2017, cu respectarea prevederilor art. 45, alin. (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, cu un număr de 23 voturi pentru, --- abţineri şi --- voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 23 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 194/CLM/20.04.2017 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării către cetăţeanul Muşetescu Vlad Iustin a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 172, cartier Orizont Prin adresa înregistrată sub nr. 9.773 din data de 07 aprilie 2017 cetăţeanul Muşetescu Vlad Iustin a solicitat cumpărarea terenului proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 300,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit nefinalizată, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 172, cartier Orizont, teren cu numărul cadastral 4846/29. În conformitate cu prevederile art. 36, alin. (5), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii. Potrivit art. 123, alin. (3), vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, se poate face către constructorii de bună credinţă, care beneficiază de un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare aprobat de către consiliul local. Conform contractului de construire nr. 975 din 21.03.2017, cetăţeanul Muşetescu Vlad Iustin este promitentul cumpărător şi beneficiar al imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 172, cartier Orizont, pentru care a fost eliberată autorizaţia de construire nr. 178/20.08.2012. La data de 19 aprilie 2017, a fost întocmit de către evaluatorul Petre Ion, un raport de evaluare care estimează valoarea terenului în suprafaţă de 300,00 m.p., la suma de 8.100,00 euro. Cetăţeanul Muşetescu Vlad Iustin va achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare- cumpărare preţul terenului şi 280,00 lei contravaloarea raportului de evaluare. Cumpărătorul terenului, cetăţeanul Muşetescu Vlad Iustin, va suporta şi cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a UAT Buzău a dreptului său de proprietate asupra terenului dobândit.  Actul de înstrăinare al terenului se va face sub sancţiunea nulităţii absolute în cazul în care cumpărătorul va rezilia contractul de construire al locuinţei, clauză care va fi prevăzută în mod expres în contractul de vânzare cumpărare de către notarul public competent. În acest scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma redactată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii - Nr. 10.642/2017 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării către cetăţeanul Muşetescu Vlad Iustin a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 172, cartier Orizont Prin adresa înregistrată sub nr. 9.773 din data de 07 aprilie 2017 cetăţeanul Muşetescu Vlad Iustin a solicitat cumpărarea terenului proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 300,00 m.p., aferent imobilului casă de locuit nefinalizată, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 172, cartier Orizont, teren cu numărul cadastral 4846/29. În conformitate cu prevederile art. 36, alin. (5), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii. Potrivit art. 123, alin. (3), vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, se poate face către constructorii de bună credinţă, care beneficiază de un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare aprobat de către consiliul local. Conform contractului de construire nr. 975 din 21.03.2017, cetăţeanul Muşetescu Vlad Iustin este promitentul cumpărător şi beneficiar al imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 172, cartier Orizont, pentru care a fost eliberată autorizaţia de construire nr. 178/20.08.2012. La data de 19 aprilie 2017, a fost întocmit de către evaluatorul Petre Ion, un raport de evaluare care estimează valoarea terenului în suprafaţă de 300,00 m.p., la suma de 8.100,00 euro. Cetăţeanul Muşetescu Vlad Iustin va achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare- cumpărare preţul terenului şi 280,00 lei contravaloarea raportului de evaluare. Cumpărătorul terenului, cetăţeanul Muşetescu Vlad Iustin, va suporta şi cheltuielile ocazionate de autentificarea actului de înstrăinare, inclusiv cele privind înscrierea în cartea funciară a UAT Buzău a dreptului său de proprietate asupra terenului dobândit.  Actul de înstrăinare al terenului se va face sub sancţiunea nulităţii absolute în cazul în care cumpărătorul va rezilia contractul de construire al locuinţei, clauză care va fi prevăzută în mod expres în contractul de vânzare cumpărare de către notarul public competent. În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, CONSILIER, Titus Samoilă Liviu Badiu